Где получить архивную выписку из домовой книги
Назначение и правила получения архивной (расширенной) выписки из домовой книги
Информация собирается с момента, когда на недвижимость был получен орден или она была приобретена первыми владельцами. Такая выписка интересна людям, которые желают приобрести конкретный объект, чтобы убедиться в том, что отсутствуют временно снятые с учета граждане или иные лица, которые могут в будущем претендовать на квартиру.
Желательно каждому человеку, который хочет продать свою квартиру, позаботиться о заблаговременном получении расширенной выписки из домовой книги, так как если она будет изучена потенциальным покупателем, то это может положительно сказаться на его решении относительно приобретения объекта.
Инструкция получения архивной (расширенной) выписки из домовой книги
- Обратиться в паспортный стол и предоставить документы:
- Паспорт РФ;
- Если жилье находится в частной собственности, то принести свидетельство о праве собственности или бумажную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. В выписке из ЕГРН перечислены собственники жилья. Как ее заказать написано по ссылке — http://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-ob-obiekte-nedvizhimosti.html#ufrs.
Архивная выписка из домовой книги
Архивная выписка из домовой книги необходима тем, кто собирается приобрести по договору жилье. Данный документ позволяет удостовериться в том факте, то в продаваемой недвижимости нет каких-то «вечных» постояльцев, которых потом выселить будет просто невозможно. Именно по этой причине историю квартиры очень важно тщательно изучить перед приобретением.
Конечно, если вы четко знаете, что через определенное количество времени будет приобретать жилье, и знаете, какое, вы можете заранее взять выписку. Однако следует учесть тот факт, что она действительна только на протяжении одного месяца, поэтому иногда лучше не торопиться и не брать документ раньше времени.
Получение выписки из домовой книги в МФЦ
Для начала необходимо найти тот филиал МФЦ, обращение в который является максимально удобным. Проще всего это сделать через интернет, зарегистрировавшись на сайте организации, либо позвонив на горячую линию. После этого следует записаться на прием. Запись возможна:
В простой выписке собраны сведения о лицах, проживающих в жилом помещении на момент обращения за ней. Этот вид документа наиболее распространен и может понадобиться при оформлении каких-либо льгот или субсидий, при продаже или обмене жилья, при установлении опеки над нетрудоспособным членом семьи. В нем указывается минимальное количество информации:
Получение выписки из домовой книги
В жизни могут произойти ситуации, когда необходимо подтверждение места регистрации, состава семьи, количества прописанных лиц на территории конкретной жилплощади. Все эти данные содержатся в выписке из домовой книги, которую сейчас стало значительно проще и быстрее получить, благодаря появлению новых организаций, которые занимаются этим, а также оказанию онлайн-услуг.
- ТСЖ, при условии, что оно имеется у конкретного жилого дома.
- РИЦ– и то не всегда может выдать такую справку, так как может не быть архива с документами.
- МФЦ– в эту организацию чаще всего обращаются граждане по вопросу получения выписки, так как он является приоритетным в деятельности МФЦ.
Все тонкости получения архивной выписки из домовой книги
Стандартная выписка из домовой книги делается, как правило, в день подачи заявления в соответствующие структуры. Такой документ вправе получить собственник жилой площади, а также граждане, которые постоянно в ней зарегистрированы. Помимо этого, право на получение стандартной выписки из домовой книги есть также у граждан, которые имеют на руках нотариально заверенную доверенность от собственника.
При подаче заявления на получение выписки из домовой книги в обязательном порядке следует указать причину ее оформления. В зависимости от этого специалистом определяется форма, в которой будет изложена необходимая информация. Всего существует 4 основных формы данного документа:
Как и где получить выписку из домовой книги: пошаговая инструкция
Если нужны сведения о том, что раньше вы были прописаны по другому адресу или являлись обладателем какой-либо недвижимости, обращайтесь в управляющую компанию по прошлому месту проживания, предъявив паспорт. Выписка из домовой книги будет выдана на основании печати о прежней регистрации.
В выписке из домовой книги указываются сведения в зависимости от цели получения документа. Книга открывается на все частные домовладения. Обычные и расширенные извлечения из нее очень часто требуются для предъявления в различные государственные организации и заведения. Давайте рассмотрим, какие шаги нужно предпринять, чтобы получить выписку из домовой книги.
Квартал событий
Выписка из домовой книги – официально оформленный документ, в который занесены сведения о количестве жильцов, прописанных в доме, с подробным указанием паспортных данных и другой необходимой информации. Выписку из домовой книги вправе затребовать владелец жилплощади или зарегистрированный в квартире жилец, доверенное лицо.
Как правило, обычную выписку выдают на руки в день подачи заявки, расширенную придется подождать от 3 до 7 рабочих дней. Имейте в виду, что полученная справка из домовой книги имеет так называемый срок годности – не более 1 месяца, а для некоторых компаний и предприятий – всего 2 недели, поэтому нет смысла заранее заказывать документ.
Где получить выписку из домовой книги, образец и срок ее действия
Современные технологии и средства коммуникации в значительной мере облегчают процесс подготовки многих документов. Если человек желает сэкономить время, с максимальным удобством пройти все этапы, он имеет прекрасный вариант — заказать архивную выписку из домовой книги онлайн через интернет.
Архивная выписка включает те же данные, что и простая, только в расширенных масштабах. Сведения о проживающих подбираются за любой временной интервал, начиная с момента ввода здания в эксплуатацию. Особенно важно ее получить, планируя приобрести жилье, ведь так можно полноценно оценить риски (незаконно выписанные лица, нарушение прав несовершеннолетних и т.д.).
Как получить выписку из домовой книги в МФЦ
- Паспорт.
- Заявление на получение выписки из домовой книги (образцы различных заявлений доступны по ссылке (формат.doc)). Бланк можно скачать и заранее заполнить дома. Рукописно или на компьютере – значения не имеет. Не забудьте указать также тип выписки. Она бывает двух видов (расширенная и обычная).
- Если собственник сам не сможет присутствовать, доверенное лицо должно предоставить доверенность. Документ предварительно заверяется нотариально.
- Подлинники, удостоверяющие право владения объектом недвижимости.
- Купля-продажа недвижимости. Продавая имущество, следует согласовывать сделку со всеми зарегистрированными жителями. Покупатель должен убедиться, что все прописанные лица, будут выписаны по окончании операции.
- Раздел имущества супругов. Чтобы претендовать на долю объекта недвижимости, необходимы доказательства причастности к жилью.
- Если необходимо встать на очередь получения жилья.
- Для получения статуса малоимущих и прочих процедур в соц. защите.
- Чтобы подтвердить адрес места проживания.
- Замена паспорта.
- Подача документов на алименты. Подлинник докажет проживание ребенка с матерью, отдельно от отца.
Где можно получить выписку из домовой книги в 2019 году
Адрес местонахождения жилья Указывается название города, улицы, номер дома и квартиры. Также прописывается общая площадь помещения и указанием площади жилой части Ф.И.О. всех зарегистрированных жильцов Информация указывается в виде таблицы, где для каждого гражданина заполняется отдельная строка Подробные паспортные данные проживающих Серия, номер, когда и кем выдан документ. Для несовершеннолетних жильцов прописываются данные из свидетельства о рождении Гражданство жильцов И принадлежность их к определенной нации Военная обязанность жильцов С указанием места постановки на учет Данные о предыдущей регистрации жильцов С указанием адреса прежней прописки. Для зарегистрированных младенцев так и указывается «новорожденный» Цель и срок прописки жильцов Здесь указывается регистрация временная или постоянная Точная дата постановки На регистрационный учет каждого жильца Кто из жильцов был выписан и куда —
Паспортные данные и иная информация о лицах, зарегистрированных в помещении Адрес дома, номер квартиры, гражданство, национальность Полный список Зарегистрированных лиц Сведения о регистрации И проживании прежних жильцов Дата составления документа — Печать организации Оформившей документ Подпись ответственного За выдачу лица
Выписка из Домовой книги – Кто? Где? Когда
В отличие от единой по всей стране системы учета прав собственности (как в Росреестре), механизмы регистрации/прописки граждан по месту жительства в разных городах и субъектах РФ отличаются. Поэтому однотипные данные в разных городах могут выдаваться в разном виде, на бланках разных документов.
При купле-продаже квартиры эта справка показывает Покупателю, кто из семьи Продавца на момент сделки имеет право пользования квартирой. Соответственно, эти люди должны «юридически освободить» квартиру (выписаться) – до сделки или сразу после нее, в зависимости от условий Договора купли-продажи.
