Декларация об объекте недвижимого имущества пример заполнения

Как составляется и куда подается декларация об объекте недвижимого имущества

  • «адрес» – в этом пункте должен указываться официальный почтовый адрес строения. Если же адрес еще не был присвоен зданию, то необходимо вносить информацию о месте расположения объекта в графу «Иное»;
  • «Вид, назначение и наименование объекта» – требуется только поставить галочку напротив обозначения, которое максимально подходит под описание регистрируемого здания. Если же в списке не представлено подходящее обозначение, то отметка ставится в графе «Иное сооружение». Обязательно потребуется указывать фактическое назначение здания.
  1. Адрес объекта или его детальное расположение.
  2. Характеристики здания.
  3. Данные земельного участка, где находится объект.
  4. Информация об инженерных коммуникациях (проведены ли они к зданию).
  5. Личные данные владельца участка, где расположен объект.
  6. Подпись владельца.

Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества

К заявлению потребуется приложить правоустанавливающий акт на участок и строение на нем. Срок присвоения адреса не может занимать более одного месяца со дня получения обращения. Наличие адреса дает возможность получить право собственности на имущество, а также прописаться в нем.
Заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества необходимо в соответствии с требованиями действующего законодательства. Такой документ позволит произвести регистрацию права собственности на сооружение, возведенное без получения предварительного разрешения соответствующей организации. К ним относятся дачные постройки и садовые домики.

Заполнение деклараций об объекте недвижимого имущества (скачать бланк)

За регистрацию документа потребуется заплатить небольшую пошлину в размере 350 рублей. На регистрацию права обычно уходит около 3 недель, но могут быть и задержки по вине государственного органа. Многие владельцы недвижимости не хотят самостоятельно заполнять заявление, поэтому они могут обратиться за помощью к профессионалам. Заполнение декларации, а также ее подача обойдется в определенную сумму, размер которой зависит от того, в какие сроки необходимо выполнить работу. Правильное заполнение декларации об объекте недвижимого имущества – это залог того, владелец объекта сможет успешно подтвердить свое право.
Граждане нашей страны могут владеть каким-либо земельным участком. На этом участке вполне может находиться дачный домик, гараж или иное строение. Если проектные документы разрешение на ввод недвижимости в эксплуатацию отсутствуют, то для регистрации права нужно составить специальный документ. Им является декларация на объект недвижимого имущества.

Декларация на дом: Инструкция заполнения декларации об объекте недвижимого имущества

С одной стороны, заполнение декларации не представляет сложности. Все данные можно найти либо в документах Росреестра, либо в документации на землю. Замеры можно выполнить самостоятельно. Тем не менее, это не всегда рационально. Допущенная в декларации ошибка потянет за собой новые проблемы. В лучшем случае процесс регистрации затянется еще больше, но при выявлении недостоверных данных на собственника может быть наложено административное взыскание.
Чтобы узаконить различные капитальные постройки на вашем участке, если отсутствует соответствующая проектная документация, то вам потребуется заполнить декларацию на объект недвижимого имущества. О том, что это за документ, что в нем содержится и какие требования к заполнению предъявляют, разбираемся ниже.

Обратите внимание =>  В качестве истца коллекторы могут выступать лишь в том случае если они ранее выкупили права по кредитному договору у первоначального кредитора банка

Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества

  1. Лично прийти в ведомство. К декларации обязательно прилагают кадастровый план участка, а также разрешение от местной Администрации на проведение строительных работ. Во время визита в Росреестр заявитель предоставляет и свой паспорт, а также свидетельство о собственности на участок.
  2. Отправить электронный вариант. В этом случае необходимо иметь собственную электронную цифровую подпись, иначе декларацию не примут в работу.

Заполняется для того, чтобы впоследствии можно было оформить вновь возведенный объект в собственность. То есть когда на участке был построен дом, хозяйственное или иное сооружение, владелец земли может официально перевести объекты в собственность (легализовать самострой). Но сначала он должен задекларировать их, т.е. фактически уведомить представителей государственных органах о существовании недвижимости на участке.

Декларации об объекте недвижимого имущества для дачной амнистии

При подаче правоустанавливающих документов на имущество требуется заполнить декларацию
об объекте недвижимости. Бумага является юридическим подтверждением наличия строения, на основании чего у владельца возникает право собственности. Декларация составляется по специальному образцу, предусмотренному министерством экономического развития России (приказ №447 от 3.11.2009 года). Форма документа всегда письменная.

  • удостоверение личности владельца земли;
  • план местоположения участка;
  • план постройки;
  • документ, подтверждающий право собственности (регистрация, свидетельство о присвоении земельного пая, разрешение на пожизненное пользование и др.);
  • технический паспорт (декларация об объекте недвижимого имущества);
  • заявление на регистрацию объекта недвижимости.

Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества: образец и подробности составления документа

  • в стандартном печатном виде (требования: аккуратность составления, оформление на сшитых листах формата «А4», отражение всех необходимых пунктов и соблюдение законодательного порядка оформления документа);
  • в электронном виде (требования: оформление в формате «XML», отражение всех необходимых пунктов, соблюдение законодательного порядка оформления документа, заверка документа электронной подписью заявителя и соблюдение иных требований, установленных законом, которые, к слову, достаточно динамичны в своем изменении, узнать их точный перечень желательно перед оформлением декларации на официальном сайте Росреестра).
Обратите внимание =>  Устроиться няней в детсад что нужно

Отметим, что, в соответствии с положениями Федерального закона РФ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под номером 122 от 21 июля 1997 года, декларация об объекте недвижимости является тем документом, который вправе требовать от заявителя Росреестр при регистрации прав на него.

Декларация об объекте недвижимого имущества: образец заполнения и важные нюансы процедуры

51-ая статья Градостроительного Кодекса РФ освобождает граждан-застройщиков от оформления профильных разрешительных бумаг для возведения или реконструкции многих типов недвижимого имущества. В соответствии с ее 17-ым пунктом, от бюрократической «возни» по оформлению разного рода разрешений освобождены строители:
Согласно нормам российского закона, многие виды строительных работ граждане вправе не согласовывать с полномочными госструктурами градостроительства и архитектуры. После возведения объектов подобным образом их достаточно задекларировать и в законодательно установленном порядке ввести в эксплуатацию. В процессе реализации этой процедуры любому гражданину потребуется заполнять бланк соответствующей декларации. Подробней именно о принципах заполнения этого документа и особенностях его использования читайте ниже.

Что такое декларация об объекте недвижимого имущества и как ее заполнить

Бланк должен быть заполнен без ошибок и исправлений. В каждой графе синей ручкой (если заполняется от руки) прописывается только 1 символ. Если информация отсутствует, ставится прочерк. Документ заполняется на листе формата А4. Можно заполнить и электронную версию формы. Если выбран бумажный вариант, каждый лист заверяется подписью заявителя, все листы сшиваются вместе.
Технический план изготавливается с помощью службы БТИ. Заявитель должен быть готов предоставить правоустанавливающие документы на земельный надел, на котором построен регистрируемый объект. Допускается постановка на учет с оформлением договора аренды на землю. Если же участок в собственности, но на учёт не поставлен, отдельно проводится его учёт для органов Кадастра.

Декларация об объекте недвижимого имущества

  • Дачного или садового дома (п.3);
  • Гаражной постройки физического лица (п.4);
  • Подсобных сооружений, но уже построенных (п.5);
  • Строящихся (п.6), на которые не требуется разрешение на возведение, например, летняя кухня, сарай, теплица и прочее — пункт 6;
  • Жилого дома (п.7);
  • Здания (п.11);
  • Земельный надел, на котором размещается декларируемая недвижимость, должен быть зарегистрирован. В пункте 8 указывается его кадастровый номер;
  • В пункте 9 фиксируется метраж недвижимости, что декларируется. Рассчитывается, складыванием суммы внутреннего метража всех площадей объекта — метраж террас, балконов, лоджий, веранд и т.д.;
  • В пункте 10 прописывается количество этажей, в том числе подземные;
  • Наличие и тип подключения объекта к инженерно-техническим коммуникациям прописывается в пункте 12;
  • В декларации обозначается к какому субъекту гражданского права относится собственник имущества: физическому (п.13), юридическому (п.14,15), иностранному (п.16);
  • В пункте 14 необходимо указать ИНН юридического лица РФ, физического лица — при наличии;
  • В пункте 17 указывается название субъекта правообладателя и его месторасположение;
  • Пункты 18 и 19 заполняются, если собственность общая и указывается доля каждого участника;
  • В последнем пункте документа (20), указывается ФИО лица его заполнявшего — правообладателя или его представителя, действующего по доверенности.
  • Аккуратность и точность. Документ с подчистками текста, нечитабельный, заполненный карандашом — не принимается;
  • Использовать печатные буквы;
  • Использование только общеустановленных аббревиатур. Другие сокращения запрещены;
  • Пробел — это одна пустая клетка;
  • При ответах на вопросы с вариантами, необходимо выбрать только один ответ;
  • На один объект — одна бумага;
  • Документ заполняется не менее чем в двух экземплярах;
  • Все листы должны быть прошиты, пронумерованы от руки и заверены подписью лица, ее заполнявшего. Расшифровка подписи обязательно указывается на обратной стороне документа.
Обратите внимание =>  Придомовая территория многоквартирного дома сколько метров закон

Страна Советов

8. Оформление Декларации на бумажном носителе может производиться с применением технических средств, а также ручным (от руки) или комбинированным способом. Внесение текстовых сведений ручным способом производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета.
Заполненную декларацию в бумажном виде необходимо прошить. Для этого листы располагают ровно и в правильном порядке, а затем соединяют скрепкой в правом верхнем углу. Расположить скрепку нужно параллельно длине листа. Загибы при этом находятся сзади последней страницы. На место крепления приклеивается марка, в качестве которой можно использовать полоску цветной бумаги.

Заполняем декларацию об объекте недвижимого имущества

  • адрес местонахождения регистрируемого имущества;
  • вид постройки (гараж, садовый дом, иное сооружение);
  • номер кадастрового квартала (размещен на сайте Росреестра);
  • назначение постройки (жилая или нежилая);
  • номер земельного участка по данным кадастра;
  • информация о технических характеристиках недвижимого объекта (площадь объекта округляется до десятых). Этот пункт содержит информацию о подключении к инженерно-техническим сетям;
  • данные о собственнике имущества — физическом лице (ФИО, гражданство и данные паспорта);
  • если собственник — юридическое лицо, указываются сведения о регистрации и ОГРН;
  • подпись заявителя и печать (для юридического лица);
  • дата заполнения.

Граждане нашей страны могут владеть каким-либо земельным участком. На этом участке вполне может находиться дачный домик, гараж или иное строение. Если проектные документы разрешение на ввод недвижимости в эксплуатацию отсутствуют, то для регистрации права нужно составить специальный документ. Им является декларация на объект недвижимого имущества.