Действия Ук В Ограничении Коммунальных Услуг
Инфотека по защите прав потребителей
Неполной оплатой считается наличие задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2-х месячных размеров платы за коммунальную услугу, рассчитанных исходя из норматива потребления коммунальной услуги (независимо от наличия или отсутствия у потребителя прибора учета) и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса.
Коммунальные услуги должны предоставляться потребителю в необходимых для него объемах. Эти услуги должны быть надлежащего качества и соответствовать требованиям законодательства РФ, в том числе Правилам предоставления коммунальных услуг, установленных Постановлением Правительства от 06.05.2011г. №354 (далее -Правила предоставления коммунальных услуг) и договору о предоставлении коммунальных услуг.
Порядок ограничения и приостановления подачи коммунальных услуг
Затем полученный «нормативный» месячный размер платы за коммунальную услугу умножаем на 3 (месяца). Получаем размер задолженности, превышение которого у потребителя дает право на применение вышеуказанных мер.
Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решения возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
Порядок и особенности отключения электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2019 году
Для отключения света должникам прописан строго определенный порядок ограничения. Для начала приходит письменное предупреждение. Это может быть заказное письмо, извещение, врученное под роспись, электронное письмо или телефонный звонок автоинформатора. С момента его получения у собственника есть 10 дней для погашения задолженности. Способ внесения платежа не играет роли, главное, уложиться в срок. При отсутствии такого предупреждения все дальнейшие действия УК будут незаконными.
Поскольку требование управляющей компании не только абсолютно законно, но и бесспорно, то в течение пяти дней судебный приказ будет выдан. Копия такого решения направляется должнику вместе с предложением оплатить возникшую задолженность. В том случае, если никаких действий в ответ не предпринято, приказ поступает судебным приставам для исполнения.
Ограничение коммунальных услуг
Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.»
———————————————————————
3. Для целей настоящих Правил услуги и работы считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям «Правил» содержания общего имущества в многоквартирном доме, «Правил» предоставления коммунальных услуг гражданам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и условиям договоров, указанных в «пункте 5» настоящих Правил.
Новый порядок ограничения коммунальных услуг
Направляйте уведомление о введении ограничения КУ не только собственникам, но и лицам, фактически зарегистрированным и проживающим в квартире. Такая обязанность следует из определения термина «потребитель».
После того как предоставление коммунальной услуги будет восстановлено, вы имеете право потребовать от должника возмещения расходов, связанных с введением ограничения, приостановлением и возобновлением такой коммунальной услуги (п. 121 (1) Правил № 354).
Возможно ли отключение коммунальных услуг за неуплату в 2019 году
Порядок действий имеет одинаковую последовательность для всех видов предоставляемых услуг. То, как отключают воду за неуплату в одной квартире, практически ничем не отличается от процедуры прекращения подачи газа для приготовления пищи. Алгоритм включает в себя:
Иногда управляющие компании (УК) применяют такие незаконные меры как вывешивание списков должников на дверях подъездов, публикацию их в СМИ или невыдачу должникам справки о составе семьи. Можно столкнуться с невозможностью прописаться/выписаться с жилплощади при наличии долгов за услуги ЖКХ.
Действия Ук В Ограничении Коммунальных Услуг
Во-первых, возникает сложность с соблюдением процедуры ограничения/приостановления коммунальных услуг. ТСЖ и УО каким-то образом нужно добиться от должника получения (лично!) уведомлений о предстоящем отключении, а законодатель не предоставляет исполнителю права при невозможности уведомить должника лично (не получает почту, отказывается расписываться в получении) составить акт об отказе должника расписаться в получении уведомлений. Конечно, на практике такие акты составляются, но в большинстве случаев инспекции жилищного надзора и вслед за ними суды встают на защиту должника.
В соответствии с федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» с 01 января 2016 в Кодексе РФ об административных правонарушениях вступает в силу статья 9.22. «Нарушение порядка полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, порядка ограничения и прекращения подачи тепловой энергии, правил ограничения подачи (поставки) и отбора газа либо порядка временного прекращения или ограничения водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод». Часть 2 этой статьи вводит ответственность за нарушение процедуры ограничения режима потребления электрической энергии. Штраф на юридических лиц ни много ни мало от 100 до 200 тысяч рублей.
Законна ли установка «заглушек» в — канализацию при — ограничении водоотведения должникам за — КУ
Но согласно п.14 Положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (Постановление Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года), жилые помещения должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Данные требования установлены в СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Ограничивать подачу электричества, горячей или холодной воды, а также газа и тепла по закону нельзя. Единственным способом воздействия на злостных неплательщиков коммунальных услуг остаётся ограничение или приостановление водоотведения должникам, а также водоснабжения, что законодательно прописано в ст.21 ФЗ №416 от 07.12.2011 года «О водоснабжении и водоотведении».
Борьба с должниками — неплатильщиками коммунальных услуг, претензии от УК, ТСЖ
Согласно законодательству РФ, каждый хозяин квартиры в многоквартирном доме, находящаяся в ведении УК или ТСЖ, обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг. Их сумма не является фиксированной, при наличии счетчиков, и полностью рассчитывается исходя из потребляемых услуг проживающих в квартире людей. При отсутствии счетчиков в квартире оплата производится согласно установленным тарифам.
На практике, некоторые жильцы пренебрегают своими обязанностями ответственных квартиросъемщиков и производят оплату несвоевременно или вообще отказываются платить по квитанциям. Поэтому возникает борьба с должниками ЖКХ. Как происходит работа с должниками в ТСЖ, меры воздействия за неуплату, способы борьбы с неплательщиками, имеют ли право отключить коммунальные услуги за неуплату и ответы на другие вопросы дадим далее.
В управляющей компании есть шаблон-претензия, который может рассылаться с первого дня образования задолженности по КУ (как было сказано выше, если оплата не поступила до 10 числа включительно). На практике такое письмо-претензия к должнику распечатывается через 2-3 месяца после образования задолженности.
Ограничение коммунальных услуг в коммунальной квартире
Здравствуйте, у меня коммунальная 2-х квартира, я исправно плачу по своим квиткам, а сосед давно умер и естественно никто его не виписал и долг на негог растет, я конечно же не собираюсь оплачивать за него коммуналку(Жильцы коммунальной квартиры не обязаны оплачивать долги соседей, а управляющие компании не вправе ограничивать их в пользовании коммунальными услугами) Но мне приходят оранжевые квитки с предупреждение что приостоновят канализационные какието то там, короче что за бред?Они имеют право это сделать в коммуналке?
Плата за коммунальные
услуги, начисляется по формулам по Правилам №354. И этими формулами не предусмотрены подобные действия, т.е. определенным
перераспределение уже начисленной одному потребителю платы на других
потребителей по каким-либо причинам. Если у потребителя имеется долг
перед УК, то он за ним и сохраняется. При этом потребитель вправе этот
долг оспорить, например, по той причине, что начисления были произведены
неверно.
Исходя из вышеизложенного
Ограничение предоставления коммунальных услуг
Г. Новосибирск, Инвалид 3 группы, сегодня получен отказ о предоставлении субсидии на коммунальные услуги в связи с тем что заявление нужно было подать до 01.10.2015. Разве есть какие-то временные ограничения на подачу таких заявление?
1. Насколько правомерно предупреждение от ДЕЗа должникам по коммунальным услугам об ограничении предоставления услуги водоотвода (перекрыть канализацию).
2. Предупреждение было вывешено на дверь подъезда, лично должника ранее никто не предупреждал.
3. Действительно могут перекрыть?
Законны ли действия УК по отключению электроэнергии из-за задолженности по оплате услуг ЖКХ
Имеются долги за ком услуги, я об них знаю, но решить пока не получается..Прихожу домой-света нет..Сосед говорит-вот тут должен быть провод по идее,а его нет..Звоню в аварийную..Девушка вежливо просит подойти в Управляющую компанию..Прихожу — объясняют. Свет отключен за неуплату.Срочно нужно погасить долг по ком.услугам..Если денег сейчас нет нужно написать соглашение но только на 3 месяца что я буду платить за ком.услуги минимум 10000.(з/п 14000-но это же неинтересно никому).Делать не чего-выхода не вижу..Пишу.. Выглядит оно так- я такая-то такая-то обязуюсь платить за ком.слуги не менее 10000 в течение 3х месяцев..А далее приписочка-об отключении электроэнергии за задолженность предупрежден!!За эл/эн плачу по другой квитанции-долгов нет.Далее выясняется, что за подключение я должна заплатить 600 руб..Говорю, что денег нет-пожимают плечами..Типа иди со свечами сиди тогда.. Объясните,это по закону выключать свет без звонка даже в квартиру и сбор денег за подключение(когда их и так нет)И кто придумал эти 3 месяца-это же воруй/убивай только выход.Соседка имея долги по ком услугам набрала кредитов..Теперь бегает домой огородами от коллекторов..Но зато живет в квартире со светом..Пока-со светом..
Так согласно п. 114. 354 Постановления: При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
Проверить законность действий при ограничении услуг водоотведения канализации
Я проинформирован, что ГУП г. Москвы “ДЕЗ района Орехово-Борисово Южное” распространил объявления для собственников (нанимателей) жилого помещения по адресу: г. Москва, Ореховый бульвар, дом 14, корпус 1, о том, что по причине задолженности на многие квартиры будет вводиться ограничение предоставления коммунальных услуг, а именно, на услуги водоотведения (канализации) в указанных в прилагаемом объявлении квартирах.
За сутки до ограничения или приостановления водоотведения Управляющая Компания (УК) должна уведомить об этом должника, органы местного самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти по санитарно-эпидемиологическому надзору и пожарной безопасности. Также следует учесть, что ограничение или приостановление водоотведения не должно ухудшать условия проживания остальных собственников помещений в МКД или нарушать установленные требования пригодности жилого помещения для постоянного проживания населения. Об этом сказано в п.122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утверждённых в Постановлении Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года . Однако, в прилагаемом объявлении УК утверждается, что “…попытки самовольного снятия ограничения приведут к аварийным ситуациям в многоквартирном доме…”, то есть ограничения могут быть установлены УК так, что при их снятии могут произойти аварии и имеют шанс пострадать другие собственники помещений, не являющиеся должниками.
Действия ук против должника по коммунальным
3. Через месяц после ограничения РСО, Управляющая организация или ТСЖ имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг. Таких, как электричество, горячую воду. В некоторых случаях — газ. Отключать холодную воду — незаконно. Отопление тоже не входит в список разрешенных, хотя зачастую это связано с тем, что нет технической возможности отключить тепло в конкретной квартире должника. При горизонтальной разводке и отдельных стояках это реально.
Осуществляется в соответствии со статьей 90 Жилищного Кодекса. Если наниматель и проживающие с ним члены семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не оплачивают коммунальные услуги и за арендуемое ими жилое помещение, то в судебном порядке их могут выселить. Однако, как правило, без предварительного обращения в суд о взыскании задолженности суды отказывали в выселении и устанавливали срок в 1 год для погашения долгов.
Действия при отключении электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2019 году
Перед тем, как действия контролирующей инстанции дойдут до непосредственного приостановления подачи электроэнергии, отправляют уведомление. Этот аспект очень важен, т.к. энергия в жилье является самой востребованной услугой в сфере жилищно-коммунального хозяйства. При отсутствии его, невозможно нормально вести бытовую жизнь в городских условиях. При этом следует понимать, что незаконное отключение электроэнергии может повлечь необратимые последствия для тяжелобольного человека, подключенного к определенному оборудованию. Также на предприятие могут из-за этого возникнут дополнительные расходы.
Ещё одним серьезным ограничением для несанкционированных мероприятий представляет собой наличие (регистрация, проживание) в квартире ребенка, не достигшего совершеннолетия. Также, если Энергосбыт или УК все же отключили свет, и это повлекло последствия для здоровья и жизни малыша, то в суде это будет рассматриваться, как нанесение вреда и ответственные лица понесут административное наказание. Помимо этого, хозяин жилья может получить моральную компенсацию.
22 Авг 2019 marketur 246