Что значат цвета участков на карте дальневосточного гектара
Для стимулирования инвестиций в промышленность на территории области созданы две Территории Опережающего Развития – ТОР «Белогорск» и ТОР «Приамурская». Каждый совершеннолетний гражданин РФ может подать заявку на участие, приложив подробный бизнес-план инвестпроекта на 500000 р. минимум.
Еврейская автономная область
Дальним Востоком называется восточная часть нашей страны, омываемая Тихим Океаном. Занимает он чуть больше трети территории России, но численность населения – чуть больше пяти процентов от общероссийского, причем это население стремительно уменьшается.
География Дальнего Востока
- на данный участок уже оформлена частная собственность либо другие предусмотренные законом варианты частного или общественного землепользования;
- подавший заявку не является гражданином Российской Федерации;
- в форму заявления введены неверные личные данные, приложенный скан паспорта не принадлежит заявителю.
Сегодня каждый российский гражданин имеет возможность абсолютно бесплатно стать землевладельцем. Правительство предлагает населению страны получить дальневосточный гектар, расположенный в любом регионе этого федерального округа. Этим правом люди могут воспользоваться всего один раз за всю жизнь. При этом стоит отметить, что чем больше в семье человек, тем больше гектаров она получит. Чтобы выбрать земельный надел россиянам достаточно на карте определить его месторасположение, после чего останется оформить документы.
Кто может получить участок?
- выбран участок, который ранее был зарезервирован для муниципальных либо государственных нужд;
- земля предназначена для реализации инвестиционных проектов;
- надел расположен на территории, на которой проживают коренные народы;
- участок находится в особой экономической зоне и т. д.
Как получить участок?
В соответствии с регламентом Федерального законодательства, начиная с 2016 года, каждому российскому гражданину предоставляется право получить гектар земли в одном из 9 регионов, расположенных в Дальневосточном округе. Получить землю могут все, без исключения россияне, независимо от их социального статуса и финансового положения. Если в семье насчитывается два, три и более человек, то ей положено два, три и более гектаров, по одному на домочадца. Стоит отметить, что после оформления соответствующей правоустанавливающей документации собственники наделов не обязаны переезжать на Дальний Восток на постоянное место жительства.
Одним из них является Митей Алешковский — человек, который в столице известен благодаря проведению различных благотворительных проектов. Алешковский вместе с Василием Акимовым (предприниматель и основатель фермерского кооператива) решили создать на Дальнем Востоке крупный бизнес-проект. Планировали поставить теплицы и выращивать помидоры, которые в дальнейшем можно будет продавать Китаю. Для отопления теплицы было решено использовать энергию, выделяемую оборудованием для майнинга криптовалют — мощными процессорами, специально привезенными на дальневосточный гектар. При этом управлялось бы это оборудование дистанционно из Москвы, т.е. переезд создателей этого проекта не требуется. Это позволит зарабатывать деньги сразу двумя способами — за счет майнинга и помидор.
После положительного решения, можно начинать оформлять документы на перевод земли в пользование. Власти обещают, что эта процедура займет не более месяца. Однако, любой аграрий со стажем вам скажет, что для ведения натурального хозяйства семье из 5-ти человек нужно 5 гектаров, а чтобы еще и что-то продавть — то все 10. В связи с этим предпреимчивые переселенцы стали группироваться по 5-10 человек с последующей передачей земли в пользу одного из участников.
Шаг 2 — выбрать земельный участок
На сайте Росреестра были опубликованы данные, согласно которым на декабрь 2017 года от жителей Москвы было подано 1980 заявок. Но в дальнейшем треть заявлений была аннулирована по решению самих заявителей. В итоге осталось около 1230 человек, желающих безвозмездно получить дальневосточный гектар.
Условия выделения дальневосточного гектара различаются в отдельных районах. На первом этапе (с 01.06.2016) претендовать на участок могли только жители Дальнего Востока. Только с 01.02.2017 право подать заявление получили все граждане РФ и официально оформленные участники госпрограммы переселения зарубежных соотечественников.
До начала 2020 года право получения бесплатных гектаров на Дальнем Востоке было исключительно у жителей ДВФО. Однако начиная с 1 февраля, подобную возможность получили абсолютно все жители страны вне зависимости от места их проживания. Особенностью программы, считается невозможность принять в ней участие иностранцам, которые даже не смогут арендовать такие земли. На каждого человека полагается 1 гектар земли, поэтому семья, состоящая из 3 человек, может получить 3 гектара. Для получения более крупного участка возможна подача группой единомышленников заявок на соседние участки на Дальнем Востоке отдельно, создав в дальнейшем кооператив.
Карта и где посмотреть участки
Предусмотрено безвозмездное выделение участка площадью до одного гектара на срок пять лет по специальному договору. Впоследствии можно получить эту землю в частную собственность либо переоформить в аренду. Кроме строительства жилья допустима сельскохозяйственная и любая другая деятельность, которая разрешена действующим законодательством.
Отдельно рассмотрен порядок решения типовых проблем. Например, можно получить в безвозмездное пользование землю большей площади. Однако на стадии оформления в собственность за превышение базовой площади (1 га) придется заплатить. В этой ситуации предусмотрена определенная скидка. Цену рассчитывают, как 15% от стоимости недвижимости по базе данных кадастрового учета.
Карта и где посмотреть участки
- финансовая помощь для безработных, зарегистрировавших юридическое лицо;
- выделение квот по заготовке древесины на строительство и реконструкцию жилья, хозяйственных построек;
- компенсация затрат на оплату лизинга, приобретение оборудования;
- микрозаймы (3 млн р. – макс.) для развития бизнеса на срок до 3 лет при ставке 10%;
- поручительство для получения кредита;
- льготные ссуды участникам программы после получения дальневосточного гектара на приобретение товаров.
Законодательство
- открывают в браузере главную страницу сайта «НаДальнийВосток.РФ»;
- чтобы войти в личный кабинет, нужна предварительная регистрация на портале «Госуслуги» (с подтверждением пользователя);
- если рабочие действия выполняются с помощью сотрудника уполномоченного органа, отображается соответствующее предупреждение;
- в специальном разделе размещена карта участков дальневосточного гектара (допустимые территории выделены зеленым цветом);
- сформировать границы можно с помощью стандартных инструментов в произвольном виде либо прямоугольником;
- после подтверждения – на экране появляются данные о длине периметра, площади, географических координатах;
- допустим выбор (удаление) нескольких участков дальневосточного гектара на карте, присвоение уникальных названий;
- нажатием виртуальной клавиши «Проверить» уточняют отсутствие запретов и обременений;
- далее можно распечатать схему выбранной недвижимости на принтере;
- заявление оформляют в личном кабинете пользователя;
- на отдельной странице составляют индивидуальный или коллективный документ (внесенные ранее сведения дополняются в текст автоматически);
- выбирают из выпадающего списка подходящий уполномоченный орган;
