Будет ли реновация квартала полюстрово 43 в 2020 году в спб

Первый этап проекта собрал 47 072 пожелания жителей района. На основе полученных результатов районные администрации формируют индивидуальные программы развития на ближайшие 2-3 года, которые представят на конкурсе. Второй этап по плану продлится до середины августа следующего года.

Какие кварталы подпадают под реновацию?

Реновация Калининского района решает проблемы ветхого жилья и старой инфраструктуры. В кварталах расселяют хрущёвки и строят современные жилые дома, обновляют все инженерные коммуникации, делают уютными дворы. Также появляются открытые и закрытые парковки для машин.

Программа реновации Калининского района Санкт-Петербурга

Независимо от того, что федеральный закон о реновации ветхого жилья гарантирует гражданам России выгодные условия замены старого жилья на новое, при его реализации возникли определенные проблемы. Основные сложности, которые называет компания «СПб Реновация», следующие:

Теперь понятно,почему Смольный не расселяет блочные хрущевки,какой то чиновник умней архитектора,который забивал гарантийную эксплуатацию хрущевок 25 лет,а Питерский ,»козел»увеличил гарайтийный срок эксплуатации 50 лет, а некоторые чинуши,говорят,что блочные хрущевки простоят еще 100 лет. ИДИОТЫ. Они бы хотя бы посмотрели документацию на дома серии ОД ,на толщину несущих стен и плит перекрытия,которые составляют всего 4 см. Да ,да ,ЧЕТЫРЕ САНТИМЕТРА, а плиты перекрытия в центре комнат от старости прогнулись ,провисли на 5см. Хрущевки серии ОД давно стали аварийными, таких хрущевок в СПб всего 1070 штук, а вомногих хрущевках еще много коммунальныхквартир.

Действие программы

В Смольном точно сидят,протирают штаны одни придурки,программу расселения коммуналок провалили,программу реновации хрущевок похоронили,все свободные территории застроили высотками,не подумав о транспорте,дорогах,школах,детских садах и полеклиниках,а теперь репу чешут, строители и многие чиновники озалотились на введении новых квартир,но самое интересное,что 60%новых квартир пустует,строителям их не продать. В СПб 90тыс.коммуналок и их надо расселять,но Смольный пренципиально это делать не хочет. В СПб 23 квартала по программе реновация тоже должны быть расселены,но за 12 лет выполнено 2%программы и Смольный эту программу еще продлил ,точно придурки . Не будет реновации,пока какая нибудь хрущевка не сложиться и енесет жизни жильцов,а это не за горами.

Обратите внимание =>  Как посчитать сколько выходит прожиточный минимум

Результаты программы

Путин дал указание всем губернатора решать жилищные проблемы Россиян. СПб впереди планеты всей по строительству жилого фонда и это действительно так,в СПб очень много строительных фирм и многие руководители при сдачи очередного ЖК получают бонус-квартиру, у этих руководителей по несколько квартир,которые сдаются приезжим и многие чиновники,курирующие строительный бизнес ,тоже получают бонус-квартиру,а очередники стоят на очереи по улучшению жилищных условий 40 лет. Сейчас по очереди получают квартиры очередники вставшие на очередь в начале восьмидесятых,я стою на очереди с 90 года и впереди еще 600 очередников. Губернаторы ,бывшие и настоящий не хотят расселять КОММУНАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ, даже в хрущевках еще очень много коммуналок,а в центре города есть коммуналка,так в ней 52 квартиросьемщика

Пока депутаты произносят шаблонные страшилки про «уплотнительную застройку» и утверждают, что «отстаивают интересы и права» людей, выступают от их имени, эти самые люди продолжают жить в нечеловеческих условиях.

На встрече компания «СПб Реновация» подтвердила, что готова начать строительство в квартале для расселения домов первых массовых серий. Единственным препятствием является нежелание муниципалитета. Уже больше года компания не может начать строительство.

Комментарии

Именно бюрократизм муниципальных чиновников не дает возможности жителям квартала объективно улучшить свои жилищные условия. Формально территория, являющаяся единственно возможным «стартовым пятном» для начала реализации проекта, до сих пор числится в перечне зеленых насаждений. К сожалению, за десятью тополями муниципалы не видят сотни людей, живущих в ветхих, морально и физически устаревших домах, срок эксплуатации которых превышен более чем в два раза, а также скрывают от своих граждан, что план развития этой территории предусматривает увеличение границ зеленых насаждений в несколько раз.

  1. Первая загвоздка заключается в немногочисленных жителях, которые не хотят участвовать в программе и менять жилплощадь. А согласно с законами РФ, принуждать граждан к переселению никто не имеет права.
  2. Вторая проблема – невозможность в некоторых кварталах подвести канализацию, заложить фундамент, т. к. грунт не приспособлен для постройки на нём домов. Это может привести к последующему разрушению жилых зданий.
  3. Третья сложность – изменения в законодательстве (нормативно-правовые акты о землепользовании и застройке) от 6 мая 2008 года. Застройщикам пришлось изменять проекты и подгонять их под новые требования. Строящиеся объекты временно заморозили.
Обратите внимание =>  Удержание по нескольким исполнительным листам по очереди

Обязательно проведут благоустройство дворовых территорий всего района. Здесь появятся места для коммерческих помещений, в которых расположатся магазины, банковские отделения, салоны красоты и прочие необходимые жителям элементы инфраструктуры. Кроме этого, в программу реновации включены ликвидация свалки и возведение нового фонтана.

Новое жильё

Новостройки в Калининском районе Санкт-Петербурга – это 70 жилых домов от 35 застройщиков для людей, которые будут переселены из старых хрущёвок. Стоимость квартир начинается от 86 000 рублей за квадратный метр. Покупка квартиры в Калининском районе гарантирует, что от нового дома будет удобно добираться до места работы или учёбы.

Компания в этом случае потеряет десятки миллиардов рублей, уже вложенных в проекты. Смольный же рискует остаться с проблемой стремительно ветшающего жилищного фонда один на один, ибо найти в нынешних экономических условиях инвестора (или даже нескольких), способного справиться с такой непростой задачей, ему будет крайне сложно. Тем более что достанется ему (или им) в таком случае один неликвид, ведь самые лакомые кусочки уже в работе у «СПб Реновации».

Именно бюрократизм муниципальных чиновников не дает возможности жителям квартала объективно улучшить свои жилищные условия. Формально территория, являющаяся единственно возможным «стартовым пятном» для начала реализации проекта, до сих пор числится в перечне зеленых насаждений. К сожалению, за десятью тополями муниципалы не видят сотни людей, живущих в ветхих, морально и физически устаревших домах, срок эксплуатации которых превышен более чем в два раза, а также скрывают от своих граждан, что план развития этой территории предусматривает увеличение границ зеленых насаждений в несколько раз.

Новости компаний — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге

Как напомнили в Смольном, по договору РЗТ компания «СПб Реновация» должна была передать в собственность Санкт-Петербурга жилые помещения общей площадью 10 566 кв.м для переселения нанимателей квартир, из них по состоянию на IV квартал 2021 года – 6 981 кв.м. Два дома (ул. Сибирская, д.10, д.12) уже расселены и снесены, бюджет города потратил на это 132 млн рублей.