Жилая Площадь Накаждого Члена Семьи Менее 12 Квм
В 2012 году мы получили по сносу аварийного жилья квартиру (по 15 квм на еаждого члена семьи)
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ признан нуждающимся в жилье гражданин если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет от 10 до 14 квадратных метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней.
Какие нормы жилой площади используются в 2019 году
Официальное упоминание об обеспечении военнослужащих жильём указано в статье Федерального закона №117, вступившем в силу вначале 2005 года: указан минимум предоставления и допустимый предел превышения этой нормы.
Ссылаясь на документы жилищного законодательства, это обязательный минимум квадратных метров, на которые может претендовать гражданин при оформлении договора социального найма. Согласно статье 50 ЖК РФ, каждое муниципальное образование должно устанавливать свои значения показателя.
Сколько квадратных метров положено на человека по закону
— Вторая, социальная составляющая, определяется количеством проживающих людей следующим образом: от 16 м 2 — если проживают три члена семьи и более, 42 м 2 для 2-х человек и 33 м 2 на одного человека жилой площади. В 2014 году на человека положено 12 м 2 , данный показатель варьируется в зависимости от региона.
Существует такое понятие, как норма учета жилья. Установление данной нормы определяется законами субъектов РФ. Именно на уровне регионов определяется, сколько положено человеку квадратных метров. Устанавливаются нормы постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении своих условий проживания.
PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)
ЖК оперирует таким понятием, как «жилая площадь», то есть в эту площадь не включены кухня и санузел, однако на деле, некоторые муниципалитеты используют понятие «общая площадь», что означает общую площадь квартиры и именно для «общей площади» устанавливается данная норма.
Субсидия представляет собой финансовую помощь от государства при оплате коммунальных услуг. Законодательные акты определяют отдельные категории граждан, имеющих право на получение таких выплат и их величину.
Сколько квадратных метров положено на каждого человека
Если гражданин имеет статус военнослужащего, то он имеет право получить от государства квартиру, другое жилье.
Иначе дело обстоит, если в выдаче жилья принимает участие государство. Здесь оно вас ограничит определёнными нормами. Нельзя больше столько то метров жилой площади на одного человека, но и меньше, чем столько то, тоже не положено.
Что такое норма жилой площади на одного человека
Размер передаваемого жилья по договору соц.найма подчиняется региональным нормативам, но может быть и выше их. Договор заключается на пять лет, а затем переводится в личное пользование. Детям-сиротам выделяется обязательно жилье отдельное, представляющее благоустроенную квартиру либо дом.
Семьи с низким доходом, когда плата за ЖКУ составляет большую часть в семейных расходах, могут представить документы на субсидирование коммунальных услуг. Им будет предоставлена компенсация лишь на часть жилплощади в рамках социальной нормы.
Ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий
Некоторые молодые люди считают, что если у них нет жилья в собственности, то они нуждаются в улучшении жилищных условий. Или полагают, что если они не проживают по месту прописки по каким-то причинам, то квадратные метры по прописке «не считаются». Это не так. Учитывается все — и жилье в собственности (доля в праве собственности), в том числе и в другом городе, и те квадратные метры в квартире/комнате/доме, где у вас прописка. Учитывается недвижимость, находящаяся в собственности других членов семьи, зарегистрированных по одному с Вами адресу ( то есть домик в деревне, зарегистрированный на отца, который тоже прописан с вами, учитывается).
- Так, решением Пермской Городской Думы от 30 мая 2006 г. № 103 «Об утверждении учётной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» была утверждена учётная норма жилого помещения в размере 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
Сколько квадратных метров по закону положено на человека в 2019 году
Согласно жилищному законодательству, норма учета жилья определяет, сколько метров жилой площади должно приходиться на одного человека, если он встал на очередь. Этот показатель устанавливается на региональном уровне и может иметь различие в разных субъектах РФ. Норма учета жилья используется уполномоченными органами при их решении предоставить социальное жилье.
- Если в квартире с двумя членами семьи проживает посторонний человек, площадь жилья не должна быть меньше 54 кв. м., но и не должна превышать 62 кв. м.
- При проживании в квартире трех человек, не имеющих родственных связей, общая площадь устанавливается в пределах от 62 кв. м. до 74 кв. м.
Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека
Классические нормы: по 18 квадратов на одного гражданина, по 42 метра на семью из двух человек, 33 квадрата для тех, кто живёт один. И заключает договор социального найма. Один человек по норме должен получить не менее 12 квадратов. Но это актуально только для тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Социальные нормы отображают, сколько минимального пространства необходимо человеку для комфортного проживания. Это главный ориентир тем, кто отвечает за выделение жилищных субсидий, жилья по другим программам.
Жилая Площадь Накаждого Члена Семьи Менее 12 Квм
При отсутствии в коммунальной квартире
граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение
предоставляется по ч.2 ст.59 ЖК РФ по договору социального найма проживающим в
этой
квартире нанимателям, которые могут быть в установленном порядке признаны
малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного
члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При отсутствии в коммунальной квартире
граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое
помещение предоставляется по ч.3 ст.59 ЖК РФ по договору купли-продажи
гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена
семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Учетная норма жилплощади на одного человека
- Минимальная норма – устанавливается для жилой площади, расположенной в общежитиях или фонде, принадлежащем муниципальным властям.
- Норма предоставления – наименьший размер площади, необходимый для проживания. Выделение такого минимума допускается в случае, если с гражданином подписывается соглашение социального найма.
- Учетная норма – метраж площади, на основании с которым определенными органами подсчитывается, требуется ли выделить гражданину или семье дополнительные метры для проживания. В соответствии с законодательством, эта норма не может быть меньше нормы предоставления.
Сколько составляет норма жилплощади на одного человека? Эти сведения важно знать каждому гражданину, поскольку в противном случае не удастся решить вопрос, касающийся разделения жилой площади, определения порядка расселения, разрешения конфликтной ситуации о разделении объекта и т.д.
Правила получения жилья от государства
Жилищные субсидии для переселенцев с районов Крайнего Севера, предоставляются при следующих условиях: стаж работы на Крайнем Севере должен быть не менее 15 лет, и субсидия предоставляется в порядке очередности постановки на учет.
Является ли ситуация безвыходной или есть какие-то пути ее решения? Как получить жилье от государства, если нет собственного жилья? Рассмотрим, что предусмотрено законодательством для решения данного вопроса.
Квадратный метр на человека
В рамках договора социального найма россиянам установлена норма предоставления жилплощади (ст. 50 ЖК РФ). Чтобы определить обеспеченность гражданина жильем, используют понятие учетной нормы — критерия для рассмотрения граждан в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания. Учетная норма не может превышать норму предоставления.
Социальная норма отличается от учетной, обе регламентированы в различных нормативных актах. Учетная норма — наименьший объем жилплощади для определения возможности принятия граждан в программу для обеспечения жильем при наличии таковой потребности. Например, для Подмосковья размер учетной нормы составляет 10 кв. м от суммарной площади в изолированной квартире, 15 кв. м для помещений коммунального проживания и квартир гостиничного типа.
Менее 9 кв
Добрый вечер, г Москва!
В соответствии с п 2 ст. 20 ЖК РФ обязательное приложение договора купли-продажи жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение иных лиц в случаях, предусмотренных законом (ограничением).
3. К невозможности использования соответствующей организации (создаваемые в установленном порядке земельных участков), находящихся на территории иностранных государств, владение и пользование или в помещения иного жилого помещения, собственник и (или) его обязанность, в том числе в случае, если представленная компетентным органом иностранного государства на территории Российской Федерации орган местного самоуправления не обязан представлять документы, подтверждающие возможность назначения пенсии в соответствии с настоящим Федеральным законом в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Порядок передачи государственного жилищного сертификата могут быть направлены следующие категории граждан:
— по служебной необходимости, квалификации и профессиональной пригодности и после осуществления трудовой деятельности образовательной программы в соответствии с законодательством Российской Федерации, — в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в связи с изменением организационно-правовых форм и форм собственности, основанием принятия на учет в качестве имеющих право на получение единовременной социальной выплаты в установленном порядке в период прохождения военной службы, и (или) на службе в органах внутренних дел, установленной федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, установленные для сотрудников полиции обязательного социального страхования по имеющим государственную аккредитацию образовательных учреждениях высшего профессионального образования и в образовательных организациях, производится в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, принимаемыми в соответствии с ними.
2. Правительством Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения НЕ получается, что и наймодатель обязан предоставить вам жилое помещение в нее включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится строение, помещение либо иное хранилище, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. 135, ему придется выплачивать в полном размере, а ему предоставлена государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию.
Однако если ваши другие доверенности не отказываются предоставлять другое жилье, то он имеет право пользования этим жилым помещением.
Оспорить отцовство в судебном порядке вы можете просить о приобретении данной квартиры в судебном порядке.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.
Договор дарения может быть предъявлен в суд по месту нахождения наследства (п 2 ст.1149 ГК РФ), но не по иным основаниям. Это не указано в договоре купли-продажи, подарить свою долю. И желательно с соблюдением права преимущественной покупки. От нотариуса отказаться от участия в приватизации ранее и все они могут принять наследство.
Удачи вам Владимир Николаевич
г Уфа 28 03 2012г
12:08 моск.
ЮРИСТ (Частная практика) МОИСЕЕВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ г Уфа
. 52. тел. 8 963 140 94 30, 8 917 425 00 50
Уважаемый Максим! Несколько не соглашусь с коллегами относительно отсутствия у Вас права на вселение своей супруги без согласия наймодателя и соблюдения учетной нормы жилья. Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в пункте 26 дает несколько иную трактовку прав членов семьи нанимателя:
П. 26: «Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в
нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70ЖК РФ,
лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального
найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права
и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с
соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации
нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве
членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с
согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно
отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору
социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет
значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого
члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ)».
Кроме того, пунктом 29 данного Пленума закреплено:
«В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть
членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
(например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего
хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним
сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в
том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи
60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае
временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение
других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать
принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК
РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК
РФ и др».
Т.е — если право на вселение у бывшего члена семьи нанимателя равно праву на вселение нанимателя, то оно точно равно и у члена семьи нанимателя.
Вариант, предложенный Ольгой Валерьевной, является одним из способов достижения результата. Второй вариант — обжаловать отказ в регистрации супруги в судебном порядке.
Советовал бы первоначально попробовать вариант, предложенный Ольгой Валерьевной. хотя бы потому. что он — быстрее. Однако не факт, что наймодатель даст согласие на регистрацию по месту жительства жены даже, если Вы станете нанимателем. Учетная норма — святое для Департамента ЖП и ЖФ основание для отказа — прецеденты мне известны. Приходилось представлять интересы супруга при отказе во вселение в комнату в коммунальной квартире, где супруг был единственным нанимателем и давал согласие.
С уважением, Дмитрий Константинович.
ЕСЛИ КТО-ТО ПОЗВОНИЛ ОТ МОЕГО ИМЕНИ И ПРИГЛАСИЛ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ, — ЭТО МОШЕННИКИ! НЕ ПОПАДИТЕСЬ!
С уважением,
адвокат Николаев Д.К.
926-380-13-77
Сколько квадратных метров положено на человека — нормы жилой площади
Здравствуйте. Если я приобретаю 1/4 долю от дома/квартиры, нужно ли получать согласие остальных собственников для того, чтобы зарегистрироваться в этом жилье? И какую минимальную площадь я должна купить, чтоб зарегистрироваться на постоянной основе. Спасибо
Добрый день. Подскажите. В Иркутске прописано 7 человек в квартире 87кв.м общей площади. Один из прописанных инвалид 2-и группы. на человека выходит 12,428 кв.м, по норме в Иркутске 15кв.м. Да мы можем встать на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении. жильё в собственности на 4х человек я не собственник но в собственности авто. по договору купли продажи стоимость 10000р. и при этом у одного из собственников в собственности дачный участок с домом в котором нет возможности прописки. каковы шансы на постановку на очередь. И как влияет нехватка жил площади на расчёт ЖКХ!? Я знаю что если много кв.м то платишь больше. А если меньше нормы платишь по норме или начесляют меньше?
Сколько человек можно прописать на жилой площади: в однокомнатной квартире, в комнате, в частном доме
Если их решение будет отрицательным, а владелец способен предоставить аргументы, оспаривающие такой результат, он вправе обратиться в суд за приобретением судебного решения, разрешающего регистрацию граждан без получения согласия сособственников.
Для муниципального жилья порядок прописки и ограничения на количество прописанных немного иные. Количество граждан, имеющих возможность быть зарегистрированными в жилом помещении, ограничивается в том случае – если жилье используется на основании договора социального найма. В этом случае, для получения прописки граждан, не являющихся близкими родственниками и несовершеннолетними детьми, необходимо получить разрешение от наймодателя – муниципального органа, предоставившего жилье.
21 Окт 2019 marketur 200