Взыскание по капремонту с опекуна недееспособного лица
- Все доходы опекаемого (например, пенсия, пособия) должны расходоваться опекуном только на нужды недееспособного.
- Сделки, в результате которых имущество подопечного может уменьшиться в размере, могут быть произведены только с согласия органов опеки.
- Опекун не имеет права осуществлять дарение от имени недееспособного, за исключением обычных подарков (стоимость не выше пяти минимальных размеров оплаты труда).
Опекуном может стать любой совершеннолетний дееспособный гражданин, который дал на это согласие. При назначении опекуна органами опеки учитываются его личностные характеристики, физические возможности, а также по возможности желание опекаемого. Помимо стариков и совершеннолетних инвалидов, которые имеют приобретенную или врожденную недееспособность, опекунство также устанавливается над несовершеннолетними детьми.
Права опекуна: льготы и оплата за услуги
- Распоряжаться доходами подопечного.
- Представлять интересы опекаемого.
- Использовать льготы, которые имеет подопечный.
- Получать выплаты от государства за уход. Такая доплата оформляется в Пенсионном фонде РФ, и на 2018 год она составляет 1200 рублей.
- Четыре дополнительных выходных дня каждый месяц.
- Дополнительный отпуск за свой счет на две недели один раз в год.
- Не выходить на работу в выходные и праздники, сверхурочно и в ночь.
- Отказываться от командировок.
- Имеет право на сокращенный рабочий день или неделю.
Как финансовые учреждения относятся к заемщикам с инвалидностью? Каковы риски для кредитных организаций, какие предъявляются требования к инвалидам-заемщикам, какие кредитные продукты доступны для людей с ограниченными возможностями? Ответы — в статье.
В случае смерти заемщика долговые обязательства переходят к наследникам или поручителям. Нюансы перевода долга, полученного в наследство, условия взыскания. Проблемы в сфере наследования долговых обязательств.
Как погасить кредит после потери дееспособности?
Требовать с недееспособного человека возврат займа — безнадежное и наказуемое занятие. Ведение всех финансовых дел подопечного переходит к его опекуну. О потере дееспособности заемщиком необходимо незамедлительно сообщить кредитору и совместно определить порядок дальнейших действий.
- Продать квартиру подопечного можно только с разрешения опеки при наличии веских оснований (болезнь, переезд).
- Опекун может распоряжаться пенсиями, алиментами, пособиями опекаемого на его нужды.
- Расходы опекуна контролируются отделом опеки.
- Снять деньги со счета подопечного можно только с согласия отдела опеки.
- Для получения денег с номинального счета получение разрешения не требуется.
- Опекун может быть наследником подопечного по закону или при наличии завещания, составленного до лишения дееспособности.
Опекун не наделяется правом собственности на имущество подопечного. Но несовершеннолетние и недееспособные граждане лишены возможности самостоятельной реализации гражданских прав. Поэтому при оформлении сделок опекун выступает от их лица.
Недвижимое имущество подопечного
На начало 2020 года на воспитании в семьях находится более 310 000 несовершеннолетних детей. Каждый из них является владельцем какого-либо имущества. Это может быть недвижимость, денежные средства на счетах, личные вещи. В зависимости от вида объекта имущества различается порядок распоряжения им. Рассмотрим, может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого.
С согласия попечителя ограниченно дееспособный (его доверенное лицо) распоряжается на своём счёте суммами заработка, стипендии, пособия по безработице, денежных средств в виде материальной поддержки, премий, присуждённых за победу в олимпиадах, конкурсах и иных мероприятиях, сумм, внесённых наличными самим вкладчиком, а также причисленных процентов.
Банк может выдать выписку по счёту или вкладу недееспособного вкладчика, если за ней обратится законный представитель недееспособного — опекун или его доверенное лицо. Выписка по вкладу выдаётся бесплатно.
Кто имеет право совершать операции по счёту или вкладу недееспособного вкладчика?*
С письменного предварительного разрешения органа опеки и попечительства, а также письменного согласия попечителя ограниченно дееспособный распоряжается пенсией, пособиями (за исключением пособий по безработице), алиментами, страховыми, в том числе по потере кормильца, наследственными выплатами, деньгами, перечисленными или принятыми в виде наличных средств от третьих лиц, в том числе от законных представителей.
Целью назначения опеки и попечительства является – защита прав и законных интересов самых уязвимых и беззащитных граждан – несовершеннолетних детей и взрослых, которые в силу возраста или состояния заболевания не могут самостоятельно себя защитить.
Требования законодательства
Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения — с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
Отчёт опекуна о расходовании денежных средств и сохранности имущества
- Могут ли опекуны и попечители пользоваться и распоряжаться собственностью подопечных?
- Какими правами и обязанностями они наделены?
- Что делать опекуну или попечителю, если нужно продать квартиру или снять со счета денежную сумму, принадлежащую подопечному?
- В каких случаях возможна продажа квартиры недееспособного лица?
- Что будет с имуществом после признания человека недееспособным.
- Что будет с имуществом, если недееспособного человека поместили в интернат?
Обращение с подобной просьбой оформляется заявлением, в котором прописывается сам продаваемый объект со ссылкой на правоустанавливающий документ и долей собственности лица под опекой, основания для продажи, заверение ο приобретении другого объекта недвижимого имущества опекаемому с указанием расходов сверху вырученной суммы от продажи.
- изъятие по судебному решению;
- совершение сделки по ренте или мене, когда ее результат улучшает условия проживания недееспособного опекаемого;
- продажа в связи с переездом в другой регион;
- направление оплаченной за квартиры суммы на дорогостоящее лечение.
Прекращение опеки
Гражданский кодекс содержит положения, регламентирующие сделки с недвижимостью и общие правила распоряжения имуществом подопечных. Федеральный закон № 48 от 24.02.2008 г. «Об опеке и попечительстве» устанавливает специальные условия для сделок, рассматриваемых в данном разделе.
8. При наличии обстоятельств, выявленных в случаях, предусмотренных пунктом 7 настоящих Правил, указывающих на необходимость установления над совершеннолетними гражданами опеки или попечительства, организация обязана в течение 1 дня, следующего за днем выявления соответствующей информации, сообщить об этом в орган опеки и попечительства по месту фактического нахождения совершеннолетнего гражданина.
Информация об изменениях:
16. Сведения об обращении в орган опеки и попечительства гражданина, выразившего желание стать опекуном, за подбором совершеннолетнего подопечного, о выдаче направлений на посещение совершеннолетнего подопечного, а также результаты таких обращений и посещений отражаются в журнале учета граждан, выразивших желание стать опекунами.
Информация об изменениях:
3. Орган опеки и попечительства через средства массовой информации информирует граждан, проживающих на территории субъекта Российской Федерации, о возможности стать опекунами и ведет прием граждан, выразивших желание стать опекунами.
Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом от 24 августа 2008 г. N 48-ФЗ ‘Об опеке и попечительстве’ (далее — Федеральный закон N 48-ФЗ).
Несмотря на это лицо с установленной недееспособностью может быть владельцем движимого и недвижимого имущества, но распоряжаться им самостоятельно, а именно отчуждать его, не имеет права. Несмотря на ограниченность в действиях владелец собственности может проживать в ней и пользоваться по назначению.
Сделки с самим подопечным
Опекун – гражданин, получивший согласие от соответствующих органов опекать недееспособное лицо. Гражданский кодекс РФ (статьи 31-40) и федеральный закон РФ «Об опеке и попечительстве» — регулирует права опекаемого и опекуна. Судьи опираются на данный закон, при решении различных проблем, связанных с опекой.
По определенным причинам помощник, осуществлявший уход за подопечным, может отказаться от дальнейшего выполнения обязанностей по патронажу. Таким основанием может стать непредвиденная болезнь, отсутствие психоэмоциональной совместимости со старым человеком или перевод его в специализированное учреждение.
Опекунство над недееспособным человеком предполагает определенные права и обязанности лица, взявшего на себя попечительные функции. Основными законодательными актами, регулирующие отношения в этой сфере, являются Гражданский Кодекс и Федеральный закон «Об опеке и попечительстве», вступивший в силу 1.09.2008 г.).
Порядок признания гражданина недееспособным
- хронические алкоголики или наркоманы, заболевание которых подтверждено документально заключением медицинского учреждения;
- те, кого суд уже отстранил однажды от выполнения опекунских обязанностей;
- лица, осуществлять обязанности неспособные по состоянию здоровья.
Согласно ст. 17 Федерального закона РФ «Об опеке и попечительстве» подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.
Требования законодательства
При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
Отчёт опекуна о расходовании денежных средств и сохранности имущества
В соответствии с п. 5 ст. 11 Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ РФ «Об опеке и попечительства» опекуны или попечители не назначаются недееспособным или не полностью дееспособным лицам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.
Чтобы избежать растрат, закон устанавливает необходимость ежегодного предоставления отчета опекуна. Он подается в отдел опеки до 1 февраля. К форме отчета прикладываются квитанции о расходах за счет средств подопечного.
Под опекуном понимается лицо, на которое по решению органа местного самоуправления возложена обязанность по заботе и представлению законных интересов недееспособного гражданина. Обязанности могут быть возложены исключительно по инициативе опекуна (ст. 35 ГК РФ).
Кто может стать опекуном?
- автобиография;
- гражданский паспорт;
- сведения о доходах за 12 месяцев;
- правоустанавливающие документы на жилье;
- справка о санитарном состоянии квартиры;
- медицинское заключение;
- согласие всех членов семьи;
- документ о семейном положении;
- сертификат о прохождении обучения.
Обратные сделки разрешаются. К примеру, опекун может подарить свое имущество подопечному, либо оставить его в наследство, написав завещание в пользу опекаемого им ребенка или недееспособного взрослого. Обязательное в этом случае условие – безвозмездность сделки для выгодоприобретателя, то есть, опекун не может ничего просить у подопечного взамен.
В этом случае назначенный опекун, согласно ст. 29 ГК РФ, несет полную ответственность за действия своего подопечного. Также он самостоятельно распоряжается доходами, принимает меры по сохранности имущества и совершает все юридически важные действия от имени опекаемого.
Несовершеннолетний ребенок
- Какое имущество подопечного передается под доверительное управление.
- Срок, на который передается это имущество, обычно на пять лет.
- Права и обязанности доверительного управляющего.
- Кто несет расходы по управлению.
- Кто несет ответственность за причинение имуществу опекаемого какого-либо ущерба.
- Каким образом расходуется или куда передается плата за использование имущества.
- Другие необходимые сведения.
