Целевой жилищный займ военная ипотека при банкротстве

Банк выдает кредит военному на такой срок, чтобы он мог погасить его до конца службы. Многие банки считают 45 лет как предельный возраст пребывания на службе и выдают кредит на срок, оставшийся до момента, пока военному не исполнится 45 лет. Это условие и процентная ставка банка учитываются при расчете суммы кредита.

Свидетельство о праве на целевой жилищный заем

Его исключают из накопительно-ипотечной системы. Если к этому моменту он уже получил право использовать свои накопления, возвращать деньги в федеральный бюджет не придется. Если взял кредит и еще не выплатил, оставшуюся часть будет гасить за свой счет.

Как происходит покупка жилья

Для покупки жилья военный может использовать целевой жилищный заем, материнский капитал и личные сбережения. Иногда даже хватает только займа, например если военный решил воспользоваться накоплениями в конце срока службы и добавил свои сбережения. Если средств не хватает — можно взять кредит. В стоимости жилья военного никто не ограничивает. Если он готов выплачивать ежемесячно большую сумму ради квартиры в центре Москвы, он может ее купить.

Не все так просто, как кажется на первый взгляд. Привлекая молодых людей к военной службе за счет возможности получить жилье, государство предусмотрело, чтобы после получения квартиры они не убегали из армии. Если вдруг после оформления ипотеки гражданин примет решение прекратить отдавать долг Родине, то квартиру у него не отнимут, но он будет обязан оплатить полную стоимость жилья самостоятельно.

Если государство все оплачивает, то откуда долг?

НИС имеет ограничение по стоимости жилья (сумме кредита). Если она превышает лимит, то военнослужащий должен самостоятельно осуществлять доплату. Минимальный срок кредитования 36 месяцев, а максимальный – до наступления 45-летнего возраста заемщика.

Обратите внимание =>  Куплина квартира в ипатеку на троих ребенок не савершеннолетний как расчитывается льгота по подоходному налогу

Особенности военной ипотеки

Ипотека… Это слово одновременно вызывает радость и досаду. С одной стороны, вы без пяти минут собственник жилья, а с другой – узник кредитора на ближайшие 20 лет. Однако, государство заботится о своих подданных и разрабатывает всевозможные льготные программы. Одной из них является военная ипотека. Подробнее об особенностях банкротства при военной ипотеке в нашем материале.