Стоимость оформление кадастрового паспорта на земельный участок
Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить
Для получения кадастрового паспорта на земельный участок через кадастровую палату необходимо обратиться в территориальные органы Росреестра, где находится ваш объект недвижимости, и подать соответствующую заявку с приложением необходимой документации, потребуются в частности:
- посредством личного обращения в территориальное отделение Росреестра либо воспользовавшись услугами посредника;
- в МФЦ;
- путем посещения официального сайта Росреестра;
- воспользовавшись единым порталом государственных услуг;
- посредством почтового отправления.
Стоимость оформления документа на участок: сколько стоит кадастровый паспорт на землю
- межевой план;
- паспорт (подлинник и копия);
- копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
- копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
- копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.
Возможное затруднение может возникнуть по причине требования электронной подписи. Также, как ни странно, не у всех есть компьютер с интернетом. Как и в первом способе — все копии должны быть нотариально заверены.
Обратиться в многофункциональный центр.
Цена кадастрового паспорта на земельный участок
В связи с тем, что ранее процедура государственной регистрации и постановка на кадастровый учет дублировал друг друга. Было принято решение об объединении ГКН (государственного кадастра недвижимости) и ЕГРП (единый государственный реестр права). В данном случае, при оформлении права собственности, владельцы земельных участков подают единый формат заявления на госрегистрацию и постановку на кадастровый учет. По завершении процедуры выдаётся новый документ — выписка ЕГРН, где содержатся сведения кадастрового паспорта.
Кадастровый учет земельного надела требует проведение ряд процессуальных шагов для получения необходимого пакета документов, и цена кадастрового паспорта на земельный участок позволит привести документы в надлежащий вид. Ранее кадастровый паспорт был основным документом регистрации имущественного права. В связи с изменениями в отечественном законодательстве о госрегистрации недвижимости, понятие кадастровый паспорт упразднён, и вся информация перенесена в новый вид документа выписка ЕГРН. Таким образом, новый тип документа является официальным подтверждением того, что ваша недвижимость прошла госрегистрацию и поставлена на кадастровый учет.
Как получить кадастровый паспорт земельного участка
Если гражданин при получении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка обнаружил, что его права были нарушены, он вправе обратиться с соответствующей жалобой в суд или в вышестоящий орган. Предмет жалобы может быть следующий:
- Нарушен срок предоставления услуги.
- Неправомерный отказ в выдаче кадастрового паспорта.
- Затребование дополнительных документов.
- Отказ в принятии у заявителя документов для получения кадастрового паспорта, если они подготовлены в соответствии с действующим законодательством и т. д.
Кадастровый паспорт
КП.1 – лист, где указываются основные характеристики помещения, а именно: кадастровый номер; дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости; кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение; этаж (этажи), на котором (которых) расположено помещение; площадь; адрес, назначение, кадастровая стоимость, сведения о правах и иные уникальные характеристики.
КП.1 – лист, где указываются основные характеристики земельного участка, а именно: кадастровый номер; дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости; кадастровые номера объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке; адрес; площадь; категория земель; разрешенное использование; кадастровая стоимость; сведения о правах и иные уникальные характеристики.
Кадастровый паспорт на земельный участок
Кадастровый паспорт на земельный участок необходим для оформления участка в собственность, при оформлении договора купли-продажи, договора дарения в РОСРЕЕСТРЕ. Получить кадастровый паспорт на Ваш земельный участок Вы можете в Кадастровой палате Вашего района.
Кроме того, даже когда кадастровый паспорт на землю присутствует, нередко он требует дополнительного внесения изменений. Такие процедуры должны осуществляться один раз в пять лет, не реже, а при самовольном изменении границ или других существенных изменений, необходимо сообщать незамедлительно. Кадастровый паспорт должен соответствовать фактическому расположению тех параметров, которые фиксируются в данном документе.
Кадастровый паспорт
Но здесь следует сделать оговорку: кадастровый паспорт земельного участка действует до тех пор, пока собственник не осуществил внесение новых сведений. В случае корректировки существующих данных потребуется переоформление участка. Если объектом является помещение, то придется вновь посетить БТИ, заказать выписку нежилого помещения и вновь уплатить госпошлину.
После внесения всех данных, регистратор выдает расписку, с которой нужно будет прийти при получении кадастрового паспорта. Причем вам не потребуется заказывать кадастровый паспорт срочно. Процедура выдачи документа составляет 5 рабочих дней с того дня, как собственник земли подал документы на оформление.
Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка
Территориальный орган Росреестра не имеет права отказать в приеме заявления на выдачу паспорта вне зависимости от состава приложений. При отсутствии любого из документов (например, копии) при подаче пакета бумаг его можно донести дополнительно.
- выкупить земельный участок и оформить его в собственность;
- продать участок;
- заключить договор аренды с регистрацией;
- оформить договор дарения или наследования;
- производить в отношении имущества залог и страхование;
- заказать оценку для оформления договора ипотечного кредитования;
- получить разрешение на строительство здания или сооружения;
- представить документ при необходимости в инстанции любого уровня.
Как получить кадастровый паспорт земельного участка
Законодательно время действия документа не ограничивается, поэтому он является бессрочным и содержит исключительно дату его выдачи. Если всё-таки имеются надписи с ограничением сроков его действия — это противозаконно, классифицируется как проявление самоуправства. Кадастровый паспорт выдается в ФРС только, если раньше он никогда не предоставлялся, т. е. один раз при первичном учете.
Оформление паспорта на землю немного сложнее, нежели на квартиру или другую недвижимость. Даже если земля считается официальной придомовой территорией, то просто точный адрес не позволяет определить границы межевания — потребуется пригласить специалистов, которые выполнят следующие процедуры:
- определят соотношение габаритов участка с его сторонами;
- определят азимуты направлений;
- точно зафиксируют геодезические поворотные точки;
Где и как получить кадастровый паспорт земельного участка
- Регистрируемся на сайте Госсуслуг и вводим данные о себе.
- Заходим на сайт Госуслуг и авторизуемся в личном кабинете. Для авторизации понадобится ввести имя пользователя и пароль.
- Во вкладке выбираем « Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии» и переходим на вкладку «Предоставление данных, которые внесены в ГКН».
- В открывшемся окне заполняем специальную форму.
- Оплачиваем государственную пошлину. Ее можно оплатить банковской карточкой, через мобильный банк или мобильного оператора.
- Готовый документ можно получить в отделении почтовой связи, через сотрудников МФЦ или через получение электронной ссылки на готовый документ.
- Собственник берет гражданский паспорт и свидетельство на собственность.
- В центре он получает на руки заявление, которое он должен заполнить по образцу. Также заявление он может скачать и распечатать на компьютере дома и сотрудники центра ни имеют право не принять его.
- Записаться на прием к сотруднику МФЦ, выбрав дату и время посещения. Собственник может не записываться, а лично с документами в нужный ему день обратиться в центр, но тогда ему придется посидеть в очереди.
- В центре собственник оплачивает государственную пошлину, сотрудник лично ему выдаст квитанцию.
- Сотрудник центра принимает требуемый пакет документов и выдает на руки собственнику расписку об их принятии.
- Обычно кадастровый паспорт изготавливается 5 дней. Сотрудники центра обязательно уведомят собственника о том, что документ готов.
- В назначенный день собственник приходит с распиской в МФЦ и получает бумажный вариант кадастрового паспорта. Также ему будет предоставлена электронная ссылка. По ней он может скачать оформленный кадастровый паспорт в электронном виде.
Порядок получения кадастрового паспорта земельного участка
Оформление выписки происходит после постановки земли на учет и прохождения процедуры межевания. После определения границ земельного участка ему присваивается индивидуальный, неповторяющийся номер. Получение происходит одновременно со всеми бумагами, подтверждающими право собственности. Прежде всего, владельцу нужно написать заявление, которое заполняется в Росреестре. Чтобы владелец не допустил ошибки при оформлении бланка, процесс контролируется инспектором, который предоставляет пошаговую инструкцию.
Документ можно считать бессрочным по одной простой причине — ни в одном нормативном акте не прописан срок его действия. Соответственно, до внесения изменений в реестр он будет считаться действительным. Как только в ЕГРН вносятся изменения, то срок годности его истекает, требуется замена на новый документ с другими данными. Вносить поправки, исправить данные необходимо в следующих ситуациях:
Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением
- паспорт и доверенность на уполномоченное лицо, если оформлением будет заниматься ваш представитель;
- план межевания;
- документ, разрешающий владельцу использовать данный земельный участок;
- документ, в котором указаны ограничения на использование данного участка;
- документ, где описана принадлежность участка к определенному типу земель;
- документация, подтверждающая право собственности на участок;
- при пребывании участка в общей долевой собственности, следует предоставить документы, подтверждающие наличие доли и согласованного с другими пайщиками плана межевания участка (они заверяются соответствующим уполномоченным лицом).
- Зарегистрируйтесь на Едином портале госуслуг и выберите в списке госорганов на сайте «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».
- Найдите услугу, обозначенную как «Предоставление сведений, внесенных в государственный реестр недвижимости».
- Заполните заявление и периодически просматривайте личный кабинет для выяснения статуса заявки.
