Стоимость кв м в москве по районам
Цены на квартиры на вторичном рынке в Москве
Цена на квартиры на вторичном рынке Цена квадратного метра 1-комнатные квартиры — 7 949 955 Руб в 1-комнатной квартире — 204 332 Руб 2-комнатные квартиры — 12 437 795 Руб в 2-комнатной квартире — 219 154 Руб 3-комнатные квартиры — 19 231 256 Руб в 3-комнатной квартире — 231 815 Руб 4-комнатные квартиры — 39 369 516 Руб в 4-комнатной квартире — 318 971 Руб (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push(<>);
Цена квартир на вторичном рынке в Москве в зависимости от района города на текущей неделе распределилась следующим образом: Район города Цена квартиры Цена квадратного метра Академический 16 647 853 Руб 235 275 Руб Алексеевский 15 510 471 Руб 236 596 Руб Алтуфьево 7 742 800 Руб 146 977 Руб Арбат 47 305 537 Руб 479 938 Руб Аэропорт 26 572 706 Руб 326 976 Руб Бабушкинский 11 111 617 Руб 176 607 Руб Басманный 26 177 756 Руб 310 716 Руб Беговой 15 282 216 Руб 232 020 Руб Бескудниковский 9 908 727 Руб 176 897 Руб Бибирево 8 482 891 Руб 156 202 Руб Бирюлево Восточное 7 365 040 Руб 135 742 Руб Бирюлево Западное 5 894 531 Руб 129 172 Руб Богородское 11 476 708 Руб 192 712 Руб Братеево 9 910 014 Руб 160 147 Руб Бутырский 13 235 888 Руб 205 627 Руб Вешняки 7 807 858 Руб 151 720 Руб Внуково 7 683 047 Руб 138 184 Руб Войковский 17 999 242 Руб 254 717 Руб Восточное Дегунино 8 994 880 Руб 158 249 Руб Восточное Измайлово 11 911 345 Руб 188 669 Руб Выхино-Жулебино 9 043 168 Руб 149 103 Руб Гагаринский 22 035 726 Руб 299 149 Руб Головинский 11 926 061 Руб 196 640 Руб Гольяново 7 830 603 Руб 152 408 Руб Даниловский 15 767 265 Руб 239 678 Руб Дмитровский 8 274 414 Руб 152 040 Руб Донской 18 471 832 Руб 258 823 Руб Дорогомилово 27 144 253 Руб 337 832 Руб Замоскворечье 31 980 133 Руб 384 920 Руб Западное Дегунино 9 323 587 Руб 150 641 Руб Зюзино 11 866 479 Руб 198 228 Руб Зябликово 8 607 122 Руб 151 032 Руб Ивановское 8 912 251 Руб 160 870 Руб Измайлово 17 046 654 Руб 224 150 Руб Капотня 12 910 000 Руб 174 459 Руб Коньково 12 682 532 Руб 199 829 Руб Коптево 11 083 728 Руб 176 661 Руб Косино-Ухтомский 8 600 479 Руб 140 591 Руб Котловка 10 816 007 Руб 204 046 Руб Красносельский 23 229 187 Руб 304 170 Руб Крылатское 24 461 744 Руб 276 660 Руб Крюково 11 032 857 Руб 182 576 Руб Кузьминки 10 088 114 Руб 177 904 Руб Кунцево 16 621 303 Руб 227 127 Руб Куркино 15 836 265 Руб 176 275 Руб Левобережный 11 559 624 Руб 188 728 Руб Лефортово 12 687 938 Руб 198 110 Руб Лианозово 10 844 679 Руб 171 548 Руб Ломоносовский 21 862 466 Руб 259 055 Руб Лосиноостровский 10 706 605 Руб 174 588 Руб Люблино 8 465 656 Руб 151 225 Руб Марфино 10 028 627 Руб 191 857 Руб Марьина Роща 14 552 165 Руб 242 213 Руб Марьино 9 880 493 Руб 156 637 Руб Метрогородок 8 113 305 Руб 166 142 Руб Мещанский 26 621 996 Руб 330 739 Руб Митино 11 887 700 Руб 162 932 Руб Можайский 17 910 374 Руб 224 982 Руб Молжаниновский 7 522 857 Руб 105 320 Руб Москворечье-Сабурово 10 256 623 Руб 168 273 Руб Московский Кремль 8 184 442 Руб 139 309 Руб Нагатино-Садовники 11 574 171 Руб 183 871 Руб Нагатинский Затон 11 094 253 Руб 197 393 Руб Нагорный 11 957 195 Руб 194 977 Руб Некрасовка 7 410 522 Руб 128 479 Руб Нижегородский 9 997 858 Руб 169 263 Руб Новая Москва 4 497 457 Руб 81 352 Руб Новогиреево 9 844 161 Руб 174 779 Руб Новокосино 9 522 705 Руб 148 363 Руб Ново-Переделкино 9 081 367 Руб 148 232 Руб Обручевский 18 334 081 Руб 240 914 Руб Орехово-Борисово Северное 9 178 462 Руб 162 401 Руб Орехово-Борисово Южное 8 208 145 Руб 150 351 Руб Останкинский 15 952 430 Руб 255 965 Руб Отрадное 10 000 570 Руб 175 005 Руб Очаково-Матвеевское 12 618 850 Руб 193 461 Руб Панфиловский 18 990 000 Руб 223 411 Руб Перово 10 038 007 Руб 171 910 Руб Печатники 9 464 991 Руб 159 075 Руб Покровское-Стрешнево 24 600 291 Руб 287 722 Руб Поселок Восточный 7 699 800 Руб 169 599 Руб Преображенское 12 201 439 Руб 202 158 Руб Пресненский 30 520 420 Руб 385 644 Руб Проспект Вернадского 27 430 538 Руб 285 869 Руб Раменки 27 012 891 Руб 292 509 Руб Ростокино 13 663 018 Руб 204 268 Руб Рязанский 9 341 918 Руб 159 897 Руб Савеловский 12 952 674 Руб 218 754 Руб Свиблово 10 624 379 Руб 194 225 Руб Северное Бутово 11 729 853 Руб 165 791 Руб Северное Измайлово 9 600 958 Руб 172 744 Руб Северное Медведково 9 349 177 Руб 169 772 Руб Северное Тушино 10 295 685 Руб 178 150 Руб Северный 18 524 651 Руб 267 182 Руб Сокол 22 580 292 Руб 298 062 Руб Соколиная Гора 12 302 361 Руб 197 454 Руб Сокольники 18 750 469 Руб 265 782 Руб Солнцево 9 105 822 Руб 152 509 Руб Строгино 14 880 523 Руб 225 538 Руб Таганский 20 702 653 Руб 286 341 Руб Тверской 34 005 315 Руб 378 554 Руб Текстильщики 9 370 065 Руб 166 211 Руб Теплый Стан 10 279 865 Руб 172 740 Руб Тимирязевский 14 091 988 Руб 218 473 Руб Тропарево-Никулино 21 523 239 Руб 258 462 Руб Филевский Парк 16 874 490 Руб 240 712 Руб Фили-Давыдково 25 592 795 Руб 308 123 Руб Хамовники 42 650 591 Руб 476 770 Руб Ховрино 11 913 222 Руб 183 690 Руб Хорошево-Мневники 17 987 416 Руб 243 477 Руб Хорошевский 21 716 299 Руб 278 568 Руб Царицыно 9 386 882 Руб 162 511 Руб Черемушки 17 440 206 Руб 233 385 Руб Чертаново Северное 11 810 695 Руб 190 194 Руб Чертаново Центральное 10 598 326 Руб 169 921 Руб Чертаново Южное 9 009 953 Руб 159 736 Руб Щукино 21 170 456 Руб 256 139 Руб Южное Бутово 8 655 463 Руб 137 739 Руб Южное Медведково 9 974 263 Руб 169 473 Руб Южное Тушино 12 416 939 Руб 177 479 Руб Южнопортовый 13 423 952 Руб 209 928 Руб Якиманка 37 568 584 Руб 471 071 Руб Ярославский 8 414 407 Руб 150 320 Руб Ясенево 9 459 854 Руб 161 570 Руб
Где выросли цены на жилье в Москве за последние 4 года
Из 12 административных округов Москвы средние цены выросли лишь в ЦАО (на 8%) и в ЗАО (на 2%). В этих округах больше всего современного нетипового жилья; кроме того, за последние 4 года в этом сегменте и локации выросли не только цены, но число экспонируемых квартир. Часть из них, очевидно, связаны со сценариями продажи жилья в России с последующей сменой страны проживания. Эта категория собственников значительную часть трат осуществляет в валюте, поэтому при выводе этих квартир в реализацию они решили хотя бы частично компенсировать потери от девальвации рубля, повышая номинальные цены даже на падающем рынке. Еще одним фактором роста цен в ЦАО стало обновление общественных пространств и реконструкция пешеходных зон. Несмотря на все неудобства, возникавшие в процессе работ, их результат привел к улучшению качества городской среды в большинстве кварталов в центре города, что способствовало повышению цен экспозиции квартир со стороны собственников. Подросли цены и за счет тех предложений, где собственники включали в стоимость затраты на ремонт (который подорожал почти в 2 раза одновременно с девальвацией рубля).
Сильнее всего упали цены в районе Внуково в составе Западного административного округа (на 19%). Этот район, входивший в состав столицы и до расширения её границ в 2012 году, в последние годы оказался окружен многочисленными новостройками Новой Москвы, что вынудило собственников квартир в существующих домах поселка при аэропорте интенсивно снижать цены. Похожая причина у сопоставимой динамики цен в поселении Воскресенское в составе Новой Москвы (-14%). Здесь конкурентами квартир в многоэтажках в бывшем поселке совхоза Воскресенское стали многочисленные новостройки в Коммунарке и на окраинах Бутово. В перечне районов-аутсайдеров также присутствует 3 муниципалитета из Зеленограда (Матушкино (-17%), Крюково и Савелки (по -14%)), а также несколько районов в пределах МКАД с минимальной долей современных жилых домов в структуре жилого фонда (Лосиноостровский, Измайлово, Вешняки).
Квартиры в административных округах Москвы
Традиционно наиболее комфортными для жизни считаются запад и юго-запад Москвы. Если на первое место ставить хорошие условия, а не стоимость жилья, выбирая квартиры по округам, стоит обратить внимание на ЗАО, ЮЗАО и ЦАО. Весомая часть вторички ЗАО находится в довольно современных домах комфорт- и бизнес-класса. В ЮЗАО преобладает застройка 1970-1980-х гг., но большим плюсом является обилие лесопарковых зон и удобная транспортная сеть. Что же касается ЦАО, здесь комментарии излишни – в центре столицы расположены самые дорогостоящие объекты.
Менее престижные округа сосредоточены на востоке столицы. Это ВАО (за исключением северной части), СВАО, ЮВАО. Последнему портит репутацию наличие множества промышленных зон и в целом московская роза ветров, подразумевающая движение воздушных масс, несущих загрязнения, с северо-запада на юго-восток. Но и эти округа имеют свои плюсы – например, относительно низкую стоимость жилья, которое можно приобрести для последующей сдачи в аренду тем, кто приезжает в Москву на заработки.
Статистика цен на продажу квартир в Москве
- Однокомнатная – 8 761 845 руб., за месяц показатель изменился на -14 %;
- Двухкомнатная – 12 684 534 руб., где средняя цена изменилась на -2 %;
- Трехкомнатная – 24 582 100 руб., где показатель стоимости изменился на -27 %;
- Четырех- и многокомнатная – 87 232 432 руб., средняя цена изменилась на -23 %.
Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Москвы по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.
Официальные нормативы по стоимости квадратного метра жилья 2019(Данные Минстроя России)
При покупке квартиры физическими лицами, не претендующими на государственные субсидии, данные значения цен практически не играют роли. Однако они очень важны для тех, кто вправе рассчитывать на помощь государства в приобретении жилья. А также для тех, кто участвует в иных государственных жилищных программах, например, сдает свою квартиру государству и получает за это компенсацию (как граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей). Именно на основе этих норм рассчитываются причитающиеся выплаты и компенсации.
Кроме того, эти значения принимаются в качестве стартовой цены на тендерах по выкупу жилья, построенного за счет госбюджета. Строительные и риэлтерские компании, участвующие в тендере, не могут приобрести жилье по более низкой цене, но также это и ограничивает верхнюю планку цены для конечных покупателей жилья. Что в целом ограничивает и сдерживает рост цен на один квадрат жилой площади.
Стоимость квартир в Москве в 2019 году
Самым видовым домом неслучайно признан дом на набережной, расположенный на улице Серафимовича. Лучше один раз увидеть панораму, открывающуюся из окон дома-великана, чем сто раз прочитать о всех достопримечательностях, что находятся у подножия грандиозного сооружения сталинской эпохи.
Если же наиболее важными факторами для Вас является спокойная атмосфера европейских столиц с очаровательными тихими улочками, обособленность от главных магистралей в сочетании с удобной транспортной доступностью, лучшим решением будет приобретение жилья на Патриарших прудах.
Стоимость квадратного метра жилья по районам Москвы в 2019 году
Двухкомнатные квартиры пользуются стабильно высоким спросом благодаря практичности. За доступные деньги можно приобрести жилье с двумя комнатами. Это оптимальный вариант, например, для семей с подросшими детьми, которым в однокомнатной квартире уже тесно, а на трехкомнатную не хватает ресурсов.
Стоимость квадратного метра жилья в трехкомнатных квартирах по районам Москвы на конец ноября составляет 200 287 рублей. Это несколько дешевле, чем по состоянию на конец июля, когда цена за 1 кв. м равнялась 203 503 р. В среднем сегодня купить трехкомнатную квартиру в Москве можно на 16,7 млн р.
Статистика цен на продажу квартир в Москве
- Однокомнатная – 7 775 457 руб., за месяц показатель изменился на -6 %;
- Двухкомнатная – 12 193 697 руб., где средняя цена изменилась на -2 %;
- Трехкомнатная – 19 359 275 руб., где показатель стоимости изменился на -6 %;
- Четырех- и многокомнатная – 56 020 171 руб., средняя цена изменилась на 0 %.
В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).
Квартиры в административных округах Москвы
К среднему ценовому сегменту можно отнести жилье в СЗАО. Этот округ интересен сразу тремя преимуществами: умеренными ценами на вторичку, хорошо развитым ж/д сообщением, а также благоприятной экологической обстановкой. Неплохую репутацию имеет также ЮАО, даже несмотря на сложную ситуацию с транспортом – здесь очень разнообразный по качеству рынок вторичного жилья с большим количеством предложений. Промежуточное положение занимает САО – сейчас он считается не самым комфортным, но ситуация меняется: на смену старому жилому фонду приходят современные здания, планируется вывод промышленных зон и открытие новых станций метро.
Менее престижные округа сосредоточены на востоке столицы. Это ВАО (за исключением северной части), СВАО, ЮВАО. Последнему портит репутацию наличие множества промышленных зон и в целом московская роза ветров, подразумевающая движение воздушных масс, несущих загрязнения, с северо-запада на юго-восток. Но и эти округа имеют свои плюсы – например, относительно низкую стоимость жилья, которое можно приобрести для последующей сдачи в аренду тем, кто приезжает в Москву на заработки.
Стоимость квартир в центре и на окраине Москвы
Они находятся на границе ТТК, на так называемой окраине центра Москвы. В блочном и панельном домах, построенных в 60−70-х годах прошлого столетия, стоимость одного квадрата приблизительно равна 250 тысяч рублей. В более новых домах, построенных в 1990—2010 годах, стоимость квадрата варьируется от 300 до 350 тысяч рублей. А в новостройке стоимость одного квадрата начинается от 400 тысяч рублей. По мере приближения к центру цена будет расти.
А вот семьи, которые устали от жизни в провинции и перебрались жить в столицу, очень хотят иметь там свою квартиру. Ведь у большинства людей в голове заложена мысль о том, что необходимо приобрести своё жилье. Именно это является причиной, почему многие люди берут ипотеку.
Изменение цен на квартиры в Москве на вторичном рынке
Цена на квартиры на вторичном рынке Цена квадратного метра 1-комнатные квартиры — 7 631 957 Руб в 1-комнатной квартире — 196 159 Руб 2-комнатные квартиры — 11 940 284 Руб в 2-комнатной квартире — 210 388 Руб 3-комнатные квартиры — 18 462 006 Руб в 3-комнатной квартире — 222 543 Руб 4-комнатные квартиры — 37 794 736 Руб в 4-комнатной квартире — 306 213 Руб
Средняя стоимость квартиры в зависимости от района города в Москве на вторичном рынке за последние 7 дней составила: Район города Цена квартиры Цена квадратного метра Академический 15 981 939 Руб 225 864 Руб Алексеевский 14 890 053 Руб 227 133 Руб Алтуфьево 7 433 088 Руб 141 098 Руб Арбат 45 413 316 Руб 460 741 Руб Аэропорт 25 509 798 Руб 313 897 Руб Бабушкинский 10 667 153 Руб 169 543 Руб Басманный 25 130 646 Руб 298 288 Руб Беговой 14 670 928 Руб 222 740 Руб Бескудниковский 9 512 378 Руб 169 822 Руб Бибирево 8 143 576 Руб 149 954 Руб Бирюлево Восточное 7 070 439 Руб 130 313 Руб Бирюлево Западное 5 658 750 Руб 124 006 Руб Богородское 11 017 640 Руб 185 004 Руб Братеево 9 513 614 Руб 153 742 Руб Бутырский 12 706 453 Руб 197 402 Руб Вешняки 7 495 544 Руб 145 652 Руб Внуково 7 375 726 Руб 132 657 Руб Войковский 17 279 273 Руб 244 529 Руб Восточное Дегунино 8 635 085 Руб 151 920 Руб Восточное Измайлово 11 434 892 Руб 181 123 Руб Выхино-Жулебино 8 681 442 Руб 143 139 Руб Гагаринский 21 154 297 Руб 287 184 Руб Головинский 11 449 019 Руб 188 775 Руб Гольяново 7 517 379 Руб 146 312 Руб Даниловский 15 136 575 Руб 230 091 Руб Дмитровский 7 943 438 Руб 145 959 Руб Донской 17 732 959 Руб 248 471 Руб Дорогомилово 26 058 483 Руб 324 319 Руб Замоскворечье 30 700 928 Руб 369 524 Руб Западное Дегунино 8 950 644 Руб 144 616 Руб Зюзино 11 391 820 Руб 190 299 Руб Зябликово 8 262 838 Руб 144 991 Руб Ивановское 8 555 761 Руб 154 436 Руб Измайлово 16 364 788 Руб 215 184 Руб Капотня 12 393 600 Руб 167 481 Руб Коньково 12 175 231 Руб 191 836 Руб Коптево 10 640 379 Руб 169 595 Руб Косино-Ухтомский 8 256 460 Руб 134 968 Руб Котловка 10 383 367 Руб 195 885 Руб Красносельский 22 300 020 Руб 292 004 Руб Крылатское 23 483 275 Руб 265 594 Руб Крюково 10 591 543 Руб 175 273 Руб Кузьминки 9 684 590 Руб 170 788 Руб Кунцево 15 956 451 Руб 218 042 Руб Куркино 15 202 815 Руб 169 224 Руб Левобережный 11 097 240 Руб 181 179 Руб Лефортово 12 180 421 Руб 190 186 Руб Лианозово 10 410 892 Руб 164 687 Руб Ломоносовский 20 987 968 Руб 248 693 Руб Лосиноостровский 10 278 341 Руб 167 605 Руб Люблино 8 127 030 Руб 145 176 Руб Марфино 9 627 482 Руб 184 183 Руб Марьина Роща 13 970 079 Руб 232 525 Руб Марьино 9 485 274 Руб 150 372 Руб Метрогородок 7 788 773 Руб 159 497 Руб Мещанский 25 557 117 Руб 317 510 Руб Митино 11 412 192 Руб 156 415 Руб Можайский 17 193 960 Руб 215 983 Руб Молжаниновский 7 221 943 Руб 101 108 Руб Москворечье-Сабурово 9 846 359 Руб 161 543 Руб Московский Кремль 7 857 065 Руб 133 737 Руб Нагатино-Садовники 11 111 205 Руб 176 517 Руб Нагатинский Затон 10 650 483 Руб 189 498 Руб Нагорный 11 478 908 Руб 187 178 Руб Некрасовка 7 114 102 Руб 123 340 Руб Нижегородский 9 597 944 Руб 162 493 Руб Новая Москва 4 317 559 Руб 78 098 Руб Новогиреево 9 450 395 Руб 167 788 Руб Новокосино 9 141 797 Руб 142 429 Руб Ново-Переделкино 8 718 113 Руб 142 303 Руб Обручевский 17 600 718 Руб 231 278 Руб Орехово-Борисово Северное 8 811 324 Руб 155 905 Руб Орехово-Борисово Южное 7 879 820 Руб 144 337 Руб Останкинский 15 314 333 Руб 245 727 Руб Отрадное 9 600 548 Руб 168 005 Руб Очаково-Матвеевское 12 114 096 Руб 185 723 Руб Панфиловский 18 230 400 Руб 214 475 Руб Перово 9 636 487 Руб 165 034 Руб Печатники 9 086 392 Руб 152 712 Руб Покровское-Стрешнево 23 616 280 Руб 276 214 Руб Поселок Восточный 7 391 808 Руб 162 816 Руб Преображенское 11 713 382 Руб 194 072 Руб Пресненский 29 299 604 Руб 370 219 Руб Проспект Вернадского 26 333 317 Руб 274 435 Руб Раменки 25 932 376 Руб 280 809 Руб Ростокино 13 116 498 Руб 196 098 Руб Рязанский 8 968 242 Руб 153 502 Руб Савеловский 12 434 568 Руб 210 004 Руб Свиблово 10 199 404 Руб 186 456 Руб Северное Бутово 11 260 659 Руб 159 160 Руб Северное Измайлово 9 216 920 Руб 165 835 Руб Северное Медведково 8 975 210 Руб 162 982 Руб Северное Тушино 9 883 858 Руб 171 024 Руб Северный 17 783 665 Руб 256 495 Руб Сокол 21 677 081 Руб 286 140 Руб Соколиная Гора 11 810 267 Руб 189 556 Руб Сокольники 18 000 451 Руб 255 151 Руб Солнцево 8 741 590 Руб 146 409 Руб Строгино 14 285 303 Руб 216 517 Руб Таганский 19 874 547 Руб 274 888 Руб Тверской 32 645 103 Руб 363 412 Руб Текстильщики 8 995 263 Руб 159 563 Руб Теплый Стан 9 868 671 Руб 165 831 Руб Тимирязевский 13 528 309 Руб 209 735 Руб Тропарево-Никулино 20 662 310 Руб 248 124 Руб Филевский Парк 16 199 511 Руб 231 084 Руб Фили-Давыдково 24 569 084 Руб 295 799 Руб Хамовники 40 944 568 Руб 457 700 Руб Ховрино 11 436 694 Руб 176 343 Руб Хорошево-Мневники 17 267 920 Руб 233 738 Руб Хорошевский 20 847 648 Руб 267 426 Руб Царицыно 9 011 407 Руб 156 011 Руб Черемушки 16 742 598 Руб 224 050 Руб Чертаново Северное 11 338 268 Руб 182 587 Руб Чертаново Центральное 10 174 393 Руб 163 125 Руб Чертаново Южное 8 649 555 Руб 153 347 Руб Щукино 20 323 638 Руб 245 894 Руб Южное Бутово 8 309 245 Руб 132 230 Руб Южное Медведково 9 575 293 Руб 162 695 Руб Южное Тушино 11 920 262 Руб 170 380 Руб Южнопортовый 12 886 994 Руб 201 531 Руб Якиманка 36 065 841 Руб 452 229 Руб Ярославский 8 077 831 Руб 144 308 Руб Ясенево 9 081 460 Руб 155 108 Руб
PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)
Первоначально стоит отметить, что универсальной формулы подсчета стоимости квадратного метра жилья фактически не существует. Связано это, в первую очередь с тем, что на цену новой недвижимости влияет достаточно много всевозможных факторов.
- Основные аспекты, понижающие стоимость жилья. К числу таких факторов смело можно отнести следующие моменты:
- дом построен больше 15 лет назад;
- старые и ветхие коммуникации;
- междуэтажные перекрытия выполнены из дерева;
- постоянное наличие сырости в углах жилища;
- нет лифта;
- подъезды в запущенном состоянии;
- придомовая территория в заброшенном виде;
- плохой вид из окна;
- немаловажным также является наличие плохого соседства.
