Льгота по земельному налогу для членов инвалидов гаражно строительных кооперативов

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 16 июня 2009 г

С 1 января 2006 года на всей территории Российской Федерации вступила в силу глава 31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), согласно которой земельный налог устанавливается в качестве местного налога, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территории этих муниципальных образований.
В соответствии со статьей 388 Кодекса налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

ПОРЯДОК УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЧЛЕНАМИ ГАРАЖНОГО КООПЕРАТИВА

Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды ( ст. 388 Налогового кодекса).
Согласно п. 1 ст. 389 Налогового кодекса объектом налогообложения по земельному налогу признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог.

Об уплате земельного налога членами гаражного кооператива

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Поэтому если правообладателем земельного участка является организация (гаражный кооператив), то налогоплательщиком земельного налога в отношении принадлежащего ей земельного участка признается организация (гаражный кооператив), а не члены гаражного кооператива.

Вопросы и ответы

Члены гаражного кооператива, 1-ветеран боевых действий в Чечне, 2-инвалид 2 группы, имеют ли льготы по оплате членских взносов? Гаражный кооператив платит земельный налог за аренду земли, на которой располагается кооператив, данные члены кооператива не желают платить членские взновы в полном объеме, ссылаясь на льготы, так ли это?
Плательщиком земельного налога является собственник земельного участка. Действительно ветераны боевых действий имеют льготы по земельному налогу. Но судя по вашему вопросу земля находится не в их собственности, а в собственности кооператива (другого налогоплательщика). При этом кооператив права на льготу не имеет. Соответственно он обязан платить налог на общих основаниях и тот факт, что некоторые его члены вправе пользоваться льготой значения не имеет.

Обратите внимание =>  Демонтаж И Установка Шлагбаума Косгу

Льготы гаражным кооперативам по земельному налогу

Оценку имуществу дают специальные сотрудники кадастра, и цифра обязательно вносится в кадастровый паспорт. Чтобы владельцу узнать стоимость, можно попросить выписку из ЕГРП. Расчет налога происходит таким образом: цена сооружения умножается на ставку налога и на коэффициент-дефлятор. При этом размер ставки зависит от цены гаража:
На первый взгляд, владение гаражом – дело простое и понятное, сулящее массу преимуществ: и автомобиль всегда в сохранности, и починить его можно при наличии навыков, не прибегая к услугам СТО. Однако кроме затрат на покупку, уплату автокредита, необходимо также платить налог на гараж. При этом, не играет никакой роли тип постройки – монументальный (постоянный) или временный (простой железный блок).

Освобождается ли от земельного налога член гаражного кооператива

На основании ст. 387 гл. 31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс) земельный налог устанавливается Налоговым кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Налоговым кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды (ст. 388 Налогового кодекса).

Налоги и льготы на гараж для пенсионеров в 2019 году

Важно понимать, что даже если исчисленный налог получился равен нулю, в установленные законом сроки пенсионер должен подать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ. При себе необходимо иметь паспорт, документы о собственности на гараж, документы о расходах на приобретение недвижимости (если имеются). Указанный пакет документов подаётся в ФНС по месту жительства.
Если гараж находится в собственности сообщества инвалидов, то налог не платится (инвалиды освобождаются от земельного налога). Если участок под гаражом оформлен пенсионером в собственность, то ФНС будет ежегодно присылать ему квитанцию с рассчитанной суммой.

Обратите внимание =>  Что значит синий цвет на карте дв гектара

Распространяются ли льготы по земельному налогу на члена ГСК, являющегося инвалидом 2 группы, но не являющегося собственником земельного участка (выдержка из судебной практики)

Вот тут уже апелляция (Кировский районный суд) «взяла под козырек» и отменила решение мирового судьи о взыскании членских взносов с члена ГСК. А мировой судья уже впоследствии была вынуждена повернуть исполнение решения суда, взыскав с ГСК ранее взысканные с него членские взносы.
Так, наши профессиональные юристы обратились с исковым заявлением о взыскании задолженности с члена кооператива по уплате членских взносов. Свои требования мы основывали на соответствующей статье из его Устава, а также на пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014 года) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в которых установлено, что каждый член кооператива обязан своевременно уплачивать целевые и иные взносы на содержание и эксплуатацию гаражей, налоги на земельный участок кооператива.

Распространяются ли льготы по земельному налогу на члена ГСК, являющегося инвалидом 2 группы, но не являющегося собственником земельного участка (выдержка из судебной практики)

Основой спора являлось заблуждение некоторых судей и члена ГСК относительно того, что к члену ГСК применимы льготы, установленные ст. 395 Налогового Кодекса РФ, а именно – он не должен оплачивать установленные ГСК взносы, идущие на оплату земельного налога за земельный участок, находящийся в собственности ГСК, т.к. является инвалидом. Вместе с тем ни судьи ни член ГСК не учли, что указанная норма распространяется только на тех лиц, которые обладают правом собственности на земельный участок или обладают им на праве постоянного (бессрочного) пользовании или пожизненного наследуемого владения.
Так, наши профессиональные юристы обратились с исковым заявлением о взыскании задолженности с члена кооператива по уплате членских взносов. Свои требования мы основывали на соответствующей статье из его Устава, а также на пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014 года) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в которых установлено, что каждый член кооператива обязан своевременно уплачивать целевые и иные взносы на содержание и эксплуатацию гаражей, налоги на земельный участок кооператива.

Обратите внимание =>  Как узнать за сколько купил долю в квартире новый собственник

ПОРЯДОК УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЧЛЕНАМИ ГАРАЖНОГО КООПЕРАТИВА

Гаражный кооператив должен уплачивать земельный налог только в отношении земельного участка, принадлежащего кооперативу на соответствующем праве. В отношении земельных участков, принадлежащих членам кооператива, налогоплательщиками земельного налога должны признаваться члены кооператива в соответствии с правоустанавливающими документами.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — Земельный кодекс) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Какие льготы положены инвалидам чазс в гаражном кооперативе

Льготы внукам чернобыльцев с 2019 г. дают право на зачисление в детсад без регистрации в очереди, возможность внеочередного предоставления малолетним членам семей мест в санаторных, лечебных учреждениях, а также учреждениях образовательно-дошкольного характера. Вдобавок ежедневно государство обязано выделять 90 рублей на питание и содержание ребенка в данных заведениях и т. д. Т. е. в основном большая часть льгот для внуков чернобыльцев сохраняется от предыдущего поколения.
Если ребенок чернобыльца достиг совершеннолетия, он получает право на внеочередное улучшение жилусловий, скидки при оплате квитанций за услуги ЖКХ и квартплату, защиту от сокращения на работе. Внукам чернобыльцев льготы 2019 года обеспечивают право на зачисление в детсад без регистрации в очереди.

Налог на землю: льготы инвалидам

В НК РФ льготы инвалидам предусмотрены статьей 391 в виде уменьшения базы налогообложения по земельному налогу на 10 тыс. руб. В денежном выражении при ставке налога в 1,5 % (размер ставки может быть ниже в зависимости от категории земельного участка) размер льготы составит 150 руб. (10 000 х 1,5 %). То есть инвалид заплатит налог в размере, уменьшенном всего на 150 руб.
В отношении данной категории инвалидов до 01.01.2015 в Налоговом кодексе была норма о том, что льгота предоставляется лицам, которым 2 группа инвалидности установлена после 2004 года. С 01.01.2015 на федеральном уровне этим лицам льгота предоставляется независимо от времени установления инвалидности. На нижестоящих уровнях инвалиды 2 группы могут получить как полное освобождение от налога (как в Санкт-Петербурге), так и возможность снижения налоговой базы в большем размере (как в Москве).