Комиссия по получению льготных жилищных займов кемерово
Социальная льготная ипотека в Кемерово и Кемеровской области в 2019 году
Предоставление льготной ипотеки в Кемерово на строительство индивидуального жилого дома производится при условии начала строительства дома за счет собственных средств гражданина с объемом фактически выполненных работ не менее 10 % от необходимых объемов работ, что должно быть подтверждено представлением соответствующих документов специализированной организации (статья 9 Закона N 58-ОЗ).
Социальная ипотека для медработников в Кемерово и Кемеровской области предоставляется на основании Закона Кемеровской области от 28.01.2010 N 1-ОЗ «О займах научным и медицинским работникам, участвующим в разработке, внедрении и (или) применении высоких технологий в профилактике и лечении сердечно-сосудистых заболеваний».
Меры социальной поддержки молодых семей
Чем руководствоваться: Закон Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования» (принят Советом народных депутатов Кемеровской области 26.04.2006)
Мера поддержки: право бесплатного проезда на автомобильном транспорте общего пользования в междугородном сообщении (кроме такси) в перинатальные центры городов Кемерово и Новокузнецка иногородним беременным женщинам для обследования и лечения. Льгота предоставляется два раза за период беременности.
Условия и порядок получения займов и социальных выплат
Вышеуказанные законы не предусматривают возможность внеочередного предоставления займов и социальных выплат. Единственным условием для внеочередного предоставления может служить отказ впередистоящих очередников. В ином случае это повлечет нарушение законодательства.
При предоставлении займа учитывается платежеспособность, а именно сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50% ежемесячных доходов заемщика на приобретение или строительство жилья и наличие средств на внесение первоначального взноса (10% от стоимости приобретаемого жилья) на приобретение или строительство жилья.
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ДОЛГОСРОЧНЫХ ЦЕЛЕВЫХ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ, СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И РАЗВИТИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ (с изменениями на: )
2) стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании, где находится место жительства гражданина, утвержденной решением областной комиссии. Расчет стоимости одного квадратного метра общей площади жилья и порядок утверждения такой стоимости устанавливаются Коллегией Администрации Кемеровской области;
Настоящий Закон принимается в целях обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, содействия развитию рынка недвижимости в жилищной сфере, стимулирования развития жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области.
Условия предоставления долгосрочных целевых займов на улучшение жилищных условий льготной категории граждан
3) молодые специалисты, в случае если они проработали не менее семи лет в государственных или муниципальных учреждениях образования, культуры, социального обслуживания, здравоохранения, физической культуры, спорта и туризма, расположенных в сельских населенных пунктах, со дня получения займа — в размере текущего остатка займа;
С 1994 года осуществляет свою деятельность некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» (далее — Фонд), созданная Администрацией Кемеровской области для обеспечения социальных гарантий в области жилищных прав слабо защищенных слоев населения.
Целевые жилищные займы
1) паспортов заявителя и членов многодетной семьи (для лиц, достигших возраста 14 лет);
2) свидетельств о рождении (для лиц, не достигших возраста 14 лет);
3) свидетельства о заключении (расторжении) брака супругов многодетной семьи;
4) решений суда об усыновлении (удочерении), актов органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя;
5) удостоверения многодетной семьи.
2) многодетная семья после вступления в силу Закона Удмуртской Республики от 4 июля 2013 года N 37-P3 «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Удмуртской Республики «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» не реализовала свое право на улучшение жилищных условий путем предоставления одной из мер социальной поддержки, предусмотренных пунктами 2, 5, 6 части 1 и пунктом 6 части 2 статьи 3 Закона Удмуртской Республики от 5 мая 2006 года N 13-P3 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».
У кого есть льготы при приобретении жилья
Эта программа оказывает поддержку людям до 35 лет, работающим на селе. У претендента должен быть контракт на работу сроком не менее 5 лет. Также он должен признаваться нуждающимся в жилье. При соблюдении перечисленных условий молодой специалист может рассчитывать на 30% рыночной цены на жилье, исходя из социальной нормы.
Молодым ученым признается кандидат наук в возрасте до 35 лет и доктор наук — до 40 лет. Он обязан проработать в научной организации не менее 5 лет. К тому же молодой ученый должен иметь статус нуждающегося в улучшении жилищных условий (согласно ст.51 Жилищного Кодекса РФ). Собственники недвижимости принять участие в данной программе не могут.
Реализация программы — Молодая семья — в Кемеровской области в 2019 году
- возраст обоих молодоженов не более 35 лет;
- пара стоит в очереди на жилье или другим законным способом признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- супруги работают, имеют доход и другие средства (накопления и т.п.), совокупный размер которых превышает субсидируемую часть, т.е. они в состоянии оплатить усредненную стоимость жилья;
- гражданство РФ обязательно.
Губернаторская программа «Молодая семья» работает с 2011 года и продолжена до 2020. Цель проекта – увеличение показателей демографии, поддержка молодых кемеровских семей и повышение объемов строительства жилья в РФ и в отдельных регионах. «Молодая семья» – программа 2019 Кемеровской области строится на принципе разделения финансирования между бюджетами федерального центра и муниципальными.
Меры социальной поддержки молодых семей
Право на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка возникает в случае, если ребенок рожден (усыновлен) начиная с 1 января 2019 года , является гражданином Российской Федерации и размер среднедушевого дохода семьи не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения за второй квартал года, предшествующего году обращения за назначением указанной выплаты.
Мера поддержки: право бесплатного проезда на автомобильном транспорте общего пользования в междугородном сообщении (кроме такси) в перинатальные центры городов Кемерово и Новокузнецка иногородним беременным женщинам для обследования и лечения. Льгота предоставляется два раза за период беременности.
Льготное ипотечное кредитование от администрации — миф или реальность
При этом приоритеты отдаются наиболее нуждающимся: многодетным или с нехваткой площади. Заслуги перед Кузбассом сочиняются в ходатайстве. Тут все зависит от того, как руководитель охарактеризует кандидата. Могут быть и реальные заслуги, а могут просто протолкнуть «своего». Все заслуги должны подтверждаться (городские, областные и всероссийские награды, характеристика руководителя)
На предприятии составляются списки желающих и каждый год руководитель предприятия ходатайствует в администрацию о выделении ссуды очередным счастливчикам. Кто будет очередным счастливчиком — зависит от руководителя. Сколько человек попадут в очередной список — зависит от лимита квартир на данное предприятие.
Ипотека — Молодая семья — в Кемерово
- супругам или матери\отцу — одиночке не исполнилось тридцати пяти;
- семья живет и зарегистрирована в регионе;
- мать\отец — одиночки должны иметь одного ребенка или больше;
- официальный семейный доход достаточен для погашения займа или ипотеки на квартиру или дом. В Кемеровской области он должен быть не менее 22 тысяч рублей.
- выплаты в качестве господдержки, полностью или частично компенсирующие, покупку жилого помещения, нового или ранее использовавшегося;
- оплата суммы, которая зафиксирована в договоре подряда на возведение дома или квартиры, в которой собираются в дальнейшем проживать молодые супруги;
- оплата процентов или остатка по ипотечным программам и кредитам, а так же первоначального взноса по ипотеке;
- оплата окончательного взноса, если семья-член кооператива.
Социальная ипотека в Кемерово
Сейчас ипотечное кредитование практически недоступно большинству российских семей из-за высокой годовой процентной ставки и снижения доходного уровня. Льготная ипотека в городе Кемерово поддерживает социально слабые семьи и незащищенные категории граждан в улучшении жилищных условий. С помощью выделяемых государственных средств на сегодняшний день многие семьи могут стать обладателями частных домов и квартир. Для получения детальной информации о предоставляемой социальной ипотеке в городе Кемерово, нужно обратиться с перечнем документов в местный государственный департамент, занимающийся жилищными вопросами.
Социальная ипотека 2019 распространилась на малоэтажки, такие как загородные дома, коттеджи и таунхаусы. Государство также включило программу льготного кредита на строительство жилья в Кемерово. Это позволит определенным категориям граждан возвести жилье под 10,3% годовых. Льготы по ипотеке теперь будут предоставляться и на возводимые здания, продаваемые по долевым договорам. Комитет жилищной политики Российской Федерации принимает участие в разработке нового вида льгот по кредитованию частных домов уже на этапах постройки.
