Как получить кадастровый паспорт на квартиру через мфц
Как получить кадастровый паспорт в МФЦ
Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.
Многие граждане, желающие совершить сделку купли-продажи, хотели бы получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ по месту регистрации. Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).
Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ
- Выходные и праздничные дни не учитываются. Поэтому, если обращение гражданина было в последний рабочий день, стоит предполагать увеличение срока получения документа.
- Если при передаче пакета подлинников в ЕГРН выявляться ошибки и недочеты, то срок исполнения затянется до устранения проблем.
- Срок действия некоторых справок может истечь на момент обращения.
- Запишитесь на прием либо придите лично и возьмите электронный талон. Предварительно следует узнать часы работы центра.
- Узнайте необходимый перечень документов для обращения в МФЦ. Консультацию можно получить по телефонам горячей линии либо на официальном сайте.
- Подготовьте к приему пакет документов.
- Заполните бланк заявления о выдаче кадастрового паспорта. Необходимо будет указать личную информацию о собственнике квартиры, а также пояснить цель получения выписки. Недостоверные данные послужат отказом в выдаче документа.
- После передачи документации сотруднику МФЦ, клиенту будет выдана расписка.
- На сайте госуслуг либо официальном портале МФЦ можно будет отследить статус заявления.
Как получить в МФЦ кадастровый паспорт на квартиру
Госкадастр необходим для подтверждения факта владения квартирой тем или иным гражданином. Государство таким образом ведет учет собственников и гарантирует их права на владение недвижимостью в пределах территории страны. Отсутствие такого учета делает собственников жилья неполноценными владельцами недвижимости.
Чтобы не простаивать в очереди, выгоднее обратиться в МФЦ. Причем лишь дважды, в назначенный день и час. Первый раз – сдать документы и заявление, и второй раз — получить готовый паспорт. Главное, собрать и принести нужный пакет документов, без ошибок и разночтений.
Получение кадастрового паспорта через МФЦ
- Документальные основания для владения земельным наделом: свидетельство о регистрации собственности на землю по сделке купле-продаже, переход права по наследству или дарственной, договор передачи надела по праву бессрочного пользования, выданного органом местной администрации и т. п.
- Заявление пишется в присутствии сотрудника МФЦ от имени собственника или его представителя по нотариально оформленной доверенности.
- Взять талончик в электронную очередь, подать все бумаги, квитанцию оплаченной пошлины за проведение работ. Можно предварительно записаться по телефону, и подойти с комплектом в назначенный срок.
- После подачи ходатайства получите справку о приеме документов в работу, в нем будет указан примерный срок готовности документа.
- В назначенное время подойти с удостоверением личности и забрать готовый паспорт на земельный участок.
Многофункциональные центры изначально создавались как посреднические организации между органами государственной власти и населением, поэтому получить кадастровый паспорт через МФЦ возможно. В первую очередь они призваны освободить граждан от посещения множества государственных структур и подразделений, где так или иначе приходится получать справки, выписки и другую документацию для подтверждения тех или иных достоверных сведений о недвижимости.
Кадастровый паспорт через МФЦ: нюансы получения
- заранее узнайте весь список необходимых документов (на сайте или по телефону горячей линии);
- запишитесь любым удобным способом на прием к специалисту в подходящий день и час;
- дома, не спеша, заполните ту часть заявления, в которой точно разбираетесь (ваши ФИО, дату рождения и другие паспортные данные, укажите цель получения паспорта).
Собираясь впервые заказать кадастровый паспорт в МФЦ перечисленный список документов может быть дополнен сведениями из БТИ, сотрудники которого должны будут провести оценку вашего объекта недвижимости и вписать соответствующий вердикт в технический паспорт.
Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ
- Сбор необходимого пакета документов и оплата пошлины;
- Запись на прием (на сайте организации или путем звонка на горячую линию) или прямое обращение в МФЦ, взяв талончик электронной очереди.
- Прием у специалиста: оформление заявления и передача сопутствующих бумаг;
- Проверка документов сотрудником центра;
- Выдача подтверждающей выписки, в которой указывается номер обращения, дата повторного визита и перечень принятой документации.
- Получение паспорта объекта.
Информация, содержащаяся в реестре, является открытой. Это делается с целью подтверждения права принадлежности объекта конкретному лицу (особенно актуально при совершении сделок с недвижимостью). Соответственно, запросить паспорт объекта может не только собственник.
Как оформить и получить кадастровый паспорт на квартиру с помощью МФЦ
Также следует учитывать, что заявление может быть подано не только владельцем недвижимости, но и доверенным лицом. Для этого необходимо предварительно сделать у нотариуса доверенность на право подачи и получения документов. Учитывайте, что подавая заявление доверенным лицом, необходимо предъявлять его паспорт.
Обращаясь в МФЦ необходимо учитывать, что это не структура, предоставляющая запрашиваемые документы, а своеобразный посредник между клиентом и организацией, выдающей свидетельства, кадастровые паспорта. МФЦ не предлагает услуги заключения договоров, не обладает базой о кадастровых данных недвижимости, а лишь проверяет подлинность документов, их полное наличие, правильность заполнения заявления.
Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны
- Узнать адрес ближайшего отделения по месту жительства.
- Получить по телефону или посредством личной явки консультацию относительно необходимого перечня бумаг, поскольку каждый случай является индивидуальным и, помимо стандартного набора данных, могут потребоваться дополнительные сведения.
- Записаться на прием (по телефону, лично, через интернет). На прием заранее записываться необязательно. Можно просто подойти с полным пакетом документов и на месте получить талон, но ожидать вызова по полученному талону в подобном случае приходится достаточно долго.
Кадастровый паспорт на квартиру в Москве: как и где можно получить в 2019
Если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса.
Кадастровый паспорт это документ, который до недавнего времени требовался при продаже или покупке квартиры или жилого помещения, его приватизации и других сделках. В документе содержалась информация о квартире или доме, которая вносилась в Государственный Кадастр недвижимость. Это информация о владельцах, их долях, обременении, описание, кадастровый номер, иногда чертеж.
Подробная инструкция заказа кадастрового паспорта на квартиру (неактуально с января 2019 года, подробности ниже)
- в отличие от электронного варианта, в 90% случаев содержит графический план квартиры. Иногда прилагается экспликация — схема расположения квартиры на этаже. Это зависит от кадастровых инженеров, дошли ли их руки до внесения чертежа и другой информации в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН);
- стоимость 200 руб.;
- заказать и забрать можно: в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это Кадастровая Палата или МФЦ, смотря где заказываете); на почте, если заказываете через интернет;
- готовится в среднем 3-5 рабочих дня (бывает дольше);
- имеет синюю печать и подпись регистратора;
- заказать можно только через интернет;
- стоимость 150 — 200 руб.;
- после оплаты документ присылают на электронную почту в среднем через 2-3 рабочих дня;
- открывается в любом браузере. Его можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.
- В 90% случаев содержит только один раздел КП.1 и не содержит раздел КП.2 с графическим планом квартиры и ее расположением на этаже (смотрите на образец выше);
- не имеет печать и ручную подпись регистратора. Вместо этого вместе с паспортом предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронного паспорта, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажном. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает паспорт;
Кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ
На территории нашего государства, нет утверждённого полного перечня услуг, предоставляемых многофункциональными центрами. Они организовывались постепенно, на уровне муниципалитетов, улучшая качество обслуживания населения и расширяя круг решаемых вопросов.
Несколько лет назад государством учреждена специальная служба (МФЦ), осуществляющая приём граждан по различным вопросам: миграционной службы, коммунального хозяйства, кадастровой направленности и т. д. Кадастровый паспорт на квартиру МФЦ…
Заказать кадастровый паспорт через МФЦ
Представленный вашему вниманию перечень документов не полный, так как он часто зависит от конкретной ситуации. В случае оформления кадастрового паспорта в первый раз, необходимы будут сведения из бюро технической инвентаризации. Специалисты этой организации проводят оценку квартиры и составляют ее технический паспорт.
- Заявление собственника;
- Документы, удостоверяющие личность собственника;
- План участка с его границами;
- Индивидуальный цифровой код участка, полученный в кадастровом реестре;
- Копия свидетельства о праве собственности на землю, заверенная в нотариальной конторе;
- Подтверждение того, что участок находится на кадастровом учете;
- Свидетельство о праве собственности на землю;
- Подтверждение проведения размежевания участков.
