Как по кадастровому номеру узнать владельца квартиры
Узнаем через интернет собственников квартиры по кадастровому номеру
Убедитесь сами: 1) Перейдите на страницу «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»; 2) Выберите чекбокс «Кадастровый номер»; 3) Введите кадастровый номер квартиры; 4) Внизу введите капчу и нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 6) На открывшейся странице нажмите на адрес квартиры. 7) Загрузится страница с справочной информацией о квартире из ЕГРН. Как видите, в открытом доступе на сайте Росреестра нет данных о владельцах. И так с любой недвижимостью. Для примера я ввела кадастровый номер квартиры «77:03:0004007:7157» и вот какие справочные сведения из ЕГРН я получила. Хозяева квартиры не показаны и ниже объясняем почему.
Выписки из ЕГРН предоставляются в электронном и в бумажном виде. Электронный вариант выписки отлично подойдет, чтобы узнать кто собственник. Выписку может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Открыть можно как на компьютере, так и на смартфоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. После оплаты выписку отправят на электронную почту. Также ее можно будет распечатать.
Как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру или адресу
- Через представительства и отделения Росреестра или кадастровой палаты;
- Посредством МФЦ;
- Через услуги выездного обслуживания;
- В электронном виде при заказе через портал Росреестра;
- Почтовым отправлением (письменным обращением, обращением по телефону, через представителя и т.д.).
- Адресом интересующего объекта – при обращении в Росреестр лично или посредством онлайн-формы (или иным способом) можно получить общие сведения об интересующем объекте, включая владельца, тип собственности, имеющиеся обременения по адресу данной недвижимости. Если объект не включен в базу данных Росреестра, обратиться за услугой можно, но период ожидания ответа может быть выше;
- Кадастровым номером интересующего объекта – можно воспользоваться онлайн-формой заявки на выдачу сведений из числа открытых данных Росреестра или обратиться с заявлением в кадастровый орган, располагая номером по кадастровому учету в отношении объекта.
Известно ли вам, как по кадастровому номеру узнать собственника квартиры? Обзор актуальных способов
- Кадастровый номер присваивается в момент первоначальной постановки объекта на учёт. Применительно к квартире это случается, когда вводится в эксплуатацию новостройка, либо когда учитывается жилая недвижимость, ранее на учёт не поставленная и имевшая, вместо кадастрового, условный номер.
- Номер меняется лишь в том случае, если происходит физическое изменение самого объекта. Например, при разделении или слиянии земельных участков их номера изменяются. Однако пока квартира и здание, в котором она расположена, целы, номер остаётся тем же самым.
- Перемена собственника квартиры не означает, что будет изменён кадастровый номер. Собственно, кадастровый номер как раз и служит идентификатором для недвижимости, в том числе и жилой. Наряду с фактическим адресом именно номер позволяет отличить друг от друга две однотипные квартиры. Пока не изменился сам объект – номер меняться не будет.
Однако нужно помнить: достоверность сведений на этих ресурсах весьма сомнительна, и даже если они выдают правдивую информацию – она в любом случае получена владельцами с нарушением законодательства. По закону получить информацию из ЕГРН можно из Росреестра. Также информацию можно получить от организаций, которые выступают посредниками, но запрашивают информацию в том же регистрирующем органе.
Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн
Уникальная система учёта недвижимости в России имеет специальную конструкцию, которая позволяет всем заинтересованным лицам получать подробную информацию об интересующем объекте имущественного права. Точный кадастровый номер квартиры по адресу онлайн содержит в себе следующую информацию:
Наличие систематизированных сведений позволяет заинтересованным лицам получить подробную информацию об интересующем его объекте имущественного права. Заказывая выписку ЕГРН, вы кроме уникального кадастрового номера можете узнать его кадастровую стоимость, общую площадь объекта, точный физический адрес, кто является собственником имущественного права, какие имеются ограничения и прочую информацию. Кадастровый номер раскрывает полную информационную базу относительно искомого объекта имущественного права.
Как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру онлайн
После внесения изменений в законодательство и объединения двух реестров (ЕГРН и ГКН) в Единый госреестр недвижимости, основным документом, подтверждающим право собственности, стала выписка из него.
- дата приема заявления о кадастровом учете и государственной регистрации прав;
- содержание официальных бумаг, подтверждающих регистрацию права;
- документ–основание для занесения информации в Реестр;
- обобщенные сведения обо всех объектах собственности конкретного владельца;
- данные о дееспособности/недееспособности правообладателя.
2 метода проверить собственника в 2019 году
Дмитрий, спасибо за ответ.
Я делал запрос через сайт Росрееста «Государственные услуги «; Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».
Запрашивал ответ в электронной форме, ответ пришел в виде xml-файла. Время выполнения составило — 3 раб. дня.
Я так понимаю что от Главы Гатчинского района мне придет уведомление что данный участок зарезервирован для выдачи очередникам, но ведь оформлять на него документы Администрация не торопится…С другой стороны я тоже являюсь очередником, но не подхожу под льготную категорию для внеочередного предоставления земли.
Как узнать собственника по кадастровому номеру онлайн
При помощи специальных интернет ресурсов или, обратившись в МФЦ, возможно найти необходимую информацию о собственнике. Регистрация любого имущества в единой базе данных кадастрового учета предусматривает присвоение объекту индивидуального номера. По нему о квартире или участке земли можно узнать много персональных сведений.
Публичная карта территории всей страны в открытом доступе есть на сайте Росреестра, ее сведениями может воспользоваться любой: найти округ, потом район и затем нужный квартал, в пределах которого находится нужный объект. Здесь можно узнать площадь, адрес, фамилию собственника/пользователя, кадастровый номер и другие сведения о нем.
Как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру или адресу
Номера, в рамках процедуры учета по кадастру, которые присваиваются объектам недвижимости, могут быть изменены в случае перемены механизмов учета, но никак не зависят от смены собственника объекта, обременений или иных вопросов, не имеющих касательства к процедуре учета.
- Через представительства и отделения Росреестра или кадастровой палаты;
- Посредством МФЦ;
- Через услуги выездного обслуживания;
- В электронном виде при заказе через портал Росреестра;
- Почтовым отправлением (письменным обращением, обращением по телефону, через представителя и т.д.).
Как по кадастровому номеру узнать собственника недвижимости
Итак, начнем с более подробного рассмотрения изучаемого вопроса. Дело все в том, что при наличии у гражданина номера кадастра объекта недвижимости можно без особого труда получить наиболее полную информацию. Как только соответствующая комбинация будет у заявителя, настанет время решительных действий.
Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру на самом деле намного проще, чем кажется. Но, как мы уже выяснили, первым делом у граждан должна быть соответствующая комбинация. Не обязательно для ее получения заказывать разные документы. Необходимые данные разрешается получить в режиме онлайн.
4 способа узнать собственника квартиры по адресу
Перед совершением сделки по покупке квартиры, необходимо узнать ее собственника. Это важно, чтобы уточнить, не является ли одним из них несовершеннолетний ребенок или недееспособное лицо. Тогда со стороны продавца потребуется согласование с органами опеки и попечительства. И это обезопасит покупателя, сократит или исключит его риски, связанные с действиями мошеннического характера.
- Личное обращение. Запрос может быть сделан в любое отделение Росреестра или через многофункциональный центр. При этом обязательно потребуется предоставить удостоверение личности.
- Направление запроса по почте.
- Электронное обращение через официальный сайт Росреестра с заполнением формы по всем установленным реквизитам.
Как можно узнать собственника квартиры в 2019 году
При личном обращении с получением бумажной выписки Госпошлина 200 рублей Через организации-посредники Заказав выписку онлайн и получив ее курьерской доставкой (200 рублей + оплата посредничества + оплата услуг курьера) На официальном сайте Росреестра в электронном виде Госпошлина 150 рублей
- кадастровый/условный номер объекта;
- наименование объекта;
- назначение;
- площадь;
- этаж и номер на поэтажном плане;
- адрес объекта;
- правообладатель (Ф.И.О.);
- вид зарегистрированного права (собственность единоличная, общая, долевая);
- дата регистрации права;
- ограничения/обременения/правопритязания;
- данные лица, обратившегося за выпиской.
Как узнать кто владелец квартиры
- при аренде недвижимости, чтобы узнать, действительно ли гражданин вправе распоряжаться квартирой или собственность зарегистрирована на другого гражданина;
- при осуществлении приватизации жилья, чтобы узнать, в какие органы власти обращаться для заключения договора о передаче в частную собственность;
- при подписании предварительного договора купли-продажи жилья с вручением залога (аванса), чтобы удостовериться в полномочиях гражданина на распоряжение квартирой. В таких ситуациях отмечается больше всего случаев мошенничества, когда граждане скрываются с полученными во исполнение договора суммами, исполнение которых невозможно;
- при оформлении ипотеки на квартиру для удостоверения того, что продавец имеет реально права на недвижимость;
- при приобретении квартиры, чтобы узнать, сколько дольщиков зарегистрирована на жилье площади, какие они имеют доли, есть ли среди них несовершеннолетние, с приобретением недвижимости у которых могут возникнуть проблемы в связи с необходимостью получения разрешения в органах опеки и попечительства, у законных представителей;
- при получении квартиры в залог при оформлении кредитных обязательств или займа физическому лицу;
- предоставляются данные также для объективного рассмотрения судебного дела в качестве доказательств, мотивировки, при решении вопроса об открытии административного или уголовного дела в ведении правоохранительных органов, при оформлении наследства или других случаев проведения сделки через нотариальную контору.
При обращении в регистрационную палату Преимуществом этого способа является получение на руки официального документа, заверенного подписью ответственного должностного лица с синей печатью государственного учреждения. В таком виде его можно предъявлять в суд или в органы власти для обоснования своих доходов, для получения наследства через нотариальную контору, в иных случаях при решении спорных ситуаций. Для того чтобы воспользоваться такой возможностью необходимо: обратиться в Росреестр и подать заявление по установленной форме с предварительной оплаты госпошлины в размере 200 руб. Получить в назначенный день выписку о владельце жилого помещения, предъявив выписку, выданную при получении сотрудником заявления Через посреднические компании Способ имеет смысл, если совершенно нет времени на розыск данных о собственнике квартиры. За оказание услуг сторонними организациями или частными лицами придется доплатить. Не всегда полученные ими сведения являются достоверными. Настоящими они будут только в тех случаях, когда информация получена из официальных источников – реестра недвижимости или из других уполномоченных организаций В режиме онлайн через сайт Росреестра или портал Ктотам.про При получении выписки из Росреестра или из других официальных баз необходимо иметь ввиду, что срок действия справки составляет не более 30 дней – именно столько требуется для изменения данных об объекте недвижимости, наложении данных об обременении: ипотеке, залоге, аренды, ареста и др
22 Дек 2018 marketur 201