Ипотека с материнским капиталом в втб 24
Ипотека с материнским капиталом ВТБ 24: калькулятор
Маткапитал можно вложить на приобретение собственной жилплощади, на пенсию и на образование в дальнейшем ребенка. Сейчас ситуация с поиском и покупкой жилья как никогда актуальна, поэтому многие семьи используют субсидию государства на покупки недвижимости, ее расширения.
Для того чтобы взять ипотеку от нашего банка при поддержке материнского сертификата для оформления заявления необходимо обратиться в банковский офис или заполнить анкету на интернет-сервисе ВТБ24. После того, как заявление будет иметь позитивный ответ, можно приступать к поиску подходящего жилья для семьи. Дальше подписывается ипотечное соглашение и вносится первый платеж.
Ипотека с материнским капиталом в банке ВТБ 24
- Получить на руки сертификат и выбрать будущее жилье.
- Получить справку с указанной суммой остатка по капиталу и обратиться с ней в ВТБ 24.
- Подать заявление на погашение ипотеки.
- При положительном решении ВТБ 24 обратиться в Пенсионный фонд с просьбой перечислить деньги на счет банка.
- Проконтролировать перевод денежных средств и их списание для погашения долга по ипотеке.
Если сумма «детских денег» покрыла полностью всю задолженность по кредиту за квартиру, то семья может использовать оставшиеся средства как угодно, но согласно разрешенным требованиям. Если материнского капитала не хватает на полное покрытие задолженности, то семья может решить, как им распорядиться — оплатить только проценты, либо только основные платежи по ипотеке.
Ипотека в банке ВТБ 24 под материнский капитал
Ипотека плюс материнский капитал равняется квартире. Такое уравнение Банк ВТБ 24 начал решать еще в 2011 году. В результате тысячи российских семей сегодня получают ипотеку в ВТБ 24 под материнский капитал и делают свою жизнь комфортнее. Как в в 2014 году он в отличие от Сбербанка, разрешает клиентам оформлять ипотеку не только на готовое жилье, но и на строящееся. Под программу подпадают возводимые дома, которые вы покупаете по договору участия в долевом строительстве или в жилищно-строительном кооперативе.
Отличие банковской программы «Ипотека плюс материнский капитал» от остальных программ заключается лишь в наличии у клиента государственного сертификата. Если сумма сертификата составляет 20% от стоимости жилья, то она может быть использована в качестве первоначального взноса.
Ипотека под материнский капитал в ВТБ 24
В банке ВТБ 24 ипотека под материнский капитал оформляется в рамках одной из действующих на данный момент программ ипотечного кредитования. Наличие государственной субсидии МК (сертификата на получение материнского капитала) не дает права на получение льготных условий кредитования. Заемщикам этой категории ссуда выдается на общих основаниях.
- Залоговая недвижимость – программа реализации недвижимости, которая находится в залоге у банка в качестве обеспечения проблемных займов: процентная ставка от 10,6%, первый взнос – от 20%;
- Больше метров – меньше ставка для приобретения недвижимости площадью от 65 кв. м.: проценты от 10%, взнос – от 20%;
- Покупка жилья : минимальный процент от 10,7% и 11,25% соответственно, первоначальный минимальный взнос – 10%;
- Победа над формальностями (по двум документам): с процентной ставкой от 11,5% и первоначальным взносом от 30%.
ВТБ 24 — материнский капитал
Очень важно знать, что на материнский капитал имеет право не только женщина, но и мужчина, если он является единственным опекуном ребенка, в ситуациях, регламентирующих соответствующим нормативно-правовым документом. Обналичить сертификат или передать его в пользование другому лицу нельзя.
При оформлении ипотеки с материнским капиталом в ВТБ 24, заемщик может подобрать себе жилье самостоятельно или воспользоваться выбором объектов от партнеров банка — агентств по недвижимости или строительных компаний. Кроме того, у ВТБ 24 есть определенный список недвижимости, находящейся в залоге у банка и доступной для приобретения по рыночной стоимости. Покупка такого жилья для заемщика выгодна тем, что оно уже прошло юридическую проверку, а также предоставляется в ипотеку на льготных условиях.
Как получить ипотеку под материнский капитал ВТБ 24 в 2019 году
На него вправе рассчитывать женщина Родив или усыновив второго и каждого последующего ребенка в срок с начала 2007 года по конец 2019 года Если женщина, имеющая право на субсидию умирает или ее лишают родительских прав То право получить сертификат возникает у отца Если родителей нет, то ребенок и сам может получить государственную поддержку По данной программе, как только достигнет совершеннолетнего возраста или 23 лет (если учится в учебном учреждении на очной форме) Сертификат на маткапитал получит только лицо Которое является гражданином России на момент рождения или усыновления ребенка
В ипотеку может быть взято готовые дом/квартира Или объект в строящемся здании Если предоставлены стандартные справки Сумма первого взноса при покупке готового объекта составит от 20 процентов (12,6 процентов годовых), если дом строится – также 20 процентов (но ставка составит 12 процентов)
ВТБ 24: ипотека и материнский капитал
- на вторичном рынке недвижимости, в том числе и в другом городе;
- объект недвижимости во вновь построенном доме;
- жилые помещения в стадии строительства.
ВТБ 24 дает возможность заемщикам как самостоятельно искать и подбирать жилье, так и предлагает объекты недвижимости от своих партнеров (строительных и риэлторских компаний). По предложенным заемщиком жилым объектам сотрудники банка проводят юридическую экспертизу документов.
- Покупка готового жилья. По этой программе можно купить жилье на вторичном рынке.
- Квартира в новостройке. Продукт предусматривает покупку готового объекта в новостройке или недвижимости на этапе строительства.
- Залоговая недвижимость. По условиям такого ипотечного кредита можно приобрести жилье, выставленное для реализации в сервисе «Витрина залогового имущества».
Ипотечный кредит под маткапитал в ВТБ 24
- цель кредитования – покупка новых квартир в строящихся многоквартирных домах;
- размер займа – от 500000 до 60000000 рублей;
- срок – до 30 лет;
- первый взнос – от 15 %;
- обязательное страхование имущества от рисков гибели или повреждения;
- процентная ставка – от 13,1 %.
- средства капитала могут быть направлены на различные цели – для погашения первого взноса, задолженности или увеличения суммы кредита;
- капитал позволяет законным образом улучшить жилищные условия, при этом позволяя значительно уменьшить кредитную нагрузку;
- маткапитал – отличная возможность приобрести дорогое жилье при отсутствии в наличии средств для первоначального взноса;
- при помощи маткапитала можно уменьшить ежемесячный платеж на весь дальнейший срок кредитования.
Погашение ипотеки втб 24 материнским капиталом
Для начала нужно четко представлять, что такое материнский капитал. В принципе это очередная форма господдержки молодых семей, но только тех, у которых после 01.01.2007 г. родился 2-ой ребенок. Причем, если при появлении на свет 2-ого ребенка право на капитал не оформлялось, то эти денежные средства могут быть получены при рождении 3-его ребенка либо последующих детей, но лишь единожды.
От заемщика требуется внести первый взнос в размере не менее 15%. При этом доступная сумма по ипотеке составляет от 500 тыс.руб. до 8 млн.руб. Она зависит от величины ежемесячных доходов. Например, клиент с зарплатой 34 тыс.руб. может взять не более 1,68 млн.руб. на 20 лет. Его ежемесячный платеж составит 20400 руб.
Что надо знать об ипотеке под материнский капитал в ВТБ24
- свой паспорт, а также паспорта созаёмщиков;
- документы, подтверждающие достаточный уровень официальных доходов;
- копию трудовой книжки. Она должна быть заверена работодателем;
- государственный сертификат на право использования материнского капитала;
- справку из отделения Пенсионного фонда РФ о размере остатка материнского капитала;
- выписку из лицевого счёта, в которой указывается состав семьи.
- погашение процентов и основного долга по ранее полученному займу на жильё;
- использование маткапитала в качестве первоначального взноса по новой ипотечной ссуде;
- увеличение объёма ипотечного кредита. Таким образом, ипотека в ВТБ24 с материнским капиталом предоставляет возможность приобрести жильё более дорогое, чем позволяет уровень текущего дохода.
Кредит под материнский капитал в ВТБ24
- Родить (усыновить) второго ребенка.
- Обратиться в территориальный орган ПФ РФ
- Предъявить паспорт, свидетельство о рождении (усыновлении), документы подтверждающие гражданство новорожденного и его регистрацию, и написать заявление на выдачу госсертификата.
- В течение месяца выносится решение о предоставлении пособия или отказе.
Каждый владелец сертификата вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Можно капитал оставить до того момента, как дети пойдут учиться, и потратить его на их образование. Однако, с учетом огромной инфляции и роста цен за годы ожидания начала обучения, эта сумма может стать ничтожной.
Погашение ипотеки материнским капиталом в втб 24
В банке ВТБ24 закрыть раньше окончания срока можно любой вид займа без каких-либо комиссий. Клиенты данного банка могут совершить как частичное досрочное погашение, так и полное закрытие кредита. Для досрочного погашения можно воспользоваться одним из перечисленных способов, но обязательно нужно обратиться в банк, чтобы написать специальное заявление.
Материнский капитал является способом государственной поддержки для семьи. Деньги выделяются из средств федерального бюджета и могут быть израсходованы только на ограниченный перечень целей, прописанный в законе. Так материнский капитал можно потратить на покупку жилья, улучшение существующих жилищных условий, на пенсию матери, обучение детей в будущем. Сегодня квартирный вопрос в стране слишком обострен, поэтому большинство семей используют государственную субсидию на покупку жилья или расширение жилплощади.
