Что это на публичной кадастровой карте широкая красная полоса

В силу этого можно считать что на таких объектах нет красной линии.
Линии не соответствуют реальности. Т.е. красные линии, которые были установлены и имеют юридическую силу, вообще не имеют отношение к реальной жизни.

Данная проблема чаще всего связана с тем, что застройка производилась давно, поэтому эти линии отсутствуют в системе учета границ.
Планировочная бумага частями присутствует, но её юридическую силу не признают.

Как влияют на участок?

Довольно часто происходит такая ситуация: есть возведенное десятки лет тому назад строение, которое пересекает та самая красная линия. В основном такие ситуации происходят когда улицы расширяют.

Если возведение объектов или выделение территории под общественное пользование только находится в планах властей, то на схеме застройки появится проектная красная линии.

Существующая

Если фасад или иная часть строения выступает за границы контура земель общественного пользования, следует обратиться к Правилам землепользования. В нормативном акте обозначены размеры разрешенных выступов фасадных частей.

Отсутствие планировочной документации

Утеря планов или частичное наличие схем планировки, в силу исторической давности не признающихся юридически значимыми, не влечет за собой обязательство составления новой документации и внесения изменений для проектных контуров.

Изменение статуса участка в данных публичной кадастровой карты — более чем странное явление, особенно в части изменения статуса с учтенного (т.е. того, права на который зарегистрированы) на временный (т.е. без зарегистрированных прав). Даже если предположить, что участок был в собственности или в аренде, и эти права были прекращены по тем или иным причинам, лично я не встречала ситуаций на практике, когда кадастровая палата меняла статус учета, равно как и исключала при этом из кадастра остальные характеристики участка. Но всякое в жизни бывает, в том числе и технические сбои в системе. Для того, чтобы однозначно выяснить какие данные все-таки содержаться в кадастре, Вам необходимо запросить выписку из ЕГРП на участок. Сделать это можно либо в любом территориальном управлении Росреестра либо через сайт того же ведомства (это как правило на неделю — другую дольше по времени).

  • адрес и наименование (при наличии) земельного участка;
  • 4 стороны света;
  • здания, строения с указанием их этажности;
  • градостроительные объекты: заводы, жилая застройка, зеленые насаждения, свалки, парковки;
  • дорожная инфраструктура;
  • объекты топонимики с названиями (улицы, переулки, станции).;
  • электро-, водо-, тепло- и газоснабжающие сети;
  • реквизиты лица или организации, составившей ситуационный план.
  • Когда необходим ситуационный план
  • Масштаб ситуационного плана Масштаб 1:2000
  • Масштаб 1:1500
  • Масштаб 1:1000
Обратите внимание =>  Чтобы поставить забор на баланс предприятия нужен тех паспорт. Где его взять
  • Условные обозначения