За Какую Задолженность Пик Комфорт Точно Поставит Заглушку
Владимир Нагорняк: «ПИК-Комфорт» пришел в Ногинск рвать шаблоны и ломать стереотипы
В работе с должниками у нас есть ключевой принцип: как только человек начинает платить – мы снижаем свою активность, и работа фактически сводится к контролю над выполнением достигнутых договоренностей. Поэтому мы рекомендуем не накапливать долги и предлагаем различные варианты погашения задолженности, например, рассрочку по оплате.
В ужасном состоянии. Подавляющее большинство домов построены в 50 — 60-х годах прошлого века. Кровли развалены, цоколи и фасады разбиты, балконы осыпаются, описать состояние входных групп приличными выражениями просто невозможно. Таких же выражений заслуживают инженерные коммуникации, которые не очищались и толком не ремонтировались 40 – 50 лет. По большей части, ремонту они не уже подлежат, можно только заменить.
Законность установки заглушки на канализацию для должников
Как показывает практика, в среднем в день из одной квартиры с тремя проживающими в ней гражданами в общий стояк поступает порядка 300 л жидких отходов. Надо полагать, что заглушка на канализацию для должника может обернуться настоящей проблемой. Первые пару дней воспользоваться удобствами еще получится, а вот в последующие дни это будет весьма затруднительно, поскольку весь сток начнет подниматься от преграды и в итоге выйдет обратно в квартиру.
Необходимость введения меры была обусловлена накоплением огромных сумм задолженности. Так, в конце 2012 г. долг собственников перед коммунальными службами достиг 113 млрд р. Власти вынуждены были предпринять радикальные меры для борьбы со злостными неплательщиками.
Заглушка в канализации за неуплату — Что делать? 23
- 1) Можно попробовать удалить своими силами, если Вы уверены что справитесь.
- 2) Вызвать сантехника для замены канализационных труб и договориться с ним на удаление заглушки. Сантехники идут неохотно на такие действия, но в данном случае, ответственность за работы ложится на Вас, т.к., вы являетесь владельцем. Даже если мастер упрется, не захочет удалять, можете извлечь её сами, после демонтажа старых труб и пред установкой новых.
В зависимости от конструкции заглушки она может блокировать сточные воды полностью (например надувная) или частично. Если на кухне вода уходит плохо, а в туалете все нормально — скорее всего это просто засор. Но, если при попытке смыть унитаз или принять душ уровень воды поднимается везде, скорее всего Вам поставили заглушку.
Имеют ли право службы ЖКХ поставить заглушку
Вообще, по действующему законодательству РФ, при возникновении задолженности свыше 3-х месяцев, Вам сначала должны прислать претензию по этому поводу, потом через месяц, в случае не оплаты, еще одну претензию с уведомлением об ограничении пользовании какой-либо коммунальной услугой с графиком ее ограничения, еще через месяц ввести это ограничение согласно графику и еще через месяц уже ограничивать услугу полностью.
Имейте в виду, что ограничивать можно только ту коммунальную услугу, за которую имеется задолженность в размере не менее двух месячных нормативов.В данном случае это, скорее всего, водоотведение. Если у Вас приходят отдельные квитанции за коммунальные услуги, то оплатите сначала ту, где долг по оплате за водоотведение, чтобы избежать его ограничения.
Жалоба на управляющую компанию ПИК-КОМФОРТ
Жалоба в государственную жилищную инспекцию – это официальное заявление о нарушении ваших прав и законных интересов, либо интересов членов вашей семьи, совместно с вами проживающих. Это документ, содержащий суть возникшей проблемы и отражающий ваши требования.
- когда управляющая компания ненадлежащим образом произвела подготовку к отопительному сезону (вопросы опрессовки отопительных систем, их пробных запусков и т.д.);
- если вы систематически замечаете нарушения правил эксплуатации МКД (например, в вашем доме оборудована баня, сауна, эксплуатация которых приводит к некорректной работе систем отопления, водоснабжения, водоотведения, нарушаются правила пожарной безопасности);
- жалоба на работу управляющей компании, в случаях нарушения управляющей компанией стандартов и правил обслуживания МКД;
- когда полномочия управляющей компании оформлены ненадлежащим образом или выявлены нарушения процедуры проведения общего собрания собственников жилья.
Что делать, если ГБУ — Жилищник — угрожает поставить заглушку на канализацию
В последнее время многие управляющие многоквартирными домами организации систематически угрожают тем, кто имеет задолженность (зачастую необоснованно «нарисованную» работниками сферы ЖКХ) созданием проблем с прекращением обеспечения водоснабжения и водоотведения квартиры «должника» путём установки заглушки на канализацию. В частности, в столице этим прежде всего «страдают» ГБУ «Жилищник» соответствующего района.
У меня есть обоснованные сомнения в том, что присланное «Предупреждение», содержащее указания на намерения совершить заведомо противозаконные действия по отношению к частному имуществу (собственником которого ГБУ «Жилищник» не является) основано на отданных Вами указаниях об использовании нештатного (не предусмотренного конструкцией нашего жилого здания) способа перекрытия полунапорного трубопровода, которым обеспечивается обеспечение безопасного проживания в доме.
Апелляционное определение Московского городского суда от 16 марта 2017 г
Установив нарушение ответчиком прав истца как потребителя, суд на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» правомерно взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
Тема: Управляющая компания — УК — Солнечногорск
Должен заметить, что с юристами самого пик-комфорта («ОРИГИНАЛЬНОГО», в случае их избрания) воевать «просто криком» не получится. да и вообще такие войны будут глубоко затруднительными ИМХО.
Я так понимаю в случае переизбрания, утвержденный на собрании собственников ремонт на этот год, можно забыть. Эти по новой начнут с нас деньги собирать. Я поспрашивала на работе, в Москве многие от нее отказываются (им застройщик ее подогнал вместе с метрами) у них не дешевое содержание и обслуживание.
За Какую Задолженность Пик Комфорт Точно Поставит Заглушку
Нашел позицию верховного суда.
40. Ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги. Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.
Осталось понять какова сорразмерность.)
УК «ПИК-комфорт» обещает перекрывать канализацию лишь «глухим» должникам
На прошлой неделе журналисты нашего портала рассказали о странных объявлениях УК «ПИК-комфорт», грозящей поставить заглушки на канализацию тем должникам, которые не платят по счетам хотя бы два месяца.
После публикации с нашим издательством связался представитель головного офиса УК «ПИК-комфорт». Специалист по связям с общественностью Ольга ЛАПТЕВА рассказала, что ее компания применяет комплексный подход при взыскании просроченной задолженности: телефонные переговоры, уведомления по почте, выезды, автоинформирование, смс-сообщения, ограничение водоотведения, взыскание через суд.
Заглушка на канализацию
Спасибо Вам за хороший отзыв. Мне хотелось просто, чтобы данная собранная с разных источников информация в виде письма еще кому-нибудь пригодилась из нас, не являющихся тематическими специалистами. По сути письмо- минисправочник по связанным нормативным документам, страховка от непредвиденных развитий сюжета, способ навязать свой сценарий в случае конфликтного разрешения проблемы, и одновременно заготовка для претензии, если Вы заметили.
5. В связи с обязанностью выполнения компанией условий договора по предоставлению коммунальных услуг, незаконностью установки заглушки, отсутствием задолженности по коммунальным услугам ТРЕБУЮ В 3-X ДНЕВНЫЙ СРОК, с компенсацией морального вреда.
Могут ли за долги отключить канализацию
Если человек задолжал большой долг за оказанные услуги, канализацию могут отключить, поставив заглушку. Но, перед тем, как это сделать нужно в обязательном порядке уведомить должника о том, что ему грозит за не оплату долгов. Если в течение 20 дней долг не будет оплачен, можно смело ставить заглушку.
Не так давно нашему горводоканалу рубанули свет, неуплата. Теперь они генератором жужжат, и никто о законности не думает, так это госпредприятия, от работы которых зависит комфорт, а то и жизнь людей. О единицах мало кто думать будет, тот же наш водоканал, которому и платят за воду и стоки.
Отключение коммунальных услуг за неуплату
Нежелание населения оплачивать услуги может быть вызвано рядом причин, среди которых выделяют низкий уровень дохода, рост тарифов, или некачественная, не регулярная работа коммуникационных систем. Неуплата и образованный долг часто приводит к применению жестких санкций включающих начисления штрафов, взысканий, произведение ареста имущества. В крайних случаях задолженность может иметь более серьезные последствия, когда применяется выселение из квартиры.
В многоквартирном доме запрещается ограничение и выключение отопления во время зимнего периода и холодного водоснабжения. Ранее также не допускалось ограничивать работу канализации квартиры за долги, на основании того, что жилье после применения таких мер становилось совершенно непригодным для проживания. На сегодняшний день была определенна высокая эффективность в работе с должниками, благодаря установке заглушек в канализационные стоки.
Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно
Добрый день, Ольга!
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 Правила
Настоящие Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее — общее имущество).
I. Определение состава общего имущества
п. 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Здравствуйте. Квартира находится в найме. Потекли трубы отопления до радиатора, вызвали ЖЭК. Пришли, устранили, поменяли. Через неделю звонят и просят оплатить за ремонт. Обратились в местную администрацию, на что получили ответ: вы же должны что-то оплачивать в этой квартире. Нужно было позвонить нам и мы бы собрали комиссию. Вопрос:законно ли ведут себя местное управление? И кто по сути должен оплачивать ремонт. Спасибо
06 Ноя 2019 marketur 941