Выписаться из квартиры в никуда перед продажей
Можно ли выписаться из квартиры в никуда? Как можно выписаться из квартиры в никуда
Очень важен тот факт, приватизировано ли жилье. Если ребенок был участником, то его выписать можно только по разрешению органов попечения. Деньги, вырученные за продажу его доли, должны пойти на покупку нового жилья для ребенка или должны быть положены на его личный счет в банке.
Однако следует учитывать, что далеко не все отделения ФМС признают нотариально заверенные бумаги. Как правило, они предпочитают видеть самого человека, а не бумажную доверенность. Поэтому предварительно следует проконсультироваться по данному вопросу в вашем паспортном столе, а потом уж нотариально оформлять документы.
4 способа выписки из квартиры — выберите свой
Сотрудники паспортного стола не слишком любят заниматься вопросами с выпиской по доверенности, потому что в некоторых случаях этим пользуются мошенники. Поэтому сначала позвоните в паспортный стол по месту регистрации и уточните, выпишут ли они Вас по доверенности.
Работнику паспортного стола представить (советуем представить как оригиналы, так и ксерокопии):
- паспорт РФ;
- документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться. С 2019 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки;
- военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (далее прописной).
- домовая книга, если регистрируетесь в частный дом;
- Обратиться в военкомат по прежнему месту жительства и оповестить о желании сняться с учета. Там подписываете заявление установленного образца на основании следующих документов: паспорт РФ; военный билет или прописной; заявление с паспортного стола по форме №6; карточку регистрации граждан по форме №9.
Как выписаться из квартиры в «никуда»
Выписать ребенка в этом случае можно лишь при наличии согласия органов опеки (его обязательно потребует паспортный стол). А органы опеки выдадут такое согласие только в случае твердых гарантий со стороны родителей, что вопрос будущего проживания ребенка уже решен.
Однако практика показывает, что и действия по доверенности, и обращения за услугами на портал госуслуг далеко не всегда приносят ожидаемый результат. Причина в том, что сотрудницы паспортных столов не слишком доверяют нотариально заверенным документам и требуют личного присутствия выписывающихся.Сроки и необходимость выписки из квартиры при продаже её собственником
Результат снятия с учета взрослого гражданина – проставление в паспорте оттиска штампа специального образца. В графах штампа прописью указывают адрес прежнего проживания и дату, с которой человек уже за этим адресом не числится (п. 90 Админ. регламента).
Нужно ли выписываться перед продажей? Действительно, для продажи требуется выписка всех прежних жильцов, только остается вопрос: в какой именно момент это устроит обе стороны. Аннулирование регистрации перед совершением акта купли-продажи больше интересует покупающую сторону.Можно ли выписаться из квартиры в никуда по закону в 2019 году
Гражданин не проживает физически на месте и не оплачивает счета за коммуналку На данном основании можно выписать также и владельца квартиры Человек не вселялся в жилье и не живет в нем Важно, чтобы он не был вписан в документацию на квартиру. Исключение в данном случае – несовершеннолетние, их выписывать запрещается
С вас будут требовать данные о будущем месте прописки При составлении заявления Если вы сообщите паспортисту о приобретении жилья в другом регионе С вас будут требовать документы на право собственности. Поэтому если вы действительно владеете какой-либо жилплощадью, подготовьте соответствующую документацию В случае, когда вы еще не приняли решение о дальнейшем месте проживания Или приобрели квадратные метры в новостройке на начальном этапе строительства, скажите паспортисту об этом прямо, тогда от вас никто не будет требовать документы на право собственности Сложности возникнут при выписке семьи с детьми, не достигшими совершеннолетнего возраста Для этого необходимо получить разрешение органа опеки, который выдаст его только при полной уверенности и гарантированного доказательства, что родители смогут решить вопрос места проживания ребенка. Гарантиями выступают исключительно документы на купленную квартиру в готовой новостройке, частный дом или наличие разрешения на ПМЖ в другой стране (с документами, удостоверяющими наличие у родителей жилплощади в этой стране)Как выписаться из квартиры — в никуда — по собственному желанию
Если место основного проживания было покинуто и проведена процедура выписки, то срок всегда один – 7 суток. Для иностранных граждан, которые приезжают на постоянное место жительством в РФ, они также равны одной неделе. Когда речь идет о временном пребывании, то большая часть иностранцев также обязана заявить о своем прибытии в тот же период.
Продавать квартиру, если она является единственным предметом недвижимости, кажется не особо удачной идеей. Но такие сделки довольно часты. Люди реализуют свою жилплощадь, чтобы купить новую или вложить деньги в бизнес, либо по иным причинам. Как бы там ни было, но перед оформлением сделки следует продумать дальнейший план действий. Даже если причиной продажи является покупка нового жилья, то вероятность того, что получится оформить две сделки в кратчайшие сроки и зарегистрироваться по новому месту жительства в течение 7 дней, крайне низка. Обычно между продажей одной недвижимости и покупкой другой проходит гораздо больше времени. Но покупатели старой квартиры в основном не желают ждать с выпиской. Однако, данный вопрос можно решить несколькими способами:Как выписаться из квартиры в никуда и может ли собственик выписать
- устроиться на официальную работу;
- оформить медицинский полис и получить бесплатную медпомощь (за исключением услуг «скорой помощи»);
- оформить СНИЛС и получать пенсию;
- получить или заменить удостоверение личности – паспорт, военный билет и т.д.;
- оформить социальное пособие;
- устроить ребенка в образовательное учреждение;
- встать на учет в центр занятости и т.д.
- паспортом;
- военным билетом (при наличии);
- документами на квартиру (если выписывается собственник);
- договором аренды или найма с собственником (если выписывается арендатор);
- письменным согласием собственника на выписку (если собственник присутствует лично, достаточно его устного согласия).
Выписаться из квартиры в никуда
- подойти в паспортный стол, на месте от руки или на компьютере заполнить заявление №6 о снятии с регистрации. Сотрудник вправе попросить указать новое место жительства, адрес может быть любым, ФМС не проверяет эти данные. Если заявитель решит прописаться по новому месту жительства, он в любой момент может изменить адрес. Вместе с заявлением нужен паспорт;
- сотрудник ФМС проверит правильность заполнения заявления, заберет документы и обозначит день принятия решения. В большинстве случаев ФМС требуется несколько дней, но не больше 10;
- в установленное время заявитель подходит в отделение и получает паспорт, в котором стоит штамп о снятии с учета, и листок убытия. Если сотрудники откажут в выписке, гражданину озвучат причины и способы исправить ситуацию.
- фактическое проживание несовершеннолетнего в другой квартире, например, у родственников. Статьей 20 ГКРФ определено, что в этом случае родственник имеет право выписать ребенка по официальному месту жительства;
- если родители разведены, ребенок может быть прописан по месту жительства отца, но проживать у матери. Тогда отец вправе выписать несовершеннолетнего;
- если родителей лишили родительских прав.
Можно ли выписаться в никуда
Человек, не имеющий постоянной или временной регистрации на территории РФ, выпадает из социума. У него возникают трудности при пользовании социальными льготами, получении бесплатного медицинского обслуживания, трудоустройстве. Скорее всего, без регистрации он не сможет получить водительские права, свидетельство пенсионного страхования и медицинский полис.
членами семьи владельца квартиры являются его действующий супруг, дети и родители собственника. Прочие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы, могут быть признаны членами семьи в исключительных случаях, если они вселены в квартиру самим собственником.Как законно выписаться из квартиры в никуда
- в паспортный стол подаётся заявление о снятии с регистрационного учёта по установленной форме (бланк выдаётся на месте, в заявлении необходимо будет написатьновый адрес проживания, он может быть любой – его непроверяют, но если вы собираетесь регистрироваться на новом месте, то указывают реальный адрес);
- предоставляется паспорт (иногда возможно требование свидетельства собственности на квартиру);
- назначается день, в который необходимо прийти (обычно через неделю) за паспортом со штампом о снятии регистрации по месту жительства и листком убытия (его необходимо хранить до прописки на следующем месте, он действует максимум 30 дней).
Постановлением Правительства РФ, гражданин, прибывший на новое место жительства, должен в течение семи дней оформить регистрацию, иначе его ждёт штраф от полутора тысяч рублей (в Москве и Санкт-Петербурге – от трёх до пяти тысяч), поскольку на территории РФ нельзя находиться без регистрации, это считается административным правонарушением. Но если есть веская причина просрочки оформления прописки, то её нужно сообщить и подтвердить в паспортном столе, это может быть:
Как выписаться в никуда: отвечаем на важный вопрос
Если рассматривать разницу в процедурах выписки из частной и из муниципальной квартиры, то можно отметить, что в Правилах о регистрации никакой разницы не оговаривается. Однако иногда муниципалитеты (или паспортисты управляющей компании) пеняют на то, что выписка невозможна из‑за долгов по коммуналке. Такое требование незаконно! А если оно заявлено, действия специалиста нужно обжаловать в прокуратуре или в суде.
При этом не оговаривается, что если гражданин просто выписывается без последующей регистрации, то он обязан тут же искать место нового жительства. При оформлении выписки потребуется написать заявление, в котором есть строка с указанием места, куда выезжает гражданин.Можно ли выписаться из квартиры в никуда по закону в 2019 году
Гражданин не проживает физически на месте и не оплачивает счета за коммуналку На данном основании можно выписать также и владельца квартиры Человек не вселялся в жилье и не живет в нем Важно, чтобы он не был вписан в документацию на квартиру. Исключение в данном случае – несовершеннолетние, их выписывать запрещается
22 Дек 2018 marketur 271
С вас будут требовать данные о будущем месте прописки При составлении заявления Если вы сообщите паспортисту о приобретении жилья в другом регионе С вас будут требовать документы на право собственности. Поэтому если вы действительно владеете какой-либо жилплощадью, подготовьте соответствующую документацию В случае, когда вы еще не приняли решение о дальнейшем месте проживания Или приобрели квадратные метры в новостройке на начальном этапе строительства, скажите паспортисту об этом прямо, тогда от вас никто не будет требовать документы на право собственности Сложности возникнут при выписке семьи с детьми, не достигшими совершеннолетнего возраста Для этого необходимо получить разрешение органа опеки, который выдаст его только при полной уверенности и гарантированного доказательства, что родители смогут решить вопрос места проживания ребенка. Гарантиями выступают исключительно документы на купленную квартиру в готовой новостройке, частный дом или наличие разрешения на ПМЖ в другой стране (с документами, удостоверяющими наличие у родителей жилплощади в этой стране)
