Ответственность из причинения вреда имуществу которое находится на территории многоквартирного дома
Центр информационной поддержки
Данные обязательства предусмотрены жилищным законодательством, а именно, в соответствии с положениями пункта 4 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности ТСЖ входит обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, указанные полномочия на ТСЖ и Управляющие компании возлагаются Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170.
Не может являться основанием для освобождения ТСЖ от ответственности по возмещению вреда отказ по отношению к ТСЖ в возбуждении уголовного дела по факту отсутствия состава преступления при причинении вреда пострадавшему лицу, т.к. уголовное и гражданское судопроизводства по рассматриваемым правоотношениям имеют параллельные плоскости и напрямую не зависят друг от друга. Основанием для освобождения ТСЖ от ответственности может служить только доказанный факт наличия в спорный промежуток времени чрезвычайных природных явлений или любых иных форс мажорных обстоятельств. Кроме того, если имеются основания полагать, что часть подведомственного ТСЖ земельного участка или весь участок вокруг многоквартирного дома может представлять угрозу жизни или имущества неограниченному кругу лиц, ТСЖ обязано предпринять все необходимые меры к недопущению несчастного случая, приводящего к возникновению причинения вреда здоровью или имуществу граждан, например, ограждение опасного участка прилегающей к дому территории, иное.
Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 28 июля 2015 г
В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГ около 19 час. во дворе дома по «адрес», в «адрес» произошло падение дерева на автомобили истцов: Тойота Марк 2, г.р.з. ***, принадлежащий Титову С.Г., Тойота Калдина, г.р.з. *** 22, принадлежащий Бессонову А.Ю., и Мазда Фамилиа, г.р.з. ***, принадлежащий Огневу Р.И., в результате чего автомобили были повреждены, а истцам причинен материальный ущерб.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГ около 19 часов во дворе «адрес» в «адрес» произошло падение веток дерева на припаркованные во дворе дома автомобили: Тойота Марк 2, принадлежащий истцу Титову С.Г., Тойота Калдина, принадлежащий Бессонову А.Ю., и Мазда Фамилиа, принадлежащий Огневу Р.И., в результате чего автомобили получили механические повреждения.
Порча общего имущества в многоквартирном доме
Правила пользования общим имуществом определены в Жилищном кодексе РФ, Постановлении Правительства от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме….», а также в локальных правилах, разработанных на основе федерального законодательства отдельными управляющими компаниями.
Наверное, каждый житель многоквартирного дома хоть раз сталкивался с появлением нецензурных надписей на дверях, в лифте, подъездной двери. Универсальных способов борьбы с данными явлениями, к сожалению, нет: кто-то устанавливает более совершенные замки на входную дверь, кто-то нанимает консьерж, которые не пускают посторонних лиц и так далее. Между тем, за порчу чужого имущества, в том числе общего долевого российским законодательством предусмотрена административная (ст.7.17 КоАП РФ), гражданско-правовая и даже уголовная ответственность, в случае если нанесен значительный ущерб, в том числе по общеопасным способом или из хулиганских побуждений (ст.167 УК РФ).
Официальный сайт органов власти МО — Селенгинский район
Ответственность управляющей компании за вред, причиненный имуществу собственника жилого помещения регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, Уголовным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», а также подзаконными актами.
Обязанностью управляющей компании по договору управления многоквартирным домом, в соответствии с ч. 1, 2, 9 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, является оказание услуг (выполнение работ) по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Кто виноват за причинение вреда имуществу соседей в многоквартирном доме
Конечно же услугой по страхованию недвижимого имущества пока пользуются единицы, поэтому большинство из нас рискуют своими деньгами отвечать за вред причиненный в результате залива, пожара, затопления, произведения переоборудования или перепланировки, обрушения перекрытия и тд.
И судебная строительно — техническая экспертиза не нашла нарушений ответчика, вместе с тем указала, что вероятной причиной образовавшихся повреждений – трещин на потолке комнаты, являются несоблюдение технологии производства отделочных работ, результаты которых проявляются в течении неустановленного времени, а также достаточно большой физический износ материалов, используемых при производстве отделочных работ.
Ответственность из причинения вреда имуществу которое находится на территории многоквартирного дома
Прежде чем говорить об ответственности за вред, нанесенный общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, определим, что же относится к общему имуществу. Собственникам помещений в многоквартирном доме на основании части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
В постановлении Пленума ВАС Российской Федерации от 17 февраля 2011 года № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» отмечено, что субъектом административного правонарушения является лицо, на которое возложены функции по содержанию и ремонту жилых домов (пункт 3.1 постановления).
Ущерб имуществу собственника при проведении работ в МКД: кто виноват и кто возместит убытки
- Как организация, управляющая МКД, вы можете выполнять работы, оказывать услуги собственными силами или привлекать подрядчиков. Речь идет и об управляющих организациях, и о ТСЖ, ЖК, ЖСК. Подрядчики не считают собственников помещений в МКД своими работодателями, не испытывают трепета перед общим имуществом или имуществом собственников. Они работают на вас, и ответственность за них несете вы.
Как исполнитель КУ вы несете ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя, за качество использованных материалов, оборудования, инструментов и иных средств, необходимых для предоставления коммунальных услуг (п. 153 Правил № 354).
Нужно ли нести ответственность за порчу общедомового имущества
Если конкретнее, то к такому имуществу относятся: лестницы, лестничные площадки, входные двери в подъезде, лифты, чердаки, подвалы. Также сюда можно причислить все несущие конструкции здания, крышу, фундамент и различное оборудование (газовое, электрическое, сантехническое), которое обслуживает больше одной квартиры. Также общим имуществом считается участок земли, на котором построен дом, и все сооружения на этом участке: лавочки, детские площадки, беседки.
Понятие общедомового имущества в многоквартирном доме относится к тем конструкциям и сооружениям, которые не являются собственностью одного человека. Или, говоря проще, все то, что не находится в квартире жильца, будет общедомовой собственностью.
Ответственность из причинения вреда имуществу которое находится на территории многоквартирного дома
Нам принадлежит 11/18 долей а соседям 7/18 бани, а также у них есть ещё одна собственная баня которая стоит рядом. Старая баня им мешает ходить в свою. Почти 3 года назад в старой бане они сломали печную трубу чтобы мы не ходили мыться, а на данный момент начали ломать полностью. Вызвали полицию. Полиция сказала что ничем не можем помочь потому что их действия ни под одну статью не попадают. После уезда полиции они продолжили ломать. Помогите пожалуйста не знаем как быть?
«если в результате поджога собственного имущества причинен значительный ущерб чужому имуществу либо имуществу, которое являлось совместной собственностью виновника пожара и иных лиц, действия такого лица, желавшего наступления указанных последствий или не желавшего, но сознательно допускавшего их либо относившегося к ним безразлично, надлежит квалифицировать как умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества путем поджога (часть вторая ).
Кто виноват за причинение вреда имуществу соседей в многоквартирном доме
Учитывая, что старение жилищного фонда в Российской Федерации увеличивается пропорционально сокращению работающего населения, соответственно все больше возникает негативных ситуаций в жилищной сфере, в результате которых страдают собственники и наниматели.
Был заключен договор страхования квартиры. Через некоторое время квартира была залита. Экспертизой было установлено, что вода просочилась через кровлю, ремонт которой продолжительное время не производился и соответственно причиной является разрушение кровельного материала в связи с его естественным износом, а не разрушением системы водоснабжения и тд.
Порча общего имущества в многоквартирном доме
- Помещения, которые находятся в оформленной на конкретных лиц собственности в индивидуальном порядке, то есть, с единственным правомерным владельцем собственности.
- Помещения, находящиеся в общей долевой собственности, то есть в режиме, при котором законных владельцев у одного помещения может быть несколько.
Если порча имущества в многоквартирном комплексе сопровождалась определенными отягчающими обстоятельствами и повлекла за собой необходимость применения мер уголовной ответственности, они могут быть установлены только в том случае, если подсудимый уже достиг 16 лет.
Порча общедомового имущества в многоквартирном доме
Имущество в многоквартирном доме подразделяется на 2 категории: индивидуальное (квартиры, комнаты) и общее. Как показывает практика, общее имущество в многоквартирном доме регулярно становится объектом преступного посягательства. Какая ответственность предусмотрена законом за нанесение нецензурных надписей в лифтах, на стенах, повреждение оконных стекол в подъезде и другие противоправные действия, вы узнаете из статьи.
Если виновное лицо старше 14 лет, то при наличии дохода ему придется самостоятельно нести материальную ответственность за свои противоправные действия. При отсутствии собственных средств у подростка, компенсировать причиненный общедомовому имуществу вред придется его законным представителям.
