Ответ на запрос росреестра как открыть
Простой способ открыть XML-файл выписки Росреестра
Однако на практике все совсем не просто. Пытаясь открыть понятный XML-файл, получаем пустую страницу. Лезем в код – вроде все логично – кучка данных в XML тегах. Понимаем, что проблема в том, что в самом файле нет настроек оформления. Они должны быть подгружены из внешнего ресурса… А указанный файл ссылается еще на группу файлов с настройками для каждого раздела документа. В итоге, все браузеры отказываются подгружать все эти файлы, усматривая в этом грубое нарушение политики безопасности.
Чтобы решить эту проблему раз и навсегда, пришлось изучить этот вопрос более подробно. Оказывается, решение проблемы доступно на самом сайте Росреестра. И даже инструкция там же имеется (только, на момент написания этой статьи, она устарела – дизайн сайта изменился, и ничего сделать по картинкам в этой инструкции не получается).
Не открывается архивный файл росреестра
Для того чтобы воспользоваться документом позже, нужно нажать «Сохранить» или можно сразу вывести справку на печать. Если соответствующие кнопки отсутствуют можно набрать комбинацию цифр CTRL+C, для печати — CTRL+P.Если не отображается графический план Иногда при получении документа невозможно прочитать схему объекта. В папке находится документ с записью «Графический план помещения отсутствует». Для того чтобы он стал доступен для чтения нужно переместить этот документ в папку с отрытым файлом html. При этом переименовывать графический план нельзя, он должен остаться в неизменном виде. Теперь при открытии html-документа видна схема расположения объекта. Ее можно сохранить или сразу распечатать. Сложности возникают и с открытием выписки из кадастрового паспорта. Они также предоставляются в форме xml. и xml.sig.
Статья обновлена: 3 апреля 2019 г. На сайте Росреестра есть специальный сервис для открытия выписок (ссылка ниже). На примере выписки на квартиру мы расписали подробную инструкцию, поэтому повторяйте за нами.
Также в конце статьи написали небольшую дополнительную инструкцию, если графический план в выписке не отображается.
Чем открываются документы от Росреестра
Дорогие друзья, сегодня мы с вами попробуем посмотреть XML-файл Росреестра в нормальном виде для дальнейшей работы с ним. Чтобы проделать операции из следующего блока вам потребуется наличие доступа в интернет, так как мы будем пользоваться онлайн-сервисами. Поэтому заранее позаботьтесь об этом вопросе. Для начала вкратце мы расскажем о том, что из себя представляют файлы, возможно, неизвестного вам расширения.
- XML-документ представляет собой структурированную базу данных, включающую в себя некоторую информацию, далее доступную пользователю.
- Файл с расширением SIG является документом цифровой подписи для установления подлинности предыдущего. Поэтому без него работать мы не сможем.
Как и чем открыть xml файл выписки ЕГРН
Сервис Росреестра принимает не все документы. Например, если их объем достаточно большой (70-80 Мб и более), обработка информации может не пройти. Особенно часто это случается с графическими файлами (кадастровый план, схема и т.п.). Тогда система выдает ошибку, что файл слишком большой. Проверить его на сайте по описанной инструкции не получится – придется обращаться в службу поддержки Росреестра. Телефон для звонков по России бесплатный (по всем регионам) – 8 800 100 34 34. Также можно обратиться по телефону доверия +7 (495) 917 38 25.
- адрес квартиры;
- площадь, этаж расположения помещения;
- ФИО собственника/собственников (при долевой собственности);
- кадастровый номер;
- дата и номер последней записи о регистрации права собственности (например, при покупке или в результате перехода имущества по наследству);
- основание для приобретения – чаще всего это договор купли-продажи, но также могут быть указаны и другие правоустанавливающие документы на квартиру;
- наличие ограничений права собственности.
Как посмотреть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра
- данные из кадастровых паспортов, чертежи, координаты земельных участков;
- кадастровый номер помещения или земельного надела;
- площадь участка, его границы, обозначение их на местности, если проведено межевание, разрешенное использование;
- планировка помещения, его назначение – жилое или коммерческое, размер входящих в его состав конструктивных элементов;
- кадастровая стоимость недвижимости, приближенная к рыночной оценке;
- дата постановки объекта на кадастровый учет;
- история перехода прав на объекты – ФИО владельцев, правоустанавливающие документы: договора купли-продажи, мены, дарения, о наследовании, приватизация, распоряжение государственного или муниципального органа и др.
- планов на приобретение определенного жилья или земли под застройку или ведение подсобного хозяйства;
- при заключении предварительного договора купли-продажи с внесением залога для получения информации о собственнике;
- при спорах на землю – для составления акта межевания;
- рассмотрения дела в суде в отношении квартиры или помещения для предпринимательской деятельности, в том числе по наследственным спорам, в связи с дарением, распоряжением объектом совместного имущества супругов и др.;
- проверки имущества на наличие обременений при внесении в качестве залога или ипотеки в банк;
- определения имущества должника в рамках исполнительного производства при взыскании платежей и иных обстоятельствах.
Как узнать в Росреестре статус заявления онлайн
Перед вами откроется новая страница, содержащая информацию о текущих запросах. Здесь вы увидите статус заявок и прочитаете прочую полезную информацию. В случае если заявок не поступало, вы увидите надпись «У вас отсутствуют поданные заявления на получение государственных услуг».
Если вы не имеете аккаунта на сайте Госуслуги.ru, то создайте его в ближайшее время. Чтобы зарегистрироваться на портале государственных услуг, перейдите по ссылке: esia.gosuslugi.ru/idp/rlogin. Получив доступ к личному кабинету, вы сможете проверять статус заявок в упрощенном режиме, для вас будут автоматически отфильтровываться только ваши запросы. Кроме этого, вы получите доступ к дополнительным функциям, таким как запись на прием онлайн, запрос результатов кадастровых работ, «мои объекты» и проч. Кроме того, в Личном кабинете на официальном сайте Росреестра владелец аккаунта может завести собственный кошелек и оплачивать государственные услуги с его помощью.
Как прочитать кадастровую выписку, полученную в электронном виде
Орган кадастрового учета присылает кадастровые выписки, кадастровые паспорта и кадастровые планы территории в виде двух файлов: *xml и *xml.sig (файл *xml, подписанный электронной цифровой подписью специалиста органа кадастрового учета). Эти файлы не читаемы обычными программами на компьютере. Нельзя распечатать полноценную выписку или другой документ в данных форматах.
Заказывать кадастровые сведения через Интернет на сайте Росреестра очень удобно. Но с 1 июля 2013 года кадастровые сведения, подготовленные в электронном виде, перестали содержать документ в формате *pdf. Это связано с тем, что в новой версии автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН) не предусмотрено формирование PDF-документа. В действующем законодательстве также не предусмотрено прикреплять документ в формате *pdf.
Ответ на запрос росреестра как открыть
- При получении ответа с Росреестра необходимо выгрузить электронный архив в папку. Название менять не нужно, но надпись .sig нужно перевести в папка (1). В ней отражен графический план на квартиру и отметка ее на поэтажном плане дома.
- Далее следует пройти на специальную страницу на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation, предназначенную для открытия файлов такого типа.
- Затем нужно нажать на ссылку «Выберите файл» и загрузить электронный документ в формате xml.
- После этого необходимо нажать «Цифровая запись» (sig-файл) на документ в папке.
- По кнопке «Проверки» следует перейти в раздел «Показать в человеческом виде».
- После этого в браузере откроется выписка в просматриваемом на любых программах формате html.
Сведения по заявке на нем запрашиваются официально из базы недвижимости Росреестра. Помимо этого преимуществом использования сервера является срочность получения ответа на электронную почту и сравнительно невысокая стоимость получения услуги – 300 руб. с физических лиц и 650 руб. с юридических. За посредничество средства не взимаются. Важно знать, что электронная версия выписки носит информативный характер и не принимается в качестве официального документа органами муниципальной и государственной власти, не служит доказательством в суде. Стоит она почти в 2 раза дешевле, но если нужна бумага для предоставления в органы бюрократичного аппарата, то можно заказать ее также в режиме онлайн, но при заполнении заявки указать способ получения: в отделении Росреестра или через Почту России.
Как проверить статус запроса на сайте Росреестра
Если выполнить предлагаемое действие, на сайте откроется новая страница, на которой имеется список доступных госуслуг. Затем следует обратить внимание на ссылки, расположенные в правой стороне экрана (они выделены курсивом) и нажать надпись «Сервисы». Именно здесь можно отследить состояние запроса онлайн. Росреестр предлагает опцию – получить информацию об этапе рассмотрения заявки, узнать, готов ли официальный ответ.
- информации, содержащейся в Едином госреестре недвижимых объектов (ЕГРН);
- справки о стоимости земельного участка или строения согласно кадастровому учету;
- сведений о зарегистрированном праве собственности на недвижимость;
- об основных характеристиках объекта недвижимости.
Как узнать в Росреестре статус заявления онлайн
- Нажмите на «Личный кабинет», введите логин и пароль.
- Вы окажетесь на своей домашней странице, с которой можно отправлять запросы и всячески взаимодействовать с государственной службой. Проверка готовности документов Росреестра в Москве и других регионах выполняется одинаково.
- После перехода по ссылке перед вами откроется новая страница с меню онлайн сервисов портала государственных услуг. Online проверка состояния запроса Росреестра доступна во вкладке «Проверка исполнения запроса (заявления) ». Перейдите по ссылке и окажетесь на странице проверки статуса запроса.
Ответ на запрос росреестра как открыть
Для того чтобы воспользоваться документом позже, нужно нажать «Сохранить» или можно сразу вывести справку на печать. Если соответствующие кнопки отсутствуют можно набрать комбинацию цифр CTRL+C, для печати — CTRL+P.Если не отображается графический план Иногда при получении документа невозможно прочитать схему объекта. В папке находится документ с записью «Графический план помещения отсутствует».
Для того чтобы он стал доступен для чтения нужно переместить этот документ в папку с отрытым файлом html. При этом переименовывать графический план нельзя, он должен остаться в неизменном виде. Теперь при открытии html-документа видна схема расположения объекта. Ее можно сохранить или сразу распечатать. Сложности возникают и с открытием выписки из кадастрового паспорта. Они также предоставляются в форме xml. и xml.sig.
Отправляется запрос путем заполнения специальной формы. Для этого нужно знать точный адрес объекта недвижимости или его кадастровый паспорт.
Если эти сведения неизвестны, то можно получить их в онлайн-режиме бесплатно через сервис Публичная кадастровая карта России. Информация отражается на едином портале в автоматическом режиме при обозначении на картографической местности расположения многоквартирного дома, объекта индивидуальной застройки или земельного участка.
Просмотр ответа из росреестра
Проверка электронного документа Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана. Если Вам необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».
Чертежи в документе могут не отображаться, для этого следует снять блокировку в настройках браузера (если блокируется содержимое страницы). Почитайте другие интересные статьи: Дачная амнистия в 2013 годуДачная амнистия – оформление объектов недвижимости в упрощенном порядке.
Кому же сейчас нужна дачная амнистия, и спешат ли граждане оформлять свою недвижимость, вы узнаете, прочитав эту статью. Новый закон о садоводстве с 1 января 2019 года29 июля 2019 года был принят Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
