Исковое заявление в мировой суд о признании прав собственности насадовый участок в новосибирске
Устанавливаем право собственности на землю в суде: простой порядок
Судебное заседание – достаточно чопорное мероприятие, на котором нужно вести себя соответствующе. Судебное заседание не терпит шума и нуждается в абсолютной тишине. Системой наказания за плохое поведение в зале суда являются штрафы. Именно они могут быть вменены нарушителям порядка, прежде чем их удалят из зала.
Первое, что вы делаете — это составляете исковое заявление основываясь на всех положениях по этому поводу. Затем,собираете необходимый пакет документов, необходимый для рассмотрения дела. Следующим шагом является предоставление заявления и документов в суд.
Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности
С «___»_________ ____ г. я владею имуществом открыто, не от кого не скрываю свои права на него, владение осуществляется мною непрерывно, имущество из моего владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как я предполагал, что владею имуществом как его собственник. Я владею недвижимым имуществом _________ (наименование имущества), расположенным по адресу _________, как своим собственным, что подтверждается _________ (указать, чем подтверждается владение имуществом, как своим собственным).
Одним из способов приобретения права собственности на имущество является длительность владения. Недвижимое имущество может быть приобретено по приобретательной давности после пятнадцати лет владения им, как своим собственным, делая это открыто (то есть не от кого не скрывая владение имуществом), добросовестно (то есть не зная, что право собственности у него не возникло) и непрерывно (то есть срок владения в течение всего срока не прерывался).
Подача искового заявления в суд о признании права собственности на садовый участок
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июля 2015 г. по делу N 33-5508
Судья Ярошева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Лозенко И.А.
судей Степановой Е.В., Важениной Н.С.
при секретаре Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании исковое заявление Б.В.В. к ООО «. » о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,
по частной жалобе Б.В.В.
на определение Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковое заявление возвращено заявителю.
Заслушав доклад судьи Лозенко И.А., судебная коллегия,
установила:
Истец обратилась в суд с названным иском к ответчику, просил признать за ней право собственности на долю в размере… в объекте незавершенного строительства — многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: (строительный адрес: ), что соответствует квартире со строительным номеров N из четырех комнат, общей площадью… кв. м м., находящейся на тринадцатом этаже в третьем подъезде жилого многоквартирного дома по указанному адресу; признать за ней право собственности на долю в размере… от общей доли всех парковочных мест в объекте незавершенного строительства, расположенном по адресу: , что соответствует парковочному месту со строительным номером. общей площадью 18 кв. м, находящейся на -1 этаже в третьем подъезде указанного жилого дома; прекратить право собственности ООО «. » на вышеперечисленное имущество; признать вынесенное решение основанием для внесения в ЕГРП записи о праве собственности за истцом на долю в праве собственности в объекте незавершенного строительства — многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: (строительный номер. ) без прекращения записи о регистрации договоров долевого участия в строительстве и ипотеке.
Судом постановлено вышеуказанное определение, согласно которого заявление подлежит оставлению без движения, на основании ст. 132 ГПК РФ.
Не согласившись с данным определением, Б.В.В. подала частную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене определения.
В соответствии со ст. 333 ГПК РФ, частная жалоба рассматривается в отсутствие лиц участвующих в деле и без их извещения.
Обсудив доводы частной жалобы, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.
В силу положений статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению должен прилагаться документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, размер которой определяется в соответствии с нормами статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, по которым государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, оплачивается соразмерно цене иска.
В соответствии со ст. 136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.
В соответствии с пунктом 9 части первой статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.
Оставляя без движения исковое заявление Б.В.В., суд пришел к выводу о несоответствии заявления требованиям ст. 132 ГПК РФ в части уплаты государственной пошлины.
Суд обоснованно исходил из того, что исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество являются требованиями имущественного характера и подлежащими уплате государственной пошлиной исходя из цены иска.
Довод частной жалобы о том, что предметом спора являются доли в объекте незавершенного строительства, которое не подлежат оценке при передаче их в собственность, судебная коллегия полагает не состоятельным, так как он основан на неверном толковании норм права.
Судебная коллегия полагает, что у истца имеется возможность оценить спорное имущество и уплатить государственную пошлину, определив ее в соответствии с правилами, установленными п. 9 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
определение судьи Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ — оставить без изменения, частную жалобу Б.В.В. — без удовлетворения.
Добрый день! Рассчитывать госпошлину необходимо исходя из кадастровой стоимости участка — ст. 333.19. Налогового кодекса РФ, по делам, рассматриваемым Верховным судом РФ в соответствии с гражданским процессуальным законодательством РФ, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, госпошлина уплачивается в следующих размерах: – при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 20 000 руб. – 4 % цены иска, но не менее 400 руб.; от 20 001 руб. до 100 000 руб. –
Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности на землю
Оплачивая государственную пошлину, истец оплачивает услугу, которую ему оказывает государство в лице своих представителей, в данном случае — суда. Он обязан произвести оплату до подачи искового заявления и приложить к нему квитанцию об оплате, иначе заявление не будет принято к рассмотрению.
- отказ органа местного самоуправления в приватизации земельного участка;
- необоснованное прекращение регистрации имущественной сделки;
- несогласие бывших супругов при разделе совместно нажитого имущества;
- нарушение прав наследника, вступающего в права собственности, со стороны нотариуса или других претендентов на наследственную массу;
- потеря документов, подтверждающих право собственности на недвижимость;
- самозахват земли;
- вынужденное выделение участка из совместной долевой собственности, если другие собственники или правление дачного или садового кооператива противятся этому;
- незаконный арест участка;
- другие случаи, в которых необходимо судебное разрешение дела: незаконное пользование участком, определение границ участка.
Иск о признании права собственности на земельный участок
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
- наименование инстанции, куда будет подано исковое заявление;
- о каждой из сторон процесса (их адреса, ФИО, контакты);
- описательную часть, где расписывается непосредственно предмет спора: расположение участка земли, его размерные характеристики, кадастровая нумерация;
- по поводу владения обозначенным в иске участков – основываясь на каких документах истец пользуется, владеет и распоряжается имуществом, и дате приобретения таких прав;
- описание действий/бездействий виновника, по причине которых права собственности истца были нарушены;
- перечисление оснований, основываясь на которых истец обратился в суд с целью защиты своих прав. Преимущественно, в этой категории исковых заявлений обозначаются следующие нормы: ст. 131, 132 Гражданского кодекса РФ (в них обозначаются общепринятые правила, которые необходимо соблюдать, подавая иск в суд), ст. 15 Земельного кодекса РФ (она определяет, какой вид имущества может относиться к собственности), ст. 12 Гражданского кодекса РФ (обозначаются используемые методы правовой защиты);
- в резолютивной части выдвигается требование о признании за истцом права собственности;
- в конце проставляется дата составления документа и ставится личная подпись истца.
Пошаговая инструкция признания права собственности на земельный участок через суд с составлением искового заявления
По основаниям статьи 30 ГПК РФ и статьи 38 АПК РФ, все иски по возникающим спорам о недвижимости, рассматриваются в районном суде общей юрисдикции по месту расположения объекта недвижимости. Признать право собственности на земельный участок в судебном порядке можно начиная с составления заявления.
Порядок признания права на земельный участок осуществляется посредством обращения в суд в случае нарушения гражданских или имущественных прав владельцев ЗУ со стороны третьих лиц или уполномоченных инстанций, препятствующих оформлению или использованию земель и подачи заявления на признание права собственности на землю.
Как признать право собственности на земельный участок: подробная инструкция
- Иск и три его копии.
- Оригиналы и копии правоустанавливающих бумаг на землю.
- Кадастровый паспорт или его реквизиты.
- Отказ муниципалитета и копии.
- Выписка из ЕГРП.
- Квитанция о выплате госпошлины (копии).
- Документы, подтверждающие личность истца.
- Справка о смене фамилии, если таковая требуется.
- Не является наделом, национализированным до 1 января 1991.
- Была юридически закреплена за конкретным человеком путем официальной регистрации согласно регламенту ЗК РФ.
- Наделом пользовались относительно бессрочно (например, кровными родственниками на протяжении нескольких поколений).
- Длительная эксплуатация земельного надела (свыше 15 лет; при этом она не нарушала первого пункта и не проводилась на основании официально оформленного договора аренды).
- Фактически использовалась истцом путем владения зданием, приобретенным до 06.03.1990.
Образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок и порядок его подачи в суд
Перед заполнением искового заявления в суд ущемленной стороне следует определить ответчика, которому будут предъявлены требования (частное лицо, уполномоченный сотрудник государственных органов и т. д.). Иск пишется в произвольной форме в соответствии с установленным образцом, либо можно заполнить специальную форму-шаблон.
Процедура признания права собственности на земельный участок через суд производится в тех случаях, когда регистрирующий орган отказывается оформлять собственность, либо не может этого сделать из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Также поводом для обращения в судебный орган является наличие спорных моментов, связанных с правом владения наделом.
Исковое требование о признании собственности на землю
На признание права собственности суду необходимо около двух месяцев. К этому добавляется срок регистрации права собственности, равный одному месяцу. По итогам средний срок составит от трех до четырех месяцев.
- Так для подтверждения владения недвижимостью к делу прилагаются оплаченные квитанции, счета и налоги на землю.
- Если же рассматривается территория, которая находится под гаражом или под домом, то потребуется документация на объект.
- Если объект находится на стадии строительства, то прикладывается разрешение на строительство и проект.
- Для подтверждения правоты истцу рекомендуется прикладывать к заявлению различные административные акты, экспертные заключения и оценку со стороны независимых лиц. При отсутствии доказательств заявление будет признано недействительным.
Образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок
Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок
После этого важно представить доказательства того, что вы владели имуществом добросовестно и открыто. При этом подтверждена непрерывность использования надела в течение определенного периода времени. Обоснуйте незаконность действий ответчика, препятствующего регистрации права собственности. Сошлитесь на приобретательную давность, расскажите, что никто не пытался истребовать землю или заявить на нее свои права в ходе владения.
Найти образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок мало, его еще нужно отредактировать согласно особенностям конкретного спора. Даже если вы использовали часть земли, выходящей за границы выданного участка, ее можно узаконить, если доказать факт добросовестного владения. В этом случае, как и в некоторых других ситуациях, придется заказывать процедуру межевания у землеустроительных специалистов. Результаты таких мероприятий тоже надо прикрепить к иску. О самой процедуре стоит написать в заявлении.
Признание права собственности на земельный участок: все, что вы хотели знать о порядке приобретения имущества в порядке наследования, отсутствующим, а также иск о признании прав на садовый участок в снт
В статье 25 Земельного кодекса говорится, что права на участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат госрегистрации по Закону «О госрегистрации прав на недвижимое имущество». Особенности предоставления в собственность участков садоводам, на момент передачи пенсионеру его участка были прописаны в законе об СНТ. В этом законе есть статья 28, и в ней сказано следующее.
В связи с тем, что свидетельство о праве собственности на земельный участок было утеряно «Фамилия» М.А., истица не имела возможности в силу закона получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорный участок. Получить дубликат свидетельства невозможно.
