Исковое заявление для выписки из приватизированной квартиры

Простые правила оформления искового заявления о выписке из квартиры по образцу: пошаговая инструкция

В этом случае к исковому заявлению следует приложить свидетельство о разводе. Если выселяемый супруг не будет являться на заседания, то данное разбирательство может длиться годами.
Подробнее о том, может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия можно узнать тут.
Когда при приобретении жилья его бывший собственник не снялся с учета, то в этой ситуации заявление подается в суд с целью выселения постороннего из купленной квартиры и судья принимает решение о выписке бывшего владельца.

• Истца и ответчика – ФИО.
• №, серия и дата выдачи паспорта.
• Место регистрации.

Оформляем иск о выписке из квартиры

Требования о снятии с регистрационного учета носят не имущественный характер, поэтому за подачу иска нужно заплатить государственную пошлину 300 рублей. Если исковых требований несколько – суд может обязать вас заплатить пошлину за каждое из них и вынесет соответствующее определение с указанием суммы.

• копии заявления и приложенных к нему документов для ответчика;
• правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставления в собственность в порядке приватизации, свидетельство о наследовании и т.п.);
• выписку из домовой книги, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете;
• документ, подтверждающий прекращение права ответчика на пользование жилым помещением (свидетельство о расторжении брака и т.п.);
• уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении;
• иные документы, подтверждающие вашу позицию;
• квитанцию об уплате госпошлины.

Исковое заявление о выписке из квартиры

Известны случаи, когда суд обязывал заплатить не одну, а несколько госпошлин. Простой пример: собственник подаёт два иска – один о выписке жильца, а второй – о возмещении ущерба, нанесённого владельцу квартиры от неузаконенной перепланировки жилища. Требования относятся к разным категориям – неимущественной и имущественной, соответственно. Общая сумма исковых требований – 600 рублей.

1. Исковое заявление подаётся только в случае принудительной выписки – добровольное снятие с регистрационного учёта проходит без суда.
2. Заявление и документы передаются секретарю судебной канцелярии.
3. Срок рассмотрения исковых заявлений в районном суде – до 2 месяцев (п. 1 ст. 154 ГПК РФ).
4. Выписка происходит в подразделении ГУВМ МВД после обнародования решения суда.
5. Стороны конфликта должны предоставить доказательства устного и письменного вида.
6. При подаче иска заявитель уплачивает госпошлину.

Образец заявления на выписку из квартиры через суд

Собственник (или другая заинтересованная сторона) подают заявление в районный суд. Сотрудник канцелярии принимает бумаги в работу, выдает расписку о получении. Назначается дата первого заседания, о чем стороны предварительно уведомляются по почте. Произойти это может в течение 60 календарных дней с момента обращения.
Принудительное выписывание детей вызывает особые сложности, особенно в спорных ситуациях – например, при выселении из ипотечного жилья, которое собственник так и не смог выкупить. Большие проблемы вызывают и те случаи, когда несовершеннолетний является наследником, владеет частью квартиры (дольщик). В подобных разбирательствах принять участие имеет право прокурор в качестве третьей стороны – он выступает в защиту несовершеннолетнего.

Как составить исковое заявление в суд о выписке из квартиры без согласия

• Принятие иска к производству после его поступления и регистрации в канцелярии суда – в течение пяти дней;
• Предельный общий срок рассмотрения гражданских дел по существу – до истечения двухмесячного периода с момента поступления иска в суд;
• Если собранная истцом доказательная база достаточна для удовлетворения заявленных требований, а сами требования не вызывают сомнений, решение выносится до истечения общего срока рассмотрения.

В досудебном разрешении конфликта предпочтительнее пользоваться услугами опытного юриста, который без лишней эмоциональности разъяснит ответчику ситуацию, предупредит о последствиях, проконсультирует и предложит варианты снятия с регистрационного учета в добровольном порядке.

Процедура выписки из квартиры через суд

Истец пытается выписать своего брата из квартиры. Суд готов удовлетворить иск, так как родственник собственника не проживал по месту прописки более 10 лет и его настоящее место пребывания неизвестно. Следовательно, истец на судебных слушаниях не появлялся, и дело было рассмотрено в его отсутствие. Суд принял решение в пользу заявителя, основываясь на ст. 83 ЖК РФ.

• Несовершеннолетние дети, являющиеся собственниками жилья. К данной категории также можно отнести детей-сирот, которым после смерти родителей или близких родственников отошла жилплощадь.
• Получатели ренты, которые продали или подарили свое жилище новым собственникам-рентодателям, на основании соответствующего соглашения.
• Наниматели служебного жилья при соблюдении некоторых условий – зарегистрированы до 2005 года, нуждаются в улучшении жилищных условий или проработали на фирме более 10 лет. Также нельзя выселить тех нанимателей, которые проживают в служебной квартире более 3 лет.
• Бывшие родственники. Здесь возможно несколько ситуаций, при которых выписка через суд не состоится. К примеру, квартира была приобретена супругами за совместные средства, но оформлена только на одного из них. Выселить его можно будет только если доказать, что фактически он там не проживает, и имеет другую жилплощадь. Также нельзя выселить тех граждан, которые получили долю в квартире по решению наследодателя.

Исковое заявление на выписку из квартиры

С того момента, как производство по рассмотрению иска будет открыто, суд назначит дату начального слушания дела. Чтобы участвовать в таком процессе, необходимо обладать юридическими познаниями, ведь не у каждого есть возможность отстоять личные права через суд.

• нужно обеспечить подготовку необходимой документации, которая прямо касается судебного разбирательства: свидетельства, подтверждающего факт разрыва брачного союза, документов платежной формы, доказывающих, что выплата за жилье совершалась конкретным лицом;
• составляется судебный иск. В обязательном порядке, этот документ должен содержать: точные реквизиты того суда, куда будет направляться иск, с обозначением участников спора. То есть должны быть обозначены все данные об ответчике и истце, с указанием их паспортных данных, места регистрации, отображения сути заявленного иска, обоснованных аргументов верности позиции. Следует подкрепить свои доводы соответствующими законодательными нормами. В зависимости от обстоятельств дела, отображается конкретная просьба, а также перечень прилагаемой к заявлению документации;
• оплачивается установленный объем госпошлины. Подавая заявление в суд, истец оплачивает пошлину самостоятельно. Если в документе обозначается лишь просьба о выписке, то сумма будет составлять 200 р. Перечисление оплаты выполняется на действующие реквизиты того суда, где заявление подлежит рассмотрению;
• направляется исковое заявление. Это право есть и у физических лиц, чьи жилищные права были нарушены, а также у муниципалитетов. Есть возможность непосредственно обратиться через судебную канцелярию, подав заявление, но можно направить заявление и почтовой корреспонденцией (с помощью заказного письма). Следует обратить внимание на тот факт, что число экземпляров подготовленного документа должно обеспечить распределение его на каждого из участников судебного рассмотрения.

Образец искового заявления о выписке из квартиры

Приватизированная, то есть переданная в собственность квартира, и ее собственник вправе поступать так, как ему хочется, в том числе прописывать и выписывать проживающих в ней людей. Но есть и некоторые ограничения на выписку и наоборот, простота процедуры. Что следует предпринять в каждом конкретном случае?
То есть если ваш сосед по квартире постоянно нарушает ваш покой драками или разгульными действиями, то нужно подать жалобу собственнику – муниципалитету, с просьбой о вынесении в отношении него строгого предупреждения. Это прописано в Жилищном Кодексе, ст.91 гласит: «если дебошир после вынесения ему предупредительных мер продолжает нарушать покой граждан, то его выписывают на основании судебного решения о выписке».

Как написать исковое заявление о выписке из квартиры в 2019 году

Прописанный гражданин фактически в квартире не проживает И живет по иному адресу или установить его местонахождение невозможно Прекращены семейные отношения и выселяемый супруг Как и его родственники, правом собственности не располагают Ранее прописанные жильцы не желают выписываться добровольно После приобретения квартиры новым собственником Собственник не может совместно Сосуществовать с прописанным жильцом
Граждане, к которым предъявляются претензии Помещение занимают самовольно и законность своего пребывания подтвердить не могут. Например, человек изначально не имел регистрации или получил временную прописку, которая закончилась. В этом случае судебного решения не требуется, достаточно обращения к правоохранительным органам У проживающего в квартире лица есть законные основания для пользования жильем Но при этом существуют причины для прекращения права пользования жилищем. В этой ситуации принудительное выселение осуществляется исключительно по решению суда

Образец искового заявления

• несовершеннолетний ребенок, защищенный законом от этого, даже после разрыва отношений его родителей. Тут вы можете прочитать, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры.
• родственники, которые в добровольном порядке отказались от права владения квартирой на момент приватизации, но фактически живущие в ней;
• проживающие в квартире на основании завещательного отказа;
• рентополучатели на основании соответствующего договора об пожизненном содержании.

• обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением;
• доказать свои права по факту дарения или наследования, соответствующим договором заверенным нотариально;
• ожидать решение суда;
• для выписки бывших супругов нужны документ удостоверяющие факт расторжения брачных отношений.

Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу

1. Квитанция об оплате госпошлины.
2. Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
3. Документы, подтверждающие права заявителя на квартиру:
   • свидетельство о праве собственности;
   • договор дарения;
   • договор купли-продажи;
   • договор социального найма.
4. Документы, подтверждающие нарушение со стороны жильца. В зависимости от ситуации это может быть:
   • свидетельство о расторжении брака;
   • выписка из домовой книги;
   • протоколы правоохранительных органов о зафиксированных нарушениях со стороны жильца;
   • выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие оплаты коммунальных услуг;
   • показания свидетелей.
5. Иск о принудительном выселении. Данный документ должен быть составлен с соблюдением всех законодательных требований.

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

Обычно стороны договора купли-продажи уславливаются о каком-то сроке выписки прежних владельцев из квартиры. Например, так: “Продавец обязуется прекратить регистрацию по месту жительства в квартире себя и других зарегистрированных в ней лиц в течение 10 дней после регистрации права собственности покупателя на квартиру”. Таким образом, даже если прежний владелец не спешит выписываться, это легко делается в судебном порядке — к заявлению нужно приложить копию зарегистрированного договора купли-продажи, который и будет являться основанием для прекращения права пользования этой жилплощадью.
Одним из немногих поводов отказа суда в выписке жильца из занимаемого им помещения является приватизация квартиры. Если при ее проведении один или несколько членов семьи отказались от своего права на приватизацию, они не теряют права пользования помещением. Таким образом, выписать человека, который не является собственником одной из долей квартиры, но прописан в ней еще с времен, когда квартира не была приватизирована, проблематично.

Похожие записи
• 
  Какой температурой должно подаваться отопление в мкд
• 
  Что положено инвалидам мужа жена с 3 детьми
• 
  Акт транспортных услуг
• 
  Отличие искового заявления от заявления по особому производству