Договор технического обследования зданий и сооружений
После проведения обследования технического состояния здания, информация в разработанном отчете должна быть достаточной для принятия обоснованного решения о возможности его дальнейшей безаварийной эксплуатации.
- Визуальное обследование. Инженер изучает соответствие объекта рабочей документации, производит поиск дефектов, составляет план для более подробного обследования. Все изыскания производятся неразрушающими методами.
Виды обследования зданий и сооружений
1.3. Подрядчик обязан выполнить визуальный обследование основных несущих конструкций здания с фотофиксацией, составлением отчета с выводами и рекомендациями, разработкой ведомостей и схем дефектов нежилого здания по адресу: ул. Миллионная д.30 лит.А.
- цель технического обследования здания, площадь и другая информация по объекту из вышеприведенного списка факторов;
- имеющиеся документы и проектные материалы;
- планы, чертежи и проекты, которые дают представление о размерах и особенностях объекта.
Необходимость проведения технического обследования зданий регулируется нормами законодательства и объективными эксплуатационными факторами. Чтобы обеспечить должный уровень безопасности и получить качественную оценку состояния объекта, обращайтесь в компанию «СТЭФС». Мы осуществляем комплексное техническое обследование зданий, предлагая выгодные условия, как для частных лиц, так и корпоративных заказчиков. Работаем с объектами любого типа, конструктивного исполнения и функционального назначения.
Эффективные методики расчета стоимости технического обследования зданий
- площадь и строительный объем;
- сложность конструктивных и объемно-планировочных решений;
- тип проекта (типовой или индивидуальный);
- наличие проектов и чертежей, а также технических заключений о проводившихся ранее экспертизах;
- сложность выполнения мероприятий (необходимость откачки воды, проведения высотных работ, глубина шурфов и многое другое);
- цель обследования и вытекающий из нее перечень работ;
- загруженность проектной организации на момент выполнения экспертизы;
- запрашиваемые клиентом сроки;
- удаленность обследуемого объекта .
Постановление Правительства РФ от 19.01.2006 года № 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства», указывало что «работы по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций являются специальным видом инженерных изысканий». Скачать документ
Вступить в СРО на обследование строительных конструкций зданий и сооружений
Год спустя, после многочисленных поправок и дополнений, вышел небезызвестный Приказ Минрегионразвития под номером 624. В его положениях был четко сформулирован основной перечень видов работ по строительству, проектированию и инженерным изысканиям, требующих допуска СРО.
Чтобы разобраться с этим вопросом, нужно проанализировать нормативные акты, которые регламентируют работу в данной сфере.
Давайте восстановим хронологию событий и нормативных актов.
Приказ Минрегионразвития от 09.12.2008 года №274, впервые закрепил почти все виды работ (в том числе и работы по техническому обследованию зданий и сооружений), при выполнении которых, необходимо было вступить в СРО.
Техническое обследование зданий и сооружений — комплекс мероприятий по установлению категории технического состояния несущих и ограждающих конструкций, грунтов оснований и инженерных систем. Категория технического состояния устанавливается на основе анализа влияния дефектов и повреждений, а также параметров инструментальных и лабораторных исследований на несущую способность и устойчивость обследуемого здания.
1. Что такое обследование зданий и сооружений, виды обследований и их отличия
Существует множество формулировок обследования зданий и сооружений — техническое обследование, строительное, инженерное и т.д. Все они означают одно и то же и подразумеваеют определение категории технического состояния конструкций и грунтов оснований на основе анализа влияния дефектов и результатов поверочных расчетов на несущую способность, устойчивость и дальнейшую безопасную эксплуатацию.
2. Порядок проведения обследования
Основной задачей проведения обследования здания или сооружения является определение категорий технического состояния как отдельных несущих конструкций и грунтов основания, так и здания в целом. Только правильно установленная категория позволит разработать рекомендации и провести работы, направленные на дальнейшую безопасную эксплуатацию.
04 Июл 2021 marketur 134