Что нужно чтобы подарить долю в квартире

Оформление дарения доли в квартире в 2019 году

Гос.пошлина за регистрацию — 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.1 НК РФ). Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ, комиссия около 50 рублей. Сейчас позиция Росреестра такова, что гос.пошлину оплачивает одаряемый. На практике же без разницы кто платит гос.пошлину, это все по договоренности. Просто в чеках об оплате будут указан одаряемый.

Узнайте как подарить свою долю в квартире второму собственнику: порядок оформления, образцы документов

• отсутствие подоходного налога при оформлении дарственной;
• доля недееспособного гражданина не может быть переоформлена;
• инициатор ничего не может требовать взамен;
• невозможно расторгнуть договор в одностороннем порядке;
• можно указать о том, что доля перейдет к новому хозяину по смерти прежнего.

• Всю ли долю отдают или какую-то ее часть.
• Полный адрес той квартиры, дарственная на часть которой оформляется.
• Паспортная информация об участниках сделки.
• Величина отдаваемой доли в пересчете на квадратные метры.
• Сколько этажей в доме.
• На каком этаже расположена квартира.

Дарение доли в приватизированной квартире

Нередки случаи, когда одна квартира имеет сразу нескольких хозяев. Закон допускает такое владение, наделяя всех правом собственности. Которая становится в такой ситуации общей. Часто происходит дарение доли в приватизированной квартире, которое имеет свои отличия от прочих сделок с жильем.
Доля является недвижимым имуществом. И ее собственник может ей распоряжаться так же как и целой квартирой. Но только с соблюдением специальных правил, которые регулируют такие отношения. Поэтому при возникновении необходимости и, зная, как подарить долю в приватизированной квартире родственнику, это можно проделать, не нарушая закон.

Как оформить дарственную, чтобы подарить свою долю в приватизированной квартире

Квартира приватизированная – собственность, которой имеет право распоряжаться собственник, так как он посчитает нужным: продать, разменять, подарить. При заключении договора дарения, владелец имеет право дарить полностью площадь или одну его часть. Как подарить свою долю в приватизированной квартире

1. при дарении квартиры родственнику, необходимо собрать обязательно все документы подтверждающие родство (Свидетельства о рождении, о браке). Далее все документы по списку.
2. Подарить часть собственнику, не достигшему возраста совершеннолетия. До 14 лет доля в квартире может быть подарена только с разрешения родителей, по достижению возраста 14 лет, ребенок имеет право самостоятельно подписывать такой договор.
3. При дарении своего участка в квартире, согласие других собственников может не потребоваться. Исключение в данном случае, если доля дарится одним из супругов.
4. Подарить часть можно супругу, но только в том случае если их доли определены на момент дарения. Если же доля была подарена до брака, то во время брака, ее можно подарить другому супругу. В случае, когда жилье находится в собственности у обоих супругов, договор дарения между ними заключен, не может быть.
5. Случай, когда дарится доля постороннему человеку, возможен, единственный минус при таком подарке это налог, который нужно оплатить государству в размере 13 % от стоимости жилья.

Как подарить долю в квартире пошаговая инструкция

Правовед.RU также удобен тем, что не надо посещать различные офисы, вся работа происходит в режиме онлайн. Сервис работает так: 1) Вы оставляете заявку. Сама заявка бесплатная и ни к чему не обязывает; 2) Профессиональные юристы в течение 5-10 мин присылают свои предложения, за сколько они готовы составить договор дарения; 3) Выберите понравившегося юриста по цене, отзывам, опыту; 4) Обсудите с юристом договор дарения. Если не знаете что добавить в договор и вообще в этом не разбираетесь, то просто напишите ситуацию: кто хочет подарить квартиру, кому дарится квартира, зачем и почему. Юристы сами сориентируется в вашей ситуации; 5) Теперь уже можно оплатить услугу; 6) После оплаты юрист составит договор и отправит ссылку на его скачивание.

1. кадастровый паспорт на квартиру, документация по техническим характеристикам;
2. при участии в сделке несовершеннолетнего ребенка взять согласие попечительского совета;
3. соглашение о выделении долей или если не было выделении доли, то согласие собственников квартиры;
4. документы, подтверждающие факт родственной связи;
5. выписка из ЕГРП;
6. выписка из домовой книги;
7. документ об уплате госпошлины, например, квинтация;
8. заявления участников процедуры.

Как оформить дарственную на долю в квартире правильно

Количество экземпляров договора должно быть равно числу участников сделки. Также один дополнительный экземпляр необходимо подготовить для регистрационной палаты. К примеру, если три дарителя передают доли одному человеку, количество экземпляров будет равно пяти. Вышеперечисленные документы являются основными. Однако регистрационная палата оставляет за собой право запрашивать и другие бумаги.
Оформление договора при посредничестве нотариуса – наиболее надежный способ заключения сделки. Основным его преимуществом является то, что оспорить договор после его заключения практически невозможно. Дело в том, что нотариус является третьим незаинтересованным лицом, который в случае судебных споров может доказать, что стороны сделки были проинформированы о последствиях ее заключения.

Как грамотно оформить договор дарения доли квартиры родственнику

Всегда думала, что все юридические действия обязательно нужно совершать только при помощи нотариуса, а оказалось, что ошибалась. Хорошо, что я нашла данную статью, как раз интересуюсь данным вопросом, всё искала, как сэкономить деньги и всё правильно сделать при дарении доли квартиры. Спасибо за актуальную информацию и полезные нюансы, особенно меня порадовали советы, как можно уменьшить количество расходов при оформлении договора дарения, и то, что всё можно сделать самостоятельно, не навещая нотариуса!
Доброго времени суток. Мы с женой удивились, когда узнали, что оформить договор дарения можно самим. Статья очень полезная, я считаю. Очень облегчила суету с бумагами по данному вопросу. Потому что в наше время никому ничего не нужно, и бегая по нотариусам, можно потерять уйму времени. Порадовала новость, что заявку вообще можно оставить через интернет, не выходя из дома. Спасибо.

Как оформить дарственную на долю в квартире

1. Удостоверение личности участников сделки.
2. Документы на отчуждаемую долю купленного или приватизированного жилья (выписка из ЕГРП, техдокументация).
3. Справка, выданная по месту жительства дарителя. Иногда адрес прописки отличается от местонахождения отчуждаемого имущества. Тогда документ берется по адресу расположения квартиры.
4. Согласие иных совладельцев жилья. Например, если имущество находится в совместной собственности нескольких граждан.
5. Доказательство наличия родственной связи. Например, свидетельство о заключении брака или усыновлении ребенка.
6. Доказательства уплаты сбора.

Исключением, может быть, исполнение обязательств, связанных с использованием материнского капитала. Здесь нужно исходить из способа и даты возникновения права собственности на жилье. При таких обстоятельствах дарителю дается полгода для оформления сделки. При исчислении срока необходимо учитывать предписания ст.10 ФЗ № 256-ФЗ.

Как оформить дарение доли в квартире

Оформить дарение доли квартиры можно самостоятельно, обратившись в Кадастровую палату либо МФЦ. Изначально даритель и одаряемый собирают все бумаги, оплачивают госпошлину и подписывают договор. Затем стороны со всем этим посещают любую из служб и для регистрации подают заявление.

1. Свидетельство, подтверждающее право владения собственностью.
2. Справка об оценке инвентаризации имущества (выдает БТИ).
3. Справка о лицах, прописанных в квартире.
4. Если одариваемый не достиг совершеннолетия, то потребуется разрешение опекуна.
5. Если сделку заключает доверенная особа, то нужна доверенность на дарение имущества.
6. Если у квартиры имеется несколько собственников, то необходимо письменное разрешение всех остальных совладельцев.
7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
8. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон.
9. Договор дарения, подписанный обеими сторонами сделки.

Дарение приватизированной доли в квартире родственнику

Закон не устанавливает ограничений по дарению приватизированной доли в квартире чужим людям. Но, прежде чем прибегать к сделке, нужно убедиться, что она не нарушает интересы других собственников. Впрочем, даритель не обязан запрашивать согласия остальных владельцев долей.

• работник нотариальной конторы внимательно проверяет состояние сторон: дееспособность, адекватность, вменяемость, отсутствие корыстного замысла, фиктивность сделки и др.;
• юрист изучает документы на приватизированную долю;
• профессиональная помощь в составлении договора дарения и акта приема-передачи объекта;
• исключение факта мошенничества.

Дарение доли в квартире: как проходит оформление дарственной на часть жилья

При самостоятельном составлении договора могут быть ошибки. Нередко бывает, что человек скачал из интернета неподходящий бланк и заполнил его. А в его ситуации нужно было составлять договор совершенно иным способом. Лучше обратиться за помощью к квалифицированному юристу или нотариусу. Так вы защитите себя от приостановления сделки, что может произойти при наличии в договоре даже одной орфографической ошибки.

1. Саму долю, что будет подарена, в точном обозначении. Доля может быть передана одаряемому полностью или частично.
2. Данные из паспортов обеих сторон.
3. Точный адрес квартиры, включающей участвующую в сделке долю.
4. Точная квадратура, передаваемая в дар. Ее высчитывают от общей площади жилья.
5. Этаж расположения квартиры.
6. Число этажей дома.
7. Оценочная стоимость доли (при необходимости).

Как подарить долю в квартире близкому родственнику без нотариуса: пошаговая инструкция

Такие действия по дарению собственности запрещены между руководителями и сотрудниками медицинских и социальных ведомств, если в этом учреждении находится в этот момент собственник квартиры, например, в больнице, клинике. То же самое правило касается и представителей государственных служб.
К ним относятся:

1. кадастровый паспорт на квартиру, документация по техническим характеристикам;
2. при участии в сделке несовершеннолетнего ребенка взять согласие попечительского совета;
3. соглашение о выделении долей или если не было выделении доли, то согласие собственников квартиры;
4. документы, подтверждающие факт родственной связи;
5. выписка из ЕГРП;
6. выписка из домовой книги;
7. документ об уплате госпошлины, например, квинтация;
8. заявления участников процедуры.

Похожие записи
• 
  Цена билета на ласточку для пенсионеров екатеринбург
• 
  Подписание контракта заказчиком по 44 фз сроки электронный аукцион
• 
  Как рассчитать пенсию по старости 1959 г рождения для мужчины
• 
  Формула для расчета платежеспособность для молодой семьи по 2 ндфл