Жкх Большие Пенни
Конда начисляются пенни за жкх
Штрафная пеня списывается только в том случае, если была неправильно начислена или ее начислили на потребителя, не проживающего по данному адресу. В такой ситуации надо максимально быстро подать соответствующее заявление в местное управление ЖКУ, а также не забыть соглашение об оказании услуг и паспорт. Ответ приходит как правило не дольше чем через неделю, оспорить который можно в судебном порядке.
Центробанк предоставляет финансовые средства, за которые организации, берущие кредит, выплачивают ему процент (ставку рефинансирования). Она может варьироваться в связи с различными экономическими условиями. Ставка указана на официальном сайте Центрального банка.
Жкх Большие Пенни
- Ст. 317.1 Гражданского кодекса устанавливает возможность начисления процентов по обязательствам, имеющим непосредственное денежное выражение;
- в статье 330 ГК РФ устанавливается такой вид обеспечения исполнения договорных обязательств, как пеня;
- кроме того, в статье 332 установлен такой тип обеспечения, как неустойка.
Где найти калькулятор Калькулятор для вычисления размена пени за ЖКХ представляет собой удобный инструмент, который исчисляет ее размер в рублях. Таких калькуляторов в интернете очень много. Вот один из них: Калькулятор от Договор-Юрист.Ру Чтобы рассчитать размер пени в рублях, необходимо указать размер задолженности, дату возникновения долга, а также дату его погашения.
Остались вопросы? Напишите их в комментариях! Добавить комментарий Комментарии Популярные статьи Нормы расхода и потребления горячей и холодной воды на человека в месяц без счетчика. Нормы водоотведения СНИП. Каковы нормы потребления и расхода горячей и холодной воды на…
Поправки в ЖКХ (пенни) и опять непонимание
Несвоевременная оплата коммунальных платежей и штрафные санкции для собственников и нанимателей – актуальная тема и головная боль. Итак, Госдума приняла поправки, позволяющие с 1 января 2016 года взыскивать долги по увеличенной процентной ставке. Но что не учла Госдума и какие нюансы нужно знать собственникам для того, чтобы минимизировать расходы. Причем по закону. При оплате мало кто задумывается о назначении платежа. А этот момент существенен и важен. Что мы наблюдаем сейчас – проводиться оплата, а как распределяется сумма никто не знает. Управляющая компания может направить его на погашение какой-то своей задолженности. И если по коммунальным платежам еще могут присутствовать какие-то правила и многие кассы сбора средств часть денег направляют на погашении именно за выбранные энергоресурсы, то в другие пункты могут управлять ими по своему усмотрению.
И вот тут-то кроется некоторое непонимание и множество вопросов – почему у нас, как собственников нет возможности расписать по пунктам услуги, за которые оплачиваем. Электричество без перебоев – оплачиваем в полном объему, тепло, вода, отвод без претензий – платим. И вот самое интересное – содержание жилфонда. Кто знает, что это такое и какие услуги мы, получаем оплачивая эту строку. Ну ладно уборщица иногда убирает, дворник подметает, а что еще? Кто, например, знает, что мы, вообще говоря, то за свои деньги не обязаны содержать штат работников управляющей компании. Да содержание паспортиста вроде предусмотрено, а все остальные это личные проблемы УК, сообщает newsli.ru. При предъявлении штрафных пенни обслуживающее УК наверняка накрутят на всю сумму несвоевременного платежа, а ведь в поправках говорится только о несвоевременно уплаченные услуги по коммунальным платежам.
Расчет пени за коммунальные услуги
- в отделении банка (как квартплату) при предъявлении квитанции;
- посредством интернет-банкинга;
- через терминал Элекснет;
- в почтовом отделении (по квитанции);
- через личный кабинет на сайте управляющей компанией.
- денежные средства направляются оператору ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, если в договоре с управляющей компании или решении ТСЖ не установлен иной интервал дат;
- оплата производится по данным, указанным в квитанции, которую жильцу выставляют не позднее 1-го числа месяца (если иные правила не утверждены собственниками), или информации, размещенной на информационном ресурсе, к которому организован доступ квартировладельцев;
- ежемесячные перечисления включают оплату коммунальных услуг и общедомового поддержания порядка. Наниматели жилых помещений дополнительно переводят наймодателю установленную договором сумму;
- управляющая организация или иные структуры, получающие ежемесячные перечисления от жильцов, аккумулируют суммы на своих счетах, затем рассчитываются по заключенным договорам с коммунальными службами (за водоснабжение, водоотведение, газо- и электроснабжение и т.д.);
- собственник, временно не проживающий в квартире, не лишается обязанности ежемесячно совершать платежи за коммунальные услуги;
- изменение величины оплаты коммунальных услуг предполагает письменное уведомление квартировладельцев. Управляющая компания направляет им информацию как минимум за 30-ть дней до повышения расценок.
В каких случаях можно не платить пени по коммунальным услугам
Решающую роль в том, оплачивать ли пени физическому лицу, играет порядок предоставления коммунальных и жилищных услуг, который регулируется соответствующим соглашением, заключенным с управляющей компанией.
Следует отметить, что для того чтобы физическому/юридическому лицу был присвоен статус банкрота, сумма долга должна быть не меньше половины миллиона рублей. При этом необязательно, чтобы все 500 000 рублей являлись задолженностью за коммунальные ресурсы.
Закон о пени за коммунальные услуги
Скажите пожалуйста, а есть ли ответственность ЖКХ за то, что они:
1. Не оповестили о сумме долга ( письма не было. В квартире жили квартирнты. Жкх изменилось и никто не оповестил о том, что платежей не было. Письмо кинули в почтовый ящик практисески через 11 месяцев
2. Согласно сроку долга сумма пени не могла превышать 1/130 ставки (свыше 90 дней) и тем более более 50% от суммы. Тогда как нам была начислена пеня в размере 11000 ( сумма долга 18000).
3. Между мной и ЖКХ после выявления долга было заключено соглашение о рассрочке. Я погасила 19200 ( с учетом пени) и должна была перечислить в следующем месяце остаток суммы, тогда как юрист ЖКХ говорила что отзовет иск. И вместо этого с меня присьавя сняли сумму, которая еще и превысила общую сумму долга на 882 руб.
Пени за просрочку коммунальных платежей выплачиваются после оплаты основного долга. Оплата может быть добровольной или по решению . УК пользуются незнанием и начисляя пени просто залезают в карман жильцам. так что граждане посылайте их…………………. в суд . В большинстве случаев суде ные расходы близки или превышают суммы пени и не факт . что их удастся взыскать
Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году
Самым острым моментом во взаимоотношениях потребителей коммунальных услуг и их поставщиков была и остается просрочка оплаты. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации напрямую зависят от платежей населения.
Как уже писалось выше, пени за просрочку коммунальных платежей меняется в зависимости от правового статуса потребителя ЖКУ. Для управляющих компаний, физлиц, юрлиц, ТСЖ и строительных кооперативов они будут разными.
Как можно не платить пени по квартплате
Если же управляющая компания в процессе проведения судебного разбирательства претендует на получение всей суммы, ответчику нужно обратиться к суду с требованием о принятии во внимание сроков исковой давности, так как в противном случае может быть действительно вынесено решение о взыскании всей суммы, и после этого апеллировать исковой давности уже будет невозможно.
Исковая давность в соответствии с действующим законодательством имеет стандартный срок три года, в связи с чем коммунальные служащие имеют право на то, чтобы взыскать с неплательщика долги только за указанный промежуток времени, в то время как все остальные долги автоматически списываются.
С какого момента начислят пенни по услугам ЖКХ
По смыслу п. 14 статьи 155 ЖКРФ в его взаимосвязи с п. 2 этой же статьи, пени за несвоевременное внесение платежей могут быть начислены должнику в случае доказанности факта выставления ему платежных документов, которые должны были вам быть представлены не позднее первого числа, следующим за расчетным.
Вопросы предоставления и оплаты коммунальных услуг гражданам, регулируются постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307. Потребитель обязан оплачивать лишь те коммунальные услуги, которые ему оказаны. Если у потребителя возникли сомнения в правильности начисления ему платы, он имеет право потребовать от исполнителя предоставления доказательств размера платы. Если исполнитель отказывается дать ответ по существу, то исполнитель может обратиться с заявлением в территориальный отдел Роспотребнадзора о защите прав потребителя и потребовать возбуждения в отношения исполнителя дела об административном правонарушении или обратиться с иском в суд о защите прав потребителя. В обоих инстанциях дело будет разрешено в пользу потребителя.
Жкх Большие Пенни
Некий собственник имел задолженности по квартплате оплачивал нерегулярно а потому образовывалась задолженность и начислялись пени. В какие-то моменты собственник появлялся и оплачивал задолженность вместе с пенями. Так было несколько раз. При этом собственник при оплате не говорил что оплачивает саму сумму долга и не будет оплачивать пени. Недавно собственник принес заявление что якобы все это время он оплачивал только сумму задолженности и пени оплачивать не собирался и что УК незаконно распределила эти деньги в том числе на погашение пеней и что пени должны выставляться отдельным платежным документом а не включаться в квитанцию за квартплату. В обоснование приводит ссылки на законодательство. Как объяснить что собственник не прав. текс заявления привожу ниже.
В силу п. 70 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю. Ваша организация включает размер пени в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, не соответствует положениям, законодательства, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа. Для расчета размера пеней необходимо установить период просрочки Понятие пени: В соответствии со ст. 330 ГК РФ: неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (в частности, при просрочке исполнения). Размер пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг не может быть увеличен, что прямо предусмотрено п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Очередность погашения главного и дополнительного требований кредитора
В ситуации, когда управляющая организация выставляет просрочившему должнику пени необходимо руководствоваться п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 20 N 141. В данном пункте разъясняется, что ст. 319 ГК РФ не регулирует отношения связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства, а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял а себя при заключении договора. При применении ст. 319 ГК РФ следует исходить из того что под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству (в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса предоплаты и т л. Условие договора управления многоквартирным домом, согласно котором исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования уплате пеней погашаются ранее суммы основного долга, противоречит смыслу ст. 319 ГК РФ и является ничтожным (ст. 168 ГК РФ). Проценты за неисполнение или просрочу исполнения денежного обязательства, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, погашаются после суммы основного долга.
Требования управляющей организации об уплате пеней могут быть добровольно удовлетворены должником как до, так и после погашения основного долга.
Согласно квитанции по лицевому счету № 11 за апрель 2015г. неправомерно разделена сумма оплаты за оказанные коммунальные услуги за март 2015г. в сумме 983 руб. 18 коп. на оплату за коммунальные платежи в сумме 486,68 руб. и на оплату’ Пени в сумме 496.50 руб. (без добровольного согласия собственника).
Согласно квитанции по лицевому счету № 11 за август 2015г. неправомерно разделена сумма оплаты за оказанные коммунальные услуги за июль 2015г. сумме 585 руб. 26 коп. на оплату за коммунальные платежи в сумме 575.28 руб. и на оплату Пени в сумме 9,98руб. (без добровольного согласия собственника).
По состоянию на 11 декабря 2015 года все суммы коммунальных платежей (за период 2014года и с января 2015г. по ноябрь 2015г.) оплачены.
На основании вышеизложенного
ПРОШУ:
Вернуть сумму неправомерно отнесенную в оплату пени в размере 506 руб. 48 коп. в оплату за коммунальные платежи 2015 года.
Списать суммы пени по лицевому счету
Предоставлять отдельный документ по расчету пени на сумму неоплаченных коммунальных платежей с установленным периодом просрочки.
Введен твердый размер пени за просрочку оплаты коммунальных услуг и энергоресурсов
Документ устанавливает твердый размер пени за нарушение потребителем обязательств по своевременной оплате энергетических ресурсов (газа, электрической энергии, тепловой энергии (мощности) или теплоносителя, горячей, питьевой или технической воды), а также услуг, связанных с поставкой таких ресурсов. Поправки затронут только тех потребителей, жилищные организации и граждан, которые не оплачивают поставленные энергоресурсы в течение длительного срока. В отношении добросовестного плательщика-гражданина закон предусматривает отмену пени в первый месяц просрочки. В случае просрочки от 31 до 90 дней сохранится размер действующей в настоящее время пени – 1/300 ставки рефинансирования, а с 91 дня размер пени составит 1/130 ставки рефинансирования Банка России от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
- усиление административной ответственности за самовольное подключение к электро- и теплосетям, нефте- и газопроводам. Штраф для граждан увеличен с 3-4 до 10-15 тыс. руб., должностных лиц – с 6-8 до 30-80 тыс. руб., для юрлиц – с 60-80 до 100-200 тыс. руб.;
- установление административной ответственности за нарушение порядка полного или частичного ограничения режима потребления электроэнергии, порядка ограничения и прекращения подачи тепловой энергии, подачи и отбора газа либо порядка временного прекращения или ограничения водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды или сточных вод;
- введение штрафов за нарушение установленного порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате электрической энергии (мощности), газа, тепловой энергии (мощности) или теплоносителя, сопряженное с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств по их оплате.
О возможности избежать уплаты пени по коммунальным платежам
- пройти регистрацию на портале организации, которая обслуживает заявителя;
- открыть собственный «Личный кабинет»;
- по ФИО и номеру счета узнать существующую на данный момент задолженность. Позже тут же можно заплатить нужную сумму.
Иные сроки прописываются исключительно в управленческом соглашении, однако и они регулируются российским законодательством. Оплату необходимо осуществлять до двадцатого дня текущего месяца за те услуги, что потреблялись в прошлом месяце.
Сыктывкарский специалист ЖКХ: «С 2016 года будет накладно копить долги по коммуналке»
С 1 января 2016 года вступают в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые увеличат размер пени для тех, кто «забыл» вовремя оплатить счета за газ, электричество, тепло и воду. Насколько сильно это ударит по кошельку тех, кто не может, в силу некоторых обстоятельств, оплатить сразу, рассказала руководитель проекта «Коми ЖКХ» Александра Афонина
Александра Афонина рассказала порталу ProGorod11.ru, что в пункте 14 статьи 155 Жилищного кодекса появилась градация начисления штрафных санкций в зависимости от количества дней просрочки. Так, в первый месяц просрочки граждане смогут избежать наказания, за последующие два месяца неуплаты кредиторы начисляют пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрбанка, а с 91-го дня – в размере 1/130 ставки.
Списание долгов по ЖКХ в 2019 году
Если все документы в порядке, подписывается соглашение. Если специалисты управляющей компании подали заявление в суд, то последует отмена исковой претензии по соглашению сторон. В случае если пользователь не представит доказательство уважительной причины невнесения платежей, то его заявление будет отклонено. Отмены исковой претензии не последует.
Организации, управляющие общим имуществом жильцов многоквартирных домов на основании соглашения, контролируют лиц, у которых возникала задолженность по коммунальным услугам. Управляющие компании могут принять решение о реструктуризации долга или списать его, но это не входит в сферу их интересов, поэтому они не спешат принимать такое решение. Заставить их списать всю сумму, скопившуюся из-за неуплаты, можно только через суд. Чтобы суд принял положительное решение, нужно доказать, что задолженность образовалась по уважительной причине.
Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 ЖК РФ)
Не учитываются разъяснения в ответе на вопрос № 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)
— К случаям просрочки оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, коммунальных услуг, предоставленных до 1 января 2016 г., подлежит применению порядок расчета и взыскания пени, действовавший до вступления в силу ч. 9.3 ст. 15 Закона о теплоснабжении (в размере одной трехсотой соответствующей ставки Центрального банка Российской Федерации), в том числе когда такая просрочка наступила и (или) продолжает течь после 1 января 2016 г.
Долг по квартплате и пени
Доброе время суток! Я порядка 12 лет не плачу квартплату, за это время сменилось несколько управляющих компаний и основная часть долга ушла за срок давности. В данный момент я всё же решил платить, но у меня есть несколько вопросов: КВАРТИРА .
Приобрели квартиру, на момент подписания акта приемки-передачи долгов не было, есть справка из УК. Потом видимо произошел перерасчет и образовалась небольшая пеня- около 1 тыс за коммуналку и 2,5 тыс за электричество. В бухгалтерии УК столетние .
28 Окт 2019 marketur 282