Получение заключения о соответствии зос
Юридический центр ГРАД
Заключение о соответствии (ЗОС) – это «заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса» (пункт 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации РФ).
- ежедневно службами технического надзора в структуре Застройщика, с заполнением общего журнала производства работ и специальных журналов, предусмотренных строительными нормативами. При этом в соответствии с требованиями в области строительства необходимо производить освидетельствования скрытых работ с оформлением соответствующих документов, отслеживать соответствие материалов, применяемых при производстве СМР по номенклатуре, количеству и качеству и т.д.
- периодически надзорными органами. Обязанность по организации взаимодействия с органами государственного строительного надзора так же лежит на службах Застройщика с момента получения разрешения на строительство. При выявлении нарушений в процессе проверок застройщик обязан принять меры по устранению этих нарушений и оформлению соответствующих документов.
Определение ЗОС в строительстве
- бесплатные советы и рекомендации по решению имеющихся проблем;
- прозрачная схема сотрудничества с заранее оговоренными ценами и услугами;
- выдача ЗОС государственного образца;
- скорость оказания услуги – обычно компании приступают к работе на 1-2 день после подписания договора;
- невысокая стоимость.
- извещение о начале строительства;
- извещение об окончании строительных работ;
- ксерокопия документа, подтверждающего возможность начало строительства;
- Госэкспертиза проектной документации и инженерных коммуникаций;
- экспертиза по опасным промышленным объектам, если здание относится к этой категории;
- полная проектная документация со всеми второстепенными зданиями и подходящими к ним коммуникациями;
- свидетельство о разрешении на выполнение строительных мероприятий.
Предоставление заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям
Если необходимо прервать заполнение электронной формы заявления или произвести выход из учетной записи ЕСИА на Портале до отправления заявления, заявитель может на любом шаге сохранить введенные данные (кнопка «Сохранить»). Это удобно для возобновления процедуры заполнения электронного заявления в любое время — с того места, где был прерван процесс и произведен выход из учетной записи ЕСИА. Автоматически создается «Черновик заявления» на данную услугу, ему присваивается номер, название, фиксируется дата сохранения. Название черновика при необходимости можно присвоить самостоятельно.
При подаче электронного заявления от имени юридического лица доверенным лицом, доверенность, подтверждающая правомочие на обращение за получением государственной услугой, выданная организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации.
Заключение о соответствии построенного объекта
Дефекты и недоделки, допущенные в ходе строительства и монтажа, а также дефекты оборудования, выявленные в процессе индивидуальных испытаний, должны быть устранены строительными, монтажными организациями и заводами-изготовителями до начала комплексных испытаний.
Полное юридическое название документа: Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Заключение о соответствии
Данное заключение выдаётся региональным органом Госстройнадзора (ГСН), является итоговым документом и свидетельствует, что завершённый объект полностью отвечает требованиям технических регламентов, имеющейся проектной документации. Включая те из них, которые регламентируют требования к энергоэффективности объекта (ОКС) и его оснащённости приборами, позволяющими организовать учёт потребления энергоресурсов.
В ситуации, когда по вине застройщика подобный надзор на объекте организован не был, ГСН имеет право отказать в оформлении требуемого документа, так как не может гарантировать проведение всех выполненных работ в соответствии с положениями действующих норм и правил.
Получение заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации
Срок исполнения государственной функции исчисляется с даты получения извещения о начале строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства до даты выдачи заключения о соответствии
Сроки прохождения отдельных административных процедур, необходимых для исполнения государственной функции:
1) Прием, регистрация и рассмотрение извещения о начале строительства с приложенными документами, издание приказа о закреплении должностного лица для осуществления государственного строительного надзора, формирование дела объекта капитального строительства, утверждение программы проверок – не более семи рабочих дней;
2) Проведение проверок при исполнении государственной функции – согласно утвержденной программе проверок, но не более двадцати рабочих дней на каждую проверку;
3) Проведение итоговой проверки соответствия построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации – в течение семи рабочих дней после получения извещения застройщика (заказчика) об окончании строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, но не более двадцати рабочих дней на итоговую проверку
Срок выдачи заключения о соответствии или решения об отказе в выдаче заключения о соответствии – в течение десяти рабочих дней после получения обращения застройщика (заказчика) за выдачей заключения о соответствии
1) Выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее именуется – заключение о соответствии);
2) Выдача решения об отказе в выдаче заключения о соответствии.
Получение Заключения о соответствии объекта капитального строительства
5) Заключение о соответствии или решение об отказе в выдаче такого Заключения составляется в 2 экземплярах, каждый из которых подписывается должностным лицом (лицами) органа государственного строительного надзора, осуществлявшим проверку законченного строительством объекта капитального строительства, и утверждается приказом руководителя органа государственного строительного надзора.
6) Первый экземпляр Заключения о соответствии или решения об отказе в выдаче такого Заключения направляется (вручается) застройщику или техническому заказчику, обратившемуся за выдачей заключения, или их представителям на основании надлежащим образом оформленного документа о представительстве. Второй экземпляр заключения о соответствии или решения об отказе в выдаче такого заключения остается в деле органа государственного строительного надзора.
Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г
4. Должностное лицо (должностные лица), ответственное (ответственные) за осуществление государственного строительного надзора на конкретном объекте капитального строительства, назначается (назначаются) приказом (распоряжением) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного строительного надзора (далее — должностное лицо органа государственного строительного надзора) (приложение N 1 к настоящему Порядку).
19. Установление причин нарушения законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, повлекших причинение вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, осуществляется органом государственного строительного надзора в порядке, предусмотренном статьей 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и в соответствующих случаях, Правилами установления федеральными органами исполнительной власти причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2006 г. N 702 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 48, ст. 5033).
Получение заключения о соответствии
Выдается в случае, если при проведении работ не было допущено нарушений относительно соответствия выполняемых работ проектной и рабочей документации, технических регламентов и иных нормативно-правовых актов, либо такие нарушения были своевременно устранены, а именно до даты выдачи заключения о соответствии.
Заключение о соответствии — документ от органа госнадзора в сфере строительства о соответствии возведенного или реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям по энергетической эффективности и оснащённости приборами учета расхода ресурсов. Документ является обязательным для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Заключение о соответствии
Юридическая компания «Особое Мнение» сделает все, чтобы сдача объекта в эксплуатацию не затянулась из-за отказа в выдаче заключения о соответствии. Наши специалисты будут консультировать заказчика на протяжении всего периода строительства. Доверьте нам свою проблему, и мы предоставим вам профессиональные услуги:
- Комплектует все документы и передает их курирующему объект инспектору Госстройнадзор.
- Направляет в канцелярию Госстройнадзор извещение об окончании строительства.
- Получает у инспектора акты проверок отдельных видов работ и итоговый акт проверки объекта.
- Подает все документы в Госстройнадзор через портал государственных услуг или через доверенное лицо.
- В течение 10 дней получает ЗОС или отказ в его выдаче, содержащий причины и рекомендации по устранению нарушений.
Получение заключения о соответствии зос
3) Проведение итоговой проверки соответствия построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации — в течение семи рабочих дней после получения извещения застройщика (заказчика) об окончании строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, но не более двадцати рабочих дней на итоговую проверку
4. Извещение об устранении нарушений при строительстве, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства (оригинал, 1 шт.)
· Обязательный
· Предоставляется без возврата
· Шаблон (подается в письменной форме на бланке Главного управления ГАСН МО РФ на имя начальнику Главного управления ГАСН МО РФ при устранении нарушений)
Получение заключения о соответствии зос
- иметь комплект документов, перечень которых оговорен действующими нормативами;
- удовлетворительное состояние объекта и благоустройства земельного участка, на котором он расположен;
- отсутствие неснятых предписаний Службы строительного надзора;
- отсутствие неоплаченных штрафов по протоколам об административном правонарушении, составленных по результатам посещений инспекторами Службы строительного надзора принимаемого объекта.
Итоговым документом, подтверждающим завершение строительства объекта с надлежащим качеством, является ЗОС – Заключение органа государственного строительного надзора … о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (п.9 р.3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004 г.).
21 Дек 2018 marketur 306