Отвечает ли работник за нарушения устава гаражного кооператива
За что отвечает председатель гаражного кооператива: обязанности человека на этой должности
- Предмет договора. Пункт включает основные моменты, о принятии трудовых функций, соответствующих занимаемой должности.
- Период (срок) действия договора. Определяется уставом кооператива.
- Оплата труда. Оплата включает в себя оклад с фиксированной и обозначенной суммой, может включать в себя компенсации за разного рода доработки.
- Трудовой режим. Устанавливается количество рабочих дней в неделю, выходных дней, отпуска.
- Права и обязанности работника. В пункте детально прописываются права и обязанности председателя.
- Права и обязанности работодателя. В этом пункте детально прописываются права и обязанности работодателя.
- Ответственность сторон.
- Прекращение трудового договора. Если этот пункт включается, то в нем указываются возможные основания для прекращения договора.
- Прочие условия. На практике это момент подписания договора, количество экземпляров договора, кому они выданы; действия в случае спорных вопросов между сторонами.
- распоряжаться финансами кооператива, основными средствами, имуществом;
- производить оценку, переоценку, и уценку имущества (обязательно в составе комиссии);
- вести от имени коллектива переговоры, вступать и вести переписку с другими организациями;
- открывать от имени кооператива в счета в банках;
- вносить предложения членам кооператива по усовершенствованию деятельности кооператива;
- совершать различные сделки от имени кооператива (не противоречащие действующему законодательству).
Деятельность, права и обязанности председателя гаражного кооператива в РФ – разбираемся в законах
Подобный вид обязательств является одним из немногих в гаражной сфере, который можно официально зарегистрировать, поэтому для его существования важно соблюдать все законодательные нюансы, касающиеся работы данной организации. Неотъемлемой частью гаражного кооператива, согласно закону, является его председатель, представляющий собой отдельную касту руководителей. Более подробно именно об его полномочиях, обязанностях и принципе избрания поговорим сегодня.
По своей сути, имущество всех членов ГК является общим, но подразделенным на доли. Такой способ владения имущества называется долевым, поэтому общие части владений члены кооператива должны содержать совместно. Деятельность ГК регламентируется законодательством РФ и уставом организации.
Меры воздействия за нарушения Устава ГСК
11.3. За существенное нарушение, которое может нанести ущерб имуществу или интересам ГСК или его членов, нарушение права других членов ГСК, правление ГСК вправе объявить члену ГСК общественное порицание и разъяснить возможные последствия такого нарушения. Правление может также проинформировать всех членов ГСК о принятом решении, поместив выписку из протокола заседания правления на стенде.
11.5. За грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке (более 6 месяцев) или отказе от уплаты взносов, коммунальных и других платежей, отказе возместить причиненный по вине нарушителя ущерб, правление или общее собрание членов ГСК вправе принять решение о лишении члена ГСК, допустившего такое нарушение, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК до погашения задолженности. Правление в этом случае обязано принять меры к отключению гаражного бокса, принадлежащего нарушителю, от инженерных сетей ГСК и обеспечить действенность запрета на пользование другим общим имуществом. Информация о принятом решении должна быть доведена до всех членов ГСК в порядке, предусмотренном для доведения до членов ГСК решений общего собрания.
Правомерно ли начислен штраф за гаражный кооператив
Гаражный Кооператив. Земля не приватизирована. В уставе кооператива написано деньги (ежегодный взнос) вносить до 1 мая, после 1 мая 15% штраф от суммы, каждый квартал, но не более 45% от суммы. Долгов за предыдущие года нет. Плачу деньги за 2019 год 2 мая, мне добавляют 15% к сумме. Деньги вношу за весь 2019 год, т.е отдаю их за работу которая будет еще впереди (плачу кооперативу авансом за весь 2019г).Деньги я заплатил за 2019г, но штраф оставил не уплаченным (15%) Вопрос: имеет ли право кооператив начислять штраф с юридической точки зрения на этот авансовый платеж ?? и какие документы (договора) должны регламентировать данный вопрос об оплате штрафа.
1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Однако в Вашем случае действует п.4 и 5 (выделила)
4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.
При подаче в суд, можно и этот «драконовский» штраф отбить за несоразмерность и пропуск срока всего в один день (указать причину почему — в конце концов не рабочий день). Очень много случаев, когда на общих собраниях принимаются уставы, в которых прописаны такие штрафы и неустойки, не соразмерные вообще и в суде они отбиваются и потом люди конечно страдают от этого. В вашем случае Вам отталкиваться от Устава и прописанного в нем. Каких то документов, регламентирующих нет. Вам можно написать письмо, что прошу штраф в 15 процентов исключить по причине несоразмерности сроку пропуска, описать причину пропуска и обязательно отдать письмо под роспись, чтоб у вас осталась отметка. Адекватный председатель учтет и исключить данный штраф. Если уж дело дойдет до суда, тогда в суде будете объяснять причину и необходимо просить применить
Устав гаражного кооператива
Можно ли в Устав гаражного кооператива в главу «ответственность и меры воздействия в ГК» внести следующий пункт: «за грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке (более 3 месяцев) или отказе от уплаты членских взносов и иных платежей Правление ГК вправе принять решение о лишении члена кооператива, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования до момента погашения задолженности. Правление, в этом случае обязано принять меры по отключению гаражного бокса принадлежащего нарушителю от инженерных сетей кооператива» (уточнение= инженерная сеть в данном случае электрическая) .
Устав гаражного кооператива утвержден 01.2000 г. Членские взносы согласно положению Устава-60% от МРОТ. На самом деле чл.взносы исчислялись и оплачивались, по решениям общ. собраний, в зависимости от расходов по коперативу-800 р/год. В судебном порядке задолженность, по решению общ. собрания, взыскивается в сумме 60% от МРОТ, в нарушение ФЗ 82-2000 г, ФЗ 54-2007 г. Аппеляция оставила решение м/с без изменений, в кассации отказано. По моему заявлению вынесен протест прокурора о несоответствии пункта Устава об исчислении чл.взносов, в ознакомлении с протестом отказывают и в прокуратуре и в кооперативе.
Вопросы: Может ли прокуратура отказать мне в ознакомлении с вынесенным по моему заявлению протестом на Устав?
Может ли прокуратура по моему заявлению истребовать в порядке надзора гр.дело о взыскании с меня чл. взносов и в соответствии с ч.2 ст.36 Закона о прокуратуре принести протест на решение суда?
Устав гаражного кооператива
4.3.2. Правление Кооператива осуществляет следующие полномочия:
- решает вопросы о принятии в члены Кооператива и исключении из него;
- определяет размер вступительных, паевых, дополнительных, членских и иных взносов и устанавливает сроки их внесения;
- принимает решения о внесении целевого взноса, утверждает размер и сроки внесения и направления их использования;
- утверждает порядок покрытия убытков Кооператива;
- планирует хозяйственную и финансовую деятельность Кооператива;
- решает вопрос о создании отделений Кооператива;
- решает вопрос о предоставлении займа члену Кооператива;
- утверждает смету затрат и штатное расписание аппарата Кооператива;
- руководит текущей деятельностью Кооператива, за исключением вопросов, отнесенных Уставом к компетенции других органов Кооператива;
- является главным распорядителем кредитов и контролирует правильность расходования средств Кооперативом;
- созывает Общее собрание, готовит документы к собранию;
- утверждает и предоставляет Общему собранию планы работ для осуществления уставной деятельности Кооператива, контролирует выполнение принятых решений;
- рассматривает предложения и заявления членов Кооператива;
- утверждает внутренние документы Кооператива, за исключением документов, утверждение которых отнесено к компетенции Общего собрания;
- утверждает и вносит изменения в Положение о порядке оплаты членами Кооператива паевых и иных платежей и предоставления им жилых помещений и иных объектов современной социальной инфраструктуры, Положение о Ревизоре Кооператива, Положение о взаимном кредитовании, Положение о взаимном страховании, а также другие Положения, необходимость утверждения которых вытекает из Устава Кооператива;
- представляет Кооператив в органах власти и управления, а также в отношениях с юридическими и физическими лицами;
- организует выполнение решений Общего собрания;
- осуществляет подготовку и представление отчета о работе Правления Общему собранию;
- определяет перечень информации, составляющей коммерческую тайну Кооператива;
- заключает договоры на осуществление Кооперативом предпринимательской деятельности.
7.1. В случае отсутствия у члена Кооператива достаточных средств для внесения пая Кооператив вправе по решению Правления Кооператива предоставить такому члену заем под залог недвижимости либо при наличии поручительства от другого члена Кооператива. При этом обязательно заключение договора займа между членом Кооператива и Кооперативом в лице Председателя. Порядок предоставления займа регулируется договором займа, настоящим Уставом и действующим законодательством РФ.
Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 17 сентября 2014 г
Соглашаясь с выводами суда в указанной части, коллегия судей отмечает, что независимо от процессуального результата рассмотрения настоящего спора гаражно-строительный кооператив «Полет-54″ обязан внести изменения в Устав с учетом вступления с 01.09.2014 изменений в РФ в отношении юридических лиц.
Действующие с » . » положения Гражданского кодекса РФ определяют, что в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
Отвечает ли работник за нарушения устава гаражного кооператива
Неоднозначным остается вопрос – можно ли оформить земельный участок только под своим гаражом? В случае если земельный участок является неделимым, то невозможно выделить участок под каждым гаражом в отдельности.Неделимым земельный участок будет считаться, если гаражные боксы имеют общий фундамент, общие стены и проезды внутри. Земельным и Гражданским кодексами предусмотрено в этом случае только совместное оформление документов.
При отказе бывшего члена Кооператива выплатить задолженность добровольно Кооператив вправе взыскать её в установленном законодательством порядке. 5.10. В случае смерти члена Кооператива его пай переходит к его наследникам, и они становятся членами Кооператива после оформления соответствующих документов.
Устав гаражно строительного кооператива (ГСК)
5.13. Члены кооператива, принимающие личное трудовое участие в его деятельности, подлежат социальному и обязательному медицинскому страхованию и социальному обеспечению наравне с наемными работниками кооператива. Время работы в кооперативе включается в трудовой стаж. Основным документом о трудовой деятельности члена кооператива является трудовая книжка.
4.4.1. Проверка финансово-хозяйственной деятельности Кооператива осуществляется по итогам деятельности Кооператива за год, а также по инициативе Ревизионной комиссии, по решению общего собрания членов Кооператива или по требованию не менее чем членов Кооператива. Ревизионная комиссия избирает из своего состава Председателя комиссии.
Устав гаражного кооператива
5.11. Трудовые отношения членов Кооператива регулируются настоящим Уставом, федеральными законами, а наемных работников – Трудовым кодексом Российской Федерации. Общее собрание членов Кооператива определяет формы и системы оплаты труда членов Кооператива и его наемных работников. Оплата труда может производиться в денежной и (или) натуральной формах на основании положения об оплате труда, разрабатываемого Общим собранием и (или) Правлением Кооператива.
1.9. Кооператив отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов, а члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов Кооператива.
Основная суть устава гаражного кооператива (особенности составления)
5-й пункт устава определяет обязанности и права граждан, состоящих в сообществе. Граждане старше 16 лет имеют полное право являться физическими партнерами организации. Гаражный филиал может сотрудничать с юридическими лицами. Как вступить в общественную организацию? Необходимо написать заявление о своем желании пополнить ряды членов сообщества, при этом следует указать свои паспортные данные и личную информацию (реквизиты банка, телефон, домашний адрес). Вопрос о вступлении утверждает председатель или собрание членов кооператива, после чего принимается решение о датах и суммах выплат вступительного и паевого взносов. После этого происходит формальное включение в члены ГСК. Чтобы полноправно вступить в ряды сообщества, необходимо в установленные сроки оплатить вступительный взнос и 10% паевого взноса.
Организация кооператива — процесс затяжной и длительный, он требует свободного времени и сил. В самом начале необходимо создать инициативную группу лиц, которые будут заниматься вместе разработкой устава и подготовкой финансовых документов. Собрания членов — это люди, которые в детальнейшем будут владельцами ГСК. Объединяться члены группы могут как соседи по гаражу, по дому или просто как друзья или знакомые. Также собрания членов должны быть заинтересованы в строительстве кооператива гаражей для граждан.
Как стать начальником гаража, а то и председателем всего кооператива? Должностная инструкция и обязанности главы ГСК
Если собрание не хочет освобождать вас от должности по каким-то причинам, то справиться с давлением членов общего собрания можно лишь сознательным игнорированием своих обязанностей. В таком случае вас просто обязаны будут освободить от обязанностей в связи с прямым нарушением устава.
На вас же лежит ответственность по расплате за услуги с ними. Поэтому придется постоянно связываться с членами ГСК и просить сделать очередные взносы.
