Как узнать по адресу кто хозяин дома
Официально достоверный способ узнать собственников квартиры — нужен только ее адрес
Почему так? В РФ введется Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). В этом ЕГРН находится и пополняется вся информация о недвижимости, в том числе о собственниках. Но Росреестр на своем сайте в открытом доступе показывает лишь справочную информацию о недвижимости из ЕГРН. В эту справочную информацию не входит информация о собственниках, поэтому они там и не отображаются.
Здравствуйте. Ко мне обратилась семья, которые решили себе купить квартиру. Они уже подобрали себе вариант. Решили узнать кто настоящий собственник квартиры. Когда обратились в одну юридическую фирму, у них запросили за эту информацию 1 500 рублей. Честно, я подпрыгнула с кресла, когда услышала сумму. Узнать собственников квартиры можно самостоятельно и гораздо дешевле. Поэтому я написала данную инструкцию.
Как узнать дома по адресу
Готовый документ может быть получен в двух вариантах – бумажном и электронном. Последний как раз подходит для ознакомления со сведениями о владельце дома. Получить такую имеет возможность любой человек (как гражданин РФ, так и иностранный гражданин) на любой объект недвижимости в России.
И без слов понятно, что выполняет заявки на намного быстрее, чем портал. Один раз был незначительный сбой в работе, и с пришла спустя, но как объяснила техподдержка, это было связано с перегрузкой серверов Росреестра. В таких редких случаях, документ приходит максимум через сутки, не больше.
Как узнать дома по адресу
Чтобы удостовериться в правовой безупречности совершаемой операции, сегодня вам достаточно получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Этобразована в начале 2000 года путем соединения двух ранее бывших – Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав (на недвижимость),
- следующий этап – заключительный. Вам предстоит тщательно проверить правильность введенных данных. Если вы полностьр. Теперь вам, следуя дальнейшим инструкциям, понадобится уплатить государственную пошлину и ждать, пока на указанный вами виртуальный почтовый адрес придет ссылка на полностью готовую выписку.
2 метода проверить собственника в 2019 году
- в собственность бесплатно — 9 оснований;
- обственность за плату — 10 оснований;
- в аренду — 16 оснований;
- в безвозмездное пользование — 14 оснований;
- в постоянное (бессрочное) пользование — 4 основания.
Подобные ответы нужно прогонять через прокуратуру, потому что одно дело, когда чиновник по своему разумению решил, что данная территория зарезервирована, и другое дело, когда принято официальное решение (постановление) и обозначены границы зарезервированной территории.
Как можно узнать собственника квартиры по адресу
Не имея права владения, продать квартиру становится практически невозможно. То же самое можно сказать и о самом покупателе, потому что прежде, чем совершить покупку, необходимо ознакомиться с тем, кто действительно является собственником квартиры, это поможет не попасть в ловушку мошенников.
Получить такую справку можно обратившись в Росреестр, именно там занимаются подобными выписками документов. В справке имеется много интересной информации, например, указано количество владельцев квартиры, а также можно просмотреть какая доля приходиться на каждого члена семьи.
Можно ли узнать собственника квартиры по адресу
- Непосредственно на официальном сайте Росреестра. Это можно сделать, не выходя из дома, в любое удобное время. Для этого нужен только компьютер и интернет.
- Можно воспользоваться помощью посреднических организаций. Список известных и достойных фирм можно найти в интернете. Это легко и удобно сделать. На сайтах компании вы оставляете заявку. Курьер в заранее обговоренное время принесет вам выписку домой. Эта услуга потребует от вас внесения денежных средств.
- Обратившись в регистрационную палату, вы также можете получить необходимую информацию о собственнике. Вы получаете официальный документ, со всеми необходимыми подписями и печатями. Вам нужно только оплатить государственную пошлину после подачи заявления в регистрационную палату. В назначенное время вы сможете по паспорту получить документ.
- ЖЭК. В этой организации имеется полная информация обо всех владельцах квартир. Обратившись в это учреждение, вы должны понимать один небольшой нюанс: сотрудники вправе вам отказать в вашей просьбе, если причина, по которой вам нужен документ, покажется им невесомой.
- БТИ. Информация выдаются по заявлению самого собственника, а также по судебному запросу.
- Нотариусы. Можно получить только, если вы покупатель недвижимости и вам необходимо оформить сделку с хозяином о продаже квартиры.
- Налоговая инспекция. Причины для предоставления сведений должны быть серьезными.
- Росреестр – это информационный ресурс, в котором можно в любое время получить информацию о собственниках жилья. Кроме того там вы сможете уточнить, есть ли задолженности по квартире у владельца.
Как узнать собственника помещения по адресу бесплатно, через Росреестр
По состоянию на 2019 год такой документ, как свидетельство на право собственности, отменено. Вместо него при осуществлении регистрации права выдается выписка из реестра прав. Заказать такую выписку можно неограниченное количество раз, обратившись в любой МФЦ и оплатив 350 руб. Срок изготовления такой справки составляет 5 рабочих дней. Но на сайте Росреестра есть возможность заказать подобную выписку онлайн, так же совершив плату за справку.
Разве это стоит 150 рублей? Я брала такую справку, это стоило 200 рублей в МФЦ моего района, но не онлайн. Все равно дешево, но не бесплатно. А сейчас такая выписка из Росреестра, говорят, будет основным документом при продаже, а не документы на право собственности. Не знаю, хорошо ли это. Чтобы доказать, что квартира не твоя, например, после продажи, наверное, тоже нужна выписка.
Как узнать дома по адресу
И без слов понятно, что выполняет заявки на намного быстрее, чем портал. Один раз был незначительный сбой в работе, и с пришла спустя, но как объяснила техподдержка, это было связано с перегрузкой серверов Росреестра. В таких редких случаях, документ приходит максимум через сутки, не больше.
- Далее потребуется активация учетной записи на сайте . Зайдите в свою электронную почту и найдите письмо от сервиса с такого адреса: . Не забудьте проверить папку «Спам», бывает такое, что письмо попадает случайно именно туда. В письме вы найдете свои данные для входа на сайт в виде логина и пароля. Здесь же нажмите на кнопку «Активировать Личный кабинет». В случае задержки письма, напишите сообщение в техподдержку сервиса по адресу ;
Как узнать ФИО владельца квартиры, собственника участка по адресу
- тип недвижимого объекта (квартира, комната, сооружение, тех.помещение, незаконченная стройка, имущественный комплекс предприятия);
- адрес (регион, район, населенный пункт, улица, дом, квартира);
- в каком виде будут предоставлены сведения (ссылка на электронный документ или бумажный документ, который можно либо забрать в территориальном отделении, либо заказать с доставкой по почте);
- личный электронный ящик (e-mail);
- защитный код с картинки.
После подтверждения запроса и проверки сведений на e-mail приходит код идентификации — ключ доступа к запрашиваемым сведениям, а также ссылка на оплату счета госпошлины. В некоторых почтовых сервисах письмо с паролем может попадать в папку спам. Актуальная стоимость услуги указана на веб-странице ЕГРН. Деньги нужно перевести в течение 30-ти дней с даты формирования запроса. Установленный законом срок выдачи документа составляет 3 рабочих дня.
4 способа узнать собственника квартиры по адресу
- уточнить в управляющей компании дома, где находится жилье (но такие сведения предоставляются по заявлению только непосредственно хозяину помещения);
- запросить в БТИ (ответ также дают только собственнику, юристу или нотариусу по заявлению);
- выяснить в налоговом органе (вправе отказать в предоставлении такой информации);
- запросить выписку из ЕГРН в Росреестре (лично, по почте, онлайн).
- Личное обращение. Запрос может быть сделан в любое отделение Росреестра или через многофункциональный центр. При этом обязательно потребуется предоставить удостоверение личности.
- Направление запроса по почте.
- Электронное обращение через официальный сайт Росреестра с заполнением формы по всем установленным реквизитам.
Где и как можно выяснить, кому принадлежит квартира
- Вы приходите в отделение Росреестра по месту жительства и берете там бланк или образец заявления и данные для уплаты госпошлины.
- После написания заявления и оплаты сдаете бумаги и получаете расписку об их принятии.
- Приходите в назначенный день за получением выписки. При этом важно иметь при себе паспорт.
- Заполнить первую из четырех форм, введя:
- тип объекта – квартира или дом, жилой участок;
- кадастровый номер или условный номер, при их наличии;
- адрес объекта, куда входят такие данные — регион и район, название населенного пункта, улица и номер дома, квартиры;
- выбрать, в каком виде получить документ — в виде ссылки на электронный документ или бумажного документа с получением в территориальном отделе или же отправленного по почте;
- указать адрес, на который следует отправлять выписку – электронный или почтовый.
- Ввести капчу и нажать внизу кнопку для перехода к следующему шагу.
- На втором этапе уже заполняется форма, в которой указываются сведения о заявителе:
- выбирается вид заявителя – физическое лицо, нотариус или юрист, арбитражный управляющий или и вовсе иностранное лицо;
- категория, которую имеет лицо;
- фамилия, имя и отчество;
- при наличии – СНИЛС;
- вид документа, удостоверяющего личность. Допускается паспорт, военный билет, временное удостоверение личности, загранпаспорт или дипломатический паспорт, иные документы;
- данные паспорта (другого выбранного документа) – серия и номер, место и дата выдачи;
- контактные данные – телефон, адрес электронной почты и почтовый адрес.
- Ставится галочка возле пункта о согласии передачи персональных данных в Росреестр и нажимается на кнопку «Перейти к прилагаемым к запросу документам».
- Третий шаг предполагает добавление документов, которые вы посчитаете необходимыми представить. Этот пункт можно как заполнить, так и пропустить.
- На последнем этапе проверяются все введенные данные, передается запрос в обработку.
Иван Климов
Выписка из ЕГРН – это официальный документ, который можно использовать в качестве доказательства своего права на недвижимость. Информация в нем актуальна на день выдачи и остается таковой в течение месяца. Узнать собственника по кадастровому номеру лицо имеет право в соответствии с ФЗ « О государственной регистрации». Формируется единый реестр на всю недвижимость в РФ. Онлайн выписка представляет собой файл, который высылается на почту и может быть распечатан. Открыть выписку можно на любом электронном устройстве.
Выписка из ЕГРН содержит сведения о владельцах квартиры, их количестве, с указанием доли, приходящейся на каждого. Так же указываются данные об объекте, основания для перехода права собственности от одного собственника к другому, информация об обременениях и ограничениях и кадастровой стоимости. Узнать собственника квартиры можно по адресу или по кадастровому номеру.
