Извещение о согласовании границ земельного участка образец
Примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков
Кадастровым инженером ______________________________ (фамилия, имя, отчество, почтовый адрес, ________________________________________________________ адрес электронной почты, контактный телефон, N квалификационного аттестата) в отношении земельного участка с кадастровым N ________, расположенного ________________________________________, (адрес или местоположение земельного участка)
Обоснованные возражения относительно местоположения границ, содержащихся в проекте межевого плана, и требования о проведении согласования местоположения границ земельных участков на местности принимаются с «__» _________ ____ г. по «__» ________ ____ г. по адресу: _______________________________________________________. Смежные земельные участки, с правообладателями которых требуется согласовать местоположение границ: _______________________________________________________. (кадастровые номера, адреса или местоположение земельных участков) При проведении согласования местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие права на соответствующий земельный участок. Подпись ___________________________. (подпись кадастрового инженера и расшифровка подписи)
Приказ Минэкономразвития России от N 735 — Об установлении примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России
приказ Минэкономразвития России «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (зарегистрирован в Минюсте России 15 декабря 2008 г., регистрационный N 12857);
Заказчиком кадастровых работ является ___________________________________________
(фамилия, инициалы физического лица
______________________________________________________________________________
или наименование юридического лица, его почтовый адрес и контактный телефон)
Примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков
Обоснованные возражения относительно местоположения границ, содержащихся в проекте межевого плана, и требования о проведении согласования местоположения границ земельных участков на местности принимаются с «__» _________ ____ г. по «__» ________ ____ г. по адресу: _______________________________________________________. Смежные земельные участки, с правообладателями которых требуется согласовать местоположение границ: _______________________________________________________. (кадастровые номера, адреса или местоположение земельных участков) При проведении согласования местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие права на соответствующий земельный участок. Подпись ___________________________. (подпись кадастрового инженера и расшифровка подписи)
Настоящим извещаю Вас о проведении согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым N _____________________________________________________, расположенного ________________________________________. (адрес или местоположение земельного участка) Заказчиком кадастровых работ является ______________ (фамилия, инициалы физического лица ________________________________________________________ или наименование юридического лица, его почтовый адрес и контактный телефон) Собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения границ состоится по адресу: ________________________________________________________
Извещение о проведении собрания о согласовании границ
Извещение вручается заинтересованным лицам. Это лица, владеющие смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды. Извещение также может вручено их представителям по доверенности.
Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ – информация о проведении собрания с целью согласования границ участка, которая вручается определенному кругу лиц. Она должна быть передана заинтересованным лицам либо их представителям под расписку или направлена по электронному либо почтовому адресам, принадлежащим владельцу объекта недвижимости. Извещение требуется только в случае, когда кадастровый инженер выбирает провести согласование границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц.
Какой порядок согласования акта местоположения границ земельных участков с соседями и администрацией по новому закону
Так как данное правило распространяется только на вещные права собственников земель, оно не предусмотрено для соседей, владеющих землями на ином законном основании. Например, арендаторы не имеют право подписывать акт согласования границ земельного участка с соседями (бланк для скачивания находится здесь), удостоверение должно проводиться законным собственником, в лице которого выступает местная администрация.
- Адреса или места расположения ЗУ.
- Сведений о собственнике.
- Сведений о собственниках смежных наделов.
- Причин составления.
- Факта ознакомления соседей с расположением границ.
- Сведений о том, что соседи согласны с представленной информацией.
- Фамилий соседей и адресов их ЗУ.
Порядок согласования местоположения границ земельных участков с администрацией
Процедура Порядок проведения, комментарий Возражение со стороны соседей должно быть оформлено в соответствии с принятыми стандартами Мотивированные возражения подкрепляются к акту о согласовании, скрепляемому подписями всех сторон Обсуждение проблемы Личное общение с соседями может позволить избежать расходных судебных тяжб Сравнение информации в кадастровых паспортах Федеральная служба государственной регистрации при соответствующем запросе предоставляет сведения о реальной площади всех зарегистрированных участков Проверка площади собственного участка До произведения процедуры межевания Анализ истории изменений границ участков Проследить историю изменения площади, границ и владельцев участков Привлечение специализированной организации Для произведения замеров Сравнение результатов процедуры с планами в кадастровом реестре Для получения исчерпывающей информации Обращение в Государственный земельный контроль С прикреплением результатов экспертизы произведения замеров Подача жалобы в прокуратуру Последняя возможность досудебного урегулирования
В ходе собрания кадастровый инженер производит письменный учет правоустанавливающих документов владельцев смежных участков для внесения их в акт согласования. Если собственники не могут явиться лично, они могут действовать через представителей при условии наличия нотариальных доверенностей.
Согласование границ земельного участка
- проверку полномочий всех заинтересованных лиц, а также тех, кто действует от их имени по доверенности;
- предоставление сторонам предварительного плана межевания для ознакомления;
- ответ на вопросы касательно местоположения границ;
- в случае если согласие получено, информирование о том, как будет составлен итоговый документ.
В 2008 году начал действовать Федеральный Закон «О государственном кадастре недвижимости», на который возлагали большие надежды. Он должен был в первую очередь снять ряд ограничений, в результате которых при отказе соседа в согласовании хозяина участка ждал долгий и дорогостоящий судебный процесс.
Согласование границ земельного участка при межевании
Первый – объявление платное (порядка 2000руб.). Второй – ждать после размещения объявления нужно ровно один месяц. Если в течение месяца к кадастровому инженеру не поступили возражения относительно границ уточняемого земельного участка, граница считается согласованной.
в ЕГРН отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;
Публикация объявления о проведении межевания в газете
2смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческогоогороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользованиялибо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лицлибо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»
1в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границнаправленное заинтересованному лицу посредством почтового отправленияс отметкой о невозможности его вручения;
Извещение о согласовании границ земельного участка образец
С проектом межевого плана земельного участка можно ознакомиться по адресу: ¦ ¦ ¦ ¦ Обоснованные возражения о местоположении границ земельных участков после ¦ ¦ознакомления с проектом межевого плана принимаются с » » г. по ¦ ¦» » г., требования о проведении согласования местоположения границ ¦ ¦земельных участков на местности принимаются с » » г. по ¦ ¦» » г. по по адресу: . ¦ ¦ Смежные земельные участки, в отношении местоположения границ которых ¦ ¦проводится согласование: ¦ ¦ (кадастровые номера, адреса или местоположение ¦ ¦ земельных участков) ¦ ¦ При проведении согласования местоположения границ при себе необходимо иметь ¦ ¦документ, удостоверяющий личность, а также документы о правах на земельный ¦ ¦участок (часть 12 статьи 39, часть 2 статьи 40 Федерального закона от ¦ ¦24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»**).
В данном случае способ выбирается заказчиком самостоятельно, но при этом кто-то из заинтересованных граждан может потребовать выезд кадастрового инженера на земельный участок для проведения необходимых работ. Собеседование кадастровый инженер может проводить по отдельности с каждым владельцем соседних участков или же одновременно со всеми. Образец свидетельства о праве собственности на землю Что это такое и когда требуется Согласование границ определенной территории представляет собой отдельный элемент процедуры межевания, за счет которого определяется право и регламент эксплуатации смежных территорий.
Данная процедура представляет собой результат проведения межевых работ и оформляется на основании проведенных геодезических замеров, выполненных с использованием высокоточного измерительного оборудования.
Пригородного сельсовета
Собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения границ состоится по адресу: 357356, Ставропольский край, Предгорный район, п.Железноводский, ул.Юбилейная, д. 2 (тел. 89682651323) на 31-й день с момента опубликования извещения или на первый день после выходного (если 31-й день приходится на субботу, воскресенье или праздничный день) в 10 часов 00 минут.
Обоснованные возражения относительно местоположения границ, содержащихся в проекте межевого плана, и требования о проведении согласования местоположения границ земельных участков на местности принимаются с момента опубликования извещения по адресу: 357356, Ставропольский край, Предгорный район, п.Железноводский, ул.Юбилейная, д.2.
Извещение о проведении собрания по согласованию расположения границы земельного участка
1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.
8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:
1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;
