Договор на прописку без права собственности образец
О прописке без права собственности на жилплощадь
Таким образом, каждый гражданин РФ обязан «обозначить» место своего пребывания путем оформления регистрации в течение 90 дней. За нарушение данного требования предусмотрена административная ответственность по ст. 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ.
Для получения разрешения владельца жилплощади- администрации или Комитета управления имуществом, необходимо письменное заявление всех нанимателей муниципального жилья. Вышеперечисленные документы направляются по территориальности в паспортный стол, МФЦ или в ТП УФМС.
Прописка в квартире без права на жилплощадь
Снятие с учета пройдет безболезненно, если до оформления регистрации собственник или наниматель квартиры составит соглашение с новым жильцом, в котором будет оговорена прописка без права собственности и указан срок, на который предоставляется квартира.
- Обращение в мед. учреждения;
- Оформление ребенка в детсад, школу;
- Получение потребительского кредита или ипотеки;
- Оформление пенсии, льгот, субсидий;
- Получение постоянной официальной работы и пр.
Прописка без права собственности и проживания
- в случае с добровольной выпиской человека удастся выселить только через суд;
- если человек прописан по адресу, он вправе прописать и своего ребенка (не достигшего 18 лет), не спрашивая разрешения на это у собственника недвижимости;
- права собственности у ребенка отсутствуют, но выписать его будет сложно;
- если при такой прописке имеются родственные связи, то прописанный гражданин считается членом семьи;
- на выселение (даже по собственному желанию) уйдет немало времени.
То есть, какой бы не была прописка (временной или постоянной), она не дает прав на недвижимость. Но это не означает, что человеку прописка не нужна. За проживание без регистрации ему выпишут штраф. Кроме того, без прописки гражданин не сможет воспользоваться никакими государственными услугами.
Как правильно составить договор прописки без права проживания
Однако здесь существует ряд нюансов, которые вытекают из самого понятия получения регистрации – она хоть и является обязательной, но, по сути, несет лишь уведомительную природу, позволяющую государственным службам облегчить наблюдение за миграцией населения.
На законодательном уровне, ни в Жилищном, ни в Гражданском кодексах или иных нормативно-правовых актах не закреплено понятие «прописка без права проживания». Собственник, регистрируя на своей жилплощади другого человека, тем самым дает ему право законно проживать в этом месте.
Договор на прописку без права собственности образец
- разновидность прописки (на регулярной основе либо временная);
- обязательное отображение отсутствия прав на жительство и притязания по отношению к нему;
- период действия договора;
- социальное отношение собственника недвижимости к прописанному лицу. Говоря простыми словами, родственники они или нет, если да, то какая степень родства;
- правила расторжения соглашения (в каком случае та или иная сторона вправе отказаться от выполнения своих долговых обязательств);
- какой порядок оплаты коммунальных услуг (должен ли платить, и в каком размере).
В Законодательстве РФ не разъясняется о прописке либо же регистрации без права на жительство.
Одновременно с этим, собственники жилого имущества имеют полное право на распоряжение своим владением на свое усмотрение. В частности могут регистрировать в своей недвижимости любых граждан. Кроме того, по факту они могут договориться о нюансах использования конкретной недвижимостью.
Прописка в квартире без права на жилплощадь
Законодательство дает право составлять двусторонние соглашения с жильцами, временными или постоянными, причем никаких ограничений не упомянуто, что обозначает полную законность договора пользования жилым помещением с пропиской или иных двусторонних бумаг.
- Обращение в мед. учреждения;
- Оформление ребенка в детсад, школу;
- Получение потребительского кредита или ипотеки;
- Оформление пенсии, льгот, субсидий;
- Получение постоянной официальной работы и пр.
Постоянная регистрация без права проживания: правила законного оформления, договор прописки
Однако при оформлении такого документа следует помнить о том, что подобное соглашение в подавляющем большинстве случаев будет считаться незаконным. Исключение составляют те жилые помещения, которые предназначены для оформления постоянной регистрации (например, если речь идет об общежитиях или аналогичных комплексах жилых помещений, которые предоставляются для проживания и получения регистрации). Если же речь идет о квартирах или комнатах, которые сдаются по договору найма, то заключение подобного соглашения о регистрации без права проживания может быть признано недействительным.
Наличие регистрации является обязательным условием для всех лиц, проживающих на территории Российской Федерации, независимо от того, обладают ли они гражданством РФ или носят статус иностранных подданных. Регистрация должна быть оформлена либо во временном, либо в постоянном формате. В противном случае на лиц, проживающих без регистрации, могут быть наложены административные санкции. Постоянная регистрация является одним из наиболее удобным вариантом, так как предоставляет своим обладателям широкие возможности на правовом поле.
Особенности прописки без права проживания
Гражданам РФ вменена в обязанность регистрация по месту пребывания и оформление прописки. Прописка не всегда предполагает право свободного распоряжения жилплощадью, договор аренды или купли-продажи доступен только собственнику жилья, а прописка – это в первую документ, устанавливающий лиц, которые имеют право находится на этой жилплощади.
- из приватизированной квартиры выписать человека без его согласия или решения суда будет невозможно;
- прописанный в приватизированной квартире имеет право прописать на этой жилплощади несовершеннолетнего ребенка без уведомления собственника;
- если прописка осуществляется в муниципальное жилье, то в случае его приватизации все постоянно прописанные лица получат право собственности на жилплощадь;
- если дело дойдет до суда по выписке, то будут учитываться длительность проживания (менее полугода), есть ли на прописанном обязанность оплачивать коммунальные услуги, образ жизни прописанного;
- несовершеннолетний, зарегистрированный в муниципальном жилье, при приватизации тоже претендует на часть жилплощади.
Оформление прописки без права проживания
Прописка – это постановка на регистрационный учет как временно, так и на постоянной основе, по адресу проживания. При этом объект недвижимости может быть как в собственности человека, так и не в собственности. В данном случае стоит поговорить о втором методе.
- документ, который удостоверяет личность гражданина, как правило, это паспорт, как оригинал, так и копия;
- индивидуальный налоговый номер налогоплательщика, если таковой имеется;
- заверенное свидетельство в случае дарения или наследования;
- свидетельство о прохождении регистрации в уполномоченном органе;
- чек об уплате госпошлины;
- заявление установленного образца;
- кадастровое свидетельство.
Как оформить прописку без права на жилплощадь
Любое лицо имеет право прописывать в своей жилой площади тех граждан, которых он выбрал для этой процедуры. Однако если владельцем жилья является не только он, но и другие собственники, тогда требуется разрешение от этих граждан.
После того как заявление будет принято для обращающегося лица будет назначена дата и время для посещения регистрирующего органа, что сократит время ожидания в очередях;
к содержанию ↑
Образец договора прописки без права собственности
Каждый гражданин должен иметь постоянное место регистрации. Это положение регулируется действующими нормами законодательства и при этом кроет в себе много тонкостей и нюансов. В нашей стране довольно распространенной практикой является прописка без прав собственности на жилье. Здесь будут существовать свои особенности, которые нужно знать.
Если же жилье муниципальное, а не приватизированное, то ситуации еще сложнее. Из такой квартиры выписать людей практически не представляется возможным. А все потому, что согласно 83 статье Жилищного кодекса, когда помещение неприватизированное, все жильцы имеют на него равные права.
Как зарегистрировать в жилой недвижимости граждан без права на жилую площадь
Принятый в 1993 году ФЗ №5242-1 и ПП №713 изданное в 1995 году возложили на граждан страны обязанность по оформлению постоянной или временной регистрации по месту своего пребывания. Её отсутствие считается административным нарушением. На человека, не имеющего регистрацию, может быть наложен штраф.
Количество граждан, которые могут быть прописаны в жилой недвижимости, зависит от того, в чьей собственности она находится. В жилье, используемом гражданином на условии социального найма, количество зарегистрированных в нём людей ограничивается санитарными нормами, которые определяются статьёй 50 ЖК РФ. В жилых помещениях, находящихся в частной собственности, число зарегистрированных граждан законодательством не ограничивается.
