Договор безвозмездной передачи недвижимого имущества в собственность

Безвозмездная передача имущества: образец договора

Возможен вариант, при котором предстоит безвозмездная передача имущества бюджетному учреждению. Какие нормы закона действуют для такого типа правоотношений? Прежде всего отметим, что у учреждения существует две возможности получить имущество безвозмездно: в дар — от физлиц или организаций, не относящихся к государственной финансово-распределительной системе, а также посредством передачи от других бюджетных организаций. Рассмотрим особенности каждого из вариантов.
Если предстоит обратная процедура — передача объектов в собственность региона, то, как правило, задействуются правовые акты, принятые на уровне субъекта, которые регулируют порядок принятия федерального имущества. Если регион предполагает передать объекты в пользу муниципалитетов, то основным источником права также становятся акты, принятые на уровне субъекта — но только те, что регулируют взаимоотношения с органами местного самоуправления. Обратная процедура, как правило, осуществляется на базе нормативных актов, рассматривающих аспект разграничения полномочий между региональными органами власти и муниципалитетами.

Договор безвозмездной передачи имущества: образцы и содержание

Регулируется такие отношения 32-ой главой Гражданского кодекса РФ, а также бухгалтерским законодательством. При безвозмездном предоставлении собственности важную роль играют проводки (бухгалтерские записи). Они должны быть точны и корректны.

• из-за распределения компетенций между субъектами Федерации, государственными структурами и органами местного самоуправления данное имущество не может состоять на попечении государства в рамках закона;
• данная собственность (чаще всего недвижимость) уже состоит в пользовании государственных и других властных структур субъектов Российской федерации.

Договор безвозмездной передачи имущества — образец

1. Достигается обоюдное согласование перечня имущества, передаваемое в дар;
2. Собственником имущества подготавливается пакет документации для оформления сделки: основания для владения и распоряжения имуществом;
3. Подается просьба в нотариальную контору о заверении договора дарения;
4. Обе стороны приходят в нотариальную контору в назначенный день и знакомятся с договором;
5. Если обе стороны пришли к соглашению, что один передает, а другой – принимает имущество, ставят подписи под договорными обязательствами, которые утверждаются нотариально в присутствии обеих сторон.

Чаще всего такой договор подразумевает аренду какого-либо помещения, принадлежащего муниципальным властям, без предоставления оплаты. В договоре обязательно нужно подробно изложить все правила пользования помещением во избежание возникновения конфликтных ситуаций и указать срок аренды. По истечении данного срока помещение возвращается владельцу.

Договор безвозмездной передачи недвижимого имущества в собственность

В пользование на безвозмездной основе могут быть переданы природные объекты, здания, предприятия, транспортные средства, вычислительная техника и многое другое. Передача имущества в безвозмездное пользование может быть произведена только ее собственником или доверенным лицом . Организации, действующие на коммерческой основе, не имеют права передавать в пользование имущество на безвозмездной основе собственным учредителям, руководителю, членам органа контроля и управления.
Статьей 689 ГК РФ устанавливается передача объекта от одного субъекта к другому в безвозмездное пользование, а тот, в свою очередь, принимает обязательство по его возврату в том же состоянии, в каком он был получен, с учетом естественного износа. При этом предметом соглашения может выступать имущество:

Договор безвозмездной передачи имущества в собственность

Использование образца договора безвозмездной передачи имущества поможет участникам правильно осуществить сделку, в результате которой имущество одного лица будет переходить в собственность другого лица. При этом право передачи какого-либо предмета или имущественного требования к себе и третьим лицам имеют как граждане страны, так и юридические лица. Такие сделки также могут осуществлять освобождение другого лица от имущественных обязанностей перед дарителем. Но дарением сделка не считается, если осуществляется встречное вручение предмета (права) или на одариваемого возлагается встречное обязательство.
Пока передача дара фактически не осуществлена, одаряемый имеет возможность в любое время от него отказаться и договор дарения автоматически расторгается. Однако если он был заключен в письменной форме, то и отказ должен быть произведен аналогично. В случае же госрегистрации договора дарения отказ принять дар тоже ей подлежит. При этом даритель имеет право потребовать от одаряемого, чтобы тот компенсировал весь реальный ущерб, нанесенный отказом от дара.

Договор передачи в безвозмездное пользование имущества — особенности оформления

В бизнесе часто бывает, что предоставление товара без оплаты осуществляется с участием юридических лиц. При этом согласно ст. 575 ГК РФ дарение собственности между юридическими лицами запрещено законом. Передача даров в этом случае возможна, но это могут быть подарки стоимостью не более 3 тысяч рублей.
Образец этого документа содержит те же пункты, что и стандартная форма соглашения предоставления имущества даром. Если собственностью является недвижимость, бюджетному учреждению должны быть предоставлены все необходимые документы на имущество. Представленный образец соответствует всем правилам, однако в нем необходимо отметить ключевые моменты, характерные для данного случая.

Договор безвозмездной передачи имущества образец скачать

5.1. В случае невыполнения условий безвозмездной передачи Объекта, указанных в подпункте 1.4 пункта 1 и подпункте 2.2.3 пункта 2 настоящего договора, Принимающая сторона несет ответственность в виде уплаты в ____________________ бюджет суммы, равной оценочной
5.2. В случае, если в течение трех месяцев со дня привлечения к административной ответственности, предусмотренной законодательством за неиспользование имущества в соответствии с настоящим договором Принимающая сторона не использует в соответствии с данным договором переданный Объект, ранее находившееся в собственности _______________________________________________________________,

Передача имущества на безвозмездной основе: договор дарения

Особым видом дарения является пожертвование, совершаемое в общеполезных целях в отношении граждан, лечебных и воспитательных учреждений, учреждений соцзащиты, благотворительных, образовательных и научных организаций, музеев, фондов и иных учреждений культуры, общественных, религиозных и прочих некоммерческих организаций, государства и других субъектов гражданского права. Чтобы принять пожертвование, не нужно получать чье-либо разрешение или согласие.
Обязательным условием пожертвования гражданину является использование передаваемого имущества по определенному назначению. Если это условие не прописано жертвователем, сделка считается обычным дарением. По отношению к юридическим лицам такого жесткого требования нет. Но если в договоре указывается конкретное назначение пожертвованного добра, организация обязана вести обособленный учет всех операций, касающихся его использования.
Договор дарения может включать в себя и обещание передать что-либо в дар другому лицу в определенный момент в будущем. Но для признания таковым он должен быть заключен в предписанной законом форме и содержать ясно выраженное намерение. Если даритель, обещая передать свое имущество, не указывает конкретный предмет дарения, которым может быть определенная вещь, право или освобождение от обязанности, такое обещание считается ничтожным (т.е. как будто его и не существовало). Являются таковыми и соглашения, в которых переход вещи в собственность другого лица предусмотрен только после смерти дарителя. На такие сделки распространяются законодательные нормы о наследовании. Поэтому оформлять документ нужно максимально верно, взяв за образец разработанную опытными юристами форму.

Оформление договора о безвозмездной передаче имущества в собственность

Наиболее часто встречающийся тип договора о безвозмездной передаче недвижимого имущества в собственность связан с процессом одаривания. По нормам Гражданского кодекса, ряда нормативных актов, права на активы могут быть переданы безвозмездно среди как физических лиц, так и предприятий различного рода собственности. Единственный нюанс в том, что если при подписании договора существует условие, что одаряемый должен выполнить ряд требований/имеет финансовое обязательство перед номинальным владельцем, то такая сделка не подпадает под классификацию дарения и может быть признана ничтожной.

• Если после совершения сделки здоровье дарителя или финансовое положение его семьи кардинально изменились и последующая передача прав собственности на указанные активы приведет к ухудшению уровня жизни семьи и ее платежеспособности.
• Если одаряемый угрожал, покушался на жизнь дарителя или его близкого окружения с целью преждевременно заполучить собственность.
• Правопреемник умышленно уничтожает подаренную вещь, которая обладает особой нематериальной ценностью для дарителя.
• Покупка активов и оформление договора дарения происходили за счет ИП/юридического лица, на которого меньше чем через полгода было заведено дело о банкротстве.

Как составить договор передачи имущества в безвозмездное пользование: правила оформления и образец

• описание объекта, передаваемого в безвозмездное пользование;
• документы на объект при наличии – его технический паспорт, гарантийный талон, инструкция и пр.;
• справка об оценке передаваемого объекта;
• обязанности и права сторон;
• условия пользования на усмотрение участников сделки;
• паспортные данные ссудополучателя и ссудодателя;
• адрес регистрации и проживания обеих сторон и их подписи.

Бессрочное пользование имуществом возможно с согласия обеих сторон. Если ссудодатель решил отдать объект в пользование ссудополучателя на неопределенный срок, тогда этот момент прописывается в договоре, который в дальнейшем скрепляется подписями обеих сторон.

Договор безвозмездной передачи движимого имущества (образец)

Право собственности на какое-либо имущество позволяет владельцу распоряжаться им по своему усмотрению — дарить, сдавать в аренду и наем, продавать или передавать во временное пользование. Главное — соблюдать нормы законодательства, которые, к примеру, не позволяют юр.лицам, ведущим бизнес, осуществлять дарение предметов стоимостью свыше 3 тысячи рублей. В такой ситуации уместнее всего будет заключение договора безвозмездной передачи движимого имущества либо иных вещей — то есть оформление ссуды.
Безвозмездная передача имущества от одного субъекта в собственность другого (за исключением случаев, когда оба участника — коммерческие организации) оформляется обычно путем составления образца договора, который еще часто называют дарственной. При этом в условиях договора от одаряемого нельзя требовать встречных обязательств. Также запрещается заключать подобную сделку при условии, что вещь перейдет в собственность другого участника только после смерти его владельца — подобное возможно только при завещаниях, т.к. речь идет о наследстве.

Договор безвозмездной передачи движимого имущества в собственность

1. Квартира — это жилое помещение, относящееся к недвижимому имуществу (ст. 15-16 Жилищного кодекса РФ). Дарение, связанное недвижимостью, должно быть облачено в простую письменную или нотариальную форму (ст. 574 ГК РФ). При этом нотариальное удостоверение не является обязательным, пока этого не захотят сами стороны (ст. 163 ГК РФ).
2. Помимо соблюдения формы дарственной, переход права собственности по ней всегда подлежит процедуре госрегистрации (Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). При этом размер одаряемому лицу необходимо будет заплатить госпошлину, размер которой составляет 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ — НК РФ). Для осуществления указанной процедуры заинтересованным лицам необходимо лично обратиться в регистрирующий орган с соответствующим заявлением, удостоверяющими их личности документами, тремя экземплярами дарственного соглашения, квитанцией об оплате госпошлины, правоустанавливающим документом на квартиру, выданного на имя дарителя. Помимо указанных документов регистрирующему органу могут быть представлены и иные документы. Все они подаются в регистрирующий орган в оригиналах и копиях.
3. Поскольку предметом дарения выступает жилое помещение, то в договоре дарение должны быть отображены его индивидуальные признаки. К ним, как правило, относятся адрес места нахождения квартиры, площадь, этаж, количество комнат, кадастровый (условный) номер. При дарении доли — ее размер.
4. Дарственные на квартиру обычно содержат и особые условия, к коим можно отнести сведения о правоустанавливающих документах (свидетельство о праве собственности), ссылка на осуществление госрегистрации, перечень лиц, сохраняющих право на проживание в квартире и право пользования ей, сведения об обременениях, ограничениях и т.д.
5. В договоре дарения может указываться и степень родства, существующая между дарителем и одаряемым.
6. Стоимость передаваемого имущества (указывается в целях налогообложения и при нотариальной форме) — инвентаризационная, либо по соглашению сторон.
7. К дарственной в качестве приложения также может быть оформлен акт приема-передачи квартиры (не является обязательным), подтверждающим фактическое исполнение условий договора.
8. Для договора дарения характерно и указание прав и обязанностей сторон сделки. Здесь важно отметить, что даритель обладает правом одностороннего расторжения договора (отмена дарения, отказ от его исполнения — ст. 577, 578 ГК РФ), при этом одаряемое лицо может отказаться от принятия дара (ст. 573 ГК РФ).

б) рекомендаций, содержащихся в документах производителя, входящих в комплектацию объекта имущества, при отсутствии в законодательстве РФ норм, устанавливающих сроки полезного использования имущества в целях начисления амортизации, в случаях отсутствия информации в законодательстве РФ и в документах производителя – на основании решения комиссии учреждения по поступлению и выбытию активов, принятого с учетом:

Похожие записи
• 
  Замена загранпаспорта по истечении срока в перми
• 
  Заявление при повторной выдаче инн может оплатить другой человек
• 
  Бесплатный проезд для детей и внуков чернобыльцев
• 
  Доверенность на получение ф 7 и ф9