Что нужно чтобы прописать человека в квартире
Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире
- собственники – паспорта РФ, свидетельство о регистрации права на квартиру, договор основания и нотариально заверенная доверенность, если пропиской занимается один из собственников.
- прописывающийся – паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным).
Важно! Прописанные имеют право в полной мере пользоваться квартирой, но не могут совершать какие либо сделки с ней (продажа, аренда, дарение и т.п.), данным правом обладают только собственники. Если у прописанного человека родятся дети, то согласие от собственников на их прописку не требуется. Детей пропишут в любом случае.
Как прописать в квартиру человека? Документы для прописки в квартиру
Постоянная прописка представляет собой отметку в паспорте, где указывается дата и адрес регистрации. Если прописывают несовершеннолетних, выдается соответствующее свидетельство о регистрации на бумажном носителе. Временная регистрация оформляется только на бумажном носителе.
Если жилье приватизировано и было получено согласие на прописку от всех его собственников, зарегистрировать можно неограниченное количество человек. Если квартира является ведомственной, необходимо получить разрешение от организации, которая его предоставила. Когда недвижимость находится в муниципальной собственности, регистрация производится после получения согласия от организации, которая ее предоставила для проживания. Сколько человек можно прописать в квартире муниципальной или ведомственной? Этот вопрос находится в компетенции организаций, которые предоставляют жилье для проживания.
Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире
-
Если регистрирующееся лицо не состоит в близком родстве с нанимателем, то нужно обратиться в Департамент Управления Имуществом (ДУИ) и подать заявление о желании прописать данного человека. Участвовать в этом обязаны все наниматели жилья (совершеннолетние), имея с собой паспорта, договор соцнайма или ордер.
- Если гражданин собирается прописаться в том же населенном пункте, то выписаться с бывшего места проживания не обязательно. Если же он собирается прописаться в ином городе, то он должен выписаться из старого места жительства согласно инструкции, указанной по ссылке.
- Все совершеннолетние владельцы квартиры и прописывающийся должны обратиться в паспортный стол или в УФМС. Каждый из них должен заполнить заявление согласно форме №6 – владельцы должны дать разрешение на прописку, а прописывающееся лицо – заявить о стремлении получить прописку и снять регистрацию с прошлого жилья (с этой целью заполняется отрывной талон об отсутствии прописки на предыдущем месте проживания в нижней части бланка, если человек не снял регистрацию раньше).В УМФС и некоторых других учреждениях гражданам на всех выдают для заполнения всего одно заявление. Вместе с бланком заявления гражданину, который прописывается, могут выдать для заполнения лист прибытия – в каждом учреждении свои требования. Бланк формы № 6, имеющий отрывной талон, можно получить у сотрудника или скачать здесь. Образцы заполнения документов можно увидеть на информационном стенде.
Как временно прописать человека в своей квартире
Несвоевременное оформление временной регистрации согласно действующему законодательству влечет за собой административный штраф, поэтому важно все же вовремя пройти регистрацию. Временная прописка необходима для того, чтобы вновь прибывший на новое место жительство человек смог пользоваться всеми социальными правами.
С подобным вопросом можно обратиться в многофункциональный центр, либо в Управление по вопросам миграции МВД России (Отдел УФМС России) по месту жительства владельца жилой недвижимости. Временную регистрацию можно также оформить, воспользовавшись порталом Госуслуг и это наиболее удобный и быстрый способ.
Как прописать человека в квартиру
- Паспорт владельца жилого помещения (если собственников несколько, то потребуется удостоверение личности каждого из них).
- Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
- Паспорт лица, которое прописывается.
- Лист убытия, который подтверждает факт снятия с регистрации.
- Паспорт каждого из нанимателей и паспорт лица, которое собирается оформить прописку.
- Листок убытия с предыдущего места жительства.
- Договор найма жилого помещения.
- Разрешение на проведение регистрации от уполномоченного муниципального органа.
- Заявление (форма 6), подаваемое нанимателем (нанимателями).
- Заявление (форма 6), подаваемое от регистрируемого лица.
Прописываем человека в квартире: инструкция для собственника
1. В первую очередь нужно получить согласие от наймодателя (то есть, местной администрации). Для этого все совершеннолетние наниматели должны прийти в орган местного самоуправления, занимающийся имущественными отношениями. Там пишется заявление (как правило, коллективное) о намерении прописать человека. Всем нанимателям нужно иметь при себе паспорта и договор соцнайма.
Как известно, на недвижимость, приобретенную с использованием заемных средств, накладывается обременение – она находится в залоге у банка. Обычно все условия по регистрации в новых жильцов в такой квартире прописаны в кредитном договоре. Как правило, банк разрешает прописывать своих близких родственников – детей, родителей, супруга, родных братьев или сестер, бабушек, дедушек и внуков.
PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)
- Сначала все наниматели муниципального жилья и прописываемый приходят в Департамент управления имуществом. Здесь они пишут заявление о намерении зарегистрировать в жилье нового гражданина. При этом наниматели должны предъявить паспорт и договор социального найма или ордер. В случае прописки близких родственников порядок действий немного меняется, о чем мы скажем позже.
- В отличие от приватизированной квартиры, где может быть зарегистрировано практически сколько угодно людей, при регистрации в муниципальной собственности может быть отказано в прописке, если после этого норма жилой площади на человека будет меньше принятого стандарта. Для каждого субъекта федерации этот стандарт свой, так что в пределах нашей страны он колеблется от восьми до восемнадцати квадратных метров на человека.
- Необходимо сделать доверенность на совершение действий от имени того, кто прописывается (специальную или разовую доверенность, а не генеральную). Оформить ее можно исключительно у нотариуса, который при необходимости за определенную плату может оказывать услуги на дому.
- Специалист поможет в написании заявлений необходимого формата, предоставив бланки и образцы. Если прописываемый не в силах самостоятельно написать или хотя бы подписать заявление, за него это может сделать любой знакомый человек, так называемый рукоприкладчик.
Порядок прописки человека в приватизированную квартиру
Подобная юридическая процедура не должна вызывать сложностей, если есть согласие собственника на прописку. Для обращения в территориальные органы УВМС необходимо соблюдать явочный порядок, т.е. прописать человека можно только в том случае, если он присутствует в соответствующих органах лично.
Важное условие подобного юридического факта – согласие собственника. «Прописка» по своему смыслу является устаревшим термином из советского жилищного права. Российская правовая система оперирует более современным термином – «постоянная (временная) регистрация».
Прописка в квартиру чужого человека — последствия
- так же, как и при временной регистрации, жилец может прописать на жилплощадь родившегося у него ребенка, и выселить его будет можно только после достижения им совершеннолетнего возраста.
- любые сделки с квартирой возможны только при согласии жильца, иначе он имеет право подать иск и взыскать моральный ущерб с владельца жилья;
- жилые помещения, как правило, покупаются лишь после выписки всех лиц, зарегистрированных в квартире, а это возможно лишь с их письменного согласия.
- паспорт прописываемого лица;
- паспорт владельца жилья;
- заявление, оформленное на официальном бланке;
- квитанция об оплате госпошлины;
- оригинал свидетельства на собственность квартиры;
- документ, подтверждающий согласие иных собственников жилья на регистрацию данного лица, оформляемый в присутствии представителя ФМС, то есть Федеральной миграционной службы.
Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире
Исключением из правила являются новорожденные дети. К ним эти ограничения не относятся, их прописывают в любом случае, независимо от площади жилья и согласия наймодателя на прописку.
- Нанимателями – паспорта, документ соцнайма или ордер, согласие ДУИ на прописку (если регистрирующий не является близким родственником);
- Прописывающимся – паспорт, лист убытия, если он снялся с регистрации заранее, военнообязанным – военный билет и взятый в военкомате приписной.
Согласно закону, нельзя снимать человека с регистрации или прописывать без его личного присутствия (Постановление РФ ст.31). Но бывают случаи, когда необходимо прописать пожилого или тяжелобольного члена семьи, которому требуется уход, но он не может ходить по инстанциям.
Прописка человека к собственнику жилья — как осуществить процедуру
- Паспорт, временный вид на жительство и иной документ, который подтверждает личность собственника недвижимости и гражданина, который хочет в ней прописаться.
- Документ, который подтверждает право собственности. Это могут быть договор купли-продажи или дарения, завещая и т. д.
- Письменные согласия всех совладельцев квартиры. Они необязательны только в том случае, если регистрируются несовершеннолетние дети или близкие родственники (по ходатайству) собственника.
Если же вы хотите передать специалистам ответственность за оформление документов, цена будет зависеть от их количества. Оформление одного документа может стоить от тысячи рублей и выше. Приобретая такую услугу, вы можете быть уверенным в том, что весь пакет бумаг будет составлен правильно, без ошибок. Даже малейшие неточности в документах могут сделать их недействительными и привлечь вас к административной или уголовной ответственности за предоставление ложной информации.
Как прописаться в квартире: правила, особенности, нюансы
Перед тем как прописаться в квартире новой, в недавно возведенном доме, ее владелец должен получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, т. к. прописка в новостройке возможна только после получения этого документа. С такой проблемой нередко сталкиваются граждане, приобретающие недвижимость еще на стадии строительства. Связано это с тем, что далеко не все стройки заканчиваются в заранее оговоренные сроки. В результате процесс регистрации права собственности на квартиру в новостройке также может затянуться, откладывая, соответственно, и срок прописки.
Бывают случаи, когда в небольшом по площади жилом помещении зарегистрировано несколько десятков человек. Это может привести к негативным последствиям — например, обвинению в фиктивной регистрации, наказанием за которую может быть штраф, принудительные работы и даже лишение свободы.
