Бюро регестрации прав на недвижемость
При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается. При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Подробнее об услуге
Сообщение об отказе в государственной регистрации прав должно быть выдано заявителю или его представителю лично либо при наличии соответствующего указания в заявлении о государственной регистрации прав или в требовании судебного пристава-исполнителя направлено посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении по указанному в таком заявлении или в требовании судебного пристава-исполнителя почтовому адресу.
- Оформление права собственности на расположенные в доме-новостройке помещения (включая первичное).
- Содействие в заключении договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.
Примерный комплект документов для оформления первичного права собственности в доме-новостройке:
- Бесплатную первичную консультацию по вопросам государственной регистрации прав на квартиры и другие помещения в домах-новостройках, а также договорам долевого участия в строительстве и правам собственности на основании договоров долевого участия в долевом строительстве.
- Юридическую экспертизу документов.
- Представление интересов клиента в учреждении, которое занимается государственной регистрацией объектов недвижимости.
Типовой комплект документов для оформления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (ДДУ), заключенного застройщиком НЕ С ПЕРВЫМ УЧАСТНИКОМ долевого строительства:
- Оформление договора долевого участия в строительстве.
- Представление интересов дольщика при государственной регистрации договора долевого участия в строительстве.
- Представление интересов клиентов по государственной регистрации права собственности, которое возникло на основании договора долевого участия в строительстве.
Основным законом, регулирующим порядок регистрации, является Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о государственной регистрации) от 21 июля 1997 г., который вступил в силу 31 января 1998 г. Положения о регистрации также содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее — ГК РФ), Федеральном законе № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. и других нормативно-правовых актах.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. В Российской Федерации действует определенный порядок оформления прав на недвижимое имущество — это государственная регистрация прав и сделок с ним.
(УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ)
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК России. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
12 Фев 2021 marketur 134