Акт приема передачи земельного участка скачать бесплатно
Акт приема передачи земельного участка
1. «ПРОДАВЕЦ» передал а «ПОКУПАТЕЛЬ» принял земельный участок, площадью __________ кв.м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для дачного строительства по адресу: ___________________, __________ район, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в ___ м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: ________________ область, __________ район, дер.____________, д.__, ориентировочной площадью ____кв.м, с условным номером ____ согласно генеральному плану территории поселка. Кадастровый номер земельного участка: ____________________.
2. ПОКУПАТЕЛЬ оплатил стоимость земельного участка в размере ____________ (_____________________) рублей. Расчет произведен полностью. Каких-либо претензий СТОРОНЫ друг к другу не имеют.
3. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
_________________________, __ _____ ______ года рождения, уроженка ___________________________, пол: женский, паспорт серия ______ номер _______, выдан ___________________________ гор. ______ __ февраля ______ года, код подразделения _________, зарегистрированная по адресу: ___________________________________в лице ______________________________, ___________ г.р., паспорт серии ____________ выдан ОВД _______ гор.________ ___________г., код-подразделения ________, зарегистрированный по адресу: г.________, ул. __________, д. __,кор. _, кв. __, действующего на основании доверенности ____________, выданной _________г. нотариусом г.Москвы __________________________________ и зарегистрированной в реестре за № _______, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и
____________________________,___________ г.р., уроженка города ________, пол: женский, паспорт серия _________________, выдан _____________г. УФМС России по гор.__________ по району ___________________, код подразделения ________, зарегистрированная по адресу: г._______, ул. _________________, д. __, кор._, кв. __, именуемая в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», действующая от своего имени, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Акт к Договору купли-продажи Земельного участка от « » ________ о нижеследующем:
Акт приема-передачи земельного участка: скачать
по адресу: _____________________________________________________________, (полный адрес) паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» __________20__ г. ____________________________________________________________, (наименование выдавшего органа) код подразделения ______, действующий (ая) от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны и гражданин _______________________, (Ф.И.О. полностью)
- Описательная часть: в каком состоянии находится земельный участок, и какова оценка его пригодности для дальнейшего применения;
- Детальное описание обозначаемой постройки, расположенной в пределах территории, с указанием ее текущего состояния;
- Не следует забывать о «шапке» документа, дате его составления и обозначении населенного пункта. Также участники должны проставить в документе свои личные подписи, для подтверждения верности обозначенных в нем данных.
Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка
Акт приема-передачи — документ, подтверждающий факт приема-передачи недвижимости. Он служит основой для государственной регистрации перехода права собственности. При составлении акта обязательно указываются данные сторон сделки и подробно описывается сам объект договора. Данные о земельном участке — его местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земли.
ФИО________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан _____________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый «Продавец«, и
ФИО________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан ______________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый «Покупатель«, подписали настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:
Акт приема-передачи (приложение к договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения)
1. Продавец передал, а Покупатель принял в соответствии с условиями Договора купли — продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения N ___ от «___»______ ___ г. следующее Недвижимое имущество, расположенное по адресу: ___________________.
1.1. Земельный участок площадью _____ (_____________) кв. м с кадастровым номером __:__:___________:__, предоставленный для __________________________, принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании _____________ от «___»_______ ____ г. за N ______, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от «__»___________ ____ г., Свидетельство о государственной регистрации права N _____ от «___»_________ ____ г.
Акт приема-передачи земельного участка
В момент, когда собственник земельного участка передает второй стороне имущество, оформляется акт приема-передачи, образец которого предлагаем скачать по ссылке внизу статьи. Акт оформляют в том же количестве экземпляров, что и сам договор. Акт обязательно должна получить передающая и принимающая сторона. При возникновении спорных моментов, передаточный акт будет служить доказательством исполнения передающей стороной своих обязательств по договору. Так же, как и договор, акт должен быть подписан обеими сторонами.
Земельный участок может быть передан в аренду, продан, подарен, во всех этих случаях передающая и принимающая сторона заключают договорное соглашение (аренды, купли-продажи, дарения или иной). В договоре указывается, что владелец земли обязуется передать недвижимое имущество второй стороне (во временное пользование или в собственность), а вторая сторона принимает имущество и при необходимости оплачивает в определенном размере.
Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка
- Наименование документа (обычно: «Акт приема-передачи земельного участка»);
- Дата и место его составления;
- В качестве места указывайте населенный пункт, где расположен передаваемый объект, а также регион, на территории которого он находится (название области, края, автономии и т. п.);
- Дата документа может совпадать с датой фактической передачи объекта;
- Предмет передачи – земельный участок с подробным указанием его характеристик и назначения;
- Обязательные характеристики земельного объекта включают: его площадь, кадастровый номер, точный адрес места нахождения, вид разрешенного использования, цель использования земли, наличие либо отсутствие на участке объектов недвижимости.
Осуществление купли-продажи при помощи посредников (риелторов) вполне допускает грамотный подход к совершению сделки с оформлением всех необходимых документов, включая приемопередаточный акт, если посредник обладает достаточно хорошей репутацией и квалификацией в своей области.
Переход права на землю без риска с актом приема-передачи земельного участка
Акт оформляется непосредственно на земельном участке, в отношении которого производится переход права пользования (сервитута) или собственности. Обязательно присутствие лиц, участвующих в имущественной сделке с недвижимостью и установленных договором в качестве сторон.
Последствия составления (не составления) акт приема передачи земельного участка не замедлят сказаться, если имущественная сделка будет признана ничтожной или оспоримой. При условии аренды или ссуды земли, составленная сторонами опись потребуется во всех случаях.
Акт приема-передачи земельного участка
Сторона, передающая собственность должна предварительно провести опись своего участка, всего, что на нем находится и прочие характеристики. Лицо-приёмщик должно максимально тщательно изучить предоставленные данные и провести проверку, в акте должна быть графа для отметок, чтобы учитывать, какие предметы есть, а какие отсутствуют.
Если заключив (не заключив) данный акт после приёма владения возникнут оспоримые проблемы, польза его наличия будет явно видна обоим сторонам. Опись является обязательной в случаях передачи земли в аренду или по договору ссуды. Фиксирование состояния участка в случае гражданского обмена обязательно должно производиться, это стоит учитывать обоим сторонам, чтобы не возникали споры.
Акт приема передачи земельного участка
Составление рассматриваемого документа является не сложным и доступно любому человеку, понимающему главный смысл, предназначение данного документа. Печатное составление на компьютере упрощает процесс, тем более, что на этой странице есть возможность бесплатно скачать образец в формате doc без каких-либо ограничений.
Содержание сделки по купле продаже, аренде, любого объекта недвижимости (в том числе и земельного участка) должно включать в себя составление акта приема передачи, который подтверждает фактическое действие, направленное на достижение результата. Действие двух сторон правоотношения, где одна сторона передает, а другая принимает регулирует именно эта бумага. Предметом передаваемого и принимаемого могут явиться различные материальные объекты, какие только возможно представить. Не является исключением и земельный участок.
Как правильно оформить акт приёма-передачи земельного участка по договору купли-продажи
В статье 556 Гражданского кодекса РФ говорится, что осуществление приёма-передачи недвижимого имущества осуществляется на основании соответствующих актов или иных похожих документов. Статьи 433 и 551 содержат информацию о том, что для передачи права собственности на недвижимость необходима обязательная регистрация в органах государственной власти.
При заключении договоров купли-продажи особенно важно, чтобы лица, участвующие в соглашении, имели доказательства исполнения обязательств перед другой стороной. Акт приёма-передачи служит одним документов, подтверждающих осуществление условий сделки между продавцом и покупателем.
Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка
- Акт должен содержать точные характеристики и параметры передаваемого участка земли. В нем не должно быть никаких расхождений с договором и правоустанавливающими документами. В противном случае, это может стать поводом лишиться своих прав на земельный объект;
- В документе необходимо зафиксировать цель приобретения объекта недвижимости. Непременно укажите его назначение и категорию земель, к которой он относится (например, сельхозназначения или для индивидуального использования). По данному пункту несоответствия также недопустимы;
- В случае присутствия на земельном участке каких-либо построек или сооружений, обязательно укажите это в акте. А также обозначьте основание, в соответствии с которым данные объекты будут использоваться;
- Один из обязательных и наиболее важных пунктов акта должен содержать сведения об отсутствии претензий сторон сделки в отношении передаваемого объекта;
- Участок земли, ранее находившийся в аренде, может быть передан только по истечении ее срока;
- Важно удостовериться в том, что в отношении передаваемого объекта земли отсутствуют любые задолженности. Обязанность по предоставлению подтверждающих документов ложится на продавца.
Подтверждением фактического перехода земельного участка из рук продавца в руки покупателя является акт приема-передачи. Данный документ выступает в качестве обязательного приложения к договору купли-продажи. Что представляет из себя приемопередаточный акт и в какой форме составляется?
Акт приема-передачи земельного участка по договору дарения: образец скачать
Акт приема-передачи земельного участка – это неотъемлемый документ при любой сделки по отчуждению недвижимости, будь то продажа, дарение, наследование или обмен. В статье вы найдете пример акта приема-передачи земельного участка по договору дарения и скачать образец бесплатно, разберитесь в вопросе, наша статья поможет вам, а скачать образец акта можете в конце статьи.
Подписывается данный документ в момент фактической передачи участка в собственность, при этом дата составления договора может отличаться от даты подписания акта приемки – передачи. Так как в самом договоре дарения может быть указано дата перехода даруемого участка в собственность через какой-то промежуток времени, либо после наступления какого-то события.
