Цена нотариальное согласие супруга на продажу недвижимости
Стоимость услуг нотариуса
Примечание 1: при свидетельствовании подлинности подписи на документах плата за услуги ПиТХ взимается за документ в целом и не зависит от числа подписей на документе. Если один документ подписывают представители юридических лиц и физические лица, взимается плата, установленная за свидетельствование подлинности подписи представителей юридического лица.
-об удостоверении факта нахождения гражданина в живых,
— о нахождении гражданина в определенном месте,
-о тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографической карточке,
-о передаче документов,
-о направлении документов,
-иные нотариальные свидетельства.
Услуги оказываемые нотариусом
9 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.
3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.
4. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на отчуждаемое имущество в подлинниках (только для договоров (соглашений) предметом которых является отчуждение недвижимого имущества). Прочие договоры, предмет которых подлежит оценке:
— договор найма;
— договор аренды;
— договор займа;
— разделе имущества и др.
В зависимости от основания возникновения права:
— договор купли-продажи (если покупалось);
— договор дарения (если дарилось);
— договор мены (если менялось);
— договор передачи (если приватизировалось);
— свидетельство о праве на наследство (если наследовалось);
— cправка о выплате пая (если ЖСК).
Стоимость услуг нотариуса (ЦАО Москвы)
до 1’000’000 руб. 0,5 % суммы договора, но не менее 1’500 руб. от 1’000’001 руб. до 10’000’000 руб. включительно 5’000 рублей + 0,3 % суммы договора, превышающей 1’000’000 руб. свыше 10’000’001 руб. 32’000 руб. + 0,15 % суммы договора, превышающей 10’000’000 руб., но не более 150’000 руб. — сторонами которого являются физические лица
10’000 руб. — стороной которого является юридическое лицо
15’000 руб. — стороной которого является иностранное юридическое лицо
25’000 руб. 11. Брачный договор 500 руб. 10’000 руб. 12. Соглашение об уплате алиментов 250 руб. 7’000 руб. 13. Договор дарения (за исключением договоров дарения недвижимого имущества) детям, супругу, родителям, братьям, сестрам 0,3 % суммы договора, но не менее 200 руб. 8’000 руб. другим лицам 1 % суммы договора, но не менее 300 руб. 14. Договор безвозмездного пользования имуществом (в том числе квартирой) 500 руб. 8’000 руб. 15. Договор определения долей, в том числе при оформлении наследства 500 руб. 5’000 руб. 16. Прочие договоры, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством РФ 0,5 % суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20’000 руб. 8’000 руб. 17. Соглашения об изменениях, вносимых в договор, расторжение нотариально удостоверенных договоров: а) договор отчуждения, залога доли или части доли в уставном капитале общества, акций: 200 руб.
— сторонами которого являются физические лица 10’000 руб. — стороной которого является юридическое лицо 15’000 руб. — стороной которого является иностранное юридическое лицо 25’000 руб. б) договор отчуждения, залога акций:
— сторонами которого являются физические лица 10’000 руб. — стороной которого является юридическое лицо 15’000 руб. — стороной которого является иностранное юридическое лицо 25’000 руб. в) прочие договоры 7’000 руб. 18. Согласия, обязательства, отказы и уведомления: Согласие супруга, в том числе бывшего, на совершение сделок с недвижимостью и прочим имуществом 500 руб. 700 руб. Согласие бывшего собственника на перевод принадлежащего ему телефонного номера на нового собственника квартиры Согласие от проживающих в квартире на заключение договора безвозмездного пользования квартирой с третьим лицом Согласие на временную регистрацию в квартире гражданина Обязательство членов семьи собственника о снятии их с регистрационного учета при отчуждении квартиры или наложении на неё взыскания (по договорам ипотеки квартир) Обязательство одностороннее от виновного о возмещении ущерба при ДТП Обязательство одностороннее от должника о возврате долга Обязательство приобретателя квартиры, в которой проведена несанкционированная переплани- ровка, о получении им за свой счет разрешения на перепланировку или приведение помещения в исходное состояние Отказ от преимущественного права покупки Отказ от участия в приватизации Уведомление о получении возмещаемого ущерба при ДТП и отсутствии претензий Согласие родителей на выезд несовершеннолетних детей без сопровождения родителей 200 руб. 1’000 руб. Согласие родителей на установление опеки над несовершеннолетними детьми, объявление несовершеннолетних детей полностью дееспособными Согласие родителей на государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя несовершеннолетнего гражданина 19. Доверенности: 1) За удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортом:
ВИД НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ ТАРИФЫ СТОИМОСТЬ ПРАВОВОЙ И ТЕХНИЧЕСКОЙ РАБОТЫ 1. Договор купли-продажи, мены, дарения недвижимого имущества (квартир, нежилых помещений, земельных участков, жилых домов и т.д.) детям, супругу, родителям, внукам 3’000 руб. + 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки), но не более 50’000 руб. 8’000 руб. другим лицам в зависимости от суммы договора:
а) до 1’000’000 руб. 3’000 руб. + 0,4 % суммы сделки. б) свыше 1’000’000 руб. до 10’000’000 руб. включительно 7’000 руб. + 0,2 % суммы сделки, превышающей 1’000’000 руб. в) свыше 10’000’000 руб. 25’000 руб. + 0,1 % суммы сделки, превышающей 10’000’000 руб., но не более 100’000 руб. 2. Договор ренты 0,5 % суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20’000 руб. 7’000 руб. 3. Договор об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, в соответствии с действующим законодательством подлежащий обязательному нотариальному удостоверению 200 руб. 10’000 руб. 4. Договор об ипотеке недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, судов внутреннего, в соответствии с действующим законодательством подлежащий обязательному нотариальному удостоверению 0,3 % суммы договора, но не более 3’000 руб. 10’000 руб. 5. Договор об ипотеке морских и воздушных судов, судов внутреннего плавания. 0,3 % суммы договора, но не более 30’000 руб. 10’000 руб. 6. Договор об ипотеке жилого помещения либо нежилого помещения либо земельных участков, который в соответствии с действующим законодательством не подлежит обязательному нотариальному удостоверению в зависимости от суммы договора:
10’000 руб. до 1’000’000 руб. 2’000 руб. + 0,3 % суммы сделки. свыше 1’000’000 руб. до 10’000’000 руб. включительно 5’000 руб. + 0,2 % суммы сделки, превышающей 1’000’000 руб. свыше 10’000’000 руб. 23’000 руб. + 0,1 % суммы договора, превышающей 10’000’000 руб., но не более 500’000 руб. 7. Договор уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения 300 руб. 8’000 руб. по кредитному договору и договору займа, обеспеченным ипотекой жилого помещения 300 руб. 8. Договор финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов 0,5 % суммы договора 8’000 руб. 9. Договор, подлежащий оценке, который в соответствии с действующим законодательством не подлежит обязательному нотариальному удостоверению в зависимости от суммы договора:
8’000 руб. до 1’000’000 руб. 2’000 руб. + 0,3 % суммы сделки. свыше 1’000’000 руб. до 10’000’000 руб. включительно 5’000 руб. + 0,2 % суммы сделки, превышающей 1’000’000 руб. свыше 10’000’000 руб. 23’000 руб. + 0,1 % суммы договора, превышающей 10’000’000 руб., но не более 500’000 руб. а) найма, аренды жилого и нежилого помещения, воздушных, морских, речных судов, займа, поручительства, раздела имущества между супругами, раздела наследственного имущества
б) договора отчуждения, залога акций:
Согласие супруга на продажу недвижимости или дарение
Добрый вечер!
Брат написал дарственную на квартиру своему несовершеннолетнему сыну после развода. Сейчас бывшая жена хочет продать эту квартиру. Подскажите, пожалуйста, какие действия дарителя, если он согласиться на продажу недвижимость. Интересуют только его действия.
Спасибо!
5. Если квартира/недвижимость была куплена в браке — она является совместно нажитым имуществом и действует режим совместной собственности согласно ст.35 Семейного кодекса РФ. При продаже такой квартиры требуется нотариальное согласие супруга.
Требуется ли согласие супруга на продажу недвижимости
Стоимость нотариальных услуг
Согласно нормам российского законодательства, нотариальная деятельность не является услугой, т.к. она осуществляется от лица государства, и должностное лицо не может самостоятельно выбрать клиента – физические или юридические лица обращаются к нему за совершением того или иного действия. Однако большинству людей данная формулировка непривычна, поэтому они продолжают искать информацию о стоимости нотариальных услуг (оформлении наследства, доверенностей, заверении копий и т. д.).
Татьяна Васильевна Юлдашева, нотариус г. Москвы, совершает нотариальные действия, осуществляет консультирование, разъяснение норм и новелл законодательства с 2005 года. В частности, Вы можете обратиться к нам для удостоверения договоров, завещаний, выдачи свидетельств, свидетельствования верности копий различных документов, оформления наследства и т.д.
Цена нотариальное согласие супруга на продажу недвижимости
от 3 000 руб. 41. Техническая работа по сканированию и формированию электронной формы документов, подлежащих передаче с использованием электронно-цифровой подписи: — по заявлениям, связанным с внесением изменений в учредительные документы от 1500 руб. до 5000 руб. — по заявлениям, не связанным с внесением изменений в учредительные документы 1000 руб.
5 000 руб. 2. Договор ренты (постоянной, пожизненной, пожизненного содержания с иждивением ) 0,5% от суммы договора, но не менее 1500 рублей и не более 20 000 рублей 7 000 руб 3. Договоры об ипотеке, если данное требование установлено законодательством Российской Федерации: 1) За удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения: — в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры; 200 руб 10 000 руб
— на другие цели 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 рублей 10 000 руб 2) За удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества (в том числе нежилое помещение), за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания; 0,3% суммы договора, но не более 3 000 рублей 10 000 руб 3) За удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания. 0,3% суммы договора, но не более 30 000 рублей 10 000 руб 4. Договор уступки требования — по договору об ипотеке жилищного помещения 300 руб 8 000 руб
— по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения 300 руб 8 000 руб
5. Договор финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов 0,5% от суммы договора 8 000 руб 6. Договоры, подлежащие оценке а) Договор найма, аванса, задатка, аренды жилого и нежилого помещения, воздушных, морских, речных судов, займа, раздела имущества между супругами, раздела наследственного имущества, дарения денег, соглашения (в зависимости от суммы договора): — до 1 000 000 руб 2000 руб. плюс 0,3% от суммы договора 8 000 руб — от 1 000 000 руб до 10 000 000 руб включительно 5000 руб. плюс 0,2% от суммы договора, превышающей 1 000 000 руб. 8 000 руб — свыше 10 000 000 руб 23 000 руб. плюс 0,1% от суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб. 8 000 руб б) Договор отчуждения, залога доли или части доли в уставном капитале — до 1 000 000 руб — сторонами которого являются физ. лица 0,5% от суммы, но не менее 1500 руб 13 200 руб — сторонами которого являются юр. лица 17 000 руб — сторонами которого является иностранное юр. лицо 25 000 руб — правовая и техническая работа по планируемым договорам отчуждения и залога долей в уставном капитале ООО от 5 000 руб до 10 000 руб (ПРИМЕЧАНИЕ: если указанный договор в дальнейшем заключается у нотариуса, оплаченная сумма включается в стоимость правовой и технической работы по договору) — от 1 000 001 руб до 10 000 000 руб включительно 5 000 руб. + 0,3% суммы договора, превышающей 1 000 000 руб. так же — свыше 10 000 000 руб 32 000 руб + 0,15% суммы договора, превышающей 10 000 000 руб, но не более 150000 руб так же 7. Брокерский договор 500 руб 8 000 руб
8. Брачный договор 500 руб. 10 000 руб.
Нужно ли согласие супруги на продажу недвижимости
Ниже по центру расположить название – «Согласие». Так как этот документ составляется и подписывается супругой, то есть одним лицом, то и в бумаге нужно ниже написать «Я, такая-то …» и указать ФИО полностью, даю согласие своему супругу, (ФИО полностью), на совершение сделки по продаже приобретенной во время нашего брака квартиры (дома, комнаты), находящейся по адресу такому-то.
Стоит заметить, что аналогично обстоит дело, если совместную недвижимость желает продать жена после развода. Ей необходимо заручиться согласием бывшего супруга. Если собственность была приобретена в браке, то супруги имеют равные права на нее.
Оформление согласия супруга на продажу недвижимости
- доверенность может быть оформлена на любое другое лицо, в том числе и на супруга, тогда как согласие получается только у брачного партнёра;
- доверенность предполагает делегирование второму супругу права на совершение любых действий по совершению сделки купли-продажи общей недвижимости, а согласие — это подтверждение позиции супруга относительно только распоряжения;
- для доверенности срок, на который она выдана, является существенным условием, а согласие может быть оформлено на любое время, в том числе бессрочно.
Многие думают, что обязанность согласовывать с бывшим супругом свои планы по продаже недвижимости сохраняется в 3-х летний период после прекращения брака. Такое мнение не соответствует действительности. Бывшая половина может потребовать раздела имущества в течение 3-х лет с момента, когда узнала или должна была узнать о нарушении её прав. А значит, срок может продлиться на десятилетие.
Нотариальное согласие супруга на продажу недвижимости цена
Если имущество нажито в период совместного проживания семьей, официально зарегистрированной в органах ЗАГС, то такое имущество считается общим, вне зависимости от того, на кого были оформлены бумаги. Это как раз тот случай, когда без согласия супруги продать квартиру не выйдет – закон подразумевает, что продавать квартиру может супруг только по обоюдному решению, так как для всей семьи эта недвижимость чрезвычайно важна.
При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость указанного имущества.
Особенности согласия на продажу квартиры от супруга
Приватизация недвижимости была оформлена на одного из супругов. Второй супруг, возможно, во время приватизации был прописан в другом месте, либо не имел право на участие. Единоличный Нет Одному из супругов квартиру подарили. Например, был оформлен дарственный договор от родителей. Безвозмездный Нет Квартира была оформлена на продавца по закону о вступлении в права наследования. Личный имущественный характер перерегистрации Нет Недвижимость покупалась во время нахождения супругов в официальном семейном союзе. Законодательный – п.1-3 ст.35 СК РФ. Да Переход собственнического права по договору ренты при пожизненном попечении иждивенца. Единоличный Нет Оформление квартиры продавца по договору мены, если квартира, которую супруги меняли, была приобретена уже, когда они были в браке. Законодательный – п.1-3 ст.35 СК РФ. Да Получение квартиры в добрачной процедуре оформления в собственность. Единоличный Нет
- персональные сведения об обоих супругах;
- паспортные данные супругов – серия, номер, кем выдан и когда (дата);
- данные свидетельства о заключении семейного союза – серия, номер, дата, каким учреждением выдано;
- информация о совместной недвижимости, которую собираются супруги продавать;
- сведения о лице, собирающемся стать новым владельцем недвижимой собственности, если таковой уже нашелся.
Услуги нотариуса — цены на 2019 год
СДЕЛКИ ПО ОТЧУЖДЕНИЮ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА: а) Подлежащие обязательному нотариальному удостоверению: 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20’000 руб. 5 000,00р. Н/летние освобождаются от взиманияплаты за УПТХ по договорам отчуждения пропорционально их участию в договоре б) Не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению супругу, родителям, детям, внукам до 10 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);
свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей
8 000,00р. другим лицам Договор по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с исп.средств 500,00р. 5 000,00 Договор ренты, пожизненного содержания с иждивением 0,5 % суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20’000 руб. 7 000,00 Договор об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита займа ), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, в соответствии с действующим законодательством подлежащий обязательному нотариальному удостоверению 200,00р. 8 000,00р. Договор об ипотеке недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, судов внутреннего, в соответствии с действующим законодательством подлежащий обязательному нотариальному удостоверению 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000 рублей 8 000,00р. Договор об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000 рублей 8 000,00р. Договор финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов 0,5 процента суммы договора 8 000,00р. Договор уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения, а также по кредитному договору и договору займа , обеспеченному ипотекой жилого помещения 300,00р. 8 000,00р. СДЕЛКИ ПО СЕМЕЙНОМУЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ Брачный договор 500,00р. 10 000,00 плюс 500 руб. за каждый объект недвижимости, начиная с 4-го,но не более 13 000,00 Соглашение о разделеобщего имущества нажитогосупругами вбраке 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей 8 000,00 плюс 500 рублей за каждый объект недвижимости,начиная с 4-го, но не более10 500,00 Соглашение об уплате алиментов 250,00р. 8 000,00 КОРПОРАТИВНЫЕСДЕЛКИ В стоимость УПТХ включено заполнение заявления, сканирование и передача его в ИФНС .
0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей 16 000,00 б) российские юридические лица 18 000,00 в) хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо 30 000,00 Договор инвестиционного товарищества до 1 000 000 рублей включительно — 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки; 30 000,00 свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей Соглашение об управлении хозяйственным партнерством до 1 000 000 рублей включительно — 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки; 30 000,00 свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей Удостоверение 500,00р. 4 500,00 Удостоверение 500,00р. 4 500,00 В том числе передача заявления в ИФНС Удостоверение:
а) требования о выкупе доли в УК; б)заявления о выходе участника из общества 500,00р. 2 000,00 500,00р. 1 000,00 Удостоверение иной односторонней сделки, предмет которой не подлежит оценке ( в т.ч, обязательства, отказ от прав, оферта и пр.) 500,00р. 1 000,00 Соглашение об изменении или расторжениинотариального договора 200,00р. 7 000,00 Если по удостоверенному соглашению требуется направить заявление в ИФНС от имени нотариуса -плюс 2 500,00 до 1 000 000 рублей включительно — 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки; 9 000,00 свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей Договор дарения (за исключением договоров дарения недвижимого имущества):
детям, супругу, родителям, братьям, сестрам;
другим лицам
0,3 % суммы договора, но не менее 200 руб. 8 000,00р. 1 % суммы договора, но не менее 300 руб. Договор безвозмездного пользования имуществом (в том числе квартирой) 500,00р. 8 000,00р. ЗАВЕЩАНИЯ 100,00р. 1900,00 Распоряжение об отмене завещания 500,00р. 500,00 Принятие закрытого завещания 100,00р. 2 600,00 Вскрытие конверта с закрытым завещанием, оглашение завещания 300,00р. 2 600,00 1) за удостоверение доверенностей на совершение сделок, требующих нотариальной формы — 200 рублей;
2) за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы- 200 рублей;
3) за удостоверение доверенностей, нотариальная форма которых не обязательна- 200 рублей;
за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом,
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 100 рублей;
другим физическим лицам — 500 рублей;
4) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 250 рублей;
другим физическим лицам — 400 рублей
1 200,00 При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 100 руб. за каждогопредставителя начиная с 3-го, ноа) не более 1 500,00 б) от имени юридических лиц 1 800,00 б) не более 2 200,00 200,00р. 1 300,00 в) не более1 700,00 г) от имени юридических лиц 200,00р. 2 000,00 г) не более2 400,00 Распоряжение об отмене доверенности 500,00р. 500,00 ИНЫЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ СОГЛАСИЕ на выезд н/л за границу 100,00р. 1 000,00 Независимо от числа сопровождающих. Удостоверение факта принятия 3 000 рублей за каждый час присутствия нотариуса 3000,00 за 1 час присутствия на заседании,плюс 5000,00 (фиксированный размер) -подготовка к собранию и выдача свидетельства Если в Повестку дня собрания наряду с вопросом об увеличении УКвнесены иные вопросы, не требующие обязательного присутствия нотариуса на собрании, нотариальный тариф взыскивается как за обязательное нотариальное действие . Удостоверениепрочих решений органов управления юридического лица(НЕобязательное нотариальное действие) 3 000 рублей за каждый час присутствия нотариуса 3000,00 за 1 час присутствия на заседании,плюс 5000,00 (фиксированный размер) -подготовка к собранию и выдача свидетельства Свидетельство о 100,00р. не взимается Выдача прочих нотариальных свидетельств 100,00р. 2 000,00
