Сколько положено на одного человека жилой площади

Какие нормы жилой площади используются в 2019 году

Для квартиросъёмщиков и арендодателей будет полезно ознакомиться со статьёй №49 ЖК РФ «Предоставление жилого помещения по договору социального найма», часть третья. В статье говорится о нормах и порядке предоставления жилья квартиросъёмщикам по договору социального найма.
Область, Город Минимальное значение, кв.м. Среднее значение, кв.м. Максимальное значение, кв.м. Московская область, Москва 18 18 18 Воронежская область, Воронеж 14 14 – 18 18 Ярославская область, Ярославль 17 17 17 Белгородская область, Старый Оскол 18 18 18 Белгородская область, Белгород 18 18 18 Белгородская область, Губкин 17 17 – 18 18 Омская область, Омск 18 18 18

Нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека

  1. ФЗ от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.).
  2. Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. N 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».
  3. ФЗ от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (с посл. изм. и доп.).
  • Норма предоставления жилья — это минимальный размер площади помещения, согласно которому определяется размер предоставления жилплощади по договору социального найма;
  • По минимальной санитарной норме должно приходится на одного жильца конкретной квартиры (или дома) не менее 6 квадратных метров;
  • Социальная норма — это размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг.

Учетная норма жилплощади на одного человека

  • если квартира, переданная в распоряжение по соглашению социального найма, располагается в доме, ожидающем капитального ремонта;
  • если жилая площадь была конфискована у лица за задолженности перед банковской организацией по причине невыплаты процентов по ипотеке, и в других ситуациях;
  • единственное место для проживания было утеряно по причине наступления чрезвычайной ситуации.
  1. Минимальная норма – устанавливается для жилой площади, расположенной в общежитиях или фонде, принадлежащем муниципальным властям.
  2. Норма предоставления – наименьший размер площади, необходимый для проживания. Выделение такого минимума допускается в случае, если с гражданином подписывается соглашение социального найма.
  3. Учетная норма – метраж площади, на основании с которым определенными органами подсчитывается, требуется ли выделить гражданину или семье дополнительные метры для проживания. В соответствии с законодательством, эта норма не может быть меньше нормы предоставления.

Квадратный метр на человека

В рамках договора социального найма россиянам установлена норма предоставления жилплощади (ст. 50 ЖК РФ). Чтобы определить обеспеченность гражданина жильем, используют понятие учетной нормы — критерия для рассмотрения граждан в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания. Учетная норма не может превышать норму предоставления.
Учетные нормы жилплощади и нормы предоставления квадратных метров на одного человека закреплены ст. 50 ЖК РФ. Местные органы власти регулируют величины, ориентируясь на наличие свободного муниципального жилья, но они не могут скорректировать установленный законом санитарный минимум, составляющий шесть квадратных метров на одного человека.

Обратите внимание =>  Отработанного времени как пишется

Норма площади на 1 человека в квартире: сколько квадратных метров положено

  1. Дети-сироты. Им выделяется отдельная обустроенная жилплощадь по договору социального найма. Заключается договор, а по истечении срока его действия в 5 лет жилье передается в их личное пользование. Оставшиеся без родительской помощи имеют право на получение жилплощади:
    • когда истекает срок их пребывания в детских домах, приемных семьях;
    • с окончанием срочной военной службы;
    • по выходу из мест заключения.
  2. Потерявшие жилье из-за аварийности дома. Зачастую граждан, попавших в такую ситуацию, переселяют в муниципальное жилье или общежития при соблюдении всех необходимых норм минимального размера жилой площади на одного человека. Однако нужно понимать, что данная площадь может быть меньше той, что была у гражданина в старом доме. Если же в итоге ветхий дом будет признан непригодным для проживания, гражданину будет предоставлено жилье той же самой площади, что была у него в собственности.
  3. Потерявшие жилье из-за сноса дома. Людей из таких квартир могут выселить, только если им будет предоставлена квартира в том же поселении площадью, соизмеримой или больше той, что была у них в собственности. Все оформляется по договору социального найма. Кроме того, если предыдущая квартира была меньше установленных в РФ норм, при переселении гражданин сможет ходатайствовать об улучшении жилищных условий.
  4. Военнослужащие. Эта категория граждан гарантированно получает жилье от государства в соответствии с минимальными нормами, установленными в РФ. Минимальная площадь жилья на одного человека здесь будет составлять те же 18 кв. м. Военнослужащий, живущий один, должен иметь комнату в 18-25 квадратных метров. При этом в каждом регионе эта цифра может быть разной. Также военнослужащим выдается жилье в собственное пользование за выслугу лет (или деньги на приобретение квартиры необходимой площади).

Из всех многочисленных определений и стандартов, сколько положено метров жилой площади на человека, есть общее для всех понятие – социальная норма. Это то, какой метраж необходим для семьи, чтобы ее проживание было комфортным — минимум необходимой жилплощади.

Что такое норма жилой площади на одного человека

Регион Минимальное количество кв.м. на одного человека Учетная норма Норма предоставления Москва и Московская область 10 18 Ленинградская область (Спб) 9 кв.м. (в отдельных квартирах);
15 кв.м (в коммунальных квартирах). — Пермский край — 18 Ярославская область — 18 Омская область 15 18 Екатеринбург 10 16 Ростовской области 6-10 18 Краснодарский край 10 18 Нижегородской области 13 18 Волгоград 11 12-18 Красноярск 12 15 кв. м на каждого члена семьи, 18 кв. м — одиноко проживающего.
Размер передаваемого жилья по договору соц.найма подчиняется региональным нормативам, но может быть и выше их. Договор заключается на пять лет, а затем переводится в личное пользование. Детям-сиротам выделяется обязательно жилье отдельное, представляющее благоустроенную квартиру либо дом.

Обратите внимание =>  Как получить справку о результатах рассмотрения жалоб по делам поданных в верховный суд российской федерации

Сколько квадратных метров положено на человека в 2019 году

Если по каким-либо причинам гражданин не может самостоятельно вносить денежные средства в полном объеме, государство может оказать помощь в виде субсидий. Их размер рассчитывается в соответствии с тем, сколько квадратных метров жилья приходится на человека.
В статье 38 Жилищного кодекса РФ обозначаются нормы, которые должны быть в обязательном порядке соблюдены при расчете положенной жилой площади. Так, там указываются нормы предоставления жилья. Понятие представляет собой минимальный размер жилой площади квартиры, в соответствии с которым определяется величина жилья, которая предоставляется по договору социального найма. В этой же статье Жилищного кодекса выделяется санитарная норма площади. Она определяет количество жилой площади, которое должно приходиться на одного человека. Сегодня значение показателя составляет минимум 6 квадратных метров.

Социальная норма жилой площади на одного человека

Не каждый человек имеет возможность купить квартиру или взять ипотеку, поэтому необходимо знать, что в этом случае можно получить от государства, каковы нормы по жилой площади, на которую можно претендовать. Основной нормативный акт, согласно которому имеется возможность рассуждать о таком предмете внимания, как размер полагающихся квадратных метров на человека в нашей стране – это Жилищный Кодекс Российской Федерации.
Жилищные нормы — серьезный вопрос, который в некоторых случаях имеет особенную важность. Проблемы с жильем взвалены на плечи граждан, но это не значит, что государство, в случае необходимости, не помогает эти проблемы решить. Определенные категории населения находятся под опекой государства и их жилищные проблемы решаются в соответствии с законодательными нормами.

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

В Жилищном Кодексе РФ есть статья 38, которая и посвящена данному вопросу. В этом тексте пишется о том, что один человек должен иметь в собственности не менее 12 квадратов. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местного правительства, но лишь в определённых ситуациях.
Выселение за долги по оплате коммунальных услуг – крайняя мера, которая применяется к тем, кто живёт в квартире или доме по договору социального найма. Выселяют обязательно в жильё с меньшей площадью. Здесь используются те же нормы, что и при работе с общежитиями – то есть, 6 квадратных метров на человека.

Какая норма квадратных метров на человека в 2019 году

Предоставление площади в общежитии Во время учебы, работы или служебных командировок Предоставление временного жилья из маневренного фонда в случае срочной необходимости ЧС, аварии, стихийные бедствия и т.д. Предоставления временной жилплощади при проведении капремонта зданий Где граждане проживают по договору социального найма Предоставление жилья из маневренного фонда По причине конфискации квартиры за долги и выставление ее на продажу через аукцион

  • начисление квартплаты;
  • выселение нанимателей;
  • раздел имущества;
  • проведение капремонта аварийных и ветхих зданий с временным переселением жильцов;
  • предоставление права на улучшение жилищных условий;
  • определение льгот по оплате жилищных и коммунальных услуг;
  • выселение жильцов с занимаемой площади при наличии задолженности по комуслугам и т.д.
Обратите внимание =>  Как насчитывают пенсию по возрасту: год рождения и 1957:года

Сколько квадратных метров положено на человека (норма)

Для сравнения: в расположенном в Белгородской области Старом Осколе норма меньше — уже 14 квадратных метров, а в городе Губкин, центре одноименного района той же области, — и вовсе 13. Легко заметить, что даже в пределах одной области нормативы могут значительно различаться — это одно из проявлений федерализма и свободы местного самоуправления в Российской Федерации, без которых невозможно само существование нашей многонациональной страны.
В статьях на сайтах правовой тематики часто повторяется утверждение о некой норме, составляющей 12 квадратных метров на одного человека. Часто при этом даже делается ссылка на ст. 38 кодекса. Однако надо учитывать, что эта статья — не из ныне действующего ЖК РФ, а из давно уже не применяющегося ЖК РСФСР. Статья с таким номером в современном кодексе говорит о том, что человек, купивший жилье в собственность в многоквартирном доме, автоматически приобретает право на долю и в общем имуществе дома (то есть на лестничные клетки, водопроводы, канализацию и т. д.). Легко заметить, что к жилплощади эта норма отношения не имеет абсолютно никакого.

Норма квадратных метров на человека

Стоит отметить, что, если жильцы допускают просрочку выплат по коммунальным услугам, то они будут моментально выселены без возможности оправдания и с лишением прав на повторное заселение. Соответствующие действия со стороны компетентных органов власти подкрепляются разрешительными нормами законодательства и не подлежат обжалованию даже в высших судебных инстанциях.

  • социальная норма используется для расчёта платы за содержание дома. В Москве для лиц, живущих на площади, равной социальной, плата минимальна. Если же площадь превышает социальную норму более чем на 7 кв. м на человека, платежи начисляют по повышенной ставке;
  • норма предоставления — введена на федеральном уровне, но её размер оставлен на усмотрение мест­ной власти. Предоставление жилья по договору соцнайма меньше указанной нормы не допускается. Это 9-10 кв. м жилплощади на человека в зависимости от региона;
  • учётная норма — используется для учёта людей, которые нуждаются в улучшении условий проживания. Её размер оставлен на усмотрение местной власти, но учётная норма не может быть больше, чем норма предоставления. Сегодня в Москве она составляет 10 кв. м на человека.