Прописка без права на жилплощадь особенности оформления
Прописка в квартире без права на жилплощадь
Снятие с учета пройдет безболезненно, если до оформления регистрации собственник или наниматель квартиры составит соглашение с новым жильцом, в котором будет оговорена прописка без права собственности и указан срок, на который предоставляется квартира.
Законодательство дает право составлять двусторонние соглашения с жильцами, временными или постоянными, причем никаких ограничений не упомянуто, что обозначает полную законность договора пользования жилым помещением с пропиской или иных двусторонних бумаг.
О прописке без права собственности на жилплощадь
- Гражданину, который прописывается:
- паспорт
- листок убытия
- заявление об оформлении прописки
- Нанимателю муниципального жилья и другим проживающим:
- паспорт
- договор найма, ордер
- согласие на прописку всех жильцов
- разрешение наймодателя (орган местного самоуправления)
Многими термины «прописка» и регистрация» используются как синонимы, однако с точки зрения правового аспекта эти понятия и процессы, которые они характеризуют, в чем- то отличны друг от друга. Термин «прописка» использовался в Советском Союзе, и значил для наших бабушек, дедушек, пап и мам отнюдь не мало.
Прописка без права на жилплощадь: постоянная и временная, договор прописки
От временной, постоянная регистрация отличается более сложными процессуальными взаимоотношениями между собственниками и квартиросъёмщиками. Гражданин РФ должен встать на учёт по месту постоянного проживания в течение 90 дней. Действие прописки может быть приостановлено при постановке на учёт по новому месту либо при оформлении листа выписки.
При оформлении регистрации посторонних по месту проживания рекомендуется заключать договор и заверять его у нотариуса. Исключения могут быть сделаны для родственника или близких друзей, которым владелец полностью доверяет. В договоре стороны имеют право прописать все нюансы и правила, связанные с проживанием лица по месту жительства.
Прописка без права на жилплощадь: особенности оформления
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ).
- Заявление (форма № 1).
- Основание для проживания (нотариально заверенная/удостоверенная специалистом, принимающим и передающим бумаги в органы учета).
- Адресный (форма № 2) и статистический (форма № 12П) листки прибытия – данный документ нужен при длительной регистрации (не меньше 9 месяцев).
Постоянная прописка не имеет срока действия, только когда человек переезжает с одного адреса на другой – регистрация прекращается. Временная прописка оформляется на определенный период времени. Минимальный срок не ограничен, максимальный – 5 лет. Свидетельство прекращает свое действие по истечении срока действия.
Существует ли прописка без права на жилплощадь
В процессе оформления обратите внимание, что регистрация и приобретенные права могут отличаться в зависимости от типа жилья. Так, в муниципальной жилплощади даже при регистрации без права на жилье, владелец вправе претендовать на долю квартиры или дома. Тогда рекомендуется в целях защиты жилья провести выписку такого человека, однако провести данную процедуру имеет право исключительно собственник.
- данные сторон соглашения, а также сведения о жилье, в которое гражданин прописывается;
- данные о предмете соглашения;
- определить примерные сроки временной прописки, при постоянной требуется прописать обязательно данный момент;
- укажите, что вне зависимости от обстоятельств, гражданин не вправе распоряжаться частью или целой квартирой;
- указать степень родства.
Особенности постоянной прописки без права на жилплощадь
- жилец может отказаться выписаться из квартиры и тогда необходимо обратиться в суд;
- жилец может прописать на территорию квартиры несовершеннолетнего ребенка и тогда выписать эти лица будет значительно сложнее;
- продать квартиру с зарегистрированными лицами практически невозможно, а если и получится, то цена будет в 2-3 раза ниже рыночной;
- выписка квартирантов может затянуться на длительный срок из-за судебных тяжб и т.д.
Прописка несовершеннолетнего ребенка как по временной, так и по постоянной регистрации практически ничем не отличается, зарегистрированное лицо имеет право оформить как временную, так и постоянную регистрацию на своего ребенка независимо от воли собственника жилого помещения.
Прописка без права на жилплощадь особенности оформления
Регистрация (прописка) по месту жительства бывает временной и постоянной. Временная прописка не дает никаких прав на недвижимость, т.к. имеет ограниченный срок действия. Постоянная же регистрация может стать источником прав на жилье. Так как же оформляется прописка без права на жилплощадь, чтобы не пришлось делить с кем-либо недвижимость?
Какова же цена прописки без права на жилплощадь? По истечении 90 суток пребывания без регистрации, человек подвергается санкциям. Штраф, взимаемый с физического лица и составляет от 2 до 5 тысяч руб. в зависимости от населенного пункта, на территории которого нарушается установленный регламент (ст. 19.15.2 КоАП).
Как правильно оформляется прописка без права на жилплощадь
Действующее в России законодательство, с одной стороны, предоставляет гражданам право свободно передвигаться по стране и выбирать себе удобное место для жительства, а с другой, им же вменяет в обязанность вставать там на учет в государственных регистрирующих органах. Проще говоря, человек должен непременно оформить прописку на протяжении определенного срока. Чтобы получить возможность, обращается в различные учреждения, за медицинской помощью и т. д. Для игнорирующих это правило предусмотрено административное наказание – штраф.
Из вышесказанного следует, что договор о прописке без предоставления права проживания, чей образец нетрудно найти в Интернете, не имеет никакой юридической силы, так как он противоречит законодательству. Данный документ всегда составляется для успокоения собственника, но при возникновении проблем суд его к сведению не примет. Более того, есть риск, что соглашение сочтут доказательством факта фиктивной регистрации.
Прописка без права на жилплощадь
На сегодняшний день в нашей стране из-за затянувшегося финансового кризиса люди все чаще меняют место проживания или едут на заработки в другой более успешный в экономическом плане регион. При переезде на другое место жительство человеку необходимо в кратчайшие сроки пройти регистрационный учет (получить прописку).
Для прекращения временной регистрации нет необходимости в последующем посещении паспортного стола собственником. Она аннулируется автоматически по истечении ее срока действия. Но в случае досрочного расторжения договора, собственнику придется подавать иск в судебную инстанцию.
Прописка без права собственности: особенности и порядок оформления
Регистрация на жилой площади не связана с понятием собственности. Наниматель коммерческой недвижимости или социального фонда вправе использовать помещение, но не вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению. В чем особенности прописки без права собственности, какие правовые последствия влекут такие действия, о возможных рисках для жильца в подробностях.
Даже при наличии близких родственных связей переезд на жилую площадь не означает получения прав на недвижимость. Однако во избежание недоразумений лучше обратиться в нотариальную контору для заверения соответствующего договора. В соглашении прописывается статус квартиранта, отсутствие у него прав на распоряжение недвижимостью.
Прописка без права на жилплощадь, временная и постоянная: как зарегистрировать человека в квартиру без права собственности
Следует отметить, что иностранный гражданин, который прибыл на территорию РФ, имеет право пребывать на ней без регистрации всего одну неделю. Иное дело обстоит в ситуациях, когда у него имеется виза. Тогда время пребывания напрямую будет зависеть от срока действия данного документа.
- сведения о государственном органе, в который подается документ;
- данные о гражданине, включая ФИО и паспортные реквизиты;
- указание на жилье, в которое будет производиться прописка;
- просьба о производстве регистрационных действий;
- дата обращения и подпись.
Регистрация без права на жилплощадь
Граждане РФ и гости из других государств обязательно должны делать постоянную или временную регистрацию. Такое мероприятие необходимо для ведения учета граждан, находящихся в нашей стране уполномоченными органами. Но регистрация проводится не исключительно в угоду государству, а также для полноценного существования человека на определенной территории проживания.
Временный тип регистрации не дает права претендовать на собственность в данной жилплощади и не подразумевает никакой возможности распоряжаться ею. Отметка на страницах паспорта при такой прописке не проставляется, вместо этого на руки выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания.
