Образец заполнения на проценты ипотека вычет заявление
Заполнение документов для получения возврата процентов по ипотеке: образец заявления и декларация
- Номер ФНС России, в которую вы обращаетесь.
СПРАВКА: ФНС – Федеральная налоговая служба; - полное ФИО;
- адрес по которому вы проживаете;
- индивидуальный номер налогоплательщика;
- год, за который вы получаете вычет;
- адрес взятого в ипотеку имущества;
- размер имущественного вычета; С 1 января 2014 года сумма ограничивается 390 т.р. Вы можете требовать 13% от расходов на уплату ипотечных процентов, вне зависимости от того сколько вами было потрачено, больше 390 тысяч вернуть невозможно;
- список предоставленного пакета документов (т.е указать что вы предоставляете, например декларацию НДФЛ-3);
- дату;
- подпись;
- расчетные данные для получения возврата.
- паспорт;
- справка о доходах в форме 2-НДФЛ;
- договор о заключении кредита;
- подтверждение того, что вы выплачиваете кредит (банковская выписка либо квитанции);
- бумага, которая удостоверяет что кредит уплачивается вовремя, без запозданий (т.е график его погашения);
- банковская справка касаемо выплаты процентов;
- заявление на вычет процентов по ипотеке;
- декларация в форме 3-НДФЛ.
Налоговый вычет по процентам по ипотеке при совместной и долевой собственности
- Первая и верхняя строка – наименование налогового органа по месту жительства, куда будет предоставлена 3-НДФЛ и заявление.
- Информация о заявителях (строка «От кого»): Ф.И.О. каждого супруга, их ИНН, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес по месту проживания, контактный телефон.
- Текст заявления, составляемый со ссылкой на п. 3 ст. 220 НК РФ.
Для возврата суммы расходов по ипотеке нужно составить заявление (соглашение) о распределении процентов по ипотеке между супругами. Заявление предоставляют в налоговую инспекцию вместе с декларацией 3-НДФЛ. Заявление можно составить в произвольной форме, но в каждом отделении ФНС представлены стенды с образцами заполнения этого документа.
Блог — Налог
- заявление №1 на предоставление имущественного налогового вычета. Суть данного заявления заключается в том, что вы просите предоставить вам имущественный налоговый вычет в размере понесенных расходов на приобретение квартиры или жилого дома в ипотеку, но не более двух миллионов рублей согласно статьи 220 НК РФ.
Например: Вы купили квартиру в ипотеку за 4 900 000 руб. В заявлении вы должны просить предоставить вам налоговый вычет при покупке квартиры в размере 2 000 000 руб, так как это максимально возможный вычет на стоимость квартиры. Однако, если вы за отчетный год оплатили еще процентов по ипотеке на сумму 500 000руб, то в таком случае вам необходимо просить имущественный вычет в размере 2 500 000р. Однако учтите тот факт, что если вы за этот отчетный год не получили заработную плату на сумму 2500 000руб., то вы должны просить предоставить налоговый вычет в размере фактически полученной заработной платы минус стандартные вычеты за этот год.
Заполнение 3-НДФЛ на имущественный вычет по ипотеке и процентам
- На бумажном носителе:
- лично отдать в ИФНС;
- попросить кого-то отнести документы за вас, предварительно оформив этому человеку доверенность;
- по почте.
- В программе:
- распечатать и действовать согласно п.1;
- сохранить в электронном виде и отправить файл онлайн через Личный Кабинет (ЛК).
- Заполнить и отправить онлайн через ЛК.
Общие правила предоставления вычета в случае военной ипотеки схожи с теми, что применяются в отношении мат. капитала. Как объяснил Минфин в сообщении от 26.09.2019 № ГД-3-11/6385@, военнослужащий – участник НИС вправе претендовать на вычет в размере расходов из собственных средств.
Образец заполнения 3-НДФЛ при возврате процентов по ипотеке
Информация, перечисленная в пп. 3–5 нашего списка, должна соответствовать данным из справки 2-НДФЛ, выданной работодателем. Если налогоплательщик в течение года получал доходы от нескольких источников, по каждому из них нужно заполнить отдельный блок на листе А.
Инженер Петров С. П. за 2019 год получил доход по трудовому договору в сумме 450 000 руб. Иных источников дохода в 2019 году он не имел, вычетами по НДФЛ не пользовался. Работодатель исчислил и удержал с его заработной платы НДФЛ в сумме 58 500 руб. Петров С. П. является собственником квартиры, приобретенной с использованием ипотечного кредита. За 2019 год он оплатил проценты по ипотеке в сумме 80 000 руб.
Заявление на налоговый вычет по ипотеке
- Информация об ИФНС;
- Паспортные данные заявителя;
- Прописка заявителя;
- ИНН;
- Период, за который будет произведен возврат налога (вычет) (указывается год);
- Адрес имущества, которое куплено в ипотеку;
- Сумма имущественного вычета;
- Опись документов;
- Дата подачи заявления;
- Подпись;
- Расчётный счёт для перечисления выплаты.
Законодательство Российской Федерации предоставляет всем без исключения гражданам возможность налогового вычета по уплаченным по ипотеке процентам. В данной статье будет рассмотрено, как заполняется заявление на возврат процентов по ипотеке, образец данного обращения и особенности сбора пакета документов.
Пример заполнения 3-НДФЛ по ипотеке: получаем имущественный вычет
Открываем программу «Декларация-2015». В этом году зарплата Сидорова составила 50 тысяч рублей в месяц. Таким образом, годовой доход — 600 тысяч рублей, а налог на доходы, который с него был удержан на предприятии, составляет 78 тысяч рублей. Дублируем эту информацию в нашей таблице.
У нас есть остаток с прошлого года — это 285 000 руб., с которых мы имеем полное право вернуть себе НДФЛ. И также есть проценты, которые были уплачены в текущем году: 350 000 руб. Суммируем их и в итоге получаем эту цифру: 635 000 руб. Это та сумма, которая принимается у нас к зачёту в 2016 году.
Получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку
Вычет по кредитным процентам можно получить не только по договорам ипотеки, а по любому целевому займу, направленному на приобретение/строительство жилья (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ). Например, если Вы взяли займ у работодателя и в договоре написано, что займ будет потрачен на покупку конкретной квартиры, то Вы сможете получить налоговый вычет по выплачиваемым кредитным процентам. Если такой записи в договоре не будет, то,несмотря на то, что Вы потратили займ на покупку жилья, вычет Вы получить не сможете (Письмо Минфина от 08.04.2016 №03-04-05/20053).
Пример: В 2019 году Дежнев Г.С. взял в банке ипотечный кредит в размере 2 млн.руб. и купил квартиру стоимостью 2 200 000 руб. (свидетельство о регистрации права собственности было оформлено также в 2015 году). В 2019 году Дежнев Г.С. подал в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за 2019 год и заявил основной вычет в максимальном размере 2 млн. руб. (к возврату 260 тыс.руб), несмотря на то, что личных средств Дежнев потратил только 200 тыс.руб. Также он может заявить вычет по ипотечным процентам (его мы рассмотрим далее).
Декларация 3-НДФЛ по ипотеке
Вернуть проценты по ипотеке можно, представив необходимый пакет документов. Найти пример декларации по ипотеке 3-НДФЛ можно на официальных ресурсах ФНС, в отделениях и офисных учреждениях банковских структур. Мы предлагаем скачать официальный бланк заявления для заполнения и подачи в ФНС здесь:
Покупка квартиры в ипотеку в ряде случаев подразумевает возврата процентов по имущественному вычету. Декларация 3-НДФЛ для ипотеки доступна каждому клиенту, кто способен подтвердить наличие рабочего места, стабильного дохода и налоговых отчислений в бюджет. В остальных случаях покупка квартиры в ипотеку не принесет бонуса в виде возврата части той суммы и процентов, которые добросовестно были выплачена банку.
Налоговый вычет по процентам по ипотеке
- Осуществляющие трудовую деятельность «неофициально», то есть не выплачивающие налог на доход;
- Которые осуществляют предпринимательскую деятельность и применяют патентную систему налогового обложения или УСН;
- Граждане, которые стали полноправными владельцами недвижимости, оплаченной другими лицами, что подтверждает предоставленная документация (к примеру, чеки или платежные поручения);
- Граждане, до этого обращавшиеся за получением вычета на иное либо то же недвижимое имущество, чья стоимость составляет от 2-х миллионов руб. и более, либо за получением вычета, за начисленные по кредиту проценты.
Возврат процентов по ипотеке, может осуществляться общей суммой и выплачиваться либо дробно, либо единовременно. Все дело в том, что возмещение НДФЛ в общей сложности за календарный год не может быть больше оплаченной гражданином суммы подоходного налога на протяжении отчетного года, в котором приобретался объект недвижимого имущества. Например, жилье купили в 2010 г. за 2 000 000, тогда претендовать можно на получение суммы вычета в 260 тысяч руб. Но если же итоговая сумма уплаченного за этот период налога составляет не более 50 000 рублей, то надеяться можно только на эту сумму. Остальная же часть положенных к возврату средств будет выплачиваться в течение последующих лет до того момента, пока весь не погасится.
Как правильно заполнить 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку для получения имущественного вычета
Декларация на имущественный вычет за год подается после завершения календарного года. Время проверки всех поданных документов занимает до трех месяцев, дополнительно один месяц требуется на перечисление средств. Таким образом, общий срок получения возврата — четыре месяца.
В форму 3-НДФЛ каждый год вносятся изменения. Перед заполнением декларации нужно убедиться, что версия формы соответствует текущему году и учитывает самую новую редакцию. Использование устаревшей формы может привести к отказу налоговой в принятии документов и необходимости подавать корректирующую декларацию.
Вычет по ипотеке
Власова Н.И. в 2010 году заключила ипотечный договор на приобретение новостройки. Из-за затянувшихся сроков стройки, дом был сдан и акт приема-передачи был заключен лишь в 2019 году. Обратиться в налоговый орган за вычетом как за основным, так и за процентным, Власова сможет лишь в 2019 году.
Если жилье было приобретено супругами в браке после 2014 года они могут рассчитывать не только на основной вычет в размере по 2 000 000 руб. у каждого, но и на процентный по 3 000 000 руб. мужу и жене. При этом не имеет значения кто непосредственно осуществлял оплату кредита и процентов по нему. Для получения льготы необходимо написать заявление на распределение вычета по процентам между супругами.
