Критерии установленные комиссией по инвестионным социальным и жилищным программам на льготное жилье
Программа — Жилище — на 2019-2020 годы
- документы, удостоверяющие личности всех членов семьи (и их копии);
- свидетельство о браке (для официальных ячеек общества);
- справки о доходах всех работающих (только официальное трудоустройство);
- подтверждение наличия 10% от стоимости дома (из банка);
- справка о жилищных условиях.
- Модернизация коммунальной инфраструктуры.
- Обеспечение доступным жильем молодых семей.
- Стимулирование эффективности развития жилищного строительства в регионах.
- Выполнение социальных обязательств государством перед гражданами-льготниками.
- Оказание содействия в решении жилищного вопроса военным в отставке по выслуге лет.
Кто может воспользоваться жилищными программами
Суть данной программы состоит в том, что молодые семьи, специалисты, которые осуществляют свою деятельность в селах, имеют право на получение различных льгот, а также дополнительных выплат на проведение индивидуального строительства частных домов и улучшения жилых условий.
- приобретение жилых квадратных метров за счет привлечения ипотечного кредитования, материнского капитала, собственных накоплений граждан (в новом доме);
- увеличение количества строящегося жилья (квартир), за счет привлечения инвестиций из регионов и муниципальных образований;
- улучшение жилищных условий граждан, а также совершенствование структуры ЖКХ;
- уменьшение цены, то есть снижение его стоимости за квадратный метр до 80% от рыночной цены, но не более 40 тысяч рублей за квадратный метр (нижний предел не предусмотрен).
Действующие социальные программы для приобретения жилья в России
Обеспечение ветеранов жильем посредством госбюджета было предусмотрено с 2010 года, действует и по сей день. Указ президента «об обеспечении ветеранов и участников Великой Отечественной войны и боевых действий жильем» помогает так же и семьям погибших военнослужащих.
Действующая государственная федеральная целевая программа «молодая семья» уже позволила сотням тысяч молодых семей стать обладателями новых квартир и улучшить свои жилищные условия. Получить материальную помощь для покупки жилья от государства могут молодые семьи, отвечающие ряду требований, которые нужно учитывать при желании получить право на жилищную субсидию:
Государственные жилищные программы Санкт-Петербурга
Срок действия свидетельства на предоставление безвозмездной субсидии составляет 12 месяцев с даты его оформления. В случае, если до истечения срока действия свидетельства получателем безвозмездной субсидии представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в получении документов на государственную регистрацию договора купли-продажи жилого помещения или договора долевого участия в строительстве жилого помещения (далее — расписка), срок действия свидетельства продлевается однократно по решению Жилищного комитета до даты окончания срока государственной регистрации, указанный в расписке по личному заявлению получателя субсидии.
А — применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость 1 кв.м. жилого помещения в , соответствующая утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья (в руб.) по субъектам Российской Федерации, подлежащей применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат (уточнить текущую стоимость 1 кв.м. жилого помещения в , применяемой для расчета размера социальных выплат, можно в жилищном отделе районной администрации);
Порядок предоставления социального жилья
В силу статьи 6 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», с 1 марта 2005 года принятие граждан на учет с целью последующего предоставления им жилья по договорам социального найма в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ. Для постановки на очередь необходимо собрать и предоставить в муниципальный исполнительный орган власти все . К ним относятся справки о доходах на всех членов семьи, документы о праве на льготы, справки о существующих жилищных условиях и документы о владении недвижимым и движимым имуществом. После рассмотрения всех документов орган местного самоуправления принимает решение о постановке на очередь на социальное жилье или отказе в этом.
Важно понимать, что на муниципальное жилье могут рассчитывать только те категории граждан, которые указаны в части 3 статьи 49 Жилищного кодекса РФ. Им органы местного самоуправления могут предоставить жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. До вступления в силу этой нормы Жилищного кодекса РФ (1 марта 2005 года) на социальные жилые помещения могли претендовать не только малоимущие, но и другие категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Поэтому, те граждане, которые встали на очередь до этого момента, также имеют право на получение квартиры. Снять их с очереди возможно только в случае если основания, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма, были полностью или частично утрачены.
Жилищный Консультант
До 2005 года ФЗ №5 гарантировал ветеранам и участникам боевых действий предоставление жилища. Законопроект работал и в отношении членов семьи ветерана. Целевая программа преследовала такую задачу, как обеспечение жильем участников боевых действий и ветеранов в виде выплаты субсидии на покупку жилплощади или ее строительство.
По причине отсутствия в сельских поселениях квалифицированных трудовых ресурсов была запущена федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий». Целью этого проекта является повышение качественного уровня проживания людей в сельской местности. При помощи программы осуществляется социальная поддержка жителей села, включая молодые семьи и специалистов, только начинающих свою деятельность.
Жилищный Консультант
Социальные выплаты, которые устанавливает федеральная программа «Жилище» 2015-2020 года, зависят от участия заявителей в предусмотренных мерах и проектах, что в свою очередь варьируется от применимой категории. Перечисление денежных средств носит строго целевой характер – каждому одобренному участнику выдается сертификат, который может быть потрачен на погашение полной суммы или части от стоимости жилища.
В частности, молодые семьи получают 30-35% от стоимости приобретаемого помещения. Оставшаяся часть может быть погашена кредитом или собственными средствами. Выплата варьируется от количества членов семьи – минимальная сумма предоставляется мужчине и женщине без ребенка (в пределах 800 тысяч рублей), а максимальная – большой семье из 6 человек (2,2 миллиона рублей).
Как получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий
Для мошенников государство ввело жесткие меры. Если в ходе проверки будет выявлено, что заявитель попытался подделать документы или предоставил неверные сведения, то он на следующие 5 лет лишается права на признание нуждающимся в новом жилье, а значит, лишится возможности стать участником любой госпрограммы предоставления помощи в улучшении жилищных условий.
Встречаются случаи, когда гражданин признаётся нуждающимся сразу по ряду причин (скажем, проживает в слишком маленькой квартире, расположенной в аварийном доме). В данном случае он может получить от государства финансовую поддержку только по одной программе, которую выберет самостоятельно.
Существующие социальные программы по улучшению жилищных условий
«Социальная ипотека для молодежи» интересная программа, действующая всего лишь в нескольких областях нашей страны. Суть ее заключается в том, что молодые люди, заключив определенный договор и выполнив свои обязательства по нему (устроиться по трудовому договору в строительный отряд и отработать 150 смен), могут приобрести жилье практически по себестоимости «Жилище» основная федеральная программа, направленная на обеспечение жильем всех нуждающихся в этом россиян. Приоритетными направлениями являются обеспечение жильем молодых семей, работников бюджетной сферы, молодых специалистов «Военная ипотека» суть программы заключается в том, что военнослужащий подает заявление на участие. Далее его личный счет ежегодно пополняется государственными деньгами в размере, предусмотренном законодательством Использование материнского капитала нельзя рассматривать маткапитал как отдельную программу, направленную на улучшение жилищных условий. Но в целом материнский капитал направлен на изменение демографической ситуации в стране
Гражданам не владеющим какой-либо жилой недвижимостью на правах частной собственности Тем, кто не обеспечен социальным жильем на условиях найма Тем, кто по стечению обстоятельств проживает в домах не пригодных к эксплуатации если есть угроза здоровью или жизни человека из-за проживания в небезопасном месте статус нуждающегося присваивается в кратчайшие сроки Гражданам, в чьей собственности имеется жилье но общая площадь, которого не соответствует действующим жилищным нормам (квартира или дом слишком мала для реального количества проживающих в ней человек) Гражданам, проживающим на одной территории с другой семьей при этом, не состоя в близком родстве Лица, проживающие в одном жилом помещении с тяжело больным человеком — если заболевание вашего соседа несет риск заражения (например, туберкулез) необходимо срочно принимать меры по расселению
Социальные программы для молодых семей и не только по получению жилья
- Предоставляет возможность на дополнительных льготных условиях и маткапитала, получать ипотечные кредиты;
- Выделяет в виде социальных пособий и выплат средств за счет бюджета, направленных на строительство жилья или его приобретение в селе.
- Осуществляется процесс софинансирования, относительно договоров аренды жилой площади с возможностью дальнейшего выкупа. (см. Чем выгоден договор обратного выкупа недвижимости)
Государство выделяет из бюджета субвенции, которые могут быть потрачены только на определенные цели. Расчет суммы, выделяемых субвенций рассчитывается относительно жилой площади, нуждающихся лиц имеющих данное право, и средней стоимости жилой площади за 1 кв.м.
Положение о порядке обеспечения жильем работников организации в рамках Жилищной программы — Доступное жилье
Отчет о реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» долгосрочной целевой программы Московской области «Жилище» на 2009-2012 годы (приложение к соглашению о взаимодействии Министерства строительного комплекса Московской области и органа местного самоуправления по реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» долгосрочной целевой программы Московской области «Жилище» на 2009-2012 годы в 2010 году)
Книга регистрации документов и расчетов в целях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в рамках реализации долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей муниципального образования «Город Лыткарино Московской области» на 2009-2012 годы», действующей в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» долгосрочной целевой программы Московской области «Жилище» на 2009-2012 годы и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы
Условия получения бесплатного социального жилья
- дети, которые остались без родительской опеки, а также сироты.
- граждане, у которых в наличии имеются тяжелые формы хронического заболевания (туберкулез, прогрессирующий в активной форме, любое новообразование злокачественного характера и др.), лица, занимающие данную квартиру.
- граждане, проживающие в непригодном помещении, которое подлежит сносу.
- заявка о постановке на учет, где имеется подпись каждого члена семейства (формуляр находится в отеле социальной защиты населения по месту жительства).
- документация, подтверждающая личные данные.
- освидетельствование брачного союза либо его расторжения.
- документация, аргументирующая права касательно льгот, которые предоставляются для внеочередного получения жилого помещения.
- справки, которые подтверждают существование либо неимение у заявленного лица и каждого члена его семейства иного жилого помещения в собственности.
