Как выписать человека из квартиры через суд

Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

НЕ НУЖНО составлять исковое заявление самостоятельно или искать образцы в интернете. Почти каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности в заявлении, его могут отклонить.

  • Бывший супруг(а). После развода бывшие супруги автоматически являются бывшими членами семьи. Отдельные мои инструкции как принудительно выписать бывшего мужа и бывшую жену.
  • Бывшие собственники, члены их семьи и кого они прописали — признавать их бывшими членами семьи не нужно. П. 2 ст. 292 ГК РФ — бывший собственник и члены его семьи не имеют право проживать в квартире после перехода прав собственность другому человеку. Эта же статья относится и к любому человеку, которого бывший собственник прописывал. Как выписать бывших собственников читайте по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/vypiska/byvshih-sobstvennikov-cherez-sud.html
  • Ст. 304 ГК РФ — собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
  • Как проводится процедура выписки человека из квартиры в 2019 году

    • необходимо устранить обременения в преддверии продажи квартиры;
    • прекращены семейные отношения и нужно выселить бывшего супруга;
    • совместное проживание не представляется возможным;
    • прописанный гражданин не желает участвовать в содержании жилища;
    • жильцы достались «в наследство» от предыдущего собственника;
    • человек фактически утратил право пользования жильем, но выписываться не желает;
    • гражданин проживает по иному адресу.

    Заявление О снятии с регистрационного учета Решение суда, вступившее в закону силу О принудительном выселении, утрате права пользования жильем, признании факта смерти или пропажи без вести Свидетельство о смерти — Документ, выданный иностранным государством Подтверждающим смерть человека Документы, подтверждающие прекращение оснований Для пользования жильем или пребывания на территории РФ

    Принудительная выписка из квартиры через суд

    Заявителю понадобится полный пакет документов. Заявление будет принято только при наличии всего перечня. Не пугайтесь, если вам откажут в первичном приёме. Секретарь канцелярии районного суда сообщает о недостающих документах – их нужно будет собрать заново.
    Бремя доказывания вышеупомянутых обстоятельств возлагается на плечи собственника квартиры. Только он в принудительном порядке имеет право выселить жильца из дома. Правда, если нарушителем выступает сам собственник, то иск могут подать жильцы или соседи по подъезду. Нередко в дело вмешивается орган опеки и попечительства. Например, если происходит ущемление прав ребенка.

    Выписать из квартиры

    По данному вопросу можно также ознакомиться с материалом в разделе «как выписать». На данной же странице предоставим общую информацию по теме. Для того, что бы выиграть дело в суде необходимо понимать следующие нюансы:
    1. Является спорное жилье муниципальным или частным
    2. Проживает ли выписываемый в жилье, вселялся ли он в жилье или регистрация была фиктивная
    3. Основания для постановки на постоянный регистрационный учет выписываемого
    4. Оплачивает ли выписываемый коммунальные платежи
    5. Ведет ли выписываемый общее хозяйство с собственником жилья или иными нанимателями.
    6. Возраст выписываемого
    7. Родственные отношения между выписываемым и иными пользователями.
    Обязательно следовать заранее разработанной стратегии. Отвечая на вопрос: «можно ли выписать из квартиры?», надо учитывать все обстоятельства, такие как: основания для вселения (прописки), родственные связи с выписываемым, проживает ли человек в квартире или не проживает и тому подобное. К сожалению, написать чёткую инструкцию о том как правильно выписывают человека из квартиры невозможно по выше обозначенным обстоятельствам.
    Права гражданин проживать в квартире закреплены ст.40 Конституции РФ, в силу этого любое лишение гражданина жилища, а равно и выписка гражданина «в никуда» без согласия, возможна только на основании решения суда.
    Представляем интересы в суде не только когда жилец не проживает в квартире, но и выпишем из частного дома.

    Обратите внимание =>  Кто имеет право на федеральные льготы в перми

    Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу

    После возвращения из мест лишения свободы или из армии гражданин получает право вновь прописаться в квартире и проживать в ней, даже если за это время она была продана другим лицам.

  • Отсутствующие лица – этих граждан также можно довольно легко снять с регистрационного учета. Для этого необходимо обратиться в суд и представить доказательства того, что жилец:
    • фактически проживает в другом месте и на территории данной квартиры давно не появлялся;
    • в судебном порядке признан безвестно пропавшим или умершим.
  • бывшие супруги, которые не являются владельцами квартиры;
  • лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы;
  • граждане, которые служат в армии;
  • люди, фактически проживающие в другом месте;
  • дебоширы, хулиганы или алкоголики;
  • родители несовершеннолетнего ребенка, которые утратили свое право на проживание с ним;
  • лица, которые не являются родственниками собственника.
  • Принудительная выписка из квартиры через суд

    Исковое заявление – важнейший документ в судебном разбирательстве. Именно с момента его подачи в канцелярию суда и начинается процесс правосудия. Составляется оно по правилам, закрепленным в ГПК РФ. Требований к тому, в каком виде – печатном или от руки оно должно быть написано, нет. Однако стоит проявить к суду уважение и все же составить его при помощи компьютера.
    Это не является исчерпывающим списком оснований для выписки человека из квартиры, так как в вашей конкретной ситуации могут быть иные обстоятельства, которые свидетельствуют о том, что выселяемое лицо действительно не имеет права находится в квартире. В этом случае так же необходимо обратиться в органы правосудия.

    Обратите внимание =>  Образец временного трудового договора с работником скачать

    Процедура выписки из квартиры через суд

    • заявление;
    • копия иска для предоставления его ответчику;
    • квитанция об уплате госпошлиной;
    • документы, которые подтверждают права собственности на имущество;
    • выписка из Единого Гражданского Реестра;
    • выписки из домовой книги;
    • номера лицевых счетов квартиры;
    • если состоялся процесс расторжения официального брака, необходимо предоставить документ, подтверждающий данную процедуру;
    1. Развод или прекращение отношений с владельцем жилплощади.
    2. Если прописанное лицо не проживает по адресу, по которому зарегистрирован.
    3. Продажа недвижимости.
    4. Покупка имущества с ранее прописанными в нем особами.
    5. При нежелании приватизировать жилплощадь с человеком, который зарегистрирован там.
    6. Невозможность приватизации из-за отсутствия, прописанного в ней человека.
    7. Если на определенной жилплощади проживает человек, не имеющий на нее прав собственности.

    Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё

    Согласно данным судебной практики, подобные споры имущественного характера чаще всего удовлетворяются в пользу истца (если при этом не происходит явного нарушения прав ответчика). Для благоприятного исхода дела ему рекомендуется подкреплять свои требования подтверждающими документами, в качестве которых выступают:
    Правопреемство зарегистрированным человеком жилищных прав и права пользования квартирой возникает сразу же после момента вселения. Документ, подтверждающий регистрацию (прописку) расценивается в качестве уведомительного акта, не порождающего каких-либо юридических последствий.

    Как выписать человека из квартиры через суд

    Список документов на подачу выселения через суд зависит прежде всего от установленного основания для снятия с регистрационного учета, которое будет указано в исковом заявлении. В стандартный пакет документов, которые необходимы для выписки человека из квартиры через суд, входят:
    Выселение детей с одним из родителей допускается в ситуации, когда иск на выписку через суд подает лицо, которое приобрело недвижимость у одного из родителей. Однако даже такие обстоятельства, как продажа жилого помещения, далеко не всегда приведут к вынесению решения суда о выписке из квартиры, так как приоритет всегда отдается интересам ребенка.

    Обратите внимание =>  Расчетный счет для ип какой выбрать банк

    Принудительная выписка из квартиры через суд

    Сама процедура снятия с регистрации и основания снятия с регистрационного учета из приватизированной квартиры не отличается от аналогичной из муниципальной. Однако стоит помнить, что если выписывается из квартиры собственник, то это не влечет за собой утрату им права владения жильем или его долей.
    Если у вас возникли проблемы со снятием с регистрационного учета человека или же пытаются выселить вас, то обязательно воспользуйтесь бесплатной консультацией высококвалифицированных юристов нашего сайта. Они смогут вам пояснить, как необходимо поступить в конкретной ситуации.

    Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд

    • исковое заявление;
    • документы на жилье. Договора аренды, найма или соцнайма, свидетельство о собственности;
    • документы, свидетельствующие о наличии оснований для выселения;
    • справка о проживающих в жилище;
    • свидетельские показания. То есть, изложенные письменно (устно) свидетельства поведения гражданина, нарушающего правила общежития.
    1. Наличие у гражданина задолженности квартплаты. Неуплата свыше 6 месяцев (читайте о выписке из квартиры с долгами).
    2. Человек не живет в жилище, где прописан, длительное время.
    3. У него есть другая квартира. Там и живет.
    4. Использует жилище не по назначению.
    5. Им нанесен ущерб квартире.
    6. Антисанитария. Не соблюдает правила гигиены.
    7. Неприязненные отношения.
    8. Жилец мешает жить окружающим. Хулиганит или иным образом нарушает права остальных проживающих.
    9. Закончились договорные отношения (аренды, найма и т. д.).
    10. Гражданин был прописан с нарушением правил регистрации.
    11. Дом аварийный, ветхий, подлежит сносу.

    Как выписать человека из квартиры через суд? Пошаговая инструкция в 2019 году

    Таким образом, вы вправе зарегистрировать в своей квартире любого гражданина РФ или иностранца. Однако злоупотреблять этим правом не стоит — если выяснится, что зарегистрированный человек постоянно проживает в другом месте или же вы прописали нереальное количество людей (например, как одна петербурженка, которая на скромной жилплощади за 3 года зарегистрировала более тысячи мигрантов из Средней Азии), вам грозит уголовная ответственность по ст. 322.2 УК РФ.

    • После получения прописки жилец сможет зарегистрировать в вашей квартире своего новорожденного ребенка. Без вашего согласия;
    • Вы не сможете осуществлять сделки с квартирой без согласия всех прописанных в ней граждан;
    • Если у вас не стоят счетчики (на воду, газ и/или электричество), то вселение еще одного жильца приведет к увеличению коммунальных платежей;
    • Выселить человека, зарегистрированного в вашей собственной квартире, можно только по решению суда.