Кадастровый план земельного участка росреестр 2019 образец
Публичная кадастровая карта России онлайн
Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия
Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.
Что такое кадастровый план земельного участка и процесс его получения
- В Росреестре или в МФЦ по месту жительства возьмите бланк заявления и аккуратно заполните все необходимые пункты. Обязательно проконсультируйтесь с сотрудником учреждения, как правильно заполнить бланк. Не забудьте указать нужное вам количество экземпляров КП.
- Предоставьте регистратору все необходимые документы, которые вы принесли собой.
- После проверки правильности заполнения бланка, регистратор должен вам дать расписку о том, что он принял ваши документы, и перечислить в ней их названия и количество экземпляров.
- Оплатите госпошлину за каждый экземпляр.
- Через несколько дней (обычно 5-7, но бывает и дольше, но не более месяца) документы будут готовы. Если всё было оформлено правильно и у сотрудников госучреждений нет к вам никаких претензий или дополнительных вопросов, то можете смело получать их на руки, предъявив расписку и паспорт гражданина РФ.
- На официальном сайте Росреестра переходим во вкладку «Физическим лицам».
- Кликаем на вкладку «Получение сведений ЕГРН»
- Далее, переходим во вкладку «Получить кадастровый план территорий из ЕГРН»
- Откроется Форма запроса сведений ЕГРН. Заполняем все необходимые поля. В графе «В виде» выбираем, какой формат документа вам нужен: ссылка на электронный документ, бумажный документ по почте, или бумажный формат в территориальном отделе Росреестра. Также указываем публичный кадастровый номер и адрес вашего участка.
- Переходим к сведениям о заявителе, кликнув в правом нижнем углу формы.
- Здесь выбираем, физическое вы лицо или юридическое, а также категория заявителя (можно указать «Иное лицо»). Заполняем все обязательные поля, помеченные красным восклицательным знаком. Вносим паспортные данные, либо данные другого документа, удостоверяющего личность заявителя.
- Оправляем форму запроса на проверку, предварительно согласившись с передачей персональных данных в Росреестр. После этого вам на электронную почту придёт письмо, с ориентировочными сроками изготовления КП.
Кадастровый план
Период действия кадастрового плана – бессрочный, но сведения в выписке из ЕГРН носят обновляемый характер, поэтому требуется хотя бы 1 раз в 3-5 лет заказывать документы из кадастровой палаты. При проведении срочных операций по межеванию, купле или продаже, необходимо заказывать новый кадастровый документ из Росреестра. Это требование оговорено в ФЗ-218.
- Общая рабочая информация о недвижимости.
- Подробный чертёж территории.
- Схематическая граница территории.
- Общий план местности с указанием особенности использования участка.
- График зон, которые относятся к кадастровому кварталу.
- Общее описание зон и описание границ участка.
- Информационные сведения о единицах и опорах межевого деления.
Кадастровый план земельного участка Росреестр — правила оформления
В таблице, что представлена как информация о земельном наделе, в верхней части находится соответствующая графа – «План ЗУ». Чтобы получить картографические сведения о том, как выглядит земельный участок в кадастровом квартале, требуется кликнуть по следующей графе «План КК». Информация может быть сохранена в двух форматах, что позволяет затем распечатать план. Это очень удобно и практично.
Обратившись к кадастровому плану земельного участка, представленному на сайте Росреестр, пользователь получает сведения самого разного характера. Обязательно указывается номер кадастра в базе ЕГРН, он определяет размещение участка на местности. Далее указываются следующие сведения:
Как оформить кадастровый план земельного участка Росреестр
Заявление на сайте Росреестра заполнить нетрудно. Следует из раздела «Электронные услуги» нажать на «Получить кадастровый план». После этого посетителю будет доступна электронная форма. Прежде всего нужно будет внести данные о местонахождение надела (кадастровый номер). Потребуется выбрать вариант получения плана. Для этого следует внести свою эл. почту. Именно туда придет сообщение о том, что ответ готов.
После этого потребуется вписать все реквизиты заявителя, для этого понадобятся паспортные данные. Так как на сайте нет возможности проверки этих сведений, нужно внимательно их вносить, а после заполнения просмотреть правильность внесения еще раз. Затем нужно кликнуть на «Отправить запрос».
- Все сведения об объекте недвижимости уже есть. Нужно будет сделать лишь последний шаг — послать запрос. Сотрудники учреждения выдадут собственнику кадастровый паспорт в течение пяти дней. Он включает и план участка;
- Существующие данные неточны либо неполны. В этой ситуации нужно написать заявление на исправление ошибочной информации. Вместе с заявлением следует подать пакет бумаг, которые подтверждают существование ошибки и надобность ее исправления.
- Сведения о земельном участке совсем отсутствуют. Нужно будет написать заявление о том, чтобы данные о нем внесли в реестр. Одновременно с этим предоставляется пакет документов, включающий договор купли-продажи, акты государственных органов о передаче надела в собственность и т.д.
Кадастровый план и межевание: оформление и получение
Ключевой технический документ – кадастровый паспорт. Но снимки и схемы объекта содержатся в плане. Здесь может возникнуть определенная путаница по следующей причине: до 2008 года не существовало такого термина, как кадастровый паспорт. Вместо него был план, который «вбирал» в себя все необходимые данные о территории. Однако в 2008 году произошло изменение в земельном законодательстве, вводившее новое понятие «кадастровый паспорт». После этого план стал его составной частью. Данное уточнение важно, так как до сих пор многие граждане путают документы друг с другом.
Также ФЗ содержит случаи, при которых обязанности кадастрового инженера невыполнимы: недостоверные сведения об объекте, нарушение закона или отсутствие необходимых документов. Собственно, именно инженер отвечает за выполнение кадастровых работ по конкретному участку. Кадастровые работы включают в себя следующие виды деятельности:
Как оформить кадастровый план земельного участка
В документе присутствует графический и текстовый блок. Кадастровый план земельного участка должен содержать схему надела. В ней дается описание границ, данные о соседних наделах. В текстовом блоке приводится информация о частях участка, указываются их территориальные контуры. Предоставление этих сведений не является обязательным условием. Кадастровый план земельного участка должен быть выполнен в двух экземплярах. Данное требование предъявляется органом, осуществляющим госрегистрацию.
В документах не должно быть никаких подчисток и исправлений. Все копии бумаг, которые будут затребованы дополнительно, должны заверяться выдавшим их органом. Принятые от заявителя документы специалист кадастровой палаты заверяет подписью. Взамен он выдает расписку. В ней фиксируется факт того, что документы приняты, а также указывается телефон для связи с отделом выдачи.
Порядок получения межевого плана земельного участка
Так для чего нужен межевой план? Из-за неосведомленности в правовой сфере, многие россияне не знают о важности межевого плана земельного участка. Обычно граждане годами владеют землей, и ее площадь ограждена забором или другими привычными нам обозначениями. При этом мало кто знает, что эта площадь является условной и не подтвержденной законом, так что в случае возникновения разного рода земельных споров владелец не сможет ничего доказать.
В графическом элементе содержатся непосредственно сведения о границах земельного участка и о его точной площади. Помимо этого, должны быть отмечены и окружающие факторы, такие как переулки, въезды и прочие сопутствующие объекты. Это основная часть межевого плана, от которой и отталкиваются при проведении операций с землями.
Кадастровая схема земельных участков: план расположения территорий
Кадастровая схема земельных участков позволяет узнать точные данные о территориальных границах недвижимости. Она бывает общей, размещающей все объекты страны, и привязанной к конкретной территории в соответствии с кадастровым делением. Так, к примеру, существует кадастровая схема района или округа.
Информация представлена не только в схематической форме. Некоторые данные имеют текстовый вид. Кадастровая схема земельных участков хранит сведения обо всех территориях, независимо от формы собственности, предназначения, площади. Если интересуют данные определенного участка, его можно увеличить, чтобы рассмотреть подробнее. Кроме того, существует возможность ознакомиться с прилежащими территориями.
Публичная кадастровая карта
Самой крупной единицей считается округ, границы которого соответствуют границам субъекта РФ. В составе каждого округа выделяют районы, по контурам часто совпадающие с границами муниципальных образований. Границы квартала соответствуют отдельным населенным пунктам. Объекты – наименьшие единицы кадастра, с идентифицирующей информацией – площадью, номером, местом расположения. За полноту и достоверность сведений в карте отвечает Росреестр, которому подведомственно ФГУ «Федеральная кадастровая палата».
Карта также позволяет получить детальные данные об объекте капитального строительства. Информация включает: кадастровый номер объекта, его адрес, дату завершения строительства и постановки на учет. Использование ресурса возможно даже в случаях, когда у заинтересованного лица уже есть постоянный или временный кадастровый паспорт на землю. Указав номер документа, можно узнать: состоит ли участок на учете или снят с него по причине не оформления правоустанавливающих документов.
Кадастровый план земельного участка через Росреестр
С прошлого года были внесены некоторые изменения в структуру документа – информация в нем стала разбита на несколько сведения общего характера, дата формирования бумаги, адрес месторасположения и кадастровый номер участка. Кроме того, дополнительно могут быть указаны сведения о целях выдачи бумаги.
Кадастровый план – это не что иное, как схема конкретного земельного участка, содержащая в себе информацию о участках, которые были зарегистрированы в Росреестре. Тут же можно увидеть категорию земли, а это весьма полезно, если Вы задумались о приобретении площади.
Как оформить кадастровый план земельного участка
Существуют определенные уполномоченные инстанции, которые осуществляют деятельность в сфере землеустройства. Специальные органы вносят сведения о недвижимом объекте в единую базу. На основании этих данных составляется кадастровая карта (план) земельного участка. Проще говоря, информация является свидетельством того, что объект действительно существует.
После проведения межевания и получения соответствующих бумаг об этом следует внести информацию в ЕГРЗ. Для этого необходимо обратиться в кадастровую палату, предоставив уточненные данные по участку в соответствии с межеванием. В уполномоченный орган подается заявка. В ней указывается просьба внести сведения в реестр и выдать кадастровый план. Заявка составляется на бланке, установленного образца – его выдаст сотрудник органа. К заявлению следует приложить межевой план.
