Где узнать год постройки дома по адресу
Лучшие способы узнать год постройки дома
Данная информация необходима почти во всех сделках с недвижимостью, особенно, если речь идёт о приобретении квартиры через ипотеку. При обычном договоре купли-продажи, данный параметр необходимо знать для верного определения рыночной стоимости недвижимости.
Перечисленные варианты подходят, если информация о дате возведения требуется собственнику или прописанному в доме гражданину. Но следует учитывать, что эти сведения имеют принципиальное значение и при покупке недвижимости, потому что это — один из параметров, определяющих стоимость объекта.
Как узнать год постройки дома
Согласно законодательным актам Российской Федерации эксплуатационный паспорт — это документ, в который включены основные сведения об эксплуатационных характеристиках капитальных строений, в том числе о годе постройки, и составляется согласно требованиям ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
- фамилию, имя, отчество заявителя;
- наименование эксплуатирующей организации;
- почтовый адрес для направления ответа;
- суть заявления (описать необходимость получения сведений о годе постройки капитального строения);
- личную подпись и дату обращения.
Где узнать год постройки дома по адресу
Сервис использует навигацию по улицам и адресам домов Москвы и предоставляет возможность поиска дома по адресу с получением подробной информации об органах власти (управа района, муниципалитет района), ОВД, магазинах, аптеках, поликлинике, ЖКХ, организации досуга, детских садах и школах расположенных в пешей доступности от выбранного дома.
— найти улицу по названию и увидеть ее изображение на карте;
— найти дом по номеру дома на выбранной улице;
— узнать к какому округу относится улица и дом;
— определить район(ы) Москвы, через которые проходит улица;
— узнать почтовый индекс;
— узнать ближайшую станцию метро.
Как можно узнать год постройки дома
Как правило, при оформлении ипотечного кредита, коммерческие банки запрашивают информацию о дате строительства объекта недвижимости. Возможно, подобные данные будут необходимы иным государственным инстанциям или попросту эти сведения понадобятся для личного использования.
- зайти на официальный сайт Росреестра;
- заполнить запрос на получение техпаспорта;
- заплатить пошлину не позднее месяца с момента отправки запроса (государственная пошлина обойдется в 150 рублей);
- отправить в электронном виде документ об оплате в Росреестр;
- ждать ответа, то есть техпаспорта, который вы получите по электронной почте.
Как узнать год постройки дома
Прежде всего, год постройки дома можно посмотреть в документации на квартиру (либо частный дом), расположенную в данном доме, а именно в кадастровом паспорте, техпаспорте, где указывается, в том числе, и год постройки здания. Поэтому поинтересуйтесь у продавца жилья, приобретаемого в ипотеку, о наличии данной (недавно оформленной) документации.
Еще один вариант достоверного и легального определения года постройки дома – получение технического паспорта в территориальных отделениях БТИ. Так же как и с Росреестром, запрос возможно сделать при личном обращении и в онлайн-форме. Однако порядок онлайн-обращений в подразделения БТИ может различаться в российских регионах.
Способы определения года постройки конкретного здания
На обработку вашего запроса и проверку документации обычно уходит до двух недель со дня подачи заявления. Государственная пошлина обойдется от 900 до 1300 рублей. Бюро предусматривает и срочную выдачу техпаспорта жилья, для этого придется заплатить два раза больше, но и срок выполнения будет сокращен до одной недели.
- Викимапия (http://wikimapia.org). Данный сервис представляет собой совокупность мировой карты и информации об объектах недвижимости. К сожалению, сервис не доработан до конца, поэтому не исключено, что детальной информации о вашем многоэтажном доме там нет.
- «Где этот дом» (http://www.gdeetotdom.ru/). Многофункциональный интернет-сайт, который не только содержит информацию о конкретных объектах недвижимости, но и позволяет анализировать современный рынок купли-продажи жилья, а также упрощает поиск квартиры для аренды.
- «Неспроста» (http://www.nesprosta.ru/). Специализируется лишь на жилье в Москве и предоставляет основную информацию о конкретных московских объектах недвижимости, в том числе и год постройки здания.
- «Дома Москвы» (http://dom.mos.ru/).Еще один интернет-справочник московской недвижимости.
- «Тип дома» (http://tipdoma.com/) полезный информационный сайт о постройке недвижимости на территории Российской Федерации. Не смотря на сложность работы с поиском нужной информации на сайте, серьезная база данных сервиса с лихвой покрывает этот небольшой недостаток.
Как узнать год постройки дома
На официальном сайте Росреестра можно подать заявку на кадастровую выписку или кадастровый паспорт. Для этого достаточно заполнить онлайн-форму на официальном сайте Росреестра. В ней указывают адрес дома, кадастровый номер (если он еще не был присвоен – условный номер), информацию о заявителе и некоторые другие данные. Также указывают электронную почту, если выписку нужно получить в электронном виде.
Сайт был создан в рамках реализации официального проекта МинЖКХ. Содержит данные о домах в 80 регионах. Возможен поиск зданий по адресу по точному адресу или по городу, региону. Кроме года постройки и точного адреса, отображается также общая площадь дома, кадастровый номер (или его отсутствие), количество этажей, является ли здание аварийным, название управляющей компании. По ссылке можно сразу же перейти на страницу с подробной информации по УК или ТСЖ (график работы, регистрационные данные, телефоны и прочее).
Как узнать год постройки дома, здания по адресу
Возраст здания существенно влияет на рыночную стоимость жилья и тарифы капитального ремонта. Всё решается просто, если в наличии имеется технический паспорт объекта недвижимости, в котором указываются серия проекта, тип строения, планировка и площадь помещения, год постройки, дата сдачи в эксплуатацию и другие характеристики.
Основным и самым простым способом получения информации о дате постройки здания является оформление электронной заявки на сайте Росреестра. Заполнив несложную форму, можно заказать техпаспорт помещения в электронном виде и на бумаге. Условия и процесс предоставления подобных справок регламентированы Приказом Минэкономразвития от 18.05.12 г. № 292.
Узнать год постройки дома
Если по каким-либо причинам у вас нет доступа к документам на жилье, дату постройки любого строения можно узнать иными способами. Для этого не потребуется оплаты каких-либо пошлин, а сама процедура займет несколько минут, достаточно иметь подключения к интернету.
Общее описание процедуры выдачи подобной документации указано в нормативном акте Министерства экономического развития №292, принятом в мае 2012 года. Здесь перечислены сведения и документы, которые потребуются от заявителя при оформлении электронного запроса.
Где посмотреть год постройки дома
Узнать дату возведения дома можно посредством изучения его документации и прочих сведений. Это один из простых, но неточных методов. Процесс строительства занимает долгое время и в эксплуатацию дом мог попасть спустя несколько лет, а использованные материалы могли потерять свои свойства.
Для получения сведений о дате постройки можно взять кадастровый паспорт или вытяжку из кадастра через Росреестр. Это осуществляется через посещение их главного сайта. Существует налаженный порядок получения документов от Росреестра, который отрегулирован приказом Министерства экономразвития РФ от 18.05.2012 №292.
Как можно узнать год постройки дома
- Собрать стандартный набор документов (паспорт гражданина страны), документы, подтверждающие право собственности на строение).
- Обратится в БТИ и заполнить стандартную форму №4 (выезд специалиста), тут необходимо указать для чего нужен технический паспорт.
- Оплатить госпошлину.
- Необходимо время, чтобы служащие БТИ проверили ваши данные.
- После проверки, вам сообщат, когда вы сможете получить технический паспорт.
сотрудник БТИ выдаст расписку о получении бумаг (не потеряйте – иначе вам не дадут документы на руки). - В указанное время приходите в БТИ с паспортом и распиской и получаете технический паспорт на здание.
Во многих регионах страны, процедура выдачи технического паспорта здания в БТИ отличается, из-за отсутствия унифицированной формы обращения. В то же время для Москвы, эта процедура упрощена, так как имеется онлайн-портал, управления многоквартирными домами «Дома Москвы», который дает возможность просмотреть интересующие сведения в считаные минуты.
Как узнать год постройки дома
Процедура согласована Министерством экономразвития РФ, отправить запрос может любой житель страны. Указывается:
- Необходимый вид документа.
- Номер кадастра дома или его местоположение.
- Требуемая информация.
- Форма получения информация (в электронном виде или по почте).
- Год постройки дома может пригодиться также при оформлении субсидии.
- Если на руках есть технический паспорт, то это дает гарантию того, что человек является собственником недвижимости.
- При продаже квартиры информация о возрасте дома поможет определить рыночную стоимость квартиры.
