Если учредитель и генеральный директор одно лицо юридическое может ли он продать себе как на физическое лицо недвижимость
Как продать ООО с одним учредителем без проблем в 2019 году
- протокол собрания учредителей (если их от 2 и больше) либо же заявление от единственного собственника относительно формирования ООО;
- регистрационная документация;
- ИНН юридического лица;
- оформленная выписка из ЕГРЮЛ. Рекомендуется предоставлять выписку =, которая была
- оформлена в последние несколько недель;
- сформированный Приказ относительно назначения генерального директора ООО;
- Письмо от представителей территориальной статистики;
- информация относительно внебюджетных фондов;
- документация относительно расчетного счета в банковском учреждении;
- печать ООО (если она имеется).
Корректировки в ЕГРЮЛ Спустя установленный период (5 календарных дней) представители налогового органа предоставляют документацию, которая подтверждает внесение необходимых изменений в учредительные сведения На следующем этапе необходимо выйти продавцу из ООО Единственным исполнительным органом в данной ситуации принято считать изначального собственника организации. По этой причине именно он имеет право принимать решение относительно передачи своей доли второму учредителю и персональном выходе из Общества На завершающей стадии необходимо будет заверить новые корректировки В нотариальном органе и территориальном представительстве налоговой службы. Все изменения, которые произошли в составе участников ООО, представители нотариуса передают в территориальную налоговую службу
Юридический Форум
Блин, талдычишь тут налево-направо, что в ООО нет одобрения что крупности, что заинтересованности, там само решение о сделке принимается ОСУ, все без толку. А в вашем случае и заинтересованность не применяется (п. 6 ст. 45 ФЗ Об ООО).
Договор пусть сам и подписывает. Только надо представлять экономический смысл сделки и ее цену. Здесь легко доказать взаимозависимость по НК со всеми вытекающими.
Коллеги подскажите, смотрел ГК, ФЗ об ООО запрета не нашел, на следующее:
ООО продает объект недвижимости физ. лицу, учредитель, директор и покупатель одно лицо как быть, кто договор подписывает, одно лицо со стороны продавца и со стороны покупателя?
И требуется ли одобрение сделки в данном случае?
Учредитель один.
Если учредитель и генеральный директор одно лицо юридическое может ли он продать себе как на физическое лицо недвижимость
Ниже мы рассмотрим необходимые документы, отдельно для каждого способа. Если взнос происходил в неденежном варианте, то отчёт оценщика. Комплект № 2. Получение документов После подачи каждого из пакетов документов и вне зависимости от способа продажи по прошествии 5 рабочих дней в налоговой инспекции следует забрать:
Для этого следует обратиться в соответствующую фирму, в которой оценщики проведут анализ микроэкономических показателей данного региона и имеющегося имущества в распоряжении ООО, клиентскую базу организации, её персонал в количественном и качественном исчислении, рассчитают прошлые и спрогнозируют будущие доходы, изучат сам бренд ООО. Для этого оценщикам понадобится последний баланс предприятия и отчёт о прибылях и убытках, ведомости ОС, расшифровка задолженности (кредиторской и дебиторской), информация о нематериальных активах, векселях, запасах, финансовых вложениях и пр. Всё это будет заложено в формулу стоимости Ц = (А/С + П) х С, где:А – стоимость ОС, дебиторской задолженности, нематериальных активов и пр., т.е. ликвидных активов предприятия на дату его продажи;П — чистая прибыль предприятия (среднегодовая).
Преимущества ООО с одним учредителем — он же директор
Прямой и положительный ответ на этот вопрос содержится в ч. 2 ст. 88 Гражданского кодекса. Отметим, что, когда директор и учредитель в одном лице, система управления в ООО не становится одноуровневой. Хотя все решения на любых уровнях управления в таком ООО принимает один и тот же человек, с юридической точки зрения это двухуровневая система управления. Вопрос разграничения компетенции решается следующим образом:
Законодательство не содержит запретов на занятие единственным участником ООО должности директора в 2 и более таких ООО. Но только один ТД в таком случае является основным. В остальных ООО директор должен оформлять ТД о работе по совместительству. На все договоры по совместительству распространяются правила гл. 44 ТК, в т. ч. норма о продолжительности рабочего дня не выше 4 часов (ст. 284 ТК) и норма о начислении зарплаты пропорционально установленному рабочему времени (ст. 285 ТК).
Конференция ЮрКлуба
Итак. Директор продает имущество общества самому себе как частному лицу.
Право собственности регистрируется. Момент оплаты зафиксирован только в договоре
фразой «расчет сторонами произведен полностью до подписания договора». Больше ничем.
Понятно почему. Сам себе платить не будешь.
Далее. Через 3 мес. Учредитель продает свою долю в ООО и увольняется с поста директора.
это даже не о том, что не просто измыслить юридическое лицо которое умудрилось не отразить в своей бухгалтерии произведенные операции опосредующие движение активов, а о том, что именно вас пугает? отсутствие оплаты как таковой или отсутствие доказательств того что оная была произведена?
Наемный директор продал за бесценок недвижимость моей фирмы
Полностью вопрос звучит так: «Я владею контрольным пакетом общества, владевшего дорогостоящей недвижимостью. Нанятый мною генеральный директор без моего согласия продал подконтрольной ему компании всю эту недвижимость по заниженной в несколько раз цене. Можно ли вернуть собственность?»
Впрочем, ничего невозможного в этом нет. В нашей практике был такой случай. Владельцы московской фирмы обнаружили, что директор общества без их ведома продал принадлежащие фирме здания за 1 млн рублей при реальной цене примерно 200 млн рублей. По данным бухгалтерского учета, здания составляли более 50% стоимости активов общества. Учредители обратились в суд с требованием о признании сделки недействительной, поскольку она является крупной и не одобрялась участниками общества. Было выяснено, что другая сторона сделки знала об отсутствии необходимого одобрения — это подтверждала электронная переписка, добытая правоохранительными органами в рамках уголовного дела. В результате суд вынес решение о признании сделки недействительной и возврате имущества первоначальному владельцу.
Контроль цен на соответствие рыночному уровню
1. При определении доли участия одной организации в другой организации у организации-покупателя не учитывается участие, реализованное посредством владения ценными бумагами, которые приобретены:
– по договорам РЕПО или
– в результате операции, признаваемой операцией РЕПО по законодательству иностранного государства.
То есть если проверяющие вас инспекторы ИФНС увидят, что по продаже товаров между ООО и ИП цен, указанных в договорах с невзаимозависимыми контрагентами, то они будут проверять их на «рыночность». Но даже и в этом случае для доказывания необоснованной налоговой выгоды по сделкам между ООО и ИП им нужно сопоставлять цены сделки с рыночной ценой, которая определяется по правилам новой гл. 14.3 НК РФ. И хотя дело это довольно муторное, при желании налоговики вполне могут этим заняться. Причем если они доначислят, исходя из рыночных цен, какие-то налоги по сделкам, не являющимся контролируемыми, то, скорее всего, именно ИП или ООО придется идти в суд и доказывать, что налоговики в принципе не могут доначислять налоги по таким сделкам. А что скажет суд — пока неизвестно.
Может ли директор, он же учредитель ООО продать себе как физику вексель
В данном случае договор будет подписан с обеих сторон одним и тем же лицом, выступающим с одной стороны в качестве генерального директора общества, с другой — в качестве индивидуального предпринимателя. При этом ограничение, установленное п. 3 ст. 182 ГК РФ, согласно которому представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, не применяется, так как в этих отношениях генеральный директор будет выступать от имени ООО не в качестве представителя этого общества, а в качестве его органа управления.
«В налоговом законодательстве определение рыночной цены зависит от того, признается ли сделка контролируемой, или нет. Если сделка совершена между невзаимозависимыми лицами, то для целей налогообложения рыночной признается договорная цена (п. 1 ст. 105.3 и п. 1 ст. 105.14 НК РФ).* Соответствие цен, примененных в сделках, рыночному уровню контролируется представителями налоговой службы в ходе специальных проверок. Проводя обычные проверки, инспекторы также могут осуществить такой контроль, если при расчете конкретного налога требуется использовать показатель рыночной цены.
Может ли в ООО быть всего один участник
Российское Законодательство предусматривает право одному физическому или юридическому лицу быть учредителем / участником Общества. Единственным исключением является то, что в организации не имеет право быть единственный учредитель / участник — юридическое лицо, в котором в свою очередь один участник в составе. В этом случае ему запрещено единолично учреждать ООО. Единственным учредителем Общества может стать как дееспособный резидент РФ, так и нерезидент. Тоже самое касается юр. лиц-учредителей ООО: ими могут быть не только Российские Общества, но и иностранные компании.
Такой способ подразумевает сначала оформление перехода прав на долю от одного участника другому через нотариальную сделку купли-продажи доли в ООО, а уже затем смену директора ООО. Причем смена директора идет следующим этапом оформления, когда нотариус уже заверил документы о переходе прав на долю новому владельцу, поскольку уже он принимает решение о смене генерального директора.
Как действовать, если учредитель ООО — юридическое лицо
Далее принимается решение единственного учредителя-организации о создании ООО. В решении определяются основные моменты деятельности будущей фирмы – размер ее уставного капитала, порядок его оплаты, сведения об утверждении устава, положительное решение вопроса об избрании единоличного исполнительного органа, и т.д. Подписывает решение директор организации-учредителя.
Регистрировать фирму может исключительно директор организации-учредителя. Казалось бы, такое право есть и у избранного генерального директора новой компании, однако Верховный Суд РФ в решении от 08.10.2014 N АКПИ14-1022 указал, что до регистрации новой компании органы ее управления не вправе подписывать заявление и подавать его в налоговый орган.
Ответственность учредителя за деятельность ООО в 2019 году
Здравствуйте, Я являюсь учредителем ООО , меня ввели в ООО без моего согласия в 2012 г., я доверяя своему родственнику подписала документы как поручитель в кредитном договоре и там же были документы собраний ООО и я их тоже подписала. Сейчас я имею 100% долю уставного капитала. Без меня проводились собрания учредителей, где был избран другой директор и вышел один учредитель и я осталась одна. Никаких подписей в следующих собраниях об изменении лиц в ООО я не ставила, за меня расписывались другие, тем самым сейчас я выплачиваю по двум исполнительным листам крупные суммы денег. Пришел недавно еще один исполнительный лист на предприятие на сумму почти в 800000 тысяч. Я всю жизнь работаю педагогом и не компетентна в этих вопросах. Скорее всего скоро это ООО будет банкротом. Как отразится эта процедура на мое личное имущество, я сейчас хочу сделать договор дарения на свою квартиру для сына, могут ли у меня забрать мое жилье? Я выплачиваю не свои долги.
Наталья Геннадьевна. 14.04.2016 at 10:07 #
Здравствуйте.У меня имеется два решения суда о взыскании долга с ООО.Но при нахождении в службе судебных приставов исполнительных листов с ООО было взыскана малая часть долга.Теперь же листы мне вернули с извещением о невозможности найти должника. Могу ли юридически взыскать долг(то есть подать в суд ) с учредителя на основании этих документов.
Отвечает ли учредитель ООО своим имуществом за долги ООО 2019
Надо заметить, что ФНС подает иск лишь в том случае, если уверена в наличии имущества у должника. Связано это с тем, что суды требуют установить факты о наличии имущества, чтобы было кому оплатить судебные издержки и работу арбитражных управляющих. Если сведений об имуществе нет, то инспекция приложит все усилия для его поиска, обратится с запросами в Росреестр, к судебным приставам, в ГИБДД и др. государственные органы. То же самое касается и субсидиарной ответственности — налоговики соберут доказательства на бенефициаров, и только тогда обратятся с иском о банкротстве.
насчет полиции — согласна, а насчет квартиры — нет. Если она является единственным пригодным для проживания жильем в собственности, на нее не может быть обращено взыскание, даже если ее площадь в разы превышает нормативы. По данному поводу есть Определение Конституционного суда 2012 года.
