Допустимая разница в объёмах земельных работ
Вычисление объемов земляных работ
Объемы земляных работ рассчитывают на основании рабочих отметок вершин квадратов раздельно по выемке и насыпи. В зависимости от характера рельефа местности и требуемой точности подсчет объемов производят способами среднего арифметического, призм, параллельных сечений и др. В данной работе для определения объемов земляных работ используется метод четырехгранных и трехгранных призм.
Нумеруют элементарные фигуры (треугольники, квадраты, трапеции), полученные в результате сечения площадки линией нулевых работ и сеткой квадратов и вычисляют площадь каждой элементарной фигуры. Если основанием фигуры является пятиугольник, то его разбивают на треугольник и трапецию, площади которых вычисляется по соответствующим формулам.
Коэффициент разрыхления грунта: тонкости земельных работ
Процесс строительства загородного или дачного дома сопряжен с большим количеством различных строительных работ. Одной из них является изготовление котлована для фундамента здания. Она включает в себя несколько отдельных этапов, таких как разметка местности, удаление грунта необходимого объема, вывоз вырытого грунта за пределы строительной площадки с целью его дальнейшей утилизации или хранения. В данной статье мы обсудим такое понятие как коэффициент разрыхления грунтов.
Как уже отмечалось, данный показатель зависит от вида грунта. Так, для сухих песчаных почв он составляет примерно 1,05 – 1,15, для увлажненных песков, супесчанников и суглинков 1,1 – 1,25, для глины показатель равен 1,2 – 1,35, для тяжелых глин, сланцев, легких скальных грунтов 1,35 – 1,5.
Сколько составляет допустимая погрешность при межевании земельного участка и как повысить точность определения координат
Одной из основных величин, применяемых для расчёта погрешности, является пункт съемочного обоснования. Это точка на местности, где кадастровый инженер устанавливает измерительное оборудование, и неровности рельефа могут привести к смещению точки установки и возрастанию общей погрешности.
Добрый день!
Тесть приобретает участок в СНТ. Кадастровая площадь на 13 кв.м. превышает ту, на которую зарегистрировано право продавца. Т.е. отклонение в пределах погрешности, здесь, как я понял, проблем нет. А каким образом можно установить право собственности на площадь, указанную в кадастре? В договоре купли-продажи, будет фигурировать площадь из правоустанавливающих документов, а не кадастровая, насколько я понимаю.. Простите, возможно сумбурно объясняю, далек от юриспруденции..
Письмо Министерства экономического развития РФ от 12 сентября 2013 г
Вместе с тем, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 7 статьи 38 Закона о кадастре).
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) (Mt), а также для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельных участков (частей земельных участков) (ДельтаP) указываются в соответствии с требованиями, определенными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений в соответствии с частью 7 статьи 38 Закона о кадастре с подставленными в данные формулы значениями.
Допускаемые отклонения при земляных работах, проверка качества проведения работ
Пробы грунта из обратных засыпок пазух фундаментов гидротехнических сооружений отбирают обязательно на расстоянии 0,2 м от стенки фундамента. В остальной части засыпки пробы распределяют равномерно так, чтобы под контроль попали все части засыпки как в плане, так и по высоте.
Данные о толщине отсыпанных слоев, влажности уплотняемого грунта, числе проходов уплотняющих механизмов и достигнутой плотности заносят в рабочий журнал. В журналах фиксируют координаты отбора пробы и геодезическую отметку слоя. Критерий, определяющий качество насыпи, в том числе и земляных плотин, — плотность грунта, выраженная объемной массой его скелета. Обычно плотность проб грунта определяют методом цилиндров.
Коэффициент разрыхления грунта: тонкости земельных работ
Таким образом, в зависимости от почвенных условий, характерных для местности, где осуществляется строительство, объем перевозимого грунта может значительно отличаться от геометрически рассчитанного. То есть, если на вашем участке легкие песчаные почвы, объем перевозимого грунта при указанных выше объемах котлована будет равен 96*1,15=110,4 м3. В том случае, если уровень залегания подземных вод достаточно высок, что оказывает влияние на повышенное содержание в почве влаги, а так же при наличии в песчаных почвах примеси глинистых частиц, количество вывозимого грунта будет равно 96*1,25=120 м3. Если же ваш участок расположен на почвах, в которых изобилует глина, количество перевозимого грунта будет: 96*1,35=129,6 м3.
На самом деле наши расчеты не верны, и в реальной ситуации количество вывозимого грунта может несколько отличаться от расчетного. Дело в том, что при выемке грунт частично разрыхляется, перемешивается, отдельные части его смещаются относительно друг друга. В связи с этим, в зависимости от вида грунта, его объем может значительно вырасти. Для характеристики этого показателя введен специальный коэффициент, имеющий название коэффициента разрыхления грунта, и обозначаемый Кр. Для его расчета необходимо найти отношение разницы между объемами разрыхленного грунта, полученного при извлечении (Vр), и его объема в естественном состоянии (Vе) к последней величине. Кр= Vр-Vе/Vе*100%. Всегда данный коэффициент больше единицы, что показывает увеличение объема грунта после его извлечения.
Справочник строителя, Общие сведения
С целью предотвращения нарушения естественной структуры грунта при работе экскаватора предусматривается недобор грунта в пределах от 5 до 20 см. Рабочую высоту насыпи протяженного сооружения задают больше проектной величины с учетом последующей осадки грунта.
Объем протяженных земляных сооружений подсчитывается приближенным методом поперечных профилей, основанном на делении сооружения в характерных точках перелома продольного профиля или на пикетах вертикальными плоскостями на призматоиды. По площади поперечных сечений и расстоянию между ними определяются частные объемы каждого призматоида, которые затем суммируются. Для облегчения подсчетов существуют пособия, справочники, таблицы, номограммы.
Какая погрешность при межевании земли допустима
Если произошло наложение границ или по какой-либо другой причине площадь участка земли изменилась при проведении межевания, необходимо обратиться в систему государственного кадастра недвижимости. Именно сотрудники ГКН должны разбираться с данными проблемами, хотя возможен и отказ, если специалисты сочтут проблему незначительной.
Вид земельного участка Предназначение Находящиеся на территории населенных пунктов. — Предназначенные для сельскохозяйственных работ. Используются для организации подсобного хозяйства, постройки дач и жилой недвижимости, для огородов, гаражей и прочего. Для сельскохозяйственного назначения. Все, кроме тех, что перечислены выше. Созданные для специальных нужд. Для организации оборонной промышленности. Предназначенные для литейных объектов и предприятий промышленного типа. Для размещения газовых объектов, мостов, а также сетей, связанных с электричеством или транспортом. Относящиеся к водному или лесному фонду. Водоемы, лесные насаждения, посадки и др.
Допускаемые отклонения при земляных работах, проверка качества проведения работ
Данные о толщине отсыпанных слоев, влажности уплотняемого грунта, числе проходов уплотняющих механизмов и достигнутой плотности заносят в рабочий журнал. В журналах фиксируют координаты отбора пробы и геодезическую отметку слоя. Критерий, определяющий качество насыпи, в том числе и земляных плотин, — плотность грунта, выраженная объемной массой его скелета. Обычно плотность проб грунта определяют методом цилиндров.
Контроль за качеством отсыпки насыпей включает предварительное обследование грунтов в карьере и текущее наблюдение за тем, чтобы влажность толщины осыпаемых слоев грунта и степень его уплотнения были оптимальными. Число проб грунта, отбираемых в карьерах выемки и резервах, а также в насыпях, должно обеспечивать полноту контроля и устанавливается из расчета не менее одной пробы на 300 м3 грунта, разрабатываемого и уложенного в тело насыпи (СНиП III-8-76).
Как быть, если вы столкнулись с погрешностью межевания земельного участка: каков её допустимый показатель
Иногда земля переводится в другую категорию. Если при этом измерение производилось с меньшей точностью, чем это требуется для новой категории, потребуется уточнение границ. До нового межевания в паспорте будет стоять отметка о том, что границы не установлены с необходимой точностью.
В реальности невозможно произвести абсолютно точные измерения. На результат влияют особенности приборов и методов измерения, а также условия местности и профессионализм специалистов. В результате этого, как правило, порой возникают погрешность GPS при межевании. Поэтому существуют допустимые значения погрешностей при определении характерных точек. Эти значения зависят от целевого назначения земель.
Вертикальная планировка строительной площадки
- Сводные данные рабочих чертежей;
- План посадки сооружений на местности;
- План запроектированного рельефа (уклоны, горизонтали, нулевые отметки сооружений, прочее);
- План перемещаемых масс грунта (выемки, насыпи);
- Общий план инженерных коммуникаций;
- План благоустраиваемой территории ( дороги, тротуары, малые архитектурные формы).
- Снятие и перемещение растительного слоя почвы;
- Разработка земляных масс путем срезки насыпей и перемещение их в имеющиеся выемки;
- Подсыпка проектной насыпи с разравниванием и уплотнением почвы;
- Завершающая планировка площадей и откосов в насыпях и выемках.
Увеличение площади земельного участка на 10 процентов
Как и любого закона, у данной нормы существуют и негативные аспекты. Упрощение регистрационной модели спровоцировало возникновение множества земельных споров между владельцами смежных территорий. Это вызвано отсутствием необходимости проведения ряда предварительных согласований.
Решение поставленной задачи начинается с проведения межевых работ, которое предполагает выполнение обширного комплекса геодезических изысканий. Собранные бумаги необходимо направить в представительство Госкадастра недвижимости. Указанный орган уполномочен выдавать обновленные версии кадастровых паспортов с увеличенными площадями земельных участков. В классической ситуации допустимо увеличение площади земельного участка на величину, не превышающую десятой доли от первоначального значения. Законодательством также предусмотрен ряд исключений.
