Жэк Ставит Заглушки

Имеет ли право управляющая компания ставить заглушки на канализацию

Весной 2011 года было принято Постановление 354, регулирующее отношения между потребителями и ресурсоснабжающими организациями (РСО).В соответствии с нормами Жилищного и Гражданского кодексов поставщики ресурсов обладают правом взыскивать задолженность за газ, воду, электроэнергию, тепло и канализацию в судебном порядке.

До того, как подать в суд, УК должна согласно направить предупреждение должнику о том, что в случае отказа погасить задолженность на канализацию будет установлена заглушка. По словам Кулакова, очень часто управляющие компании приглашают подрядчиков, которые самовольно устанавливают заглушки и таким образом не только нарушают право собственности, но и причиняют ущерб имуществу квартиры, общедомовому имуществу и третьим лицам. В результате неправильной установки заглушки может возникнуть угроза затопления нечистотами соседних квартир.

Могут ли отключить канализацию за неуплату

Конечно, ликвидировать и демонтировать можно любые типы канализационных заглушек, а при особом энтузиазме сломать можно что угодно! Вместе с тем привести к затоплению своего помещения и квартир соседей в подъезде, повесив на свою шею еще одно нарушение.

Сейчас подобные меры воздействия – достаточно распространенное явление. Это связано с тем, что эти действия совершаются без участия суда, что предоставляет возможность быстро и существенно снизить число должников, следовательно, метод оказывается весьма эффективным.

Оксана Владимировна, Уфа

Жэк поставили заглушку на канализацию. Причем официального уведомления не было. Принесли просто бумажку передали соседям без росписи что отключают канализацию и нужно оплатить долг плюс еще 5000 за «взыскание долгов» долг по жкх полностью погасили но нужно ли нам теперь платить эти 5000? Как поступить?

Действия ЖЭК незаконны. Так как, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Как ставиться накопительная заглушка при неуплате жкх

«а»);-при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. «б»);-при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» пункта 119 либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток)

— ну мы ж с вами виделись — у вас собачка — пудель серый— да, но все-равно без мамы не открою!(думаю, ну все 3.14здец! хрен знает, теперь не узнаю ставили ли мне заглушку эту и как ее поставили)— а к вам сантехники на днях не приходили?— нет.Дальнейший диалог был бесполезен, но ответ я получил!мысли были гирю туда кинуть!

Обратите внимание =>  В выходные можно ездить по выделенной полосе

Установка заглушек на канализацию должникам коммунальных услуг

Отключение водоотведения или его ограничение не противоречит закону, ведь жильё по-прежнему остаётся пригодным для жизни. В то же время, отсутствие уведомления об установке заглушки со стороны исполнительной фирмы является нарушением.

Во-первых, доступ к стояку должен быть безопасен (это может быть крыша, чердак или технический этаж), погодные условия должны быть пригодны для проведения процедуры, а именно не ниже 5 градусов по Цельсию, отсутствие осадков и наледи на рабочей поверхности; во-вторых, в стояке не должно быть засоров.

Имеет ли право ЖЭК поставить заглушку на канализацию

Здравствуйте. Исполнитель, оказывающий коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, вправе ограничить предоставление указанных услуг жильцам отдельной квартиры при наличии у них значительной задолженности по оплате соответствующих услуг в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с обязательным соблюдением процедуры уведомления.

Порядок уведомления следующий:
-исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) (пп. «а»);
-при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. «б»);
-при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» пункта 119 либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. «в»).

В Тольятти квартиру затопило фекалиями из-за установленной ЖЭКом заглушки 923

После ЧП собственница сразу же вызвала аварийную бригаду из АДО ООО «Созидание». Как установили ее сотрудники, затопление произошло из-за засора в канализации, к которому привела установка заглушки. Такие заглушки управляющие компании сейчас ставят на ответвление канализационного стояка, ведущего к квартире неплательщика, чтобы заставить оплатить коммунальные долги. Именно эта причина была зафиксирована в акте. Однако, когда женщина обратилась в управляющую компанию «ЖЭУ 71-го квартала» и потребовала от коммунальщиков покрыть понесенный ущерб, ей отказали.

Обратите внимание =>  Комитет образования чита льготная ипотека

Как пояснили специалисты мироновского Центра, если управляющая компания не предоставила доказательств вины соседей, то и компенсировать ущерб должна она. В Центре жительнице помогли составить претензию на имя гендиректора ЖЭКа с требованием провести экспертизу и выплатить материальный и моральный ущерб. Если управляющая компания откажется покрывать ущерб, собственнице посоветовали обращаться в суд.

Какая сума долга должна быть что бы поставили заглушку

  1. Субсидия. Этот вид государственной помощи может быть предоставлен, если квартплата составляет более 22% от общего дохода семьи.
  2. Рассрочка. Следует уточнить в УК о возможности выплаты долга частями. Этим методом можно воспользоваться при условии, что ранее задолженностей по оплате ЖКХ не было.
  3. Соглашение. Собственник может заключить договор с УК, в котором он обязуется выплатить долг в течение полугода.
  4. Льготы. Ознакомьтесь со ст. 159 ЖК РФ. Там есть перечень категорий лиц, которые имеют права претендовать на предоставление коммунальных льгот от государства.

Оговариваются сроки установки и количество квартир. Компании также могут уведомлять о том, что к квартире собираются перекрыть доступ канализации, в случае не уплаты долга. Но это возможно и без ведома жильцов. Власти городов изначально выступали против данной затеи, но со временем, их отношение поменялось.

Законность установки заглушки на канализацию для должников

Перед тем как поставить заглушку на канализацию должнику , проверяется отсутствие ответвлений в трубе. Представители ЖЭУ или управляющей компании должны собрать всю доступную информацию о состоянии канализации. Выход к трубе должен быть безопасным.

Необходимость введения меры была обусловлена накоплением огромных сумм задолженности. Так, в конце 2012 г. долг собственников перед коммунальными службами достиг 113 млрд р. Власти вынуждены были предпринять радикальные меры для борьбы со злостными неплательщиками.

Заглушка в канализации за неуплату — Что делать? 23

Заглушки ГЛОТ, к примеру, обладает специальной опцией: устойчивость к вандализму. Люди, пренебрегающие законом и не вносящие своевременную плату, вполне могут додуматься и до выламывания заглушки из трубы. Почти в 100% случаев такие действия приводят к засору всей канализации, но вряд ли их это волнует. Поэтому и были придуманы высокоточные и высокотехнологичные заглушки, которые невозможно выбить или снять через канализационное отверстие в квартире. Они не поддаются воздействию извне и, отпружинив, просто встают на место.

Технически нет ничего невозможного, любой опытный сантехник сможет все же перехитрить систему и устранить заглушку. Но! Это дело подсудное и вряд ли сантехник по вызову с энтузиазмом отнесется к Вашей просьбе удалить «пробку за неуплату».

УО обязали заплатить 20 — тысяч рублей семье пострадавшего ребёнка

В Барнауле по вине управляющей организации затопило одну из квартир в МКД. От воды в помещении произошло короткое замыкание и несовершеннолетнюю девочку ударило током. Суд обязал УО выплатить семье пострадавшей 20 тысяч рублей компенсации.

Похожий случай произошёл в Каменске-Уральском. Там на ребёнка упал с крыши лист металла, и теперь его семья требует с управляющей организации возмещения морального вреда. Кусок кровли также нанёс пятикласснику лёгкий вред здоровью.

Обратите внимание =>  Льгота по подоходному налогу члену кооператива

В Тольятти квартиру затопило фекалиями из-за установленной ЖЭКом заглушки 886

Как пояснили специалисты мироновского Центра, если управляющая компания не предоставила доказательств вины соседей, то и компенсировать ущерб должна она. В Центре жительнице помогли составить претензию на имя гендиректора ЖЭКа с требованием провести экспертизу и выплатить материальный и моральный ущерб. Если управляющая компания откажется покрывать ущерб, собственнице посоветовали обращаться в суд.

Жительница города Тольятти добилась от управляющей компании компенсации в размере 16 тысяч рублей. Ее квартиру затопило канализационными стоками. Как оказалось, причиной аварии стала установка канализационной заглушки в квартире соседей, которых управляющая компания хотела таким образом принудить к оплате коммунальных долгов.

Блокирование канализации за долги

Это означает, что сразу после оплаты или подписания графика нужно в управляющую компанию или РСО написать заявление о возобновлении услуги (писать нужно в двух копиях, одну зарегистрировать и оставить у себя). Если через 2 дня заглушка не будет снята, можно жаловаться в суд или прокурору на действия коммунальщиков.

К тому же судьи ориентируются на 354‑е Постановление: его 117‑м пунктом установлено, что если у жильца образовался долг по коммуналке больше, чем за 2 месяца, РСО направляет ему требование с предупреждением, что поставка услуг может быть приостановлена.

Коммуналка, Почему за снятие заглушки коммунальщики требуют заплатить 5 000 рублей

Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.

Согласно п.114 Правил при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

Жэк Ставит Заглушки

В пресс-службе Комплекса городского хозяйства Москвы нам пояснили, что данная проблема находится не в их компетенции. Там подтвердили, что вопросы установки заглушек управляющие компании решают самостоятельно, кроме того, они имеют свободный доступ к системе водоотведения.

Я советую жителям обратиться в Роспотребнадзор: если заглушка мешает жизни всего дома и приводит к антисанитарным последствиям, то у них получится ее демонтировать на законных основаниях. Можно обращаться и в суд, но такие иски жители чаще проигрывают.

Борьба с должниками — неплатильщиками коммунальных услуг, претензии от УК, ТСЖ

В последнее время, все неплательщики КУ попадают в черный список ОВИРа и таможенной службы. Для таких людей открывается виза, разрешается доехать до границы России, но за ее пределы не выпустят. Выезд будет разрешен только после полного погашения задолженности по квартплате.

  • низкий уровень дохода;
  • получение дохода после 10 числа;
  • высокий уровень сезонных расходов – новогодние праздники, летнее время отпусков, сборы детей в школу и т.д.;
  • несобранность плательщиков, т.е. забывчивость уплаты платежей в срок;
  • физическое состояние гражданина – оплата невозможна без посторонней помощи;
  • временное отсутствие в населенном пункте, где расположена квартира.