Взыскание задолженности по оплате жилого помещения с умершего если он находился в интернате
Если имущество наследодателя относится к выморочному имуществу, требования о взыскании задолженности за ЖКУ предъявляется соответственно к Российской Федерации, городам федерального значения Москве и Санкт-Петербургу или муниципальному образованию, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Обязанности наследников
Другими словами, оформление наследства является только актом подтверждения прав на наследуемое имущество и не связано с моментом возникновения права. При этом наследники обязаны погасить в том числе и задолженности наследодателя за ЖКУ, возникшие к моменту открытия наследства (т. е. на момент смерти).
Как взыскать оплату за ЖКУ по выморочному имуществу
Если имущество в качестве выморочного перешло в собственность Российской Федерации, городам федерального значения Москве и Санкт-Петербургу или муниципальному образованию, иск о взыскании задолженности за ЖКУ предъявляется соответственно к этим органам.
В суде ходатайствуем о выписке из наследственного дела с целью установить круг наследников и состав наследственного имущества, затем производим в суде замену ответчика (наследственное имущество) на реального наследника
Взыскание с наследников
В этом случае вам необходимо подать запрос нотариусу на информацию о наследственном деле. Если нотариус ссылается на тайну завещания и в итоге информация у вас отсутствует, явным решением для вас будет подать иск в суд на наследственное имущество, а если известен исполнитель завещания, то на него.
Как взыскать с умершего? Нюансы и особенности
Все вышеописанное относится к той ситуации, при которой должник скончался еще до начала судебного разбирательства. А что делать в случае, когда судебное разбирательство уже начато, а должник умирает. Или, например, суд уже подтвердил претензии заявителя и наложил арест на имущество должника, но пристав еще не приступил к исполнению решения суда. Что делать в таком случае? Поговорить с приставом. Ссылаюсь на статью 40 закона «Об исполнительном производстве» пристав обязан приостановить производство для внесения изменений в ИЛ. Пристав вносит коррективы только в реквизиты, изменяя данные умершего должника на его приемника. В том случае, если наследники не спешат вступать в свои права, должностное лицо имеет право на основании 66 статьи закона Об исполнительном производстве зарегистрировать это право принудительно. Кроме непосредственно наследников, долги могут переходить на поручителей, как это практикуется в кредитной сфере.
Безнадежными долгами (долгами, нереальными ко взысканию) признаются те долги перед налогоплательщиком, по которым истек установленный срок исковой давности, а также те долги, по которым в соответствии с гражданским законодательством обязательство прекращено вследствие невозможности его исполнения, на основании акта государственного органа или ликвидации организации.
Подписка на обзоры и консультационные материалы.
Безнадежными долгами (долгами, нереальными ко взысканию) также признаются долги, невозможность взыскания которых подтверждена постановлением судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства, вынесенным в порядке, установленном Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возврата взыскателю исполнительного документа по следующим основаниям:
Услуги
Предприятию нужно списать дебиторскую задолженность, по которой должником является физическое лицо, в ходе судебного разбирательства выяснилось, что должник умер. На данный момент неизвестно, вступал, кто-то в наследство умершего или нет.
- Вступление в наследство без оформления. Гражданский кодекс допускает такой порядок получения имущества умершего, при котором не обязательно обращение к нотариусу — фактическое вступление. Это ситуация, когда наследник проживает в квартире умершего: проживал в ней ранее и продолжает проживать после смерти собственника. Официальную собственность можно оформить позже — по долгам умершего к этому времени истечет срок исковой давности. Такая схема возможна только в случае невнимательного отношения управляющей компании;
- Занижение оценочной стоимости квартиры. Если долг за коммуналку сравним со стоимостью квартиры и спор дошел до суда, целесообразно провести оценку наследуемого имущества, чтобы определить реальные границы материальной ответственности наследников. Занизив стоимость квартиры, экспертиза снизит объем возможных требований к наследникам. Известны случаи, когда в одном судебном процессе экспертизы проводились несколько раз и каждый раз получались разные результаты: выявляемые стоимости квартиры колебались в пределах от одного до шести миллионов рублей;
- Обременение долгом неплатежеспособного родственника.
В Российской Федерации принято два порядка наследования: по завещанию и по закону, если завещание отсутствует. Оба они предполагают передачу не только имущества, но и прав и обязанностей наследодателя. Наследование долгов по коммунальным платежам также возможно. Принимая наследство с долгами по коммунальным платежам следует подробно оценить целесообразность такого шага и возможные последствия для наследника.
Наследование долговых обязательств
К таким долгам относятся алиментные обязательства или обязательства по возмещению морального или материального вреда, причиненные в результате противоправных действий умершего или управления им автомобилем.
Отдельные вопросы, связанные с реализацией мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по смыслу части 11 статьи 159 и части 1 статьи 160 ЖК РФ, могут регулироваться нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в случае наделения их отдельными государственными полномочиями органами власти субъектов Российской Федерации.
Отмечено, что плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в доме вносится независимо от факта пользования таковым (например, лифтом). Отсутствие письменного договора у собственника с управляющей организацией также не освобождает от внесения данной платы.
Меры социальной поддержки
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
12 Фев 2021 marketur 129