Вторая часть материнского капитала на строительство дома

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПЕНСИОННОЙ СИСТЕМЕ

Председателем Правительства Российской Федерации В.В.Путиным подписано Постановление № 686 от 18 августа 2011г. «Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала». Материнский капитал теперь можно полностью потратить на строительство или реконструкцию частного дома. Правительство установило исчерпывающий перечень документов, необходимых для получения денег.
Чтобы исключить мошенничество, в законодательстве прописан следующий порядок получения материнского капитала на строительство или реконструкцию дома. Первоначально, на начало стройки, граждане могут получить только половину денег. Остальные государство обязуется выплатить после установления факта строительства или реконструкции. Правда, до сих пор не был четко установлен документ, который это подтверждает, поэтому получить вторую часть денег было проблематично. Теперь пробел устранен. Таким документом является Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства.

Использование материнского капитала на строительство дома

Программа выплат «материнский капитал» — это форма государственной поддержки российских семей, имеющих 2 и более детей. Программа реализуется с 1 января 2007 до 21 декабря 2019 года. Получить поддержку могут граждане РФ при рождении или усыновлении второго, третьего и последующего ребенка, при условии, что он также является гражданином РФ.
Совершенствование жилищных условий семьи – один из основных способов, как улучшить жилищные условия семьи с появлением второго или третьего малыша. В материалах этой статьи рассмотрим основные вопросы по материнскому капиталу на строительство частного дома, как один из этапов подготовки к строительству и ключевые требования к постройке.

Условия использования материнского капитала на строительство дома: как получить первую, а затем вторую часть сертификата и на что потратить

  • документ, подтверждающий право владения или аренды земельного участка;
  • документ, разрешающий проводить строительство дома. Брать его нужно в местной администрации, в архитектурном отделе;
  • проект будущего дома, где каждому из членов семьи должно быть выделено не менее 18 квадратных метров;
  • смета, в которой должны быть указаны цены на строительные материалы, а также общая стоимость возводимого жилья;
  • договор, заключенный с организацией, которая будет осуществлять строительство.

Но в 2008 году ситуация поменялась, когда было принято решение о том, что средствами материнского капитала можно воспользоваться раньше, чем через три года. Но воспользоваться этой возможностью можно только в некоторых случаях:

Материнский капитал на строительство дома в 2019 году

  1. Оригинал сертификата.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
  3. Разрешение на строительство жилья, выданное местными органами.
  4. Если сооружением дома занимается сторонняя организация, то потребуется договор подряда. Его может заключить любой из супругов.
  5. Свидетельство о браке и рождении детей.
  6. Паспорт супруга и супруги.
  7. Письменное обязательство матери об оформлении построенного дома в собственность всех членов семьи, включая малолетних детей. При чем нужно указать размер доли, положенный каждому.
Обратите внимание =>  Как развить благотворительный фонд

Семьям, которые не хотят обращаться в банк, придется подождать 36 месяцев. Но зато время стоимость стройматериалов может существенно подорожать, как и сам земельный участок. Поэтому сделку с использованием заемных средств стоит рассмотреть. В любом случае ипотеку можно рассмотреть, как способ преждевременного получения капитала. Погасить досрочно задолженность перед банком заемщик имеет право в любой момент.

Материнский капитал вторая часть(на строительство)

Постановлению Правительства РФ от 18.08.2011 N 686 (ред. от 26.03.2014) «Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала»:
3.09.2014г нам перевели 1 ю часть материнского капитала, на строительство дома своими силами. Подала документы в комитет архитектуры и грастроительства для получения акта освидетельствования выполненных работ. Дом подвели под крышу. работы закончились в декабре 2014 г. Мы сделали обрешетку крыши и гидроизоляцию, а вот мягкую кровлю можно положить только при плюсовых температурах.Нам отказывают в выдаче акта выполненных работ. Правомерно ли это.

Материнский капитал на строительство дома

  • сертификат на материнский капитал;
  • паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) владельца сертификата и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
    Если в строительстве дома с привлечением средств материнского каптала участвует супруг владелицы сертификата, то также необходимо предоставление документа, удостоверяющего его личность, и свидетельства о государственной регистрации заключения брака.

Лица, владеющие указанным сертификатом, для направления средств материнского капитала на строительство дома обращаются в территориальные органы ПФР с соответствующим заявлением.
Важно: С указанным заявлением можно обратиться при достижении вторым и последующим ребенком 3-х летнего возраста.

Использование материнского капитала на строительство дома

  • документ, удостоверяющий право пользования или распоряжения на земельном участке под строительство;
  • разрешение на строительство;
  • реквизиты банковского счета, куда необходимо перенаправить средства;
  • в случае реконструкции — документы подтверждающие право собственности на дом;
  • обязательство заверенное нотариально о распределении долей собственности всем членам семьи по окончании строительства;

Программа выплат «материнский капитал» — это форма государственной поддержки российских семей, имеющих 2 и более детей. Программа реализуется с 1 января 2007 до 21 декабря 2019 года. Получить поддержку могут граждане РФ при рождении или усыновлении второго, третьего и последующего ребенка, при условии, что он также является гражданином РФ.

Обратите внимание =>  Отчет по практике на предприятии для студента

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

Во втором случае компенсация полагается семье, если они построили коттедж в 2007 году или позже. Именно с этого времени начинает действовать программа мат. капитала. Запросить возмещение финансовых средств на дом, построенный раньше 2007 года, не получится.

  • обязательное расположение частного дома в пределах населенного пункта, где имеется зонирование по территориям (общедомовые, парковые и т. д.);
  • причисление коттеджа к числу капитальных построек (он должен быть возведен на прочном фундаменте и обладать несущими стенами);
  • подключение к электросети, проведение в жилое помещение канализационных и водных инженерных коммуникаций, наличие вентиляции и отопления, при необходимости или при желании застройщиков – газоснабжение;
  • оценка помещения в качестве объекта эксплуатации (отсутствие угрозы обвала стен или крыши, работоспособность инженерных коммуникаций).

Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами в 2019 году

Объект строительства должен находится в рамках жилой зоны В соответствии с межеванием и территориальным зонированием Дом должен представлять собой Капитальное строение с фундаментом и несущими стенами К дому должны быть подведены Основные инженерные сети и коммуникации Сооружения дома должны соответствовать нормам безопасности И быть пригодными для постоянного проживания людей
Женщины, родившие или усыновившие второго ребенка — Женщины, родившие или принявшие в семью усыновленного третьего ребенка Или следующих детей с 1 января 2007 года, если ранее они еще не воспользовались своим правом на получение маткапитала Мужчины, которые стали единоличными усыновителями второго или третьего ребенка На которых ранее не были выплачены средства семейного капитала, а также если судебное решение приобрело законную силу после 1 января 2007 года

Материнский капитал на строительство дома: как использовать, условия получения в 2019 году

  1. Деньги на строительство жилья не предоставляются собственникам сертификата сразу. Деньги выплачиваются двумя равными частями при условии того, что к строительству не привлекается подрядчик;
  2. Деньги на строительство перечисляются единым платежом. В таком случае к строительству или реконструкции жилья привлекается подрядчик.
  • Возведение жилого дома должно происходить только в рамках государства;
  • Строительство дома должно осуществляться на основании разрешительной документации;
  • Земельный участок должен по кадастровому паспорту принадлежать к такому типу земельных наделов как участок под индивидуальное строительство;
  • Надел, на котором планируется возведение объекта, должен полностью принадлежать семье, владеющей сертификатом материнского капитала;
  • Если речь идет о реконструкции недвижимости, то по итогу капитального ремонта жилая площадь объекта должна увеличиться, как минимум, на одну учетную площадь. В среднем увеличение должно составлять не меньше 14 квадратных метров.
Обратите внимание =>  Калькулятор денежного довольствия росгвардии в 2019

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома — советы эксперта

Чтобы сделать разрешение на строительство дома, надо сначала обратиться в архитектурный отдел администрации города и оформить градостроительный план. Затем необходимо обозначить месторасположение дома на участке и только после этого получить разрешение на строительство.
Наличие земельного участка в собственности или долгосрочной аренде – ключевое условие выделения маткапитала на постройку дома. Нельзя на первую часть субсидии купить надел, а на вторую уже начинать стройку. Для перечисления второй половины семейного капитала на участке должны быть:

Строительство дома за счёт средств материнского капитала

  1. Купить земельный участок либо арендовать, подтвердив тем самым право собственности, возможно это будет договор дарения или свидетельство о наследстве в случае передачи земли от родственников. При наличии земельного участка за городом, например в дачном обществе, вряд ли возможно строительство дома и выдача средств виз капитала, поскольку в построенном доме без подведения коммуникаций, иных услуг проживать с детьми будет невозможно, а значит, и не будет считаться улучшением жилищных условий.
  2. Выбрать, как будет производиться постройка дома: своими силами либо путем привлечения подрядчиков. Для использования того, иного способа нужно:
    • обратиться в ПФР по месту нахождения данного земельного участка
    • написать заявление
    • указать выбранное направление вложения средств из материнского капитала;
    • приложить документацию в случае привлечения строительной бригады – разрешение на строительство (копию), договор с застройщиком;
    • после подачи заявления выждать в течение 1 месяца;
    • после чего обратится вновь за переводом денежных средств на расчетный счет.
  3. Обратиться в ПФР по месту нахождения данного земельного участка.
  4. Написать заявление.
  5. Указать выбранное направление вложения средств из материнского капитала.
  6. Приложить документацию. В случае привлечения строительной бригады – разрешение на строительство (копию), договор с застройщиком.
  7. После подачи заявления выждать в течение 1 месяца.
  8. После чего обратится вновь за переводом денежных средств на расчетный счет.
  1. Земля под застройку должна находиться на территории России.
  2. Материнский капитал может быть использовать лишь в безналичном виде.
  3. Погасить можно часть ипотечного кредита, но никак ни штрафы и пени.
  4. Получить сертификат можно лишь при наличии 2-ух и более детей, причем количество детей на размер выплат не влияет.