Пермь региональный реестр аварийных домов
В — Перми за — три — года снесут 105 — аварийных домов
Благодаря внесённым изменениям из перечня многоквартирных домов, которые собираются расселить и снести в 2019-2020 годах, исчезло здание по адресу Барамзиной, 23. При этом в новой версии документа добавились дома по адресу Каслинский переулок, 4, 8, 12, Василия Каменского, 21, Гатчинская, 16, Детская, 4, Локомотивная, 4, Переселенческая, 105 и Углеуральская, 21.
Напомним, весной краевое правительство приняло новую трёхлетнюю региональную программу по расселению аварийного жилья. При этом был переработан принцип выбора домов, попавших в программу. Поскольку освобождённые участки зачастую остаются заброшенными из-за своей непривлекательности для застройщиков, а объём аварийного жилого фонда растёт с каждым годом, власти Пермского края решили пересмотреть принципы формирования программы расселения аварийного жилья и сделать её более эффективной. Если расселение многоквартирных аварийных домов ведётся целыми кварталами, а сама территория обеспечена коммунальной и социальной инфраструктурой или строительство такой инфраструктуры предусмотрено соответствующими программами, органам местного самоуправления будет проще реализовать этот участок на торгах под новое строительство. Это, в свою очередь, поможет поддержать строительный бизнес, а также получить в местный бюджет деньги на расселение других аварийных домов.
Ликвидация ветхого жилья
В целях привлечения внебюджетных средств для решения проблемы переселения людей из аварийных домов, а также в целях развития застроенной территории органы местного самоуправления в соответствии со статьями 46.1-46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации вправе принять решение о развитии застроенной территории, на которой расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также многоквартирные дома, включенные в муниципальную адресную программу.
Постановление администрации города Перми от 05.10.2016 № 788 «О развитии застроенной территории, ограниченной ул.Пермской, жилым домом по ул.Пермской, 56, ул.Екатерининской, медицинским учреждением по ул.Екатерининской,64, административным зданием по ул.Сибирской, 10 в Ленинском районе города Перми (квартал № 110)»
Реестр ветхого и аварийного жилья пермь 2019
Многие люди вынуждены проживать в условиях, которые считаются неудовлетворительными для жизни. Особенно это относится к проживающим в старых домах, где имеются некачественные коммуникации, осел фундамент, не подключены разные системы или вовсе имеются значительные разрушения стен и крыши. Такие дома по решению специальной комиссии признаются аварийными.
Сегодня, 21 февраля, Общественный совет при Минстрое провёл заседание на тему расселения ветхого и аварийного жилья. Министр строительства Михаил Сюткин сообщил, что в марте правительство края планирует утвердить новый порядок предоставления субсидий муниципалитетам. Софинансирование расходов за счёт краевого и местного бюджетов составит 75/25.
В Пермском крае утверждена программа расселения аварийного жилья на 2019 год
С перечнем аварийных домов, запланированных к расселению в текущем году, можно ознакомиться по ссылке. На расселение указанных домов будет направлено 691,07 млн рублей, из которых 406,7 млн рублей — средства краевого бюджета, 284,37 млн рублей — средства местных бюджетов.
Всего в рамках программы за 3 года планируется переселить около 4300 человек из домов площадью около 58,5 тыс.кв.м, вовлечь в оборот земельные участки общей площадью 14 га. Предполагается, что в 2020 – 2021 годах от реализации земельных участков бюджет региона получит более 1 млрд рублей, которые также будут направлены на расселение аварийного жилищного фонда площадью 24 тыс. кв. м.
Аварийный» план администрации
Организация проводит оценку технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ. Но главным критерием для признания дома аварийным является состояние несущих конструкций.
Доля аварийного жилищного фонда с каждым годом будет расти, даже несмотря на планы по увеличению ввода нового жилья. Объяснение у депутатов и администрации Перми одно — дома ветшают быстрее, чем их успевают расселять. Усугубляет ситуацию то, что сейчас аварийными все чаще признаются не только малоэтажные (1–2), но и дома средней этажности (3–4 этажа).
Список ветхого аварийного жилья в Перми
Жилой фонд Ленинского района г.Перми, признанный непригодным для постоянного проживания на 01.04.2012 г.
№№ Адрес жилого помещения № акта о непригодности Техн.паспорт Кол-во проживающих % износа Примечание
общ.площ.стр. семей человек
1 2-я Дачная, 1 от 14.05.2007 452,30 11 35 65
2 2-я Дачная, 2 от 14.05.2007 534,50 10 32 66
3 2-я Луначарского, 3 от 22.12.2009 183,10 6 30 70
4 2-я Луначарского, 3а лит.А от 20.06.2007 355,10 9 22 65
5 2-я Луначарского, 5 от 25,09,1997 111,90 4 8 72
6 2-я Луначарского, 6 лит.А от 25.09.1997 377,90 8 24 69
7 2-я Луначарского, 7 от 20.06.2007 283,80 8 26 70
8 Борцов Революции, 38 частн. от 19.05.2011 22,70 1 1 частный
9 Борцов Революции , 153 (лит. Л,Л1) кв. 1, кв. 3 от 17.09.2009, от 22.12.2011 60,70 2 2
10 Борцов Революции, 177 от 02.03.2009 86,10 2 7 70
11 Борцов Революции, 211 1/2 от 22.12.2011 5,10 1 1 частный
12 Борцов революции, 347 от 01.11.2007 484,50 17 43 50
13 Борцов революции, 349 от 14.05.2007 361,60 8 29 55
14 Борцов Революции, 391 от 15.11.2007 75,30 3 8 53
15 Борцов Революции, 393 от 15.11.2007 48,60 2 6 49
16 Борцов Революции,397 от 26.02.2001 29,60 1 1 53 в собств.граждан
17 Борцов Революции, 399 от 15.11.2007 73,30 2 6 56
18 Борцов Революции, 401 част. от 27.10.2011 30,20 1 4 65
19 Борцов Революции, 403 от 02.03.2009 29,20 1 5 68
20 Брикетная, 3 от 30.05.2001 497,80 18 38 67
21 Брикетная, 4 от 10.12.2008 740,70 21 53 59
22 Брикетная, 6 от 15.11.2007 402,50 8 36 57
23 Брикетная, 8 от 15.11.2007 39,00 1 4 58
24 Брикетная, 12 от 14.05.2007 78,30 2 5 55
25 Брикетная, 22 от 14.05.2007 514,90 15 34 55
26 Екатерининская, 14 лит.»А» от 30.06.2011 185,90 23 27 частный
27 Екатерининская, 14 лит.»Б» от 30.06.2011 76,50 частный
28 Екатерининская, 19 от 20.06.2007 214,20 4 19 63
29 Екатерининская, 21 от 20.06.2007 324,50 8 43 68
30 Екатерининская, 23 лит. А от 03.09.1997 160,30 10 31 51
31 Екатериниская, 23 лит. Б от 03.09.1997 136,20 1 2 56
32 Екатерининская, 29 лит.А от 03.09.1997 224,90 7 22 67
33 Екатерининская, 60 лит.А от 18.09.1997 454,00 9 37 68
34 Екатерининская, 62 лит.А от 18.05.1998 256,90 6 21 66
35 Екатерининская, 64 от 24.09.2004 387,60 25 52 67
36 Екатерининская, 66 от 26.10.2005 293,20 4 8 54
37 Кирова, 1 / Парковая,15 Б от 26.09.1997 102,60 4 13 70
38 Кирова, 1б лит. А от 11.12.1997 195,30 7 33 70
39 Кирова, 56 кв. 88 от 16.07.2010 49,30 1 2 0 2 комнаты в кв-ре
40 Кирова, 58 лит.Б от 18.03.1993 70,70 1 3 58
41 Кирова, 58 лит.А от 28.06.2007 269,30 15 44 58
42 Кирова, 60С от 28.06.2007 387,80 23 37 63
43 Кирова, 60В от 28.06.2007 423,00 15 35 64
44 Клименко 26 (СИ-1) от 27.01.2011 137,80 3 12 69
45 Клименко 26 лит.Е от 06.02.1998 127,40 3 9 72 сгорел
46 Куйбышева, 39/ Луначарского,64 лит.Б от 07.04.2011 1 438,30 30 77 68
47 Ленина, 2 частный от 16.04.2010 102,20 2 3 68
48 Ломоносова,49 частный от 26.08.2010 51,10 1 1 фундамент
49 Луначарского, 99/1 от 12.05.2008 455,70 18 50 66
50 Луначарского, 99/2 от 12.05.2008 446,60 11 32 60
51 Луначарского, 99/3 от 12.05.2008 468,50 14 46 68
52 Луначарского, 99/4 от 12.05.2008 458,60 15 55 66
53 Луначарского, 99/8 от 12.05.2008 651,70 13 50 59
54 Орджоникидзе, 44 лит. А от 16.10.1997 168,70 10 55 66
55 Орджоникидзе, 44 лит. Б от 16.10.1997 169,00 66 кол-во чел. см. в 44 лит.А
56 Орджоникидзе, 44 лит. В от 16.10.1997 135,90 66
57 Орджоникидзе, 69 лит. А от 18.02.1993 168,50 2 9 сгорел
58 Орджоникидзе, 75 от 09.02.1993 258,50 3 13 67
59 Петропавловская, 11 от 25.12.2008 838,50 25 46 60
60 Петропавловская, 14 от 09.02.2011 3 740,10 83 132 60
61 Пушкина, 105 лит. А от 18.05.1998 117,50 5 22 54
62 Пушкина, 105 лит.Б от 18.05.1998 62,80 3 15 54
63 Пушкина, 115 лит. А от 19.11.1997 197,20 3 24 61
64 Разгуляйская, 1 от 03.07.2009 80,70 4 20 70 частный, спис, т/п
65 Советская, 35 лит. А от 14.05.1998 299,50 5 10 61
66 Советская, 63 кв. 4,5,7,7а 15.03.2012 241,60 4 13
67 Советская, 80 б сгорел от 28.08.1997 196,60 1 4 73 ост.1 семья
68 Станция Блочная, 4 км, д.1 от 20.10.2009 160,50 6 18 63
69 Станция Блочная, 4 км, д .2 от 13.04.2010 69,30 2 7 65
70 Станция Блочная, 6 от 09.07.2009 91,60 4 10 67
71 Станция Блочная, 6 км д.1 кв.1 от 11.11.2010 34,90 1 1 53
72 Станция Блочная, 7 от 26.06.2003 90,50 3 13 40
73 Станция Блочная,8 от 08.04.2009 91,30 2 6 58
74 Станция Блочная, 9 от 26.06.2003 90,60 2 6 40
75 Суксунская, 7 / 2-я Разгул.,1 от 07.05.1998 137,60 5 11 66
76 Шоссе Космонавтов, 14 от 28.10.1993 708,80 20 49 58
22 579,00 628 1 708
Итого: 76
«Жилой фонд Кировского района г.Перми,
признанный непригодным для постоянного проживания на 01.05.2012 г.»
№№ Адрес жилого помещения № акта о непригодности Технич. паспорт Кол-во прожив. % износа Примечание
общ.площ.строения семей чел.
1 1420 км, 1 от 10.11.2011 155,5 4 6 63
2 Автозаводская, 3 б от 10.06.2009 427,10 нет нет
3 Автозаводская, 3″г» от 27.04.2007 471,20 23 32 77
4 Автозаводская, 3″и» от 27.04.2007 485,00 24 55 77
5 Адмирала Ушакова, 36 от 18.08.2010 395,00 7 22 60
6 Адмирала Ушакова, 59 от 09.11.2007 328,00 9 34 66
7 Адмирала Ушакова, 61 от 10.06.2009 324,00 9 21 65
8 Адмирала Ушакова, 201 от 11.05.2000 459,40 20 48 67
9 Ардатовская, 32 от 23.03.2010 370,50 11 31 65
10 Ардатовская, 34 от 22.04.2010 374,60 17 32 61
11 Бахчевая, 11 (п.Оборино) от 14.05.2007 102,30 1 2 67 сгорел
12 Бахчевая, 21 -//- от 14.05.2007 181,90 8 24 68
13 Бахчевая, 25 -//- от 14.05.2007 473,40 1 4 65
14 Богдана Хмельницкого,57 «от 16.04.2009
и от 02.09.2009″ 246,80 7 13 59 комн.№ 4,5, и весь дом от 02.09.2009
15 Бетонный пер, 1 от 12.11.2008 новый акт от 03.02.2011 654,20 9 13 60
16 Буксирная, 3 (пож. депо) от 25.04.2006 59,90 1 3 56
17 Водников, 27а от 25.01.2007 новое заключ. от 08.09.2008 106,70 2 7 65
18 Водников, 31а от 27.10.2000 35,20 2 5 68
19 Водников,57 от 16.04.2009 96,90 4 13 66
20 Водников, 69 от 23.03.2010 119,90 2 3 66
21 Водников, 77 от 27.03.2000 117,80 3 13 65
22 Водников, 83 от 23.03.2010 78,00 1 2 65
23 Вольская, 4 от 18.09.2008 149,10 6 15 56
24 Гальперина, 1 от 27.04.2007 425,00 10 26 67
25 Гальперина, 2 от 27.04.2007 425,50 8 18 67
26 Гальперина, 12 от 17.11.2010 485,10 8 26 65
27 Гальперина, 14 от 17.11.2010 484,20 10 25 65
28 Калинина, 43 от 09.02.2007 593,90 12 40 60
29 Каляева, 39 от 20.04.1999 714,60 3 5 62 сгорел
30 Каляева, 41 от 04.09.1998 719,90 17 52 68
31 Каляева, 41а от 27.04.2007 323,40 9 26 65
32 Каляева, 72 от 22.10.2009 409,20 8 26 61
33 Капитанская, 54 от 22.12.2010 325,60 8 23 65
34 Капитанская, 54 а от 09.11.2007 334,90 8 28 65
35 Капитанская, 56 от 22.12.2010 324,70 8 29 65
36 Капитанская, 56а от 22.12.2010 328,60 8 23 65
37 Капитанская, 58 от 04.10.2000 330,00 8 30 65
38 Кировоградская, 68 (ведом) от 07.09.2009 105,90 1 9 69 Пороховой завод
39 Кировоградская, 130а от 18.04.2007 167,10 6 24 57
40 Кировоградская, 136 от 18.04.2007 96,50 3 10 60
41 Кировоградская, 138б от 18.04.2007 24,90 1 5
42 Кировоградская, 182 б от 19.03.2008 109,20 1 2 65 решен.суда акт об аварйности признан недействительным
43 Кировоградская, 184 от 17.12.2007 113,10 4 10 65
44 Кировоградская, 192 в от 25.03.2008 77,10 3 5 65
45 Лужская, 8 от 06.09.2011 480,40 8 24 65
46 Лужская,9 от 06.07.2011 472,10 9 36 65
47 Лужская, 10 от 14.05.2007 482,70 10 29 65
48 Лужская, 12 кв.7-8 от 10.04.2012 108,60 1 5 65
49 Лужская,13 от 12.05.2011 474,00 8 24 65
50 Лужская, 14 от 28.10.2010 478,40 8 27 64
51 Лужская, 15 от 21.12.2010 474,00 8 26 65
52 Лужская, 16 от 28.10.2010 479,30 9 25 64
53 Магистральная, 3 от 27.04.2007 484,60 21 32 67
54 Магистральная, 4 от 27.04.2007 484,90 20 38 68
55 Полевая, 2 (Оборино) от 14.05.2007 94,60 1 1 76
56 Полевая, 3 от 14.05.2007 97,30 3 11 71
57 Полевая, 7 от 14.05.2007 50,00 1 1 66 сгорел
58 Полевая, 8 от 25.05.2010 100,60 3 4 66
59 Полевая, 9 от 14.05.2007 142,20 3 7 65
60 Промучаток, 31 частный от 22.10.2009 31,00 1 5 58
61 Промучасток, 31а частный от 22.10.2011 31,50 50
62 Псковская, 82а частный от 10.11.2011 38,10 1 1
63 Разъездная, 2 от 20.11.2011 538,40 9 27 63
64 Рощинская,6 от 02.12. 2010 481,00 8 15 65
65 Смольная, 82 частный от 24.05.2011 65
66 Сокольская,127 от 10.11.2010 398,80 8 28 60
67 Сокольская, 137 от 18.08.2010 416,80 8 18 62
68 Сокольская, 137а от 10.11.2010 415,30 8 29 60
69 Станционная, 7 от 30.08.2011 67,40 2 10 61
70 Судозаводская, 47 от 23.01.2003 533,30 18 48 66
71 Танцорова, 7 бесхозяйный от 04.04.2011 614,60 нет прож. разрушен
72 Танцорова, 28 от 26.09.1997 414,90 10 27 67
73 Танцорова, 30 от 27.04.2007 285,50 8 19 66
74 Танцорова, 44 от 27.04.2007 161,60 4 12 66 выгорела квартира
75 Танцорова, 60 от 22.06.2010 57,60 2 3 60
76 Уржумская, 2 от 14.05.2007 83,00 1 1 66
77 Уржумская, 3 от 14.05.2007 82,30 2 2 65
78 Уржумская, 4 от 14.05.2007 88,20 3 5 65
79 Уржумская, 5 от 15.09.2005 82,00 2 6 66
80 Федосеева, 21 от 04.02.2008 625,40 16 39 69
81 Хвойная, 3 от 12.05.2011 473,70 8 23 65
82 Хвойная, 3а от 12.05.2011 473,30 8 24 65
83 Щигровская, 4а от 24.05.2011 482,40 8 30 65
84 Ядринская, 10 от 06.09.2011 456,10 8 32 59
85 Ядринская, 12 от 24.05.2011 480,80 8 22 65
86 Ядринская, 16 от 14.05.2007 475,50 9 26 65
87 Ядринская, 18 от 12.05.2011 472,50 8 28 65
88 Яранская, 17 от 14.05,2007 79,50 3 4 71
Об утверждении муниципальной адресной Программы по сносу, реконструкции многоквартирных домов в целях развития застроенных территорий города Перми на 2011-2020 годы
О внесении изменений в приложения 1, 2 к Постановлению Региональной службы по тарифам Пермского края от 27.08.2014 N 62-т «О тарифах на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям муниципального унитарного предприятия «Комбинат жилищно-коммунального хозяйства Сепычевского сельского поселения» (Верещагинский район)»
Об утверждении Порядка составления и утверждения плана финансово-хозяйственной деятельности государственных автономных и бюджетных учреждений Пермского края, в отношении которых Министерство промышленности, инноваций и науки Пермского края выступает отраслевым органом
Состоит ли дом в реестре ветхого и аварийного жилья
Понятие «ветхое жилье» в официальном юридическом обиходе не используется с учетом принятых нормативных документов, следовательно, региональные власти в целях исполнения федерального плана составляют список (реестр ветхого и аварийного жилья) зданий, которые являются аварийными, подлежат сносу или реконструкции.
- Помещения, здания и сооружения, которые имеют фактическую деформацию фундамента, элементов несущих конструкций, стен или большую степень повреждений от биологического воздействия, которая свидетельствует о высокой вероятности обрушения и исчерпании несущих способностей.
- Жилье, находящееся в зоне оползней, схода лавин, подверженное воздействию солевых потоков, паводковых вод, реконструкция которого не сможет предотвратить подтопление.
- Объекты, расположенные в непосредственной близости к возможному источнику техногенной аварии, при воздействии которого, разрушения предотвратить не представляется возможным.
- Многоквартирные дома, поврежденные пожарами, землетрясениями, взрывами и другими природными катаклизмами, у которых снижены несущие характеристики, существует опасность для жизнедеятельности граждан и невозможно (нецелесообразно) проводить восстановительные работы.
- Строения, в непосредственной близости к которым, примыкают территории с недопустимым содержанием химических или биологических веществ, находящиеся возле ЛЭП, источников шума (магистрали, железнодорожные пути, промышленные предприятия и другие подобные объекты) или очистных сооружений, в случае если эти угрозы невозможно минимизировать.
Где посмотреть список домов на расселение в 2019 году
- в аварийном состоянии;
- ветхого состояния;
- расположенные в пределах территорий с особыми условиями, запрещающими застройку;
- находящиеся в опасных зонах с опасностью оползней, снежных лавин, селевых потоков,
- затопления паводковыми водами;
- возведенные в экологически неблагополучной местности;
- не приспособленные для надлежащего оказания коммунальных услуг.
Перечень домов Признанных аварийными до 1.01.2012 и подлежащих сносу или реконструкции по причине физического износа Срок переселения граждан из каждого МКД Включенного в список. При этом очередность зависит от года признания аварийности, а также от степени угрозы обрушения Объем финансирования на весь период программы В целом с указанием источников финансирования Обоснование объема средств С перечислением способов расселения граждан, планируемой стоимостью предоставляемого жилья, планируемым размером возмещения за изъятие жилья у собственников Общая площадь аварийного фонда И планируемые показатели выполнения программы
Почему Пермь рискует стать столицей аварийного жилья
В пресс-службе РСТ уточнили, что от мэрии не поступало документов по названным трем домам и просьб вернуть их в программу. Кроме того, в ведомстве подробно разъяснили, почему и по каким соображениям такое жилье исключают из программы капремонта. В ноябре правительство приняло решение не ремонтировать те дома, где стоимость работ больше объема денег, которые соберут собственники. То есть ремонтировать такое жилье нецелесообразно. Другой нюанс: теперь не подлежат включению в программу те дома, в которых стоимость ремонта одного квадратного метра превышает 60% от его рыночной цены.
Лидер ассоциации «Пермский стандарт» Александр Зотин, который судился за отмену программы капремонта и добился ее корректировки, считает, что все остается в руках собственников. Никто не мешает им собирать деньги и приводить свое жилье в порядок. А если дом признают аварийным, можно поспорить с этим в суде.
Муниципальная адресная программа по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы
Планируемые показатели выполнения Программы
5.1. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда (далее – Перечень), приведен в приложении 1 к настоящей Программе. Реестр многоквартирных домов по способам расселения приведен в приложении 3 к настоящей Программе.
5.2. Планируемая стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда указана исходя из общей площади помещений, необходимых для переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Перечень, и средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья в Пермском крае, установленной Правительством Пермского края. Общая площадь жилых помещений, необходимая для переселения граждан, по предварительным расчетам составляет 12166,9 кв.м.
- смерти лица, занимающего на основании договора социального найма жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в Программу;
- утраты нанимателем права на получение жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу;
- в случае выбора собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, включенном в Программу, права на получение выкупной цены в соответствии со статьей 32 ЖК РФ.
Переселение из ветхого и аварийного жилья после 2019 года — последние новости
Основной целью такого новшества является повышение ответственности населения за новые квартиры. Кроме того, смысл введения оплаты предполагает возможность выбора жилплощади, куда будут заселяться владельцы ветхого жилища. К примеру, если гражданин желает остаться проживать в старом районе, то ему придется внести некоторую сумму в счет постройки нового жилья.
- жильцы с инвалидностью;
- малоимущие и многодетные семьи;
- лица пенсионного возраста.
Все остальные группы граждан, выбравшие соцнайм, обязаны будут помимо коммунальной платы вносить ежемесячную арендную плату – до 70 процентов от рыночной аренды жилого помещения.
21 Дек 2018 marketur 375