На приобретаемую квартиру 2 кадастровых номера
Что таит в себе код кадастрового номера квартиры
По закону любые объекты недвижимости в России, начиная от комнаты в коммуналке и заканчивая громадным земельным участком, подлежат регистрации. Точнее, регистрируются не только сами объекты – но и права на них. Все данные заносятся в ЕГРН – единый госреестр недвижимого имущества, правила ведения которого установлены ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Но, для того чтобы вести реестр каждый объект должен быть зафиксирован. Для каждого должен иметься свой индивидуальный идентификатор, с помощью которого можно отличить, к примеру, квартиры одной площади, но расположенные на разных этажах жилого дома либо абсолютно одинаковые участки, разделённые лишь межой.
На приобретаемую квартиру 2 кадастровых номера
50:50:0020212:1876
86.
50:50:0020212:1385
50:50:0020212:1881
87.
50:50:0020212:1386
50:50:0020212:1878
88.
50:50:0020212:1387
50:50:0020212:1879
89.
50:50:0020212:1407
50:50:0020212:1900
90.
50:50:0020212:1408
50:50:0020212:1905
91.
50:50:0020212:1409
50:50:0020212:1902
92.
50:50:0020212:1410
50:50:0020212:1903
93.
50:50:0020212:1430
50:50:0020212:1924
94.
50:50:0020212:1431
50:50:0020212:1929
95.
50:50:0020212:1432
50:50:0020212:1926
96.
50:50:0020212:1433
50:50:0020212:1927
97.
50:50:0020212:1454
50:50:0020212:1948
98.
50:50:0020212:1455
50:50:0020212:1953
99.
50:50:0020212:1456
50:50:0020212:1950
100.
50:50:0020212:1457
50:50:0020212:1951
101.
50:50:0020212:1477
50:50:0020212:2000
102.
50:50:0020212:1478
50:50:0020212:2005
103.
50:50:0020212:1479
50:50:0020212:2002
104.
50:50:0020212:1480
50:50:0020212:2003
105.
50:50:0020212:1500
50:50:0020212:2024
106.
50:50:0020212:1501
50:50:0020212:2029
107.
50:50:0020212:1502
50:50:0020212:2026
108.
50:50:0020212:1503
50:50:0020212:2027
109.
50:50:0020212:1524
50:50:0020212:1655
110.
50:50:0020212:1525
50:50:0020212:1660
111.
50:50:0020212:1526
50:50:0020212:1657
112.
50:50:0020212:1527
50:50:0020212:1658
113.
50:50:0020212:1548
50:50:0020212:1682
114.
50:50:0020212:1549
50:50:0020212:1687
115.
50:50:0020212:1550
50:50:0020212:1684
116.
50:50:0020212:1551
50:50:0020212:1685
117.
50:50:0020212:1572
50:50:0020212:1837
118.
50:50:0020212:1573
50:50:0020212:1842
119.
50:50:0020212:1574
50:50:0020212:1839
120.
50:50:0020212:1575
50:50:0020212:1840
121.
50:50:0020212:1596
50:50:0020212:1981
122.
50:50:0020212:1597
50:50:0020212:1986
123.
50:50:0020212:1598
50:50:0020212:1983
124.
50:50:0020212:1599
50:50:0020212:1984
125.
50:50:0020212:1620
50:50:0020212:1708
126.
50:50:0020212:1621
50:50:0020212:1713
127.
50:50:0020212:1622
50:50:0020212:1710
128.
50:50:0020212:1623
50:50:0020212:1711
129.
50:50:0020212:1276
50:50:0020212:1745
130.
50:50:0020212:1277
50:50:0020212:1742
131.
50:50:0020212:1278
50:50:0020212:1747
132.
50:50:0020212:1279
50:50:0020212:1748
133.
50:50:0020212:1299
50:50:0020212:1769
134.
50:50:0020212:1300
50:50:0020212:1766
135.
50:50:0020212:1301
50:50:0020212:1771
136.
50:50:0020212:1302
50:50:0020212:1772
137.
50:50:0020212:1322
50:50:0020212:1795
138.
50:50:0020212:1323
50:50:0020212:1792
139.
50:50:0020212:1324
50:50:0020212:1797
140.
50:50:0020212:1325
50:50:0020212:1798
141.
50:50:0020212:1346
50:50:0020212:1819
142.
50:50:0020212:1347
50:50:0020212:1816
143.
50:50:0020212:1348
50:50:0020212:1821
144.
50:50:0020212:1349
50:50:0020212:1822
145.
50:50:0020212:1963
293.
50:50:0020212:1488
50:50:0020212:2012
294.
50:50:0020212:1489
50:50:0020212:2013
295.
50:50:0020212:1490
50:50:0020212:2014
296.
50:50:0020212:1491
50:50:0020212:2015
297.
50:50:0020212:1512
50:50:0020212:1643
298.
50:50:0020212:1513
50:50:0020212:1644
299.
50:50:0020212:1514
50:50:0020212:1645
300.
50:50:0020212:1515
50:50:0020212:1646
301.
50:50:0020212:1536
50:50:0020212:1667
302.
50:50:0020212:1537
50:50:0020212:1668
303.
50:50:0020212:1538
50:50:0020212:1669
304.
50:50:0020212:1539
50:50:0020212:1670
305.
50:50:0020212:1560
50:50:0020212:1694
306.
50:50:0020212:1561
50:50:0020212:1695
307.
50:50:0020212:1562
50:50:0020212:1696
308.
50:50:0020212:1563
50:50:0020212:1697
309.
50:50:0020212:1584
50:50:0020212:1969
310.
50:50:0020212:1585
50:50:0020212:1970
311.
50:50:0020212:1586
50:50:0020212:1971
312.
50:50:0020212:1587
50:50:0020212:1972
313.
50:50:0020212:1608
50:50:0020212:1993
314.
50:50:0020212:1609
50:50:0020212:1673
315.
50:50:0020212:1610
50:50:0020212:1674
316.
50:50:0020212:1611
50:50:0020212:1675
317.
50:50:0020212:1632
50:50:0020212:1720
318.
50:50:0020212:1633
50:50:0020212:1721
319.
50:50:0020212:1634
50:50:0020212:1722
320.
50:50:0020212:1635
50:50:0020212:1723
321.
50:50:0020212:1288
50:50:0020212:1757
322.
50:50:0020212:1289
50:50:0020212:1758
323.
50:50:0020212:1290
50:50:0020212:1759
324.
50:50:0020212:1291
50:50:0020212:1760
325.
50:50:0020212:1310
50:50:0020212:1780
326.
50:50:0020212:1311
50:50:0020212:1782
327.
50:50:0020212:1312
50:50:0020212:1736
328.
50:50:0020212:1313
50:50:0020212:1738
329.
50:50:0020212:1334
50:50:0020212:1807
330.
50:50:0020212:1335
50:50:0020212:1808
331.
50:50:0020212:1336
50:50:0020212:1785
332.
50:50:0020212:1337
50:50:0020212:1786
333.
50:50:0020212:1358
50:50:0020212:1844
334.
50:50:0020212:1359
50:50:0020212:1845
335.
50:50:0020212:1360
50:50:0020212:1809
336.
50:50:0020212:1361
50:50:0020212:1810
337.
50:50:0020212:1377
50:50:0020212:1868
338.
50:50:0020212:1378
50:50:0020212:1869
339.
50:50:0020212:1379
50:50:0020212:1846
340.
50:50:0020212:1380
50:50:0020212:1847
341.
На квартиру два разных кадастровых номера, два разных владельца
5) за уклонение от осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе необоснованный возврат заявителю представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения;
3. Орган регистрации прав не несет ответственность за убытки, причиненные в результате государственной регистрации прав на основании признанных судом недействительными свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов либо на основании нотариально удостоверенной сделки, которая признана судом недействительной или в отношении которой судом применены последствия недействительности ничтожной сделки.
У объекта недвижимости два разных кадастровых номера
Вот здесь начинается самое интересное, чтобы внести изменения , надо быть собственником, или его доверенным лицом.Теперь вы будите ходить по кругу:вы не имеете права ничего исправлять, изменять, такова система: можно попробовать найти ошибку, записавшись на прием к начальнику для начала кадастровой, потом регпалаты, если пойдут на уступки, но мне кажется без вариантов. Вам в суд. Получаете отказ , составляете иск и дальше уже нет смысла описывать. На все на это уйдет куча времени,конечно финансовые затраты, но думаю , что все получится в итоге. Конечно в идеале, если нотариус вам бы не отказал, все было бы проще, попробуйте его уговорить, но отчаиваться не стоит- все это решаемо!
Спасибо всем.Но!Уважаемые господа вы дали 5 различных вариантов.Думаю,ближе к истине Е.Федорова.По опыту знаю,что решить что-то в Кадастровой можно только через суд.Елена,уточните,пожалуйста,я оспариваю в суде отказы Росреестра и Кадастровой палаты или ,получив отказ нотариуса,вступаю в наследство в судебном порядке?Спасибо.
Могут ли быть 2 разных кадастровых номера на одну и ту же квартиру
Два кадастровых номера у объекта недвижимости не может быть. Необходимо разбираться в обстоятельствах этой ошибки, исправлять ошибку. По результатам рассмотрения всех обстоятельств Вашего дела Росреестр должен снять один из объектов недвижимости, который является дублером.
2-в 2012 году произошла передача всей системы учета прав на недвижимость к Россреестру (путем сканирования и автоматического переноса от различных БТИ). В связи с чем появились дубли, которые оперативно удаляются кадастровыми специалистами при обнаружении, или по заявлению собственников.
Почему по одному адресу два кадастровых номера
Большие земельные территории нередко имеют один адрес, но при этом при межевании разделены на несколько кадастровых объектов. И у каждого из них свой номер, хотя одинаковый адрес. Найти нужную территорию можно, сравнив площадь искомого участка и тех, что представлены в базе.
В частных домах нередко выделяются отдельные помещения. Например, разделяются жилая часть и мастерская. Также отдельное помещение может быть выделено на складах, в офисах, нежилых помещениях, торговых площадях и даже в многоквартирных домах. В МКД могут быть выделены кладовки, бытовки и другие объекты, относящиеся к конкретной квартире.
2 кадастровых номера на 1 квартиру
При подаче запроса взимается пошлина в размере 150 рублей. Срок исполнения заказа – 5 рабочих дней. Подготовленный документ выдаётся в виде официальной справки. Если указанный в нём номер не соответствует заявленному, такая справка правоспособна для предъявления в суд.
- Обратитесь к пункту, содержащему данные о кадастровой выписке;
- Данные следующего пункта «КВ.1-Кв.6» оставьте без изменений;
- Обратите внимание на правильное заполнение данных по адресу квартиры;
- Выбирая форму получения сведений, отметьте предпочтительное получение информации по электронной почте. Не забудьте указать свой электронный адрес;
- Далее укажите свои личные данные, номер и серию паспорта.
- Согласитесь с пунктом о передаче персональных данных в Росреестр;
- Далее займитесь проверкой данных;
- Удостоверьтесь в правильности заполнения данных;
- Отправьте ваш запрос.
3 актуальных способа: узнаем по адресу кадастровый номер квартиры
Такие сведения (к примеру, кадастровый номер нежилого помещения) можно получить только из выписки ЕГРН, где таковые хранятся. Для этого следует подойти в местное отделение кадастровой палаты и подать заявку на получение сведений. К заявлению следует приложить паспорт уполномоченного лица и копию учредительной документации, подтверждающей полномочия заявителя.
При подаче запроса взимается пошлина в размере 150 рублей. Срок исполнения заказа – 5 рабочих дней. Подготовленный документ выдаётся в виде официальной справки. Если указанный в нём номер не соответствует заявленному, такая справка правоспособна для предъявления в суд.
Инвентарный объект один, а кадастровых номеров несколько
В комментируемом письме налоговики отметили, что в соответствии с п. 6.2 Порядка заполнения налоговой декларации по налогу на имущество организаций (утвержден приказом ФНС России от 31.03.2019 № ММВ-7-21/271@) инвентарный номер указывается только в случае отсутствия информации о кадастровом номере или об условном номере объекта. Поэтому, если по каждому из помещений, учитываемых в бухучете в составе одного инвентарного объекта, имеется свой кадастровый номер, компания должна заполнить несколько блоков строк 010—050, указав в каждом из них соответствующий кадастровый номер помещения.
В разделе 2.1 декларации по налогу на имущество организаций приводится информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости. Как заполняется этот раздел, если один инвентарный объект имеет несколько кадастровых номеров, разъяснено в письме ФНС России от 16.01.2019 № БС-4-21/530@.
Квартира в ипотеке у нее кадастровый или условный номер
В такой выписке указываются:- сведения об ипотеке;- наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства;- наименования юридических лиц – участников долевого строительства;- ФИО физических лиц – участников долевого строительства. Взяв выписку из ЕГРП, обратите внимание на следующее:- совпадают ли данные продавца-дольщика с данными лица, в отношении которого зарегистрирован договор долевого участия в строительстве;- договор долевого участия в строительстве подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным лишь с момента такой регистрации – из выписки вы узнаете, была ли такая регистрация или нет. Наиболее распространенная причина — отсутствие сведений о данном объекте недвижимости в ЕГРП.
Не пугайтесь, это вовсе не означает, что потенциальный продавец пытается вас обмануть.
Документ утерян По предоставлению ряда документов, собственник жилья имеет право подать заявку на повторное получение кадастрового паспорта Собственник жилья не располагает информацией в связи с ее утерей, хотя квартира уже проведена по кадастровому учету. Поиск не составит труда. Требуется оформить запрос у работников БТИ (можно через услуги МФЦ) с предоставлением следующих документов:
На приобретаемую квартиру 2 кадастровых номера
Решил создать тут эту тему, так как проблема (которую опишу ниже) касается и Вашего района в полной мере.
Я пытаюсь решить проблему с кадастровыми дублями в своём «мортоновском» микрорайоне (Южное Кучино -ул. Речная 3,5,7,9,15) с августа прошлого года. На форуме микрорайона «Южное Кучино» в одноименной теме я очень подробно описывал все этапы борьбы с этим злом (двойной постановкой многоквартирных домов на кадастровый учет). Там же выкладывал свою переписку с руководством Росреестра по этому поводу.
http://юкучино.рф/viewtopic.php?f=19&t=1961
На общегородском форуме города Железнодорожный разместил список кадастровых дублей и ошибочных записей ЕГРП двух других огромных»мортоновских» микрорайонов — «Юбилейный» (г. Железнодорожный), и «Малахит» (г. Малаховка)
http://www.zheldor.info/forums/index. howtopic=62862
К сожалению, я обнаружил то, что этими «мортоновскими» микрорайонами «Южное Кучино», «Юбилейный», «Малахит» проблема не ограничилась.
В Вашем районе «1 мая» также большинство объектов недвижимости (по сведениям ГКН) оказались задублированы (и есть масса ошибочных записей ЕГРП по этой причине)
К сожалению, у меня нет возможности подсчитать кадастровые дубли и ошибочные записи ЕГРП всего Вашего микрорайона (как я это уже сделал с микрорайонами «Южное Кучино», «Юбилейный» и «Малахит»), так как район Ваш очень большой (на это надо несколько недель времени выделить, чтобы подсчитать у вас все дубли ГКН и ошибочные ЕГРП )
Но я решил всё же указать жителям Вашего микрорайона на то, что
(я посмотрел один дом у Вас в микрорайоне мельком. и там оказался просто кошмар в этом отношении).
Сведения о ваших домах в ГКН залили по какой-то причине несколько раз, один раз это сделала Ростехинвентаризация (Балашихинское БТИ), а второй раз почему-то сведения о Ваших домах залило межрегиональное БТИ Орловской Области в систему Росреестра.
И в итоге получилось у Вас в районе так, что кому-то из собственников сведения ЕГРП привязали к номеру ГКН «Ростехинвентаризации» (Балашиха), а кому-то из собственников сведения ЕГРП привязали у Вас к ошибочному «орловско-областному БТИ» номеру ГКН.
На основании сведений «орловско-областного» БТИ в системе Росреестра появились ТЫСЯЧИ номеров ГКН без всякой конкретизации номеров квартир и домов в вашем микрорайоне. (то есть, стоит название «1 мая», далее ни номера дома, ни номера квартиры, далее написан метраж, и к этому безобразию прилеплена регистрация ЕГРП собственника. А кадастровый номер «Ростехинвентаризации» с указанием номера дома и номера конкретной квартиры стоит до сих пор в базе данных вообще ничейный.
Кадастровая оценка одних и тех же квартир в Вашем районе «1 мая» отличается в !десятки! раз.
Например, Ростехинвентаризация ставит оценку 5 миллионов с указанием номера дома и номера квартиры, а «орловские» лепят на учет пустой кадномер (без указания квартиры и дома) и ставят оценку 80 тыс. рублей, и госрегистратор выдаёт свидетельство на собственность, привязанный на эту «орловско-областную лажу.
Вот, к примеру, так выглядит в базе данных Росреестра первый попавшийся под руку дом в вашем микрорайоне (№24).
Кадастровый код — это не просто свидетельство того, что объект состоит на государственном учёте, это хранение всей информации земельного участка, дома, здания, прочей недвижимости от момента регистрации до ликвидации. Это информация обо всех собственниках, границах межевания, площади, всех изменениях, правах, прочем.
Кадастровый номер земельного участка, помещения и прочего объекта недвижимости — это не порядковый номер реестра, а логичная структура, которая имеет свою расшифровку Выглядит такой код как набор цифр, разделённых двоеточиями, такой формат стандартен. Пример: 23:37:0709001:727. Каждый блок реестрового кода, а всего их четыре, несёт определённые сведения. Так, например, первый – это номер региона, в котором находится собственность, второй блок – район местонахождения, третий – квартал, а четвёртый – тот самый уникальный, индивидуальный идентификационный номер. Этот реестровый код позволяет без труда найти объект недвижимости на Кадастровой карте и посмотреть, как он выглядит.
Значение и документы
Почему у квартиры два разных кадастровых номера
Если два разных кадастровых номера, то это возможно два разных объекта, две разных квартиры. Поэтому и два собственника. Не может быть право зарегистрировано на одну квартиру за двумя разными людьми. Если это произошло — обращаться в суд, привлекать Росреестр.
Я сам живу в Балладе, сейчас присмотрел для покупки квартиру побольше и обнаружил, что во ВНИИССОК, где строила «Дружба-монолит» квартиры имеют 2 кадастровых номера — для примера см. принт скрин (*данная квартира выбрана случайным образом, я к ней отношения не имею) и у других в этой части поселка также 2 номера. В Балладе попробовав ввести несколько адресов таких дублей не обнаружил. В инете почитал, что это ошибка и из-за нее могут приостановить регистрацию договора купли-продажи или вообще есть риски двойной продажи — по одному номеру один собственник, а по другому — другой. Может кто-то знает почему у домов Монолита массово вкралась такая ошибка?
