Льгота на одн в дзержинске

Жи — те — лям Дзер — жин — ска объ — яс — ни — ли по — ря — док опла — ты ком — му — наль — ных услуг на об — ще — до — мо — вые нуж — ды

Так, с 1 января 2019 года вводится понятие потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (СОИ). Для домов, где выбран способ управления «управление управляющей организацией» или «ТСЖ» в январе в квитанциях появится данная строка. Речь идет о потреблении электроэнергии на СОИ, потреблении холодного водоснабжения на СОИ, потреблении горячего водоснабжения на СОИ. Плата по данным пунктам будет выставляться ежемесячно.
В домах, где установлены приборы учета, ОДН будет выставляться согласно нормативу. В домах, где технические условия не позволяют поставить узел учета, ОДН также будет выставляться согласно нормативу. В домах, где технические условия позволяют поставить узел учета, но он не установлен, коэффициент составит 1,5 (это не распространяется на тепловую энергию).

Как платить за ОДН в Дзержинске

Порядок начисления норматива потребления за коммунальные услуги в местах общего пользования (общедомовые нужды) обсудили в Дзержинске. Новые Правила предоставления коммунальных услуг, которые утверждены постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступили в силу с 1 сентября 2012 года.
Общедомовые нужды (ОДН) – это разница между электроэнергией, вошедшей в многоквартирный дом и потреблённой в жилых помещениях. Если дом оборудован коллективным прибором учета (КПУ), то расход электричества в местах общего пользования в доме определяется по показаниям счётчика, если нет, то по нормативам.

ТНС энерго Нижний Новгород: соцнорма

Сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии для групп и типов жилых помещений содержатся в постановлении Правительства Нижегородской области от 28.05.2012 г. № 310 (в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 14.08.2012 г. N 546, от 11.09.2013 г. N 633, от 25.06.2014 г. N 425, с изм., внесенными решением Нижегородского областного суда от 13.02.2014 г. N 3-13/14).
….Для жителей многоквартирных домов в справке о составе семьи должны быть указаны все зарегистрированные в конкретном жилом помещении и тип регистрации (постоянная или временная). При постоянной регистрации указывается дата регистрации, а при временной регистрации или регистрации временного выбытия – даты начала действия регистрации или выбытия и окончание действия регистрации или выбытия. Справка должна содержать наименование органа (организации), её выдавшего, и подпись должностного лица, заверенную печатью.
….Данная справка может быть выдана управляющей домом организацией (ДУК, ТСЖ, ЖСК). При непосредственном управлении домом справка выдаётся обслуживающей организацией, если она наделена правом осуществления функций регистрации граждан в ФМС, либо администрацией территориального образования (города, посёлка, сельсовета, а в Нижнем Новгороде – администрацией района).

За ОДН придется платить, даже если их нет

С 2019 года в России начал действовать закон, по которому потребление воды и света на общедомовые нужды из коммунальных услуг переходит в жилищные. Значит это, прежде всего, что отныне счета за ОДН будут начислять не поставщики ресурсов, а управляющие компании. Они сразу предупредили горожан, что платить за общие горячую и холодную воду, а также электричество придется по максимуму — по нормативу. Сверх норматива брать плату за ОДН запрещено тем же законом. На СОИ скинемся
Названные новшества закреплены Постановлением правительства РФ № 1498 от 26.12.2016 г., то есть распространены на всю Россию. Теперь даже привычная уже услуга ОДН будет носить новое имя — «содержание общего имущества» (СОИ). Совсем скоро в квитанциях за жилищные услуги от Центра-СБК горожане увидят новую строку, точнее их будет целых три: «электроэнергия на СОИ», «холодное водоснабжение на СОИ» и «горячее водоснабжение на СОИ».
Не стоит удивляться, что в это самое время дзержинцы получили квитанции за горячую и холодную воду с прежними ОДН. Дело в том, что жители большинства многоквартирных домов нашего города за коммунальные услуги платят с отсрочкой на месяц и плату за ОДН ХВС и ГВС за декабрь 2016 года им выставили в январе текущего. А за СОИ придется платить месяц в месяц, поэтому в начале февраля также придут платежки с новой услугой за январь. Дальше этой путаницы уже не будет. Общедомовые услуги будут считать только жилищники, соответственно оплачивать их придется только один раз в месяц.
Нововведения, кстати, коснутся лишь домов, которые обслуживают УК и которые являются ТСЖ или ТСН. Многоэтажки с непосредственным управлением по старинке будут оплачивать ОДН своим ресурсоснабжающим организациям.
С цифрами — конкретнее
Участники брифинга привели пример, что за холодную и горячую воду на содержание общего имущества жители нашего города с января в среднем будут платить по 10 — 12 руб. в месяц с одной квартиры. За электричество на СОИ многие дзержинцы уже давно платят УК, и большинство — по нормативу. Это примерно 60 руб. за квартиру в 45 кв. метров в доме без лифтов. То есть теперь ежемесячно собственники такого жилья будут отчислять на СОИ больше 70 руб. Раньше же во многих домах, где не было утечек воды и воровства ресурсов, одна семья платила за ОДН ХВС и ГВС по 1 — 3 руб., а за общедомовой свет летом, когда потребление электричества в многоэтажках резко снижалось, плата падала до 5 — 10 руб. Итого ОДН выходили около 10 руб., вместо обещанных теперь 70-ти.
Напрашивается еще один вопрос: зачем теперь горожанам общедомовые приборы учета? Ведь за индивидуальное потребление воды и света они платят по квартирным счетчикам этих ресурсов. А общедомовые свет и воду теперь, хоть жги-лей, хоть нет — все равно платить одинаково. Теряется весь смысл закона «Об энергосбережении», и, выходит, общедомовые счетчики воды, обошедшиеся собственникам жилья в Дзержинске в несколько тысяч рублей, были установлены напрасно?
На брифинге пояснили, что наличие общедомовых счетчиков при начислении платы на СОИ все же будет иметь значение. Например, в домах, где есть техническая возможность установить коллективные водомеры, но их нет или они вышли из строя, начисление платы на СОИ будет сделано с учетом повышающего коэффициента.
С 1 января 2019 года он составляет 1,5 и увеличивает плату примерно наполовину. Там же, где счетчики стоят и работают, при оплате СОИ будет применяться просто норматив.

Обратите внимание =>  Какие листы номеруются обложка не номируется

Есть ли льготы на общедомовые нужды

Что касается ОДН, связанных с отоплением общих помещений (это в основном только подъезды и вспомогательные помещения при наличии отопительной системы в них), то оплата фактически производится в единой квитанции за отопление, даже если в домах стоит счетчик в каждой квартире и по дому в целом (общедомовой).
услуга если счетчики есть если счетчиков нет подача холодной воды, подача горячей воды, газо- и электроснабжение Осуществляется по нормативам, при этом если используется расчетный метод, то норматив снижают. Снижение производится за счет исключения платы за технологические потери электричества и воды (подробнее об этом следует уточнять в Управляющей компании) Осуществляется как разница между общедомовыми приборами (показания суммарно за месяц) и частными счетчиками (суммарно за месяц). Если объем ОДН реально превышает показания, рассчитанные по нормативу, издержки возлагаются на поставщика, если собрание собственников не решило иное. отопление оплата отменена (т.е. соответствующий норматив был отменен по территории всей страны) Определяется также по разнице между общедомовыми и частными приборами учета, однако результат расчета приходит в одной квитанции. При отсутствии счетчика на отопления даже в одной квартире будет применяться расчет по нормативу. водоотведение норматив отменен по территории всей страны не взимается (при этом и отрицательные суммы не компенсируются, т.е. перерасчета не будет)

Как платить за ОДН в Дзержинске

Однако, как отметил начальник управления ЖКХ города Дзержинска Денис Дергунов, в конце августа Правительство РФ приняло решение передать в субъекты РФ право самостоятельно решать: применять или отсрочить введение данных нормативов. «Нижегородская область этим правом воспользовалась. Поэтому не с сентября, а с 1 октября 2012 года в области вводится платёж населения за электроэнергию, расходуемую на общедомовые нужды. Нормативы по электричеству будут сопоставимы с теми нормами, которые выставлялись ранее за МОПы – 7 кВт на человека или 14 кВт, если в доме есть лифт. Таким образом, никаких резких скачков в увеличении размера платы не произойдёт», — отметил Денис Дергунов. Также он сообщил, что только с 1 июля 2013 года вступят в силу нормативы по воде на общедомовые нужды, а на отопление – с 2015 года.
К общедомовым нуждам относится освещение лестничных клеток, при необходимости — чердачных и подвальных помещений, работа насосов для подкачки воды, антенных усилителей, домофонов и другого внутридомового электрооборудования. Сюда же входят и потери во внутридомовых сетях.

Обратите внимание =>  Срок регистрации ип как работодателя в фсс

Жителям Дзержинска раздули платёж по ОДН в несколько раз

Например, жительница дома № 1А по улице Будённого обнаружила, что расход электроэнергии за октябрь в квартире составил у неё 85 кВт, в то время как ОДН ей насчитали в 155 кВт, что эквивалентно 425 рублям. Это больше счёта за сентябрь в четыре раза. В администрацию города посыпались жалобы. Как стало известно на специально созванном совещании, чиновники и энергетики не имеют чёткого представления о том, почему жителям домов приходится платить по 400 рублей в месяц за ОДН.
На совещании 11 ноября Константин Фокин, депутат городской Думы Дзержинска, заявил, что разница в платеже за ОДН по электроэнергии в некоторых домах может превышать десятикратный скачок за последний год. «Я изучил показания счётчиков за ОДН в восьмиподъездном доме, в котором коэффициент погрешности стремится к нулю, с ноября 2012 года по октябрь 2013 года. Я был очень удивлён, и если бы у меня были волосы на голове, то они бы встали дыбом. Разница по ОДН на дом отличается больше чем в десять раз — от 800 кВт в ноябре 2012 года до 9000 кВт в октябре 2013 года», — рассказал народный избранник в интервью СМИ.

Утверждены новые нормативы за общедомовые нужды по электроэнергии

Как следует из Постановления, платеж за содержание общего имущества в многоквартирном доме – ОДН по электроэнергии, будет рассчитываться, исходя из площади общедомовых помещений с учетом чердаков, подвалов и прочего. Меняются и нормативы для МКД с разным электрооборудованием. Очевидно, потребуется индивидуальный перерасчет для каждого типа дома.
При определении нормативов потребления электрической энергии, учтена суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир МКД: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), и иных помещений, в том числе технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технических подвалов) в этом многоквартирном доме, не принадлежащие отдельным собственникам.

Обратите внимание =>  Какие документы выдают при регистрации ип в 2019

ОДН по всем правилам: Как самим высчитать размер платы за домовые нужды

Это те показания, которые были сняты с общедомового счетчика электроэнергии в вашем доме. Они зафиксированы в вашей ежемесячной квитанции – в графе «№ КПУ» -«Текущее показание» (под графой «Норматив потребления услуги энергоснабжения»). В данном случае в феврале текущие показания составляют 33 789. Для сравнения, в январской квитанции показания были – 31 699.
Чтобы высчитать, сколько должны заплатить за ОДН лично вы, нужно суммарный объем энергоснабжения умножить на площадь вашей квартиры и разделить на общую площадь жилых и нежилых помещений в вашем доме – эти данные тоже есть в квитанции. В нашем случае 1306 кВт/ч умножаем на 57,5 кв. м и делим на 700 кв. м. Получается, что наша персональная доля ОДН составляет 107, 28 кВт/ч, что полностью соответствует данным квитанции.

Соцнорма на электроэнергию в Нижегородской области: кому, когда и сколько

В Нижегородской сбытовой компании нам сообщили, что сведения об определённых группах льготников централизованно поступили в компанию в виде реестров получателей ежемесячных денежных компенсаций. Данный реестр льготников Энергосбыт использует для формирования счетов с учётом постановления правительства Нижегородской области № 425, о котором говорилось выше.
Остальным потребителям-льготникам, например пенсионерам, не подававшим в прошлом году документы, необходимо позаботиться о том, чтобы их увеличенная социальная норма была учтена при расчётах. Для этого необходимо обратиться в абонентский пункт Энергосбыта со следующими документами:

Расчет ОДН

В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» органам государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня 2019 г. следует утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии дифференцированно в соответствии с категориями многоквартирных домов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления.
Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области разъясняет порядок включения в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Вопрос о порядке начисления норматива потребления ОДН рассматривался на совещании по состоянию жилищно-коммунального комплекса в Дзержинске Нижегородской области

К общедомовым нуждам относится освещение лестничных клеток, при необходимости — чердачных и подвальных помещений, работа насосов для подкачки воды, антенных усилителей, домофонов и другого внутридомового электрооборудования. Сюда же входят и потери во внутридомовых сетях.
Читать @dzerginskru Вопрос о порядке начисления норматива потребления за коммунальные услуги в местах общего пользования (общедомовые нужды) рассматривался 11 сентября на совещании по состоянию жилищно-коммунального комплекса города в Дзержинске Нижегородской области. Об этом сообщает пресс-служба дзержинской мэрии.